hipoteca a favor de varios acreedores
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
@1. Presentación ... 1. Varios factores han contribuido al reciente debate sobre ... ón según reglas 'de equidad y justicia' en favor de una progresiva objetivación y, por tanto, por ... -
Registro de la Propiedad
... dispone lo siguiente: «La inscripción a favor del legatario de inmuebles específicamente ... que considera que solo transmite a los acreedores la posesión y administración de los bienes, con ... , ya pertenezcan a un mismo Registro o a varios, la perfecta identificación no solo de la finca ... RECURSO GUBERNATIVO: OBJETO. HIPOTECA: RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR LOS INTERESES DE ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... común sobre una cosa o derecho por varios sujetos 12 ... Destaca MIQUEL GONZÁLEZ que la ... (artículo 531 del Código Civil) e hipoteca— y también sobre derechos de crédito ... Ahora bien, la sentencia que se pronuncie a favor del comunero litigante beneficia a todos; y, ... ón, salvo que el comunero —acreedores— consienta el cambio de deudor —asunción de ... -
El ofrecimiento de pago y consignación, en la nueva ley 15/2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria
El presente trabajo viene a desarrollar la consignación judicial en la nueva Ley de la Jurisdicción Voluntaria. Esta Ley incorpora a nuestro ordenamiento un nuevo proceso separado del común, caracterizado por la autonomía conceptual cuyos expedientes quedan compartidos entre las autoridades judiciales, secretarios judiciales, notarios y registradores, a quienes se les encomiendan materias...
... , en paradero desconocido, cuando sean varios los interesados en el cobro, o si el título se ... , debemos tener en cuenta el principio favor debitoris 68 que «supone considerar al deudor ... en el desconocimiento de los posibles acreedores con derecho legítimo a cobrar, pues el deudor, ... - Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... que no sea necesaria la consignación a favor de acreedores posteriores, la subrogación o ... de 2017, la calificación registral abarca varios momentos sucesivos: en un primero momento, el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL ... Son varios datos que, de forma reiterada y cumulativa, ... ganancial reflejada tabularmente en favor de los dos esposos, ha de ser realizado ... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE LA SITUACIÓN CONCURSAL DEL ...
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Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... acreedores y los planes de reestructuración. La ... créditos afectados que no hayan votado a favor" del plan; (ii) los planes que prevean una extensi\xC3" ... modificación de derechos reales como la hipoteca o la prenda, que, ya de por sí, requerirían la ... votaciones sucesivas en el tiempo, durante varios" días incluso, lo cual plantea la cuestión de cu\xC3" ... - Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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Los efectos del concurso sobre las garantías reales y personales
El proceso de erosión de la intangibilidad y resistencia concursal de las garantías reales, iniciado con la aprobación de la Ley Concursal, y continuado en sus sucesivas reformas, ha tenido como consecuencia una severa descomposición de las fortalezas tradicionales de estas garantías. El objeto de estas páginas es exponer los principales efectos sobre las garantías derivados del concurso y de...
... primera versión, la LC despojó a los acreedores con garantía real de la facultad incondicional ... que se encuentra el acreedor cuando la hipoteca ha sido prestada por tercero, ya que se trata de ... ejecutivas específicamente dispuestas a favor de acreedores garantizados, regla introducida en ... al que hubieran sido negociados en uno o varios mercados regulados en el último trimestre ... -
Hipoteca mobiliaria de una patente
Tras determinar las garantías que pueden constituirse sobre una patente, el artículo examina el régimen de la hipoteca mobiliaria sobre la misma. En particular, se expone la normativa aplicable, se delimita la extensión material de la garantía, se analizan los requisitos de constitución, donde se hace referencia a la posibilidad de gravar en España patentes extranjeras y, por último, se estudian...
... países debía registrar el invento en varios de ellos; pero la tramitación y los efectos eran ... al principio de la igualdad de los acreedores" y a la máxima “no existe privilegio sin ley”\xC2" ... Aunque existen argumentos a favor de las dos posiciones, entendemos que debe ... -
La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... por razón de las rentas y derechos a su favor, y de otros casos semejantes de los que tratan ... En el contrato figuran varios testigos y signado por el notario Ferrarique lo ... el que tenga mejor derecho entre los acreedores quirografarios, sin embargo, entre los ...
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La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... en la escritura de constitución de la hipoteca, de fecha 21 de septiembre de 2011, en su ... , la falta de inscripción de la hipoteca a favor del ejecutante debe reputarse un defecto ... con eficacia ejecutiva y que se insten varios procesos de ejecución de título no judicial 12 ... y RCL 2001, 1892), compeliendo a los acreedores a interponer un juicio declarativo, dado que ... -
El concurso de las personas naturales
... 2.1. La pluralidad de acreedores como requisito de procedibilidad. 2.2. La ... án los derechos de alimentos, tanto a favor del deudor como de las personas que dependan de ... del concursado se halle gravada por una hipoteca o que no lo esté ... Si la vivienda no está ... sea solicitado por el deudor, o por uno o varios acreedores y estos asuman el coste ... • La ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... satisfacción de los intereses de los acreedores, con un enfoque claramente pro creditoris, ... Son varios los sistemas actualmente vigentes en materia de ... RD-L 1/2015) sin haberse ejecutado la hipoteca, lo cual se publicó en los medios como una buena ... por desequilibrio económico a favor de un cónyuge que lo era dentro de los dos años ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... sucesorio en el que se vean envueltos varios legitimarios y el único bien hereditario sea la ... para poderle responder a los acreedores por las deudas y abonar los derechos legitimarios ... vivienda habitual que está sujeta a una hipoteca. Puesto que siendo este el único bien de la ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... de medidas o beneficios legales a favor del deudor hipotecario, sino más bien mostrar ... En concreto, dicha tarea persigue varios propósitos. Primero, realizar una exposición de ... a ejecutarse en sede judicial por los acreedores –en su generalidad, entidades bancarias–, a ... -
Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... de una obligación puede constituirse a favor del acreedor un depósito ... » ... En una ... universal, de la que gozan todos los acreedores, lo cual se consigue bien afectando un nuevo ... acreedor » (por ejemplo, la prenda o la hipoteca) y son estos contratos los que se consideran como ... ífica, la de afrontar deudas concretas con varios acreedores a cuyo pago debía dedicarse el dinero ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... III.-3:103 DCFR se indica que los acreedores no pueden cambiar de decisión y resolver la ... [37] Rovira Jaén.- Tiene en su haber varios trabajos sobre el pacto comisorio. Hemos ... se proponga, que el de plazo adicional, a favor del cual se han alzado ya pluralidad de voces en ... - Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus
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Código Civil
... 350 CC, hipoteca inmobiliaria -derecho real de realización de ... de embargo el acreedor obtiene a su favor una preferencia para el cobro del crédito ... acreedores sobre acciones y derechos del deudor; acción ... , el nombramiento de un tercero o varios como administradores requiere el acuerdo unánime ...
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La venta judicial
... ía real entre partes como sucede con la hipoteca, deben satisfacer la totalidad de una deuda ... acreedor no goza de acción ejecutiva a su favor, y si de títulos de factura extrajudicial se ... acreedor ejecutante e, incluso, en los acreedores posteriores que sufren el efecto de la ... ’n de la ejecución su venta en uno o varios bienes o lotes de bienes. Tal es el caso de los ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... favor del perjudicado, no los daños que este ha ... instar la ejecución de varios bienes de su propiedad. También en el marco de ... solicitudes de quiebra formuladas por acreedores que carecían de fundamento ( vid. STS núm ... la finalidad de que se rescindiera una hipoteca concedida por la concursada como contragarantía ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los supuestos de inscripción de bienes a favor de adquirentes casados sometidos a legislación ... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ... del tercer poseedor se había practicado varios años antes de que se iniciara el procedimiento ... CONCURSO DE ACREEDORES: VENTA DE BIENES EN FASE DE LIQUIDACIÓN ...
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Conclusiones y propuesta de lege ferenda
... LH permite la inscripción de hipotecas en favor" de entidades fi nancieras y de la SAREB en garant\xC3" ... 2. Cabe también hipoteca fl otante en favor de las administraciones ... Cuando concurren varios acreedores solidarios en todos los créditos ...