hipoteca a favor de varios acreedores
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... y pignorables bajo la ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento ... Por ... constituirse contractualmente sobre unos o varios bienes muebles específicos, sobre categorías ... se llevan índices por personas (acreedores e hipotecantes) y bienes hipotecados (lo que ... asegurar los derechos de vigilancia que a favor de aquel se establecen en la Ley o en el contrato ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... los cónyuges ceda su parte de vivienda a favor de los hijos del matrimonio ... En el caso de ... del crédito garantizado por la hipoteca se dicta cuando la finca está ya inscrita a ... que supere dicho límite si existen acreedores posteriores con cargas inscritas o anotadas antes ... titularidad plural recayente sobre uno o varios bienes o derechos ... El Código Civil solo ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Sentencias
... 89 LCCh supone una decidida apuesta en favor de la estimación unitaria de la institución ... (C. O. M.) ... 9. Concurso de acreedores. Crédito con garantía real: eficacia.– La ... , también la rescisión del negocio de hipoteca en garantía de la devolución del préstamo de ... traduce, en la regulación del arancel, en varios conceptos minutables: el préstamo, por su ...
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La anotación preventiva
... practicarla a quien obtuviere a su favor mandamiento de embargo que se haya hecho efectivo ... anotaciones derivadas del concurso de acreedores (previstas en el artículo 37 del texto refundido ... si se tratara del heredero único o siendo varios ya se hubiera realizado la partición, el asiento ... ésta se convierta en inscripción de hipoteca; c) la de género o cantidad, entre los que debe ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... 4. La tutela de los acreedores. 5. La escritura pública de reducción de ... a todo aquél que no hubiera votado a favor del acuerdo (por inasistencia, voto en contra, ... ón del objeto, pero sí cuando hayan sido varios y escalonados en el tiempo. Ni que decir tiene ... de ejecución extrajudicial de hipoteca ex arts. 234.3 y 236-l RH) ... Pero, a la ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... El concurso de acreedores, señala GARCÍA-CRUCES GONZÁLEZ, « no es más, ... del concursado van a quedar afectados a favor de sus acreedores, pues con ellos y de acuerdo ... gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe ... o cualquier otro derecho sobre uno o varios valores o productos financieros derivados, ... -
Varias cuestiones procesales de interés
... pago de deudas garantizadas por prenda o hipoteca ... 1. La acción para exigir el pago de ... Si fueren varios los bienes hipotecados e inscritos en diversos ... sobre bienes inmuebles constituidas a favor de una Entidad de las que legalmente pueden ... Si satisfechos estos acreedores, aún existiere sobrante, se entregará al ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... 4. RECAPITULACIÓN.—III. ARGUMENTOS A FAVOR DE LA MALA FE DEL TERCERO SI QUIEN POSEE EN ... el vendedor y estaba garantizado con hipoteca sobre el inmueble enajenado. Una vez planteado el ... por falta de buena fe, y lo deduce de varios datos: la posesión de la finca por la sociedad ... -
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... cuando se hayan emitido bonos titulizados a favor de terceros ... No obstante, por razones ... como los certificados de transmisión de hipoteca. Los valores emitidos por ... fondos de ... en la Proposición de Ley, que contiene varios artículos, pero es, a la vez, más general, dado ... -
Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... y contundentes los que se pronuncian a favor de la temporalidad de la pensión 51 ... Así ... no reclamación por la acreedora durante varios años de las actualizaciones que le ... alimenticias de los hijos, el pago de la hipoteca que grava la vivienda familiar si hubiere hijos ... - De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... para expropiar sus respectivos dere-chos en favor de la Junta de Compensación, que tendrá la ... del Con-greso de los Diputados contra varios preceptos de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ... su preferencia ante otros acreedores con derechos anotados, pero no su ejercicio ante ... hipotecarios posteriores cuando la hipoteca tuvie-ra por inalidad asegurar créditos ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... varios fraudes en la contratación con consumidores, ... ón de la solvencia recaiga en los acreedores y no en el regulador porque las normas de ... en la jurisprudencia europea sobre la hipoteca multidivisa, a la que posteriormente atenderemos ... hacer adeudos en la cuenta del deudor a su favor. En consecuencia, esta cláusula será abusiva en ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... se desprende de la cosa vendida en favor del comprador pese a no haber recibido en su ... todo, frente a la actuación de los acreedores de éstos: nos referimos a la reserva de ... permuta, la adjudicación en pago, o la hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de la ... Así pues, si son varios los coherederos, será la comunidad hereditaria ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... permanece después en el hospital, durante varios días con ella ... " No ha existido más que un ... actuado con el fin de defraudar a sus acreedores ... Con posterioridad, en la STEDH de 22 de ... sobre las que se otorgaba escritura de hipoteca como garantía de la emisión de las ... aceptar pasar el vehículo a Melilla, por favor o a cambio de un precio. Y apreciando en ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... posible detraer una facultad del dominio a favor de otro cuando se permita por el ordenamiento ... del dominio que se conceden a varios titulares, cada uno con un derecho independiente ... plantearse la utilización de la hipoteca recargable que dotaría de la prioridad registral ... -
Sentencias
... poseedor hasta que fue rehabilitado a su favor, sin perjuicio de tercero, por doña Maite por ... sociedad fue declarada en concurso de acreedores y se inició una causa penal para dirimir las ... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ... y doña Angélica suscribieron en 2006 varios contratos con la entidad Silverpoint Vacations, ...
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Los principios de confusión y de separación de patrimonios en el derecho hereditario español
El Derecho de Sucesiones ha de tener en cuenta que la sociedad moderna fundada en el crédito no podría subsistir si las deudas se extinguieran al fallecer el deudor. Y es aquí donde surgen las dos grandes posibilidades históricas y geográficas de organizar la sucesión que, desde luego, han de tenerse bien presentes en el encuadramiento de nuestras opiniones y en el análisis de los diferentes...
... y armonizar el interés de los acreedores con el de los sucesores y eso está completamente ... de estos acreedores vienen repartidos en varios artículos a lo largo del Código. De otro lado, ... nuestros textos legales que se decantan en favor de la solución histórica -que no había razón ... a quienes resultaban garantizados por la hipoteca general que les era reconocida (Partida 5, 13, ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... para el nacimiento del derecho real de hipoteca, dado el carácter constitutivo de la ... efectúe una provisión de fondos a favor de la entidad financiera, antes incluso de la ... legislación notarial, sean o puedan ser varios los obligados al pago de los aranceles al ... -
Sentencias
... valer esa condición suspensiva ni a su favor ni en contra de la otra parte ... No ... límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro ... otra modalidad de préstamo, de entre los varios ofertados». «Por tanto, estas condiciones ... I. R. A.) ... 31. Concurso de acreedores. Calificación de culpable: rigor legal.– ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... Son varios los textos que propugnan la introducción de ... progenitores, en aplicación del principio favor filii , y en cumplimiento de la obligación de ... 96 CC ante la hipoteca y el embargo de la vivienda familiar», Revista ... por alimentos de la que los hijos sean acreedores, incluso cuando no se produzca una modificación ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... para su adquisición, si bien para los acreedores «únicamente vale la existencia de un título ... su capacidad laboral o profesional en favor del otro cónyuge sobre todo cuando existe ... de dación o adjudicación de uno o varios bienes o derechos en pago de una deuda conyugal ... la constitución, si procede, de una hipoteca, de acuerdo con lo establecido por el artículo ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de la cosa común realizada por uno o varios de los copropietarios sin la participación de ... el efecto de la enajenación o de la hipoteca se limita a la parte que vendrá a corresponder ... del comprador puede producirse usucapión a favor de este, y si el vendedor no es dueño de la cosa ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... la que se fijó una pensión alimenticia a favor de Salomé y de Sara (que entonces tenía 15 ... préstamo por 10 años, garantizado con hipoteca el 19 de abril de 1985. La deudora solo hizo ... , compareciendo el banco en la lista de acreedores y obteniendo el reconocimiento de su crédito ... fluidas pues surgieron entre ellos varios desencuentros a lo largo de los años con motivo ...