hipoteca a favor de varios acreedores
16477 resultados para hipoteca a favor de varios acreedores
-
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... Embargo. Concurso de acreedores ... KEY WORDS: Retention of the title. Buyer ... pues tal cláusula se estableció en su favor—, sin que suceda algo similar respecto del ... similitudes existentes entre la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de 1954, ... en relación al vendedor, también existen varios" argumentos que, a mi juicio, permiten la aplicaci\xC3" ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... declaración de la cualidad de heredero a favor del demandante». Por otra parte, siguiendo al ... por un notario, a requerimiento de uno o varios causahabientes» (art. 730-1.I Code civil , red ... a la sucesión intestada; a los acreedores del causante y a los del propio heredero; por ... su crédito y no lo tengan asegurado con hipoteca u otra garantía» y al preguntarse si esta ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el derecho aparezca inscrito previamente a favor del titular embargado ... En este caso lo que ... HIPOTECA UNILATERAL: NATURALEZA ... La hipoteca ... practicado la partición, concurriendo varios herederos, los herederos no tienen un derecho ... cualquier acreedor, limitándola a los acreedores de las clases anteriormente expresadas a las que ...
-
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... , es muy ilustrativo el voto particular de varios magistrados en la sentencia núm. 188/2013, de ... , como son el derecho de propiedad, la hipoteca y los arrendamientos urbanos ... En particular ... de la reforma legal arrendaticia de 2019 en favor de potenciar la estabilidad del arrendatario de ... -
Procedimiento a seguir para la devolución del sobrante consignado en la Caja General de Depósitos por el Notario en un procedimiento de ejecución hipotecaria
HIPOTECA ... 19.17. pRocedimiento a seguiR paRa la ... el depósito queda a disposición de acreedores posteriores” ... La Caja actúa en función ... de ejecución, con una segunda hipoteca en favor del Banco Español de Crédito, inscrita el 2 de ... habiéndose formulado oposición por uno o varios acreedores, la CGD debe remitir al solicitante a ...
-
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017 (625/2017)
Concurso de acreedores en fase de liquidación. Cancelación de hipoteca ... á gravada con una hipoteca constituida a favor de los Bancos para responder de un principal de ... la venta de la unidad productiva afecta a varios acreedores con privilegio especial que tengan ...
-
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... día de hoy cuenta con representaciones en varios países de la región ... En junio de 2008 ... demanda de los vendedores, sentenciando en favor de aquellos 301 ... [94] En Scriven Brothers ... hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), ... acreedores»); Capítulo IV «De la transmisión de las ... -
Sentencias
... HECHOS.–B remitió al teléfono de C varios mensajes de texto acusándolo de cocainómano y ... fijada para celebrar la compraventa la hipoteca no se había cancelado. El Tribunal Supremo no ... del deudor, sino también los de sus acreedores ... Ámbito de la prohibición del pacto ... la que una sociedad reconocía una deuda a favor de otra, sujeta a un plazo de amortización no ...
-
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... en caso de embargo del bien por acreedores del comprador. 6.4 Eficacia en caso de embargo ... ían desproporcionadamente descompensadas a favor del vendedor. La tesis cuenta con el apoyo de un ... que en inmuebles puede equipararse a una hipoteca o a una condición resolutoria explícita ... sometidos a dura crítica, también porque varios de ellos resultan desmentidos por la ... -
Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... ácter ex post a disposición de los acreedores" para el caso de la fusión cuya inviabilidad econ\xC3" ... , se habría garantizado —puede que con hipoteca" o prenda— la deuda de aquéllos, lo que agravar\xC3" ... ón de la legislación debe claudicar en favor de la permanencia de la fusión, difícilmente ... se reiere a la primera de las cuestiones, varios han sido los puntos de vista desarrollados en la ...
-
Historia del crédito territorial en España
... formalidades para la constitución de la hipoteca, sin que constase la publicidad del gravamen, y ... como específico instrumento de defensa en favor de los adquirentes de bienes desamortizados» 29 ... se financiaban con capitales de acreedores que obtenían garantía hipotecaria para su ... que, con la libertad de creación de varios establecimientos, podría « abrir las puertas al ...
-
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... afirma que el depósito es real o que la hipoteca y la donación de inmuebles son formales no ... ordenamiento, siendo indiferente que dos o varios de dichos personajes recaigan en una misma ... ón de la figura de la estipulación a favor de tercero 25 ... El beneficiario puede ser ... , la sustracción de la acción de los acreedores de lo estrictamente necesario para la ...
-
El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... y, con base en él, air-mar la existencia a favor de los socios que desean permanecer en la ... del vínculo no constituye una hipoteca insoportable de la vida del socio, puesto que ... de dividendos: protección de socios y acreedores (solvency test) », RDBB , núm. 147, 2017, pp ... perjudicados, como consecuencia de uno o varios de los siguientes hechos ( ... ) que no se haya ...
-
La codificación
... Madrid. 2008 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... usurarios y la pérdida de sus bienes a favor de los acreedores prestamistas. Diversas ... que, con la libertad de creación de varios establecimientos, podría “abrir las puertas al ...
-
El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... a través de un derecho de opción en favor del acreedor. B) Dación en pago presente, ... apropiarse las cosas dadas en prenda o hipoteca; el acreedor no adquiere la propiedad del ... al deudor mismo, como a los demás acreedores que este pudiera tener, toda vez que, como es de ... 1 Existen varios y muy valiosos estudios acerca del pacto ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... el Estado de sus funciones asistenciales en favor de un determinado estamento, el más urgentemente ... no se produzca la subrogación de la hipoteca por parte de la entidad financiera que concedió ... Si son varios los que la pretenden, podrá el arrendador ...
-
Insolvencia de la empresa familiar
Si bien no existe un régimen propio de insolvencia para la empresa familiar, en este trabajo se examinan las diferentes alternativas de actuación ante ella. En particular, en una primera fase, la reducción de capital para evitar estar incursa en causa de disolución y las especialidades de la reducción y aumento simultáneos. Después se realiza un examen sucinto de todas las figuras que han surgido
... el derecho de oposición de los acreedores de la sociedad anónima (arts. 334 y 335 LSC). En ... 2011, admitiendo la constitución de una hipoteca flotante o de máximo, de forma unitaria y sin ... En caso de haber varios informes —pues pueden solicitarlo tanto el ... en la SA por mayoría simple (más votos a favor" que en contra). Por tanto, no se exigen las mayor\xC3" ... -
Dinámica del registro
... el dueño es, necesariamente, uno de los varios que el Registro publica”; por su parte, en los ... inmediatamente su derecho la persona a cuyo favor haya de practicarse aquélla y que hagan fe, en ... usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros cualesquiera ... para satisfacer a todos los acreedores, habrá que estar a lo dispuesto en los ...
-
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... ó Numa Pompilio, al morir Rómulo, a favor de los jefes de familia. Representaba la máxima ... , normalmente se le da cabida en varios casos, existiendo en la regulación de los ... usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca", censos, servidumbres y otros cualesquiera reales\xC2" ... la ley por afectar la igualdad de los acreedores y el patrimonio del deudor como prenda común ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... La labor se desarrolló por etapas. Tras varios años de trabajo, en 2018, se publicó la ... nueva vida los derechos de adquisición en favor de la Administración Pública como instrumento, ... anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho real inscribible en el Registro de ... gravámenes sobre ella, y sus acreedores pueden embargar el bien y anotar la traba en el ... -
Las garantías del crédito público
... alcances, cual sucede por ejemplo con la hipoteca legal tácita; mas en caso alguno es permitido ... establece y regula especíicamente a favor de la Adminis-tración tributaria son la hipoteca ... 7. La concurrencia de varios obligados tributarios en un mismo presupuesto de ... el cobro preferente frente a otros acreedores 32 ... Los privilegios generales son aquellos ...
-
Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... ser posible que la suspensión se aplique a favor de terceros prestadores de garantías, entre ... Planes de reestructuración ... En varios artículos de este mismo número, a los que me ... la subasta y constituya la conocida como hipoteca sobre el derecho del rematante. La solicitud de ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... de la vinculación exclusiva de uno o varios inmuebles al pago de una deuda y dejar fuera de ... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía». A partir de aquí, ... ón del posible perjuicio causado a los acreedores posteriores, al transferirse la titularidad del ... deudores, la disposición de la vivienda en favor de los fiadores operaría automáticamente ante ... -
Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... /es, sin que quepa su disponibilidad a favor de tercero, ya sea inter vivos o mortis causa ... , se produce cuando se grava esta con una hipoteca o un embargo, si bien este hecho podrá afectar, ... por las partes o judicialmente, son varios los supuestos que encontramos en los que se ... ón hipotecaria, como por la acción de acreedores en reclamación de deudas del titular de la ...
-
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... Así, en el caso de que sean varios los arrendatarios de partes diferentes de una ... un préstamo que garantiza con la hipoteca de la finca o explotación; y, segunda, porque, a ... usufructuarios, los censatarios y los acreedores anticréticos porque, aunque tengan derecho a ... la finca esté arrendada, puede estarlo a favor de un mismo arrendatario o de varios por partes ...