expediente de dominio finca urbana
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Unión Europea, España y Portugal
... Abuso de posición de dominio. Ejercicio de acciones de cesación por parte de ... El origen del expediente sancionador había sido una inspección realizada ... se establece como precio de tasación de la finca en caso de subasta un valor hipotético de ...
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La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
... descriptiva y gráfica correspondiente a la finca su destino es el de vivienda, que de los ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana y del criterio establecido por esta Dirección ... cual «en el supuesto de hecho de este expediente consta acreditado por declaración expresa del ... delimitadoras del contorno ordinario del dominio. No en vano, el ar tícu lo 12 del texto ... -
El fundamento del dominio público arqueológico con especial atención a los bienes inmuebles: una propuesta alternativa a la dominialidad
La Ley del Patrimonio Histórico Español de 1985 declara el dominio público de los bienes de valor histórico susceptibles de ser estudiados con metodología arqueológica y descubiertos, a partir de su entrada en vigor, en las condiciones que ella misma determina. Esta declaración es una novedad frente a la legislación anterior en la materia y supone desplazar las normas y principios civiles que en...
... actualidad, si los restos hallados en una finca carecieran de interés para el Patrimonio ... pasar a propiedad del Estado mediante expediente de utilidad pública y previa la correspondiente ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Oposición de colindante con informe técnico
Resolución de 1 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
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Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de fecha 12 de mayo de 1956 fue un hecho notable ... de adjudicación de facultades del dominio como un régimen correlativo al del debido ... ante un simple elemento descriptivo de la finca que, como sabemos, desde el año 1944, debía ... y cesa por caducidad de ésta en un expediente abierto al efecto. En esta etapa se materializa ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... , sobre la base del control y dominio de la naturaleza, y en una carrera sin freno ... de la Ley de suelo y Rehabilitación urbana, que unifica la materia de la Ley del suelo de ... otra, y los celebrados para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, ... Otro punto negro en nuestro expediente es la presión para que los controles periódicos ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Modificación descriptiva. Agrupación. Dudas de identidad
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación y obra nueva.
... No se debe denegar la tramitación del expediente del artículo 199 LH porque existan dudas ... alegando dudas de identidad de la finca por varios motivos ... Notario: Recurre la ... con la parte de finca que figura como urbana en el título ... En este punto se debe recordar ... 5ª Duda: Posible invasión de dominio público: Tiene dicho el Centro Directivo que en ... -
Proyecto de Ley de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario
... entiende que existe concordancia entre la finca registral y la parcela catastral y cuándo se ... El artículo 201 regula el expediente para la rectificación de la descripción, ... llevará a cabo mediante el expediente de dominio que se regula de forma minuciosa sin ... la consideración de suelo de naturaleza urbana de conformidad con lo dispuesto en la letra b) ...
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Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... título traslativo o declarativo del dominio de los inmuebles o de los derechos reales ... fecha que pretendan acceder sobre una misma finca mientras dure el asiento de presentación. Con ... dos subsecciones dentro de la urbana y la rural, una para la propiedad personal ... Y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA POSIBLE AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... que en el supuesto de hecho de este expediente no concurre ninguna de las causas legales ... por la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana de 2015, requerirán además de la obtención de ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... el arrendador recuperar la posesión de la finca, se hubiera producido ya o no en el juicio verbal ... dominus, que es una facultad inherente al dominio y que forma parte del contenido esencial del ... de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana" para que, mediante acuerdo con el Instituto de Cr\xC3" ... caído en situación de desempleo o expediente temporal de regulación de empleo (ERTE), o bien ... -
Disolución parcial de comunidad.
Resolución de 4 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia y extinción de condominio parcial.
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Jurisprudencia ambiental en Andalucía (Segundo semestre 2019)
... exigir la reparación de los daños al dominio público hidráulico?; 6. ¿Puede un Ayuntamiento ... producida por “ pérdida del expediente o traspapeleo de la solicitud ” había ... ón de la nave-almacén y basa en la finca afectada, o fuera redactado con unas u otras ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... , que así siguen manteniendo del dominio de aquéllas , –la negrita es nuestra– ... Tributaria, para la incoación de expediente por fraude de ley y la exclusión de la ... estaba integrada en realidad por una única finca inscrita en el Registro de la Propiedad, n° 2 de ... adjudicación de la correspondiente finca urbana… ” 109 ... De este modo, se les adjudicarían ... -
La fe publica en general
... formas solemnes de publicidad respecto al dominio y de más derechos reales ... Por ... Lo mismo ha de hacer respecto a la finca o derecho real trans mitido ... Por lo que se ... hay oposición de parte interesada, el expediente de jurisdicción vo lun taria, por imperativo del ... ón del transferente: finca rús tica o urbana, fo restal, extensión, etc ... — Los datos ...
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Obra nueva. Dudas de identidad para hacer constar las coordenadas y la georreferenciación
Resolución de 2 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de La Rinconada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración obra nueva terminada.
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El emplazamiento de los titulares registrales en el proceso contencioso-administrativo y la anotación preventiva de interposición de recurso contencioso-administrativo vinculada a la tramitación de expedientes de disciplina urbanística
La ejecución de las sentencias en sus propios términos y su posible colisión con titulares registrales ignorados en el desarrollo del proceso impone, de un lado, garantizar su emplazamiento en forma en el origen del recurso en orden a su personación como obligación sobre cuyo cumplimiento ha de velar en último término el órgano judicial, y, de otro, permite plantear el reforzamiento de la...
... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, todo ello con el correspondiente desarrollo ... ve precedida de la tramitación de un expediente de disciplina urbanística ... @II. El alcance ... , cargas y gravámenes relativos a la finca adquirida por la recurrente en subasta judicial ... a fin de emplazar a los titulares de dominio o demás derechos reales inscritos que pudieran ... -
Dos décadas de reformismo hipotecario
... la inscripción posibilitado por este expediente y, de paso, participar en los rendimientos que ... los casos posibles de falta de título de dominio. Lo que sí debe hacerse es exigir para su ... criticaban el sesgo hacia la propiedad urbana que tenía el texto presentado por el Ejecutivo, ... el Registro en ese precepto: “/…Finca que no aparezca inscrita podría inscribirse por ...
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Inscripción de representación gráfica catastral. Oposición de ayuntamiento titular de parcela colindante
Resolución de 28 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Haro, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica catastral.
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Demolición de la obra y arbitrio judicial
... con anterioridad existía abierto un expediente administrativo que estaba dilucidando si ... , como por ejemplo en construcciones en dominio público costero o fluvial, parques naturales o ... fin de restaurar la realidad física de la finca afectada por la ilegal edificación, decretar la ... del nuevo plan general de ordenación urbana del municipio, donde aparece la propuesta de ...
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El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, sin que se acredite previamente haber presentado ... correctamente sin estudio del expediente ni acceso a los datos de comprobación de valor ... , graven, modifiquen o extingan el dominio y los demás derechos reales sobre bienes ... créditos, en virtud del cual determinada finca o derecho, propiedad del deudor al tiempo de ...
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Procesal Civil
... Administración iniciará de oficio un expediente expropiatorio temporal del usufructo de la ... de relieve el riesgo de pérdida de la finca dada en garantía- ... - Estas obligaciones de ... posterior de específica transmisión del dominio y descartando que la demandada debiese satisfacer ... una escritura pública de permuta de finca urbana por obra nueva, suscrita por los recurrentes y la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón del condominio existente sobre la finca registral, todo ello con el cumplimiento también ... ón del hecho concreto objeto del expediente en el contexto normativo adecuado. En aplicación ... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía). La falta de acreditación de la ... EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA INMATRICULACIÓN: REQUISITOS ... En ...
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Conclusiones
... de partición y no de transmisión de dominio ... c) Del Capítulo Segundo ... pagos o gastos que haga el ocupante de la finca no cambian su situación de precario, a menos que ... ón, renovación y regeneración urbana ... Los patrimonios públicos de suelo son ... en el programa familiar incluido en el expediente de adjudicación correspondiente ... En mi ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Constan inscritas sobre la misma finca: primero, una hipoteca y, en fecha posterior, una ... urbana que el vendedor declara arrendada, bastando la ... a la expedición de la certificación de dominio y cargas ... Al haberse hipotecado dos fincas ... ón de un auto judicial aprobatorio de expediente de dominio para inmatriculación de fincas ...