expediente de dominio finca urbana
-
Expropiación forzosa. Ministerio fiscal. Nota marginal caducada.
Resolución de 4 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que suspende la inscripción de un acta de ocupación y consignación de finca urbana.
-
Efectos de la declaración de inconstitucionalidad parcial del IIVTNU tras la sentencia interpretativa dictada por el Tribunal Supremo en 2018
... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana; Impuesto municipal de plusvalía; presunción; ... el valor catastral del suelo de la finca en la fecha de la transmisión por el número de ... derechos reales de goce limitativos del dominio, sin perjuicio de que puedan ser objeto de ... aprobado el 13 de julio de 2017 (expediente 216/2017), donde se fija de forma detallada la ...
-
Registro de la Propiedad
... Aguas de 1985, además de incluir en el dominio público hidráulico del Estado los acuíferos y ... EXPEDIENTE DE DOMINIO ANTERIOR A LA LEY 13/2015: ÁMBITO ... personas físicas, y en el que la finca gravada es una vivienda que no se va a destinar a ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, cuyo artículo 52, apartado tercero, precepto ...
-
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... y capacidad de servicio, de los bienes de dominio público y de las infraestructuras y los ... sido ya emitidos e incorporados al expediente ni deban emitirse en una fase posterior del ... 1. Constituye: a) Finca: la unidad de suelo o de ediicación atribuida ...
-
Doble inmatriculación entre propietarios adheridos y no adheridos a una junta de compensación
Análisis de la problemática derivada de la falta de regulación específica del tratamiento de la doble inmatriculación de fincas sujetas al sistema de compensación cuando uno de los titulares de las fincas afectadas manifiesta su voluntad de ser miembro de la junta de compensación y el otro opta por someterse a la expropiación de sus bienes y derechos
... conflicto previa a la terminación del expediente de expropiación. C) Segunda hipótesis: ... un expediente de reparcelación, en una finca" de reemplazo, se hizo constar que la misma proced\xC3" ... por la actuación pudiera transmitir su dominio a otra persona jurídica como es la junta de ... sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1992, anulado por la sentencia 61/1997, de 20 ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... condición «sine qua non», el titulo de dominio sobre el objeto que trata de reivindicar 9 ... derecho a conservar la posesión de la finca, sería necesario o no acudir a un quizá largo y ... la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario por el dueño, usufructuario ... sin la previa tramitación de un expediente administrativo 324 ... Tal protección era ...
-
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... precio aplazado, y la reinscripción del dominio a su favor sin otras exigencias que las ... una revocación real de la propiedad de la finca vendida » 1 ... La CRE no es, en puridad, ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por el Real Decreto Legislativo 7/2015, ... por acreditado a los efectos de este expediente […] , sin perjuicio de la posible subsanación ... -
Venta de participación indivisa de finca rústica en andalucía. Indicios de parcelación.
Resolución de 5 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
-
Impuestos locales
... DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA ... 3) IMPUESTO SOBRE GASTOS SUNTUARIOS ... demás vías terrestres y los bienes del dominio público marítimo-terrestre e hidráulico, ...
-
Declaración de obra antigua: modo de acreditar su antigüedad. Referencia catastral: dato de descripción literaria registral. Determina la ubicación pero no puede modificar la descripción registral, si hay dudas fundadas.
Resolución de 22 de marzo de 2017 (BOE 6 abril de 2017), de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Coria, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva antigua.
-
La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... -33 Bulevar del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa por la que se pretendió la ... que es objeto de controversia en este expediente se centra en la posibilidad de hacer constar en ... que «respecto a los titulares del dominio u otros derechos reales o cargas cuya ... -
Sentencias
... ; en segundo lugar, de la dación de la finca en pago de las deudas de A, realizada por B a ... Todos sus actos de dominio y administración posteriores a la época a que ... La jurisprudencia arrendaticia urbana es casuística, en el sentido de que se pueden ... En 1985, FJV promovió expediente de dominio para la inmatriculación de la finca ...
-
La titularidad de los montes privados
... sobrepasa la consideración de que sea de dominio público o de propiedad privada porque la ... los trámites esenciales de dicho expediente y su aprobación como firme en vía ... la contribució n territorial rú stica y urbana y las contiendas que se suscitan entre los ...
-
Novedades jurisprudenciales: septiembre 2021 - marzo 2022
... de cuenca de limpiar los cauces de dominio público hidráulico ... • Sentencia del ... del valor de los terrenos de naturaleza urbana. Solicitud de devolución de ingresos indebidos ... /09/2021: Defensa de la competencia, expediente sancionador. Se aborda la cues-tión de si, una ...
-
Registro de la Propiedad
... La cuestión planteada en este expediente debe resolverse conforme a la doctrina sentada ... Registro por lo que el propietario de una finca concedente de un derecho de opción de compra, ... ón a las fincas cuyas inscripciones de dominio constan a nombre de la entidad demandada, pueda ... incluido en un área de rehabilitación urbana, en cuyo caso dicho acuerdo en junta de pro- ...
-
Modificaciones de entidades hipotecarias de fincas de origen por parte de un proyecto de reparcelación
Se analiza en este comentario la formalización de modificaciones de entidades hipotecarias por medio de los proyectos de reparcelación, con exposición de los supuestos legalmente previstos y algunos otros en los que en la práctica puede resultar de utilidad acudir a esta clase de operaciones
... División. Agregación. Agrupación. Finca de origen. Finca aportada ... KEY WORDS: ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana" cuando dispone en su ar tícu lo 68.5 que «el t\xC3" ... a la Administración y afectas al dominio público y aquellas otras que pudieran tener ... de todas las fincas afectadas por el expediente de equidistribución para su posterior división ... -
Nuevo conflicto ambiental: consecuencias jurídico-penales de la invasión del dominio público hidráulico
En los últimos años se ha puesto de relieve la cantidad de infracciones que afectan al medio ambiente generando un incremento de los riesgos de sufrir daños de difícil reparación. La normativa administrativa regula detalladamente los cauces que deben seguirse para evitar el deterioro de nuestro entorno. Sin embargo, a veces, los medios de interpretación normativa son contradictorios o, no se...
... Ilustración 1: PGOU (Zona de la finca afectada) ... los Planeamientos Generales de Ordenación Urbana (en adelante, PGOU) y a la normativa sectorial ... para que se aplique en su totalidad el expediente de origen. Por lo tanto, podría afirmarse que la ... -
La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... de 2013, los propietarios de determinada finca integrada en un régimen de propiedad ... Las cuestiones que se discuten en este expediente son dos: por un lado si es posible inscribir en ... en la legislación sobre ordenación urbana y territorio para la inscripción de obras nuevas ... delimitadoras del contorno ordinario del dominio. No en vano, el artículo 12 del Real Decreto ... -
El fundamento del dominio público arqueológico con especial atención a los bienes inmuebles: una propuesta alternativa a la dominialidad
La Ley del Patrimonio Histórico Español de 1985 declara el dominio público de los bienes de valor histórico susceptibles de ser estudiados con metodología arqueológica y descubiertos, a partir de su entrada en vigor, en las condiciones que ella misma determina. Esta declaración es una novedad frente a la legislación anterior en la materia y supone desplazar las normas y principios civiles que en...
... actualidad, si los restos hallados en una finca carecieran de interés para el Patrimonio ... pasar a propiedad del Estado mediante expediente de utilidad pública y previa la correspondiente ... -
La expropiación forzosa en España
... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, el Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por ... expropiatorio y participar en el expediente de determinación del justiprecio, pues es él ... de facultades parciales del dominio o de los derechos o intereses legítimos ... la naturaleza del bien, dependiendo si es finca rústica o urbana 25 , si se trata de ...
-
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de notificación al tercer poseedor de la finca; la RDGRN de 17 septiembre 1985 mantiene que ... «Tratándose de arrendamientos de finca urbana inscritos en el Registro de la Propiedad, si se ... , emitió su dictamen sobre el expediente relativo a un anteproyecto de Ley de Código ... , contratos con finalidad traslativa de dominio, contratos de cesión temporal de uso y disfrute ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... ‘censos consignativos’, que gravaban la finca en garantía de pago de una renta por el capital ... destino a la agricultura y a la propiedad urbana, utilizando el cebo de la colocación de cédulas ... de posesión en inscripciones de dominio, una vez pasado cierto tiempo, ampliando el campo ... concedió el 9 de agosto de 1873 9 , expediente nº.1, por un importe de 5.700.000.– ptas., al ...
-
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... ón y sus influencias sobre la ordenación urbana en su conjunto. Cuestión previa a cualquier ... cada categoría de bienes de objeto de dominio esté llamado a cumplir (STC 37/1987) ... constituir un supuesto para iniciar el expediente sancionador en materia de urbanismo ... de 1982, STS de 3 de octubre de 1996: «La finca de autos estaba fuera de ordenación… estaba ...
-
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... —, pasa por superar la “alternativa dominio-alquiler” y llegar a una “combinación entre ... La finca urbana tiene que referirse a una edificación ... sustitución por abstención cuando el expediente afecte a parientes dentro de cuarto grado de ...
-
La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
... descriptiva y gráfica correspondiente a la finca su destino es el de vivienda, que de los ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana y del criterio establecido por esta Dirección ... cual «en el supuesto de hecho de este expediente consta acreditado por declaración expresa del ... delimitadoras del contorno ordinario del dominio. No en vano, el ar tícu lo 12 del texto ...