expediente de dominio finca urbana
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: CASO DE FINCA CON SEGREGACIÓN NO INSCRITA ... El defecto ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... Centrados en el objeto de este expediente, se menciona literalmente en el testamento que se ... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana aparece regulado por el apartado 5 del ar tícu ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de ... las anteriores consideraciones al expediente que nos ocupa, no cabe mantener la calificación ... DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO: ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana se fijan igualmente los parámetros a qué ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de 18 de abril de 2018), el objeto del expediente de recurso contra calificaciones de registradores ... ya se había inscrito la transmisión de la finca en favor de un tercero mediante determinada ... , graven, modifiquen o extingan el dominio y demás derechos reales sobre inmuebles, exige ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, por la que se solicite y obtenga eventualmente ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... régimen de validez y de transmisión del dominio deriva de la aplicación del artículo 1473 CC, ... y los compradores el hecho de estar la finca" durante muchos años antes en el patrimonio ajeno\xC2" ... y de dos recibos de la Cámara Urbana. Tanto para el Tribunal Supremo como para el ... por pasar a dueño sin más, con el expediente simplificativo de la inscripción constitutiva ... -
Rectificación descriptiva con disminución de cabida. Art. 199 LH. Dudas de identidad
Resolución de 5 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... El objeto del expediente de recurso contra calificaciones de registradores ... cancelado el historial registral de la finca objeto de donación, no es posible la ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, establece en su artículo 28, que tratándose de ... ón se pretende, cuyo derecho de dominio quedaría afectado en su contenido esencial. En ...
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Cuadro comparativo de la Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) modificada por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946
Modificaciones introducidas por las reformas legislativas de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... FINCA Y LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Ha ... de vista formal, y como consta en el expediente, se exhibe a la notaria fotocopia de un escrito ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, tan solo exige, junto a la aportación de los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que el recurrente afirme ... no permite la tramitación del expediente" regula - do en dicho precepto para la rectificaci\xC3" ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... de Valor de los T errenos de Naturaleza Urbana" aparece regulado, para el ámbito municipal del t\xC3" ...
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Nuevo conflicto ambiental: consecuencias jurídico-penales de la invasión del dominio público hidráulico
En los últimos años se ha puesto de relieve la cantidad de infracciones que afectan al medio ambiente generando un incremento de los riesgos de sufrir daños de difícil reparación. La normativa administrativa regula detalladamente los cauces que deben seguirse para evitar el deterioro de nuestro entorno. Sin embargo, a veces, los medios de interpretación normativa son contradictorios o, no se...
... Ilustración 1: PGOU (Zona de la finca afectada) ... los Planeamientos Generales de Ordenación Urbana (en adelante, PGOU) y a la normativa sectorial ... para que se aplique en su totalidad el expediente de origen. Por lo tanto, podría afirmarse que la ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... @@3.2 Objeto del gravamen ... 3.2.1 La finca ... Obviamente el objeto afectado por el derecho ... tradición jurídica como puedan serlo el dominio público del vuelo y la propiedad privada del ... sobre régimen del suelo y ordenación urbana, denominado «Ejercicio de las facultades rela- ... , mediante su declaración formal, en expediente tramitado con audiencia del interesado» ... Esa ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... todos ellos, cuando alguno —al menos la finca adjudicada a la que se refiere la calificación ... A la vista de los datos obrantes en el expediente, y en concreto del texto del título presentado ... de haberse expedido certificación de dominio y cargas para el procedimiento de ejecución ... Rehabilitación Urbana se fijan igualmente los parámetros a qué ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles ... la escritura por la única compradora— la finca adquirida se inscriba, no como presuntivamente ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, preceptos ambos invocados por el registrador en ... El objeto del expediente de recurso contra calificaciones de registradores ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón, porque la georreferenciación de la finca resultante de la agregación (exigida por el ... de la expedición de la certificación de dominio y cargas, el arrendatario haya debido ser ... Para la Dirección, las fincas del expediente no son rústicas; y la definición de suelo rural ... , considerando el cambio de rústica a urbana, de superficie y linderos, así como la ...
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Registro de la propiedad
... Inscrito un título traslativo del dominio no puede inscribirse otro que se le oponga o sea incompatible respecto de la misma finca ( cfr. arts. 17 y 20 de la LH). De otro lado hay ... procedimiento, según consta en el expediente, por lo que tuvo oportunidad de oponerse a su ... los planes e instrumentos de ordenación urbana tienen valor normativo, lo ha reconocido el ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... el TR de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015 (TRLSRU). Estas reformas ... tratamiento jurídico según el lugar o finca donde esté situada. Así, no se nos escapa que ... a la edificación o uso privado y al dominio público que tengan el carácter de fincas ... De la LH 52 (y el expediente de dominio, o el doble título público no son ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... ni de los gravámenes que pesan sobre la finca pero ... Parte III. El registro de bienes: el ... de buena fe tanto de la titularidad del dominio como de los derechos reales que gravan la finca ... donde vive la mayoría de la población urbana de manera que su ámbito objetivo es ciertamente ... y su formación, revisión del expediente, realización de requerimientos, selección de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , a la congruencia del mandato con el expediente en que se hubiere dictado, a las formalidades ... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Como ha reiterado en numerosas ocasiones ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA ... Se trata de dilucidar en este expediente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... realiza el juez en su informe en este expediente pudiera sostenerse que no se trata de una ... Cuando lo que se pretende es afectar una finca al pago de una cantidad ante el peligro de que ... de uno de los titulares del dominio ... Resolución de 15-9-2020 ... BOE ... no es hábil para acreditar la naturaleza urbana del suelo en el que se ubica la edificación y ...
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Registro de la Propiedad
... dificultad existe en el presente expediente en que se expida la certificación y se haga ... consentimiento del titular registral de la finca, o, en su defecto, por medio de la ... del Estado en relación con el dominio público y la protección del mismo, no impide ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, tan solo exige, junto a la aportación de los ...
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El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... sobre la ordenación establecida para cada finca del término municipal" ... Sin embargo, la ... así al Plan General de Ordenación Urbana, han de contener el correspondiente estudio ... aquellos datos que se incorporan a un expediente concreto, y regula los aspectos básicos de la ... de concesiones y autorizaciones en aquel dominio público. En este supuesto, la aprobación de una ...
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Transmisión de fincas durante el proceso de tramitación e inscripción de un proyecto de reparcelación
En este comentario se analiza la situación que se produce cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmi- siones de las fincas afectadas, así como las condiciones que han de cumplirse para que resulte posible la inscripción del proyecto y de dichas transmisiones.
... cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmisiones de ... Transmisión. Finca de origen. Finca de resultado. Proceso de ... modificación objetiva en el derecho de dominio como derecho subjetivo, pero no su extinción: el ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana del Estado de 2015 determina en su apartado 1 que ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... y sean relativas a la descripción de la finca arrendada, la identidad de los contratantes, la ... que cualquier arrendamiento de finca urbana o rústica pasó a ser inscribible y, por otro ... , transmitir, modificar o extinguir el dominio o un derecho real sobre cualquier inmueble, o la ... resolución judicial «a través de un expediente de jurisdicción voluntaria ante el Juez de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que el mismo supone una transmisión de dominio que material y formalmente habrá de cumplir los ... sobre la finca 8.792. Como ya se ha señalado, la transacción ... Del expediente no resulta con claridad si la fotocopia de la ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, tan solo exige, junto a la aportación de los ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de tenencia, tal y como exige la Agenda Urbana de 2016 12 y el ar tícu lo 47 de la ... para recuperar la plena posesión de una finca" rústica o urbana, cedida en precario, por el due\xC3" ... (2013). Fraccionando el dominio: las tenencias intermedias para facilitar el ... a alquiler social (número de expediente 122/000061), 29 y sigs. disponible en: ...