escritura publica compraventa
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Compraventa. Sin derecho de adquisición preferente en la venta del edifico en su conjunto
Resolución de 20 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Castuera a inscribir una escritura de compraventa.
... Hechos: Se presenta en el registro una escritura de compraventa de un edificio compuesto de plantas baja y primera, ... -
Rectificación de compraventa en cuanto al régimen económico matrimonial
Resolución de 15 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de San Lorenzo de El Escorial n.º 3 a inscribir una escritura de rectificación por la que practicó la inscripción de determinada compraventa.
... égimen económico matrimonial, que ella había manifestado en la escritura de compra, que era el de gananciales, cuando supuestamente sería el ... -
Compraventa de finca sujeta a tanteo convencional. Caducidad del derecho y caducidad del asiento
Resolución de 4 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Getafe n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
... ón de la finca que se vende el siguiente pacto establecido en la escritura de compraventa que causó el asiento a favor del ahora vendedor: “… ... -
Venta por tutor con autorización judicial y aceptación previa de herencia.
Resolución de 30 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de La Palma del Condado a inscribir una escritura de elevación a público de contrato verbal de compraventa.
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constituido por el contrato de compraventa". De este modo, expondremos el estado de la cuesti\xC3" ... ÓN GENERAL DE SEGURIDAD JURÍDICA Y FE PÚBLICA.—V. EFECTOS Y CONSECUENCIAS DE LA APORTACIÓN ... En todo caso, la escritura de enajenación se notificará de forma ... -
Compraventa. NIF del cónyuge del adquirente
Resolución de 25 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Avilés n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... Hechos: Se otorga una escritura de compraventa en la que la compradora manifiesta estar casada en régimen ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... el bien o proceder a su ejecución en pública subasta con intervención notarial [letra c) del ... ” ... @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ... y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en ...
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Venta de piso dentro de inmueble que invade el dominio público marítimo terrestre
Resolución de 28 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Nules nº 3, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... Hechos: Se formaliza una escritura de compraventa, por la que se transmite un ... -
Compraventa. Capitulaciones matrimoniales. Previa inscripción en el registro civil
Resolución de 13 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Sevilla n.º 16, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de una finca.
... es necesaria la previa inscripción en el Registro Civil de una escritura de capitulaciones matrimoniales en la que unos cónyuges pactan el ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... como objeto un contrato privado de compraventa de inca por precio de 180.303 Euros, en el que se ... escritura pública. En dicho contrato se pactaba una ...
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Compraventa. Pago mediante transferencia emitida, pero no ejecutada. Identificación de medios de pago
Resolución de 8 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a inscribir una escritura de compraventa.
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Jurisprudencia seleccionada julio 2020
... ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA. NOTARIO AUTORIZANTE ...
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STS 275/2007, 9 de Marzo de 2007
COMPRAVENTA. ELEVACIÓN A ESCRITURA PÚBLICA. RECONVENCIÓN. La denominada reconvención colateral no tiene amparo legal, pues si bien se autoriza a formular demanda reconvencional en el escrito de contestación a la demanda, se dispone que se dará traslado de la misma al actor, omitiéndose toda referencia a los codemandados pues contra estos lo que procedería, en adecuada técnica procesal, es...
... de juicio de menor cuantía sobre compraventa (elevación a escritura pública y demanda contra ... -
STS 236/2015, 30 de Abril de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.
... del comprador el contrato de compraventa de 4 de octubre de 2007 cuyo objeto lo constituye ... la sentencia a los efectos de elevar a escritura pública el contrato privado de compraventa del ... -
Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cazalla de la Sierra, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
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STS, 23 de Abril de 2012
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. DOCUMENTOS NOTARIALES. GRAVAMEN PORCENTUAL. En el supuesto de que, la parte compradora incumpliera su obligación de obtener el aval mencionado o aun cuando la parte vendedora hubiese percibido el importe del aval, quedase aun pendiente algún pago y la parte compradora incumpliera su obligación de hacer frente al mismo, parte vendedora podrá optar...
... : (a) que se trate de un supuesto de compraventa de bienes inmuebles con pago aplazado en el que ... de resolver la compraventa; (b) en la escritura de compraventa las partes no manifiestan de forma ... que se formalizó en escritura pública de fecha 26 de marzo de 1999 ... Comienza ... -
Compra por cónyuges en separación de bienes. Necesidad de previa indicación en el registro civil
Resolución de 15 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 4 a inscribir una escritura de compraventa.
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Rectificación de escritura de compraventa en cuanto a las fincas vendidas
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de A Pobra de Trives a inscribir una escritura de rectificación de otra de compraventa.
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Segregación antigua sin licencia de finca rústica: título habilitante
Resolución de 15 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Elche n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación y compraventa. (ACM)
... - Hechos: Se presenta en 2021 una escritura de segregación de 1976 que no acompaña ... -
Venta de participaciones privativas de vivienda adquiridas por herederos con vecindad civil vasca. Régimen económico matrimonial de comunicación foral vasco.
Resolución de 28 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa.
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STS 1051/2018, 19 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN PROVISIONAL. En la selección del rango reglamentario se residencian, todos los problemas dogmáticos que conlleva la práctica comprobadora, en tanto sus determinaciones no se limitan a ser el punto de partida de la comprobación, sino también el de llegada, de suerte que, son ahora polémicas y merecen una respuesta ad casan las sustanciales...
... de 69.000 euros, en relación con la escritura pública de compraventa con subrogación, de ... -
Derecho Civil
... con al menos la misma difusión pública que tuvo la intromisión sufrida». Por tanto, de ... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... ón de comparecer al otorgamiento de la escritura pública cuando fuera requerido por la vendedora, ...
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Registro de la Propiedad
... un nuevo acto o contrato respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada ...
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STS 333/2011, 9 de Mayo de 2011
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. RECLAMACIÓN DE OBRA. HEREDEROS. LEGITIMACIÓN PASIVA. Se ha producido la infracción denunciada porque la sentencia impugnada declara la existencia de una aceptación previa de la herencia por los hijos como causa que invalida la renuncia a la herencia, mediante el argumento de que existe por parte de uno de los hijos la ocupación de una vivienda adquirida mediante...
... Gaspar , en escritura publica, como exige el artículo 1008 del Código ... reside, pues, al no existir compraventa y ser nula la donación, la ocupación del piso ... -
STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... o resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte recurrida la ... de contrato mediante el otorgamiento de escritura pública ... C) Se declare que, si no cumpliera ...