escritura publica compraventa
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¿Hacia un cambio del modelo de seguridad jurídica preventiva?
... y mediatizada del valor de la escritura" pública y de la función notarial. En esta ocasi\xC3" ... de una escritura pública de compraventa autorizada por un notario alemán. Su argumento ...
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Venta por administración de herencia de causante alemán. Liquidación del impuesto
Resolución de 27 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Tías, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. (IES)
... Hechos.- Mediante escritura de compraventa el administrador de la herencia de ... -
Recurso gubernativo contra nota de despacho. Venta de cuota indivisa de local que atribuye utilización exclusiva de trastero.
Resolución de 5 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de despacho expedida por la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6 respecto de una escritura de compraventa.
... aade que "se hace una mera mencin en la escritura de venta acerca de cules sean los supuestos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... o en testimonio por exhibición, e incluso relacionado en la escritura de partición, pero en este último caso no basta con que el notario ... como compensación por sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha aportado ingresos al ...
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Procedimiento de recaudación
Es válida la notificación de la providencia de apremio en el domicilio señalado a efectos de notificaciones en la escritura pública de compraventa de un inmueble aunque sea diferente al del domicilio fiscal (Tribunal Superior de Justicia de Baleares. Sentencia de 24 de julio de 2012)
... escritura pública de compraventa de un inmueble aunque ... -
Venta de vivienda en propiedad horizontal. No manifestación suelos contaminados
Resolución de 26 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 4 a inscribir una escritura de compraventa por no contenerse la manifestación relativa a la realización de actividades potencialmente contaminantes del suelo.
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Venta de vivienda unifamiliar pareada con jardín que la rodea. Sí manifestación suelos contaminados.
Resolución de 12 de agosto de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Álora a inscribir una escritura de compraventa de una vivienda unifamiliar pareada, por no contenerse la manifestación relativa a la realización de actividades potencialmente contaminantes del suelo.
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Venta de vivienda ático de una urbanización. No manifestación suelos contaminados.
Resolución de 12 de agosto de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 4 a inscribir una escritura de compraventa, por no contenerse la manifestación relativa a la realización de actividades potencialmente contaminantes del suelo.
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Venta de vivienda en propiedad horizontal. No manifestación suelos contaminados.
Resolución de 14 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Gandía n.º 4 a inscribir una escritura de compraventa por no contenerse la manifestación relativa a la realización de actividades potencialmente contaminantes del suelo.
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... artículos 1507 a 1525, en sede de compraventa, pues es este el supuesto más frecuente 2 ... , mediante entrega de copia de la escritura o documento en que fuere formalizada ... , y así mismo la denomina, como venta pública en su articulado (art. 464 CC), venta en subasta ... -
Adquisición en ejercicio de opción de compra concedida por ayuntamiento
Resolución de 6 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 1 a inscribir una escritura de elevación a público de contrato privado de compraventa en ejercicio de opción de compra. (ACM)
... arrendatario, quien a su vez, mediante escritura, cedió su posición a otro arrendatario, que es ... , el contrato tiene una doble naturaleza, pública (fase preparatoria) y privada (fase de ... -
Sentencias
... , es la empresa o la Administración pública demandada la que tiene un mayor acceso a la ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ... ó la condena del demandado a otorgar escritura pública por la compra del garaje. La parte ...
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Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
... comn o la que formaliza su relacin en escritura pblica. En este sentido, la exposicin de motivos ... a) El otorgamiento en escritura publica, como requisito ad solemnitatem; ... b) La ... accin de saneamiento y eviccin en la compraventa; la LAU (EDL 1994/18384) da va libre a la ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... Derecho civil común y formalizaron en escritura pública) preveía una condición resolutoria ...
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STS 619/2016, 10 de Octubre de 2016
COMPRAVENTA. RESCISIÓN. FRAUDE DE ACREEDORES. RESPONSABILIDAD. No procede declarar la nulidad de la escritura de compraventa de los inmuebles al no haberse solicitado por ninguna de las acusaciones; efectivamente, la parte apelante no lo solicitó al considerar que dicha nulidad de los negocios no hubiera conseguido resarcir a la recurrente desde el punto de vista civil, porque dada la actual...
... sobre rescisión de contrato de compraventa por fraude de acreedores. Ha sido parte recurrida ... La escritura pública de compraventa se había otorgado el 12 ... -
STS 106/2016, 29 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Fue la libre voluntad de las partes la que determinó que se extendieran al comprador las exigencias formales que dicho precepto contempla para la válida resolución a instancia del vendedor; y en cuanto al motivo segundo alega, que la impugnación formulada excede del ámbito y del objeto propio del recurso de casación al sostenerse sobre una interpretación contractual y...
... , sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte recurrida la mercantil ... Rita y DOÑA Ofelia al otorgamiento de escritura pública de la vivienda, garaje y trastero ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... las vende a una sociedad mediante escritura pública que se inscribe en el Registro de la ... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ... -
Segregación: antigüedad acreditada por certificado municipal.
Resolución de 29 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Algete, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y elevación a público de documento privado de compraventa.
Resumen: A una escritura de segregacin y elevacin a pblico de un documento privado de compraventa se incorpora certificado del Vicesecretario de ... -
Venta por divorciado de cuota indivisa inscrita como privativa por confesión.
Resolución de 19 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 4 a inscribir una escritura de compraventa.
... divorciado debe de manifestar en la escritura si el excnyuge confesante ha fallecido o no ... -
Rectificación de superficie por sentencia en juicio declarativo. Calificación del registrador
Resolución de 6 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Miguel de Abona, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato de compraventa.
... Finalmente se otorga escritura de elevación a público de ese documento ... El registrador inscribe la compraventa pero deniega la inscripción de la nueva ... -
STS 204/2007, 26 de Febrero de 2007
Nulidad de la escritura pública de compraventa. Simulación. Falta de causa del contrato. Donación remuneratoria
... nº 6 de esa ciudad, sobre nulidad de escritura pública; cuyo recurso ha sido interpuesto por D ... se decretase la citada nulidad de la compraventa, con los efectos registrales inherentes a la ... -
Compra de cuota indivisa de finca rústica en andalucía. Parcelación urbanística.
Resolución de 22 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de cuota indivisa de finca.
... Hechos: Mediante escritura una entidad mercantil vende a unos cnyuges el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... del acuerdo transaccional por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del vendedor, no es título ... Para la inscripción de una escritura de novación hipotecaria es necesario que conste con claridad si se quiere ...
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Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... características físicas que, con la escritura pública se complementan con los pormenores de la ... ísimo en que hay que inscribir una compraventa a favor del causante antes que la herencia a ...
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Propiedad horizontal. Rectificación. Concreción de descripción de garaje correspondiente a cuota transmitida
Resolución de 13 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Granada n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura de rectificación de otra previa de compraventa. (CB)
... y su complemento descriptivo por una escritura de subsanacin por no tener el ... procede a subsanar otra anterior de compraventa de 10 de febrero de 2000 en el sentido de ...