escritura de aval
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... El supuesto sería el siguiente: B concede en escritura pública a L un préstamo de fecha 23 de octubre de 2008, de 90 MM, y ... judicial 10/2011): Considera, en un caso de ejecución fundada en un aval de la Ley 57/1968, que la entidad avalista sí puede oponer la falta de ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... el pago «de todos los demás gastos y tributos derivados de la escritura, de los actos y contratos que en la misma se formalizan y su inscripción ... desde la falta de entrega de la vivienda en plazo para ejecutar el aval bancario y reclamar su dinero ... e) La última jurisprudencia del TS, ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... PALABRAS CLAVE: Aval. Compraventa sobre plano. Cantidades anticipadas. Entidad bancaria ... disposición del adquirente, requiriéndole del otorgamiento de escritura pública, la falta de constitución previa y en su momento de las ... -
Jurisprudencia Civil
... ía que pasaría a medir 14.488,48 metros cuadrados cuando en la escritura de segregación se habían fijado 9.881 metros cuadrados ... En ... Derecho societario ... Garantía de aval (STS 12.12.2012): Esta sentencia analiza el núcleo de la controversia, ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... El depósito o ... consignación podrá hacerse también mediante aval solidario ... de duración indefinida, pagadero a primer requerimiento, ... consignados en escritura pública, ejecutoria, o documento ... autentico expedido por autoridad ...
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Sentencias
... esta cláusula» (la mayúscula y la negrita figuran tal cual en escritura pública). La finalidad del préstamo fue la financiación de la compra de ... en concurso, a C. de A. M., la rescisión de la constitución de aval solidario por don E., en concurso, en garantía de la devolución del ...
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Protocolo de actuación del perito calígrafo que interviene ante los tribunales (Protocol of action of the handwriting expert who intervenes before the Court)
El "cotejo de letras" es un medio de prueba que pueden utilizar las partes litigantes en un proceso ordinario civil, lo que obligará al perito calígrafo a seguir un estricto protocolo de actuación, dividido en las fases que aquí presentamos, y que se inician con el primer contacto con el abogado que encarga la investigación, en el que se concretará el objeto de la misma. Si el resultado del...
... 4.4. Normas para la elaboración de un cuerpo de escritura. Necesaria intervención del perito calígrafo en este acto. Proposición ... ámenes sobre firmas, escrituras y documentos, lo que me otorga el aval ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... las cantidades anticipadas, garantizada mediante la prestación de un aval solidario o un seguro de caución ... La Ley 57/68 ha sido derogada ... de ser requerido por el vendedor para el otorgamiento de la escritura pública por estar la vivienda ya terminada y en disposición de ser ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... legal expresa, pero no en la ejecución de título no judicial (escritura de constitución de hipoteca), sobre la base del argumento de que la ... el tipo pactado no era abusivo porque el demandado no aportó ningún aval por lo que el riesgo del prestamista era grande, y que ni la Ley de ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... Civil de Cataluña establece que el vendedor puede otorgar una escritura de obra nueva y de constitución del régimen de la propiedad horizontal ... arbitral; c) consignación notarial de la cantidad garantizada o aval ... -
A
... sociedades absorbente y absorbida, ha de instrumentarse en escritura" pública e inscribirse en el registro mercantil. (V. Fusión por absorci\xC3" ... Es equivalente a prestar ianza total o parcial ... El aval ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... se deciden por el documento público notarial, será median-te escritura pública otorgada a tal efecto 62 , o por cláusula contenida en cualquier ... Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza; y, 9. Celebrar contratos de seguro de vida, renta vitalicia y ... -
El procedimiento de fusión de cooperativas
... el momento del depósito y no esperar a que se le presentase la escritura de fusión por razones de seguridad jurídica y de economía de medios ... Puede ser la garantía real (prenda, hipoteca) o personal (fianza, aval cambiario)» (p. 1043). «Si la sociedad no opta por el pago, sino por el ...
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Sentencias
... de sus obligaciones la arrendataria entregaba a la arrendadora un aval bancario por importe de 21.000 euros. Abonó las obras necesarias en el ... 2006 se señaló como fecha máxima para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, acto en el que la compradora debería haber ...
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La autonomía de la persona con discapacidad y las medidas de apoyo
... ón como medida voluntaria de apoyo que, puede ser acordada en escritura" pública por cualquier persona mayor de edad o menor emancipada en previsi\xC3" ... ésta o liberalidades; dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza; celebrar contrato de seguro de vida, renta vitalicia y otros ...
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Dos recientes fallos del Tribunal Constitucional en materia de consignación: SSTC 166/2016 y 173/2016
... por ende, exime de la necesaria consignación en metálico o mediante aval ... a) La doble conclusión mencionada. En realidad, una atenta ... ley, se había adjuntado al escrito de anuncio del recurso una escritura de hipoteca mobiliaria unilateral sobre unas máquinas. En el caso, el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... QUE SE HAGA CONSTAR DE FORMA EXPRESA LA COINCIDENCIA DE LA ESCRITURA CON LA FEIN ... Son varios datos que, de forma reiterada y cumulativa, ... parte de la estipulación segunda establece expresamente un plazo del aval coincidente con el plazo de la obligación avalada que es un préstamo ...
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Configuración del pasivo
... prestadas por esta mujer y su hijo, el esposo decide otorgar una escritura de cesión de finca en consideración a los alimentos recibidos, en favor ... ón regular de los negocios, pues en tal concepto ha de entenderse el aval prestado a una sociedad cuyas acciones son propiedad de la sociedad ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... nave adquirida libre de cargas al momento del otorgamiento de la escritura, tal y como se había pactado. Es por ello que formula reconvención, ... “esta Sala, como ha hecho otras veces (por ejemplo, aceptando el aval bancario como consignación en el retracto) en aplicación al caso de la ... -
Derecho Civil
... de las condiciones del contrato (fecha formalización de la escritura pública con entrega de llaves y desalojo de la vivienda por los ... construcción de la vivienda carece de sentido la constitución del aval o garantía, pues no subsiste el objetivo jurídico que la misma asegura, ...
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STS 248/2014, 29 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE PARCELA. DETERMINABILIDAD DEL PLAZO DE ENTREGA. RETRASO EN LA EJECUCIÓN Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. El comprador podrá solicitar su entrega y el otorgamiento de la escritura pública antes de la conclusión de las obras de urbanización, siempre que haya abonado la totalidad del precio. En este caso el vendedor asumirá el pago de los costes de urbanización. El comprador podrá interesar...
... " TERCERA.- ENTREGA DE LA FINCA Y OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA ... La parcela se entregará dentro de los dos meses ... aval que le pueda exigir, asumiendo igualmente la responsabilidad de reponer la ... -
La consignación en las sucesivas leyes de procedimiento laboral
... característico, a que hemos llegado en tiempos recientes, sería el aval prestado por una entidad de crédito, con inclusión de la cláusula o ... La constitución de este aval no exigirá el otorgamiento de escritura pública y podrá formalizarse ante la Magistratura que dic- ... tó ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... la reglamentación predispuesta, de for ma que la lectura de la escritura pública y, en su caso, el contraste de las condiciones ? nancieras de ... la vinculación entre el control principal de préstamo y la fianza o aval que lo garantizaba, analizando la posición del fiador autónomamente y ... -
STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... de la sentencia recurrida para desestimar la demanda (inexistencia de aval individual, sino solo general, y en todo caso falta de constancia de que ... Lorenzo mediante escritura pública de 19 de mayo de 2004 (folios 183 a 186 de las actuaciones de ...