escritura de aval
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Los productos financieros
... Es requisito obligatorio constituirla en escritura pública ... • Créditos: Es aquél en el que una entidad ... CAPÍTULO II. LOS PRODUCTOS FINANCIEROS 69 ... • Avales: El aval es un compromiso solidario de pago de una obligación a favor del acreedor ...
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Sentencias
... préstamo hipotecario desde la negativa al otorgamiento de la escritura pública de compraventa, y al otorgamiento de dicha escritura. don Cirilio ... gratuito y oneroso respectivamente.– Una contragarantía (contra-aval) de un préstamo, prestada por el concursado coetáneamente con el ...
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Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador (Tercera parte)
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... ón registral en un segundo documento público, esta vez, escritura notarial; el mismo criterio mantiene para la transacción judicial y la ... Liquidación de régimen económico matrimonial y mutuo acuerdo: el «aval registral» a los decretos del letrado de la Administración de Justicia ... -
Préstamo hipotecario. Aplicabilidad de la Ley 5/2019 cuando interviene fiador persona física no consumidor
Resolución de 5 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 24, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... la forma de proceder para la autorización e inscripción de la escritura, en aspectos como los siguientes [gastos, aplicabilidad subjetiva del acta ... , es aplicable a todo el préstamo y no sólo al contrato accesorio de aval ... -
La tributación de las operaciones de constitución de hipoteca unilateral en el IAJD a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la tributación de la hipoteca unilateral en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD). Se analiza en particular el alcance de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo, en virtud de la cual, salvo que la...
... pasivo, al ser quien adquiere el derecho documentado en la escritura notarial. Y, a estos efectos, el hecho imponible del Impuesto lo ... ón tributaria podrá exigir que se constituya a su favor aval solidario de entidad de crédito o sociedad de garantía recíproca o ... -
Sentencias
... sus intereses, sin los límites cuantitativos expresados en el aval o en la póliza de seguro, y su responsabilidad en relación con las ... Por escritura pública otorgada el 7 de julio de 2017, la arrenda-dora vende varios ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... En la práctica se formaliza en escritura pública si recae sobre inmuebles y en póliza intervenida notarialmente ... -
La extinción de la representación voluntaria
... del poder estimada por el notario y la inscripción de la escritura en el Registro, previa la correspondiente calificación registral 289 ... 534), se declara celebrado bajo poder aparente y por ende válido, el aval firmado con poder insuficiente por el presidente del consejo de ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 7 de julio de 2021 (503/2021)
... Obdulio (nacido en 1924) otorgó una “escritura de poder especial” por la que apoderaba a su hijo D. Joaquín para ... la representación orgánica ni la voluntaria de la sociedad para el aval. Planteada la cuestión de si su actuación podía estar amparada por un ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... escritura de venta de vivienda laza de gara£e a avor de los cónuges que ... esionales suscri ción de un seguro de res onsailidad civil o aval ancario alternativo en garantía de los er£uicios que la activi ...
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Sentencias
... al alza y a la baja, el Notario consignará expresamente en la escritura esta circunstancia, advirtiendo de ello a ambas partes. Final-mente, la ...
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Préstamo hipotecario. Requisitos de la ley 2/2009.
Resolución de 26 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Toledo n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
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Jurisprudencia
... totalidad de las cantidades en el plazo estipulado o no otorga escritura pública, se entenderán resueltas las obligaciones contraídas de pleno ... condicionante entre ellos la garantía del precio aplazado, mediante aval a primer requerimiento ... Sentencia TS, Sala de lo Civil, nº 693 ...
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Título III. De las relaciones tutelares
... , en previsión de ser incapacitada judicialmente, podrá, en escritura pública, designar a las personas que han de ejercer las funciones ... que podrá serlo en cualquiera de sus modalidades –personal, aval bancario, pignoraticia o hipotecaria– ... @@@Artículo 141 ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... mayor seguridad el cumplimiento de una obligación, como puede ser un aval, una fianza o una hipoteca. No aparece regulado en la LCS, por lo que ... como un auténtico derecho real que debe hacerse constar en escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad (cfr. Ley 42/1998, ... -
Sentencias
... el certificado final de obra, se otorgó la correspondiente escritura pública de compraventa. Con el objeto de financiar parte de la ... bancaria avalista no condicionada por los límites cuantitativos del aval, ni por el ingreso de las cantidades en una concreta entidad bancaria ...
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STS 81/2014, 4 de Marzo de 2014
AVAL. A PRIMER REQUERIMIENTO. CARACTERES. La característica del aval a primer requerimiento, es la de dar nacimiento a una obligación de garantía inmediata que pierde su carácter accesorio de la obligación principal (a diferencia de la fianza), en el que obligación del garante es independiente de la obligación del garantizado y del contrato inicial.
... New Llimonet SL en cumplimiento de la garantía reseñada en la escritura ... b) Que se condene también a la demandada al pago de los intereses de ... en la demanda como Caja Madrid, por estar debidamente cancelado el aval emitido a primer requerimiento, en su momento por mi representada, y no ... -
Sentencias
... HECHOS.–Don F. mediante escritura pública vendió a la mercantil C., S.A. una finca en proceso de ... , que la entidad avalista no haya emitido nueva certificación del aval cuando se produjo la sustitución de la vivienda. Los adquirentes de ...
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Las capitulaciones matrimoniales
... el instrumentum y negotium: las capitulaciones, formalizadas en escritura pública, sirven como marco para documentar varios negocios jurídicos ... que un menor emancipado reciba dinero en préstamo, constituya un aval o una fianza, o enajene o grave bienes inmuebles, establecimientos ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... Ambas recogen un supuesto de hecho muy similar 61 , en el que la escritura de préstamo hipotecario y la de constitución de una opción de compra se ... ón de un inmueble, o de constitución o reconocimiento de un aval o fianza inmobiliaria, etc., y el segundo de opción de compra 107 ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... sus gafas y que firmó tras haberle dicho el amigo que era la escritura de donación de la casa para su sobrino. Después, el amigo obtuvo el ... , absorbée par son souci de changer les mots, n’a pas assuré en aval le suivi technique et notamment la coordination de l’objet (mentionné ... -
Un interés de demora abusivo a medias. Breve comentario y resumen de la resolución de 27 junio 2019
... de Igualada n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por la razón de considerar abusiva la cláusula ... la aplicación de la legislación de consumo al contrato de fianza, aval o garantía en general no provoca [esto es difícil de asimilar], en la ...
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STS 398/2014, 17 de Julio de 2014
AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO. ALCANCE. GARANTÍA PERSONAL. Se analiza si el aval a primer requerimiento es una garantía personal y no accesoria, independiente y autónoma de la relación principal. Una confrontación surgida en relación con el contrato principal no puede dar lugar a la ineficacia de la garantía. No se puede convertir ésta en accesoria, desnaturalizándose su verdadera función y...
... tiene aplazado según apartado primero del otorgamiento de la escritura de compraventa de fecha 4 de septiembre de 2006, otorgada ante el Notario ... ón por el vendedor, y dado que el citado pago está garantizado con aval a primer requerimiento de La Caixa, se condene a ésta a suspender el pago ... -
Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... Se constituyó como sociedad anónima mediante escritura otorgada el 7/2/1972 ante el notario de Madrid, D. Félix Pastor Ridruejo, ... Garantía hipotecaria preferentemente, aval bancario, o cualquiera de las admitidas en Derecho, suficientes a juicio ...
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Mercantil
... , em alternativa ao já previsto regime de instituição por escritura pública ... Diretiva (UE) 2019/1937 do Parlamento Europeu e do ... Mais acrescentou o STJ que “[o] aval, como os outros negócios cambiários, tem uma relação subjacente que ...