escritura de aval
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Sentencias
... e impuestos eran de cargo de la compradora, estipulándose en la escritura que el contrato se resolvería al amparo del artículo 1.504 CC si no se ... de urbanización no iba a ser aprobado, pese a lo cual constituyó un aval bancario para garantizar el abono de las cantidades pendientes de pago y ...
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Víctimas: su reconocimiento y protección
... los delitos dolosos, y esta práctica generalizada cuenta ya con el aval del propio Tribunal Supremo, quedando, pues, extramuros de la casación ... alcancen será vinculante y podrán instar su elevación a escritura pública al objeto de configurarlo como un título ejecutivo ...
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Sentencias
... En marzo de 2012, B. y A. vendieron por escritura pública a su hijo J. M. un paquete de acciones de su propiedad, por las ... de contra garantía cubierto por la hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo Mercantil núm. 1 de Vitoria rechazó el reconocimiento ...
- Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus
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STS 815/2014, 24 de Noviembre de 2014
DELITO DE PREVARICACIÓN ADMINISTRATIVA. Se comete el delito cuando el funcionario, teniendo plena conciencia de que resuelve el margen del ordenamiento jurídico y de que ocasiona un resultado materialmente injusto, actúa porque quiere este resultado y antepone su voluntad a cualquier otra consideración. Se desestima la casación.
... Mediante escritura pública de fecha 22 de marzo de 2004 se constituyó la Sociedad ... No se exigió el establecimiento de alguna cláusula o aval ni se pactó algún tipo de garantía que permitiera a la SUMM S.A ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... un pronunciamiento judicial en el que conste haberse otorgado escritura de renuncia a la herencia por parte de los herederos, pues, mediando la ... El aval" prestado no es nulo per se, sino que será el juez nacional, quien deber\xC3" ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... Tal consentimiento puede constar en escritura pública e inscrito en el Registro Mercantil como prevé el artículo 11 ... comunes a la deuda contraía por uno de los cónyuges mediante aval o fianza (como fue el caso), cuando tal negocio jurídico obedece al ... -
Sentencias
... II CC. Por tanto, la voluntad expresada en escritura pública debe ser respetada por el juez, que solo motivadamente puede ... aval colectivo y no individualizado por cada comprador. La emisión de éste ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... 517 de la LEC 33 , esto es, en escritura pública intervenida por ... fedatario público, podrá el acreedor ... aval bancario para evitar la imposición de estas medidas ... El propio ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
... En enero de 2008 se había otorgado escritura de constitución de una sociedad cooperativa madrileña, que estaba ... y la gestora de la obligación esencial de garantizar (mediante aval o seguro) la restitución de los anticipos conforme a la Ley 57/1968, y en ...
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Aspectos de las nuevas tecnologías en materia documental. Especial consideración en la función notarial
... público negocial informático, en la terminología española escritura pública informática, que ha dejado de ser, por tanto, una mera ... de la familia, así como, la formalización de una declaración de aval en formato electrónico. Asimismo, se excluyen de la posibilidad de ...
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La capacidad procesal de la sociedad extinta y sus implicaciones prácticas
... constancia erga omnes mediante la inscripción registral de la escritura de extinción de la compañía (art. 247 RRM) ... La disolución de la ... la reintegración del importe indebidamente percibido al ejecutar un aval ... La entidad demandada fue disuelta y cancelada en el ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... la vendedora requiere a los compradores para el otorgamiento de escritura pública y pago del resto del precio pactado. El 8 de octubre los ... a un retraso en la entrega de ocho meses y constitución de un aval inoperante por su fecha de caducidad, y la SAP de Zamora (Sección 1.ª) ... -
Derecho Civil
... estimar la pretensión de restitución del documento que contiene un aval a primer requerimiento formulada por el ordenante de esta garantía frente ... , Javier: «El alquiler notarial: eficacia privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ...
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... Entre el mero ocupante y quien exhibe escritura de propiedad prevalecerá la razón de este último. La escritura se ... Solamente en el caso de que se hubiese constituido el aval al que hace referencia el art. 5 del RD 716/2009, al que luego me ... -
Dosier legislativo del Real Decreto-ley 34/2020, de 17 de noviembre, de medidas urgentes de apoyo a la solvencia empresarial y al sector energético, y en materia tributaria
... Nuevas exenciones en AJD a la formalización en escritura pública de la extensión de los plazos de vencimiento y carencia de los ... cambios, todas las operaciones de financiación garantizadas con aval del ICO contarán con un plazo de amortización que puede llegar a los ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... escritura pública conforme a la Ley de mediación en asuntos civiles y mercantiles ... necesario «Tener suscrito y vigente un seguro de responsabilidad, un aval u otra garantía financiera, sean de protección personal o colectiva, que ...
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STS 218/2015, 22 de Abril de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.
... , de 27 de julio , en cuanto al carácter autónomo o accesorio del aval (se defiende que por su naturaleza accesoria no es posible su exigibilidad ... a la fecha de presentación de la demanda ya se había otorgado escritura pública de compraventa de numerosas viviendas de las manzanas ... -
Sentencias
... HECHOS.–Los actores habían comprado por escritura pública un chalet con vistas al mar, indicándose en la publicidad que ... y los herederos de don H., solicitando se deje sin efecto el aval solidario otorgado por la concursada en garantía del préstamo ...
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STS 649/2022, 6 de Octubre de 2022
EFECTO DE COSA JUZGADA. PRONUNCIAMIENTOS EN PROCESOS EJECUTIVOS. Según el Alto Tribunal una vez afirmado que la invalidez del título ejecutivo en cuanto a la constitución de la fianza pudo ser alegada y no lo fue en el cauce del procedimiento de ejecución previo al declarativo que ha dado lugar al presente recurso, procede aplicar la reiterada doctrina jurisprudencial, conforme a la cual la falta
... áusula de afianzamiento prevista en las páginas 74 a 76 de la escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca unilateral de fecha ... de entrega de las viviendas en los casos de ejecución fundada en un aval de la Ley 57/1968" ... Esta doctrina quedó reforzada tras la nueva ... -
Prestamo hipotecario. Requisitos de la ley 2/2009, de 31 de marzo.
Resolución de 31 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por razón de no acreditarse el cumplimiento de los requisitos de la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por parte
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STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... debo condenar y condeno, al expresado demandado a elevar a escritura pública los contratos concertados entre las partes en fecha 9 de octubre ... Añade el precepto que el contrato de seguro o el aval unido al documento fehaciente en que se acredite la no iniciación de las ... -
Intereses de demora en préstamo empresarial e hipotecante no deudor consumidor.
Resolución de 27 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Igualada n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por la razón de considerar abusiva la cláusula referida al interés moratorio. (CB)
... , la oferta vinculante, sino que únicamente se incorpora a la escritura [ ... ] un Anexo de las fórmulas matemática para el cálculo de las cuotas ... la aplicación de la legislación de consumo al contrato de fianza, aval o garantía en general no provoca [esto es difícil de asimilar], en la ... -
Sentencias
... Por tanto, la voluntad expresada en escritura pública dirigida a designar a una persona para que, en caso de una futura ... ante el incumplimiento de la promotora pese a no haberse extendido aval individual.– La póliza colectiva suscrita al amparo de la Ley 57/1968, ...
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La ausencia de relación familiar: ¿justa causa de desheredación de hijos o descendientes?
La situación cada vez más frecuente de abandono de personas mayores por sus hijos o descendientes colisiona con el sistema sucesorio espa- ñol que beneficia a tales hijos o descendientes en su condición de legitimarios: se plantea la disyuntiva de cómo reconocer derechos legitimarios a quienes no mantienen con el causante en sus últimos años de vida ninguna relación ni comunicación, interesándose
... de la situación de vulnerabilidad de su madre logró que en la escritura pública de donación no solo se incluyera el bien que su madre quería ...