escritura de aval
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STS 683/2013, 31 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor conforme al art. 1258 CC, cuyo carácter...
... ón de la licencia de obras, existiendo también el preceptivo aval. Además, formuló reconvención solicitando se declarase la obligación ... ante notario para el otorgamiento de la correspondiente escritura pública de compraventa y pago del resto del precio (389.052 ), con ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... , antes de iniciar sus actividades, deberán otorgar la oportuna escritura de constitución de la sociedad, inscribirla en el Registro Mercantil y ...
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A qué responde: la doctrina jurídica del endeudamiento privado en la España del Antiguo Régimen
El presente artículo analiza sucintamente diferentes aspectos del ordenamiento jurídico que atañe, de alguna manera, al endeudamiento privado a lo largo del Antiguo Régimen, la transformación de la ley y su aplicación a lo largo de la época analizada, los requisitos imprescindibles para conseguir un préstamo, así como la ocultación que se da de los compromisos adquiridos en dichos contratos y las
... sociedad romana, los necesitados de préstamos volvían a poner como aval del préstamo propiedades que ya estaban gravadas, incurriendo en el ... siempre ante un escribano quien, en el momento de constituir la escritura, deja constancia de la fecha de dicho acuerdo, fecha que podía ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... escritura de cesión en ago de deuda or la cual la titular de un inmuele ... esionales suscri ción de un seguro de res onsailidad civil o aval ancario alternativo en garantía de los eruicios que la activi ...
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STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... de construcción de acuerdo con lo publicitado, falta de entrega de aval de las cantidades anticipadas, falta de licencia de primera ocupación, y ... de primera ocupación con carácter previo al otorgamiento de la escritura ni se condicionó la entrega de la vivienda a la obtención de dicha ... -
Proyecto de Ley de fomento de la financiación empresarial
... cuyo favor se hubiese otorgado una garantía, se formalicen en escritura pública o póliza intervenida ... con hipoteca, con prenda de valores, con garantía pública o con un aval solidario de entidad de crédito. En el caso de que la emisión esté ...
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Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... causa , unilaterales y bilaterales; expresó que la matriz de la escritura se confundía con el Registro, nombre solo aplicable al protocolo, pues ... agitación política imperante, este parentesco constituyese un aval" suiciente o una ventaja determinante para el acceso a cualquier función p\xC3" ...
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STS 547/2017, 10 de Octubre de 2017
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. La avalista no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en disposición de ser entregada. Los acuerdos entre comprador y vendedor no pueden perjudicar al fiador, criterio que cabe aplicar también a la mera desatención o descuido del...
... n.º 4 de Pamplona/Iruña sobre reclamación de cantidad en virtud de aval constituido con arreglo a la Ley 57/1968. Han sido parte recurrida los ... euros más IVA) quedó pendiente para su abono al otorgarse la escritura pública con entrega de llaves ... 3.º) Según la estipulación séptima ... -
Disposiciones comunes
... Por lo tanto, si el arrendador exige 10 meses, un aval bancario o cualquier otro sistema adicional de garantía, nadie lo ... GASTOS DE LA ESCRITURA ... Si se lleva a cabo la escritura, todos los gastos son por cuenta ...
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STS 144/2012, 14 de Marzo de 2012
INTERPRETACIÓN. Aval y cláusula penal.
... , declarándose, por si la solidaridad y el carácter mercantil del aval bancario no fuere estimado, la responsabilidad subsidiaria de CAJA ESPAÑA ... ón: "FEKASU se obliga a urbanizar las parcelas objeto de esta escritura [ ... ] antes del 15 DE DICIEMBRE DE 2006 y como garantía de esta ... -
STS 1650/2016, 6 de Julio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Aunque la valoración de la prueba no puede ser discutida en casación, sí pueden ser objeto de revisión en sede casacional, determinados temas probatorios o relacionados con la prueba como la infracción de las reglas de la sana crítica o cuando, al socaire de la valoración de la prueba, se realizan valoraciones o apreciaciones erróneas de tipo jurídico, como puede ser la
... En la escritura de constitución se hace constar que la sociedad Tager Time, S.L. tiene ... » , se recoge en el punto 6.12 del protocolo que SAIGA entregará aval bancario por un 85% del precio de venta (317.640.431 ptas), quedando el ... -
STS 427/2015, 1 de Julio de 2015
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. ADMINISTRACIÓN DE LOTERÍA. COOPERADOR NECESARIO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. El derecho a la presunción de inocencia no se opone a que la convicción judicial en un proceso penal pueda formarse sobre la base de una prueba indiciaria, si bien esta actividad probatoria debe reunir una serie de exigencias para ser considerada como prueba de cargo suficiente para...
... , entre ellas que este acusado tuvo que realizar un cuerpo de escritura", y que dado que el mismo se encontraba en Paraguay , su práctica se dilat\xC3" ... haber recibido además otros 106.000 y 11.000 euros como pago del aval de la hipoteca constituida, cuando ese dinero ya formaba parte de los ... -
Derecho de consumo y criptoactivos
Desde el Trueque hasta el Capitalismo Tecnológico. Desde la noción jurídica de las criptomonedas en los distintos órdenes jurisdiccionales, pasando por los planos fiscal, notarial y registral hasta el Reglamento MiCA (Markets in Crypto-Assets).
... á que estar a la calificación misma que se le dé en la propia escritura, ora de compraventa ora de permuta ... 2. De capacidad. Si ... -
El nuevo expediente de jurisdicción voluntaria de provisión de medidas judiciales de apoyo a personas con discapacidad
... debe prestarle apoyo y con qué alcance” , concretadas en una escritura pública (art. 255 I CC), y que consisten en poderes preventivos (arts ... 8.º Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza. 9.º Celebrar contratos de seguro de vida, renta vitalicia y ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 16 de septiembre de 2020 (469/2020)
... mancomunados de la entidad Iberglobasol Murcia, S.A., mediante escritura pública otorgada el 13 de marzo de 2007, recogiendo la sentencia, como ...
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La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... 1. DNI o NIE de los titulares ... 2. Escritura de compra ... 3. Escritura del préstamo ... 4. Certificado de ... -
Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... o relevancia en el contrato, concurren al tiempo de autorizar en escritura pública el contrato de préstamo o crédito hipotecario ... De ese ... deberán disponer de un seguro de responsabilidad civil profesional o aval bancario para hacer frente a las responsabilidades que pudieran surgir por ...
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De nuevo sobre la Fianza y Consumidores
La nulidad de la renuncia de los beneficios de excusión y división en la fianza con consumidores. Nulidad de las cláusulas de fianza firmadas con consumidores
... dejar completamente sin efecto la cláusula décima de la escritura de 30 de diciembre de 2003 y de la cláusula decimotercera de la póliza ... como CARRASCO PERERA 4 llegan a afirmar que «…el que pacta un aval solidario no “renuncia” al beneficio de excusión (cfr ... -
Elecciones libres y justas
... Notariado del Ministerio de Justicia, a elevar consulta sobre la escritura pública de poder que los Notarios han de autorizar en el supuesto ...
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Comentario a la Resolución de la DGRN de 15 de octubre de 2014 sobre el Derecho de oposición de los acreedores en las modificaciones estructurales de las Sociedades de Capital
... del Registro mercantil, que exigía como requisito de la escritura pública sujeta a inscripción: «La declaración de los otorgantes ... , exigiendo a continuación la máxima garantía para su crédito (el aval bancario) bajo la amenaza de vetar la modificación estructural propuesta ...
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Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... profesionales no entidades de crédito, así como a la aportación de aval bancario o seguro de responsabilidad civil. Así, por ejemplo, en la RDGRN de 31 de mayo de 2016, se suspendió la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por razón de no acreditarse el cumplimiento de ...
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STS, 12 de Diciembre de 2013
RECAUDACIÓN TRIBUTARIA. DEUDAS TRIBUTARIAS. RESPONSABILIDAD. Está acreditado pues en autos que después de haberse firmado un convenio en la situación concursal, en cuyo convenio se establecía el deber de la sociedad de realizar a su vez otro convenio singular con la Hacienda Pública para el pago de sus deudas, resulta que la entidad recurrente, como administradora o liquidadora, no realizó...
... Central de Grandes Contribuyentes por medio de garantía distinta de aval ... En el acuerdo de derivación de responsabilidad se señala que por ... Por escritura pública de 21 de octubre de 2003 , inscrita en el Registro Mercantil el ... -
STS 610/2014, 3 de Noviembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO PLAZO ENTREGA VIVIENDA. COMPRAVENTA SOBRE PLANO. La determinación del objeto del contrato, en este caso la fecha o término concreto respecto de la entrega de la vivienda, es un presupuesto de la validez del mismo. Dicho presupuesto se considera cumplido tanto si el objeto se encuentra absolutamente determinado en todos sus extremos, como si su
... escritura pública del contrato el día 29 del mes siguiente, dentro del plazo de 18 ... -
STS 66/2015, 24 de Febrero de 2015
Derecho concursal. Incidente concursal de impugnación de lista de acreedores. Permuta de finca urbana por obra nueva futura, estando garantizada la entrega de las viviendas con condición resolutoria inscrita en el Registro y con aval bancario por el valor de la obra futura, en caso de incumplimiento.
... ón de entrega de las unidades de obra que figuran en la escritura de permuta de finca urbana por obra nueva futura, de fecha 18-1-2006, ... y las de esta parte, en tanto no renuncien a la reclamación del aval ... B) Para el caso de que se reconociera el crédito como ... -
STS 407/2017, 27 de Junio de 2017
CONCURSO DE ACREEDORES. RESCISIÓN CONCURSAL. Cuando la concesión de la garantía es contextual, la jurisprudencia entiende que no lo es a título gratuito. Cuando la garantía se hubiera concedido después del nacimiento de la obligación y por ello no fuera contextual, debe entenderse que la causa es la mera liberalidad, salvo, lógicamente, que se acredite que la garantía se prestó a cambio de una...
... S.L., del préstamo con garantía hipotecaria recogido en la escritura otorgada en Langreo el veintiséis de julio de dos mil once ante el ... de 3.903.000 euros, disponiendo en cada una de tales operaciones del aval constituido por la sociedad dominante TAS, todo lo cual debe ser valorado ...