entrega inmuebles
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... , no se entiende adquirida la copropiedad sino cuando se produce la entrega (artículo 609); mientras que la relación jurídica societaria tiene ... inmuebles, también cabe aportar derechos reales limitados y derechos personales, ... -
Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... a) La entrega anterior a su primera ocupación de un edificio o parte del mismo y de la ... como promotor de edificaciones al propietario de los inmuebles que construye (promotor-constructor) o contrata la construcción ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... Como es sabido el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) se presenta como un impuesto directo, real, objetivo y periódico ... la compradora debe considerarse propietaria desde el momento de la entrega (art. 609 del Código Civil). Por tanto el TS estima el recurso de ...
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Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... , aun cuando se estuviese excediendo en significación de la simple entrega material, para lo cual los Tribunales criminales debían adoptar todas las ... 85, 86, 324 y 545 CCO, mientras que tratándose de bienes inmuebles", habrá de estarse a lo dispuesto en el art. 34 LH. No obstante, en relaci\xC3" ... -
STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... En dicho contrato se estipulaba la entrega del inmueble antes del 30 de junio de 2005, sin que les fuera entregada en ... su mandataria verbal, celebraron un contrato de compraventa de inmuebles en construcción sobre la vivienda número NUM000 , situada en el Bloque ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... orden al contenido del convenio], pues en aquel cada uno de los inmuebles se inventarían como propiedad exclusiva del respectivo cónyuge, ... ón, por cuanto permite dejar constancia fehaciente de la entrega de la misma (resolución de 18 de febrero de 2013, para la citación a los ...
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Reclamaciones en materia de internet y redes sociales
... por cualquier otro canal ajeno a la Red como igualmente con la entrega" del bien o la prestación del servicio ... Internet y las nuevas tecnolog\xC3" ... marzo de 1998 en las que figuraba un anuncio d e una subasta de inmuebles relacionada con un embargo por deudas a la Seguridad social, que ...
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STS 599/2013, 30 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin que, por el...
... -emitido solo 8 días después de la fecha límite pactada para la entrega- ni era razón para acoger la resolución la circunstancia de carecer en ... similares circunstancias respecto de la falta de entrega de los inmuebles en plazo y, fundamentalmente, en lo que aquí interesa, respecto de las ... -
Modelo de Convenio Regulador
... la familia que ambos acuerden o establecer el punto de recogida y entrega en un domicilio distinto al de los/as progenitores/as ... · El padre o ... Muebles e Inmuebles (describir cada bien y fijar el valor aproximado) ... Ajuar doméstico ...
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Registro de la propiedad
... antes mencionados, la realidad física y jurídica de los inmuebles con la registral. Lo que no cabe es inmatricular por medio del expediente ... sino también para precisar el título con el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone el apartado 1.a) del ...
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STS 168/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. NULIDAD DE RESOLUCIÓN. No estamos ante un supuesto de simple demora o mero retraso en la concesión de la licencia por razones no imputables a la parte vendedora, que además no impida el uso de la cosa vendida, sino ante unas circunstancias que ponen en cuestión la viabilidad misma de su otorgamiento, por posible contravención de la normativa...
... la doctrina y la jurisprudencia que cuando se trata de bienes inmuebles el mecanismo de resolución de la compraventa tiene algunas facetas ... además debe hallarse perfeccionado, aunque no consumado por la entrega de la cosa y del precio total pactado ... »2º) Que es indiferente que ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... , mediante la dotación de las instalaciones apropiadas para la entrega de los envíos postales, según lo dispuesto en su normativa específica ... vivido recientemente con la crisis inmobiliaria, el de los inmuebles de nueva construcción terminados que no se consiguen vender y que ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... SUMARIO ... 1. Introducción: tipología de habitantes de inmuebles. 2. Tratamiento penal de la ocupación. 3. Tratamiento civil de la ... de los ocupantes no procede la notificación por edictos (…) La entrega de la notificación se documentará mediante diligencia que será ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... la autorización expresa y escrita del arrendador y la entrega" al subarrendatario del mobiliario adecuado y suficiente para casa-habitaci\xC3" ... subrogadas en los contratos de arrendamiento de los bienes inmuebles que se transfieran por la Administración del Estado y de sus Organismos ...
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Régimen tributario sancionador de la obligación de informar sobre las monedas virtuales situadas en el extranjero
La obligación de declarar monedas virtuales se introdujo con la Ley 11/2021, de 9 de julio dentro de las modalidades de la obligación de informar sobre bienes y derechos situados en el extranjero. Con independencia de los cambios que acontezcan en el futuro para una mejor inserción de las criptomonedas en la declaración, el incumplimiento de esta obligación formal producirá la aplicación del...
... o temporales de las que sean beneficiarios como consecuencia de la entrega de un capital en dinero, bienes muebles o inmuebles, contratados con ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... art. 1462, párr. 2.º, del CC o, en su caso, entrega) con anterioridad al inscribiente, no llegó a inscribir ... La ... 929, para los muebles; parágs. 873 y 925, para los inmuebles) 24 ... Dos principios fundamentales contribuyen a caracterizar este ... -
Sentencias
... consumidor, por la no estipulación de la fecha o plazo de entrega. Resolución del contrato por incumplimiento del comprador.– De acuerdo ... , a la entidad mercantil SA, que, a su vez, vendió uno de los inmuebles a los demandados. Posteriormente, en ejecución por parte de la Agencia ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... En el sistema romano, la venta genera una obligación de entrega del bien vendido que se ejerce a través de la actio empti 18 , aunque, ... , a cualquier tipo de compraventa, a las cosas inanimadas y a los inmuebles 35 ... En el contexto que aquí analizo, son dos los aspectos ... -
ATS, 4 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. RETRASO EN LA ENTREGA. RESOLUCIÓN. La resolución recurrida, tras la valoración de la prueba y examinando el contrato suscrito, confirma lo dispuesto por la sentencia de primera instancia, concluyendo el incumplimiento del vendedor de las obligaciones que le eran propias. Apoya tal conclusión en que en el contrato se fijaba taxativamente la fecha de cumplimiento de la...
... 17 de diciembre de 2008 , relativas a la esencialidad del plazo de entrega y conforme a las cuales carece de ese carácter esencial cuando la obra ya ... la fecha de cumplimiento de la obligación de entrega de los inmuebles, determinando un plazo máximo de tres meses desde la obtención de la ... -
Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... autoridad judicial o administrativa, ya sea de bienes muebles o inmuebles». Por otro lado, el Diccionario de la Real Academia Española 2 define la ... del bien objeto de la misma por el adjudicatario y su posterior entrega – traditio – conforme al contenido de los arts.609 y 1095 del ... -
Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... Para ello se formalizarán por las partes las correspondientes actas de entrega y recepción, que perfeccionarán el cambio de destino de los bienes de que se trate, y constituirán título su ϔ iciente para las respectivas ...
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Fiscalidad de la urbanización de terrenos
... IVA? De cara a la calificación de la actividad urbanizadora como entrega de bienes o prestación de servicios se conjugan con carácter general el ... la transmisión del poder de disposición sobre determinados inmuebles que antes de ser cedidos eran propiedad de otras personas o entidades ...
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El prelegado o el heredero instituido testamentariamente legatario: el doble llamamiento a título universal y a título singular
La institución del prelegado implica que el heredero puede adquirir como legatario bienes en la sucesión de su causante, con la lógica consecuencia de que a cada llamamiento le serán aplicables las particularidades de la adquisición a título universal o a título singular. El prelegado se trata de una disposición testamentaria, mediante la que el heredero ostenta un doble título de adquisición (iur
... @II. Cuestiones sobre la renuncia, aceptación y entrega ... El doble llamamiento del prelegado, implica que al tratarse de una ... el artículo 280.2 CS permitirá a los legatarios mantener los inmuebles legados, si es su deseo, abonando en dinero el importe de la reducción, ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... , no aportan prueba ni evidencia de la titularidad de los inmuebles ni de los gravámenes que pesan sobre la finca pero ... Parte III. El ... ordenamientos jurídicos, los efectos de la traditio o entrega de la cosa se desplazan a la inscripción en el registro de la propiedad ...
- Dosier legislativo de la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil., en relación a la ocupación ilegal de viviendas