ejecucion de entrega de bienes inmuebles

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  • Valoración vLex
  • Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)

    ... de los ex cónyuges que tenían el régimen de separación de bienes durante su matrimonio.  ·         Los copropietarios que ...entrega al ejecutante en concepto de principal, intereses y costas, pero el ...

  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad

    ...Los acreedores podrán iniciar ejecuciones singulares, en tanto no se acuerde la reapertura ... han visto obligados a liquidar todos sus bienes (a excepción de su vivienda habitual ... de que se trate; b) En caso de bienes inmuebles, el resultante del informe emitido por una ... ya sea de crédito o de cualquier otra entrega de bienes o prestación de servicios, que tenga ...

  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... si declaró a este que no efectuaría la entrega en tal plazo, el comprador puede «declarar ... a la recta y eficaz utilización de los bienes y recursos disponibles para la comunidad ... de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias ... los actos precisos para posibilitar la ejecución de la obligación de entrega de aquel y en ...

  • La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias

    La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...

    ... en operaciones de compraventa de inmuebles, dificultades en la obtención de financiación ...(b) en contratos de tracto único con ejecución diferida, es decir, contratos donde la ... el cumplimiento de la obligación de entrega de la cosa o del pago del precio), y es durante ... y la consecuente caída del valor de los bienes inmuebles, no acepta la aplicación de la citada ...

  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... la copropiedad sino cuando se produce la entrega (artículo 609); mientras que la relación ... de la aportación de bienes muebles e inmuebles, también cabe aportar derechos reales limitados ... como por las surgidas en el curso de ejecución de un contrato» 239 . El representante legal del ...

  • Impuesto sobre la renta de las personas físicas

    ... caso, en la normativa reguladora de la ejecución de sentencias, sin que pueda considerarse como ...ón del trabajador, simultáneamente a la entrega de la comunicación escrita, la indemnización de ...ídica, herencias yacentes, comunidades de bienes y demás entidades a que se refiere el artículo ...En el caso de inmuebles localizados en municipios en los que los valores ...

  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los

    ... venta de las enajenaciones judiciales de bienes no pertenecientes al deudor ejecutado dotadas de ... Segunda venta perfeccionada antes de la entrega del bien al primer comprador. –III. Segunda ...2. En la venta de inmuebles si ha sido el primero en inscribir su ... venta derivada de dos procesos de ejecución sobre unas mismas viviendas, reiteraba el mismo ...

  • Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida

    Impulsada por la Comisión de Igualdad, esta guía es una herramienta en la que los jueces pueden apoyarse para determinar el modelo de guarda y custodia adecuada a cada caso. El texto reclama una reforma legal urgente de la custodia compartida y una mejor conexión entre juzgados penales y de familia para garantizar la protección de los menores.

  • Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia

    En este artículo se pretende abordar y desgranar algunas de las cuestiones que se plantean en la relación entre la justicia gratuita y las costas, conceptos que, aunque a priori puedan parecer opuestos o antitéticos, en realidad están íntimamente interrelacionados, suscitando numerosos interrogantes. A estos efectos se analiza en primer lugar cómo puede impactar la condena en costas cuando una de

    ... en el caso de los recursos o la ejecución tras la condena. Y finalmente también hay que ... costas por la vía de apremio contra sus bienes, habremos de coincidir como se expone en el ... de ordenación por la que se acordaba la entrega a la ejecutante de la cantidad correspondiente al ...

  • El acuerdo extrajudicial de pagos

    ... se traduce en la afectación de todos los bienes presentes y futuros, a las deudas contraídas por ... a la incoación o tramitación de las ejecuciones, mientras se negocia el acuerdo extrajudicial, es ... de bienes se distingue ente bienes inmuebles y muebles. En cuanto a los primeros, debe ... parte del mediador concursal, se le hará entrega del expediente . @@@6.4.4. Plazos para la ...

  • Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad por la que se establece el protocolo de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de inmuebles

    La Secretaría de Estado de Seguridad, dependiente del Ministerio del Interior, ha emitido un protocolo para guiar a policías y demás cuerpos de seguridad en casos de ocupación ilegal de inmuebles.

  • La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado

    El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...

    ... forzosa de los bienes que han sido embargados en un proceso de ejecución dineraria. Entre los. . diversos desenlaces previstos por el legislador ... . entregarle directamente a este y, en caso de no haberlos, venderá bienes suficientes ...

  • El concurso consecutivo

    ... en la producción o distribución de bienes o en la prestación de servicios. Sin embargo, en ...3.- Si se dispone de bienes inmuebles:. a) Certificados de dominio y cargas o ...Existencia de embargos por ejecuciones pendientes que afecten de una manera general al ... la entidad estará obligada a aceptar la entrega del bien hipotecado por parte del deudor, a la ...

  • Registro de la Propiedad

    ... derechos subjetivos de su titular, a los bienes sujetos al derecho real, a la posibilidad y a las ...PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL ... los demás derechos reales sobre bienes inmuebles», o bien tratarse de un acto o contrato distinto ... A LA PARTICIÓN DE LA HERENCIA Y LA ENTREGA DE LEGADOS. HERENCIA: NECESARIA INTERVENCIÓN DEL ...

  • Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención

    Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...

    ...: sociedad de gananciales, separación de bienes y régimen de participación en las ganancias, ... que pudiera éste exigir en su lugar la entrega de bienes procedentes del caudal relicto. Como ... CC), al contrario que en el caso de los inmuebles, en los que se puede hacer constar la condición ...En su mayoría, la ejecución" de este tipo de pactos parasociales de organizaci\xC3"...

  • La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales

    El llamado juicio de desahucio ha sido y es uno de los procesos estrella. La dificultad para acceder a la propiedad por un importante grupo de la población y la crisis económica ha supuesto un repunte de los lanzamientos derivados de la falta de pago de los contratos de arrendamiento. En el presente artículo se hace un breve estudio práctico sobre los motivos de oposición, tanto cuando se...

    ... reducen los desahucios derivados de la ejecución hipotecaria, existe un progresivo incremento de ..., sino cuando completamente se hubiese entregado" la cosa o hecho la prestación en que la obligaci\xC3"... a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se trate de reclamaciones de ...

  • Impuesto sobre el valor añadido

    ...Tributo indirecto que grava el consumo de bienes y servicios (art. 1 LIVA). Impuesto plurifásico que grava todas las entregas y servicios producidos en las diferentes fases de ... Las entregas y arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución o transmisión de ...1) Las ejecuciones de obra que tengan por objeto la construcción o ...

  • Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020

    ...áusula oscura impide al profesional la ejecución del mismo. Queda repetido algo que pudiera ser ...ía entre sus fantasías adjudicarse los inmuebles por la mitad de su valor y venderlos luego, en ... retribución previstos y los servicios o bienes que hayan de proporcionarse como contrapartida, ... los gastos adicionales de transporte, entrega o postales o, si dichos gastos no pueden ser ...

  • Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus

    Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...

    ... crédito, bajada de los precios de los inmuebles, desempleo, disminución del consumo, resultados ...En un contexto de escasez de bienes y de aumento extraordinario de la inflación, el ... pagar en relación con la obligación de entregar un bien. Con todo, la situación en Alemania ... en las de tracto único, pero de ejecución diferida» 33 . La aplicación de la cláusula ...

  • Alcances de la ejecución del laudo arbitral

    En la ejecución del laudo arbitral, concurren dos situaciones para su ejecución: la que permite que los propios árbitros ejecuten el laudo y la que deja a los jueces ordinarios ingresar a la ejecución de los laudos. Es importante determinar si existen terceros afectados (basta la posibilidad) en el proceso arbitral. En un primer momento, la obligación de comunicar la presencia de terceros debe...

    ... del convenio arbitral de hacer (entregar bien cierto en ejecución de laudo), dar (pago ...ón el juez debe disponer el embargo de los bienes del ejecutado, salvo que ya hubiera un embargo ...inmuebles a fin de que puedan ser explotados por la empresa ...

  • Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil

    Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.

  • Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar

    La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.

    ...bienes comprados a plazo por uno de los cónyuges antes ... de las denominadas viviendas mixtas o inmuebles de naturaleza mixta, al estar dedicada una parte ... posible la división de la cosa, en la entrega de una parte del precio obtenido por la venta de ..., si se quiere evitar una posible ejecución hipotecaria por impago y la consiguiente pérdida ...

  • La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo

    La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...

  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas

    ... obliga a dar al vendedor a cambio de la entrega de la cosa. El precio tiene que ser real, ... del complejo marco de la persona, sus bienes y los valores que han de inspirar a la normativa ... de los perfiles de la compraventa de inmuebles reguladas en el Código Civil y que se refiere a ... de la compraventa ay a las normas de ejecución de obra. b.- No es un contrato calificable como ...

  • Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios

    En la sentencia 463/2019 de 11 de septiembre, el Tribunal Supremo bajo la consideración del préstamo hipotecario de larga duración como un negocio jurídico complejo y unitario y partiendo del enfoque objetivo que el TJUE impone en la apreciación de la subsistencia del contrato en caso de anulación por abusividad de una cláusula contractual, en este caso la de vencimiento anticipado, concluye que...

    ... o la continuación del proceso de ejecución contra el consumidor, resulta más favorable para ... cuya ejecución se dirige contra todos los bienes del deudor (art. 584 LEC), el cual, ... en los que se haya producido la entrega de la posesión al adquirente, se deben ... o por otra garantía real sobre bienes inmuebles de uso residencial o cuya finalidad sea adquirir ...