enervación finca rustica
1770 resultados para enervación finca rustica
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Artículos 1.569 y 1.570
I. Noción del desahucio.-II. Naturaleza y caracteres de la acción de desahucio.-III. Quién puede ejercitar la acción de desahucio.-IV. Contra quién debe ejercitarse la acción de desahucio.-V. Causas de desahucio: 1. Haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración de los arrendamientos en los artículos 1.577 y 1.581. 2. Falta de pago en el precio convenido. 3. Infracción...
...ón relativa a la manera de llevarse la finca arrendada, pues cuando las obligaciones ... de la ñnca arrendada, valorada como rústica. Las indemnizaciones por mejoras o gastos ...2.º Esta enervación no tendrá lugar cuando se hubiera producido otra ... -
STS 732/2006, 6 de Julio de 2006
ACCESO A LA PROPIEDAD. La norma legal y la doctrina jurisprudencial exige establecer una comparación entre dos términos, de un lado, el valor de la finca o fincas del contrato, y, de otro, el valor que en la comarca o zona tengan las fincas de su misma calidad y cultivo, y para el cumplimiento de dicho requisito resulta imprescindible identificar las fincas con las que se establece la...
..., y también sobre la valoración de la finca y la condición de cultivadora personal de la ... excepción encaminada a la enervación de la pretensión de acceso a la propiedad -y ... recurrente, añadirse a la valoración rústica, incrementando así su valor, y no hacerlo ... -
Fase alegatoria en juicio verbal
... en los que se pretenda la recuperación de finca, rústica o urbana, dada en arrendamiento, por ... relativas a la procedencia de la enervación. b) Juicios verbales de tutela de los derechos ...
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De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
..., cuando se trate de juicios de desahucio de finca por falta de pago. . Cuando la cantidad ... o no, en el caso concreto, la enervación del desahucio. . 4. En los casos de los número ... se pretenda la recuperación de finca, rústica o urbana, dada en arrendamiento, por impago de la ...
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Resoluciones propiedad DGRN. BOE Enero de 2008
1. Inmatriculacion: descripcion de la finca, certificacion catastral. 2. Anotación de demanda: es necesario demandar al acreedor hipotecario si afecta a su derecho. 3. NIF de conyuge no titular en disposición vivienda habitual e inscripción. 4. Juicio notarial de suficiencia y calificacion registral. 5. Requisitos sustantivos de la calificacion y de su. Notificacion. NIE de extranjeros y tarjeta
1. INMATRICULACION: DESCRIPCION DE LA FINCA, CERTIFICACION CATASTRAL. Resolución de 22 de ... DE ACREEDOR HIPOTECARIO Y DERECHO DE ENERVACION. Resolución de 11 de diciembre de 2007, de la ... -
SAP Cádiz 101/2015, 30 de Marzo de 2015
DELITOS CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. Parece evidente que la demolición de la construcción en aplicación del art. 319.3 del Cp causaría indefensión a la esposa la cual ninguna intervención ha tenido en el procedimiento penal ni ha sido llamada al proceso ni consta dato alguno del que resulte deducible un conocimiento del proceso penal. Y no hay constancia de que se haya disuelto la...
... viene manejando en relación con la enervación" de los efectos restauradores del art. 319.3 del C\xC3"... de acusación, la escritura pública de la finca donde está asentada la edificación. Esta finca rústica es adquirida por el matrimonio formado por el ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... de 2002, H compró a M, JE, l, M y J una finca mediante un documento privado denominado «señal ... aplicable al contrato, así como la enervación de la acción por consignación de los importes ... -
Sobre la cesión de los créditos hipotecarios.
1. La cesión del crédito hipotecario: 1.1. Concepto. 1.2. La aplicación de la doctrina general de la cesión de créditos a la cesión del crédito hipotecario. 1.3. La accesoriedad de la hipoteca en la cesión del crédito hipotecario. 2. Distinción de la cesión del crédito hipotecario respecto de otras figuras de transmisión del crédito hipotecario: A) transmisiones de los créditos hipotecarios en...
... no hiciera uso de la facultad de enervación a que antes hacíamos referencia pero certificara ... de la Ley Hipotecaria, cuando se enajena la finca hipotecada con descuento del precio y se ... defecto al poseedor de hecho de la finca rústica o al portero o alguno de los inquilinos de la ... -
Actualidad inmobiliaria y urbanística
Elaborada por Inés Chamarro, Marta Oñoro, Rafael Jiménez, Tomás Ivorra, Eduardo Muñoz, Ana García y Felipe Iglesias, del Departamento de Derecho Inmobiliario, Urbanismo y Medio Ambiente de Uría & Menéndez, y por José Antonio Moya, del Departamento de Derecho Público y Procesal de Uría & Menéndez.
...á aquellos terrenos de naturaleza rústica que no merezcan una especial protección o por ... del inmueble, que adquirió la finca mediante cesión de remate, al que no le alcanza ...de Jurisprudencia) . 1.5. Enervación de la acción en desahucio de finca rústica . ... -
El fresh start, o nueva oportunidad para el deudor sobreendeudado de buena fe. A propósito del Auto del Juzgado de lo Mercantil, número 3 de Barcelona, de 26 de octubre de 2010
El Auto del Juzgado de lo Mercantil, número 3 de Barcelona, de 26 de octubre de 2010, concede una exoneración condicional del pasivo pendiente tras la liquidación concursal, haciendo una interpretación restrictiva del artículo 178.2 LC. En el presente trabajo se pretende analizar si las disfunciones que el juzgador detecta en la aplicación de la Ley Concursal y del artículo 1911 del Código Civil...
...68 y 69 LC), la enervación del desahucio en arrendamientos urbanos (art. 70 ... del usufructo de la mitad de una finca rústica y de una serie de participaciones ... -
Sentencias
... de recuperación posesoria de oficio de la finca objeto del contrato, expediente que era conocido ... que una de las fincas posee naturaleza rústica y que su división material quebrantaría la ... concluye que el momento final para la enervación de la acción hipotecaria es el anterior a su ...
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Hacia un nuevo derecho hipotecario
Carácter instrumental del Derecho hipotecario - La utilidad del instrumento - De un Derecho hipotecario sin bancos al predominio de la hipoteca bancaria - Sus inconvenientes - La Ley 41/2007 como lógica culminación del proceso
... inspira el estado actual de la propiedad rústica. Para ello era necesario crear garantías ... el Registro con individual expresión de la finca á que afecta y la cantidad á que se estiende la ... (como en el caso comentado de la enervación ), mejor. . Este de la desregulación y de la ... -
Otros procesos civiles especiales
1. ESPECIALIDADES PROCESALES EXISTENTES EN LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL. 2. PROCESOS RELATIVOS A GARANTÍAS CONSTITUCIONALES. 2.1. Introducción. 2.2. La protección civil del derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen. 2.3. La regulación del derecho de rectificación. 3. PROCEDIMIENTOS ESPECIALES REFERIDOS A SOCIEDADES MERCANTILES. 4
... otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana, dada en arrendamiento, ... o no, en el caso concreto, la enervación del desahucio. . 2) Los procedimientos en los ... -
SAP Badajoz 249/2003, 30 de Abril de 2003
ARRENDAMIENTO. Supone lo que estamos diciendo que la arrendadora tendrá derecho al percibo de las rentas reclamadas, excluyendo las de los años precedentes a aquellos cinco anteriores a la presentación de la demanda, que como decíamos, debían entenderse prescritas, y las que durante la tramitación de este pleito hubieran vencido, debiendo decretarse la resolución del contrato, lo que conllevará...
... con facultad para ceder el uso de la finca bajo ese régimen, bien como propietario bien en ... de acogerse al beneficio de la "enervación" en el ámbito de los arrendamientos rústicos, ... arrendamientos cuyo objeto sea una finca rústica, "dicho artículo, ni lógica, ni sistemática, ... -
Protección de la posesión
... posesión real); 2) identificación de la finca; y 3) legitimación pasiva: que el demandado ...ón de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, ... relativas a la procedencia de la enervación. Inadmisión de la demanda en casos especiales. ...
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SAP La Rioja 207/2012, 30 de Mayo de 2012
RESOLUCION ARRENDAMIENTOS RUSTICOS
... recurrente sobre la posibilidad de enervación" de la acción de desahucio. En la primera alegaci\xC3"... -
SAP Baleares 314/2014, 10 de Noviembre de 2014
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. No estamos ante una mera remoción de límites al ejercicio de un derecho preexistente por cuanto el otorgamiento de la licencia depende de una serie de factores que son en cierto modo ajenos a la voluntad del solicitante, como por ejemplo la inviabilidad de acuerdo con el planeamiento urbanístico. Se desestima la apelación.
... tantum", se posibilita legalmente su enervación por la parte que acusa, correspondiendo pues a la ...ón del registro dicha pieza de tierra rústica tenia "una cabida de 50 áreas y contiene una ... haberse desplazado personalmente hasta la finca de autos para comprobar si era cierto que allí ... -
SAP Barcelona 122/2007, 6 de Marzo de 2007
ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. La falta de pago se cumple al transcurrir todo el el período establecido para el pago de la renta en el contrato, porque el retraso en ese período no es causa resolutoria, sino irregularidad en el cumplimiento de la obligación, que podría ser sancionado con los intereses, pero no con el desahucio. Se declara enervada la acción de desahucio. Se estima el recurso de...
... otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana, dada en arrendamiento, ... precisas para la procedencia de la enervación (art. 444.1 ), aunque -a diferencia del art. ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007. El impago del IBI por el arrendatario faculta para promover el desahucio
1. Introducción - 2. Consideraciones generales sobre el impuesto de bienes inmuebles - 3. Régimen de la repercusión del Impuesto de Bienes Inmuebles atendiendo a la fecha del contrato de arrendamiento - 4. Doctrina contradictoria seguida por las Audiencias Provinciales en el tratamiento de la cuestión - 5. Argumentos invocados contra la posibilidad de acudir a la resolución del contrato por el...
... cual, en alusión a la posibilidad de enervación de la acción de desahucio, se refiere al instado ...ón esencial del uso cedido de la finca, cuyo incumplimiento sanciona el artículo 27.2 ... persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana, dada en arrendamiento, ordinario o ... -
SAP Huesca 55/2007, 26 de Febrero de 2007
RENTAS. PAGO. RECURSO DE APELACIîN. En Sentencia las rentas eran satisfechas sistemticamente como mnimo al mes siguiente de aqul al que correspondan, sin que se hubiera demostrado que el contrato autorizaba para ello. En Sentencia dporque el arrendatario simplemente haba dejado de abonar las rentas adeudadas, obligando con ello al actor a la iniciacin del pleito. En nuestro Auto porque a la
... y, en consecuencia, decreto la enervación de la acción de desahucio, por consignación de la renta sobre la finca rústica arrendada, parcela NUM000 del polígono ... -
SAP Baleares 233/2013, 3 de Junio de 2013
ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. Se basa en una causa resolutoria: la falta de pago de "las rentas o cantidades debidas por el arrendatario", definidas y firmes ( art. 1555.1 del Código Civil ). Es decir, aunque esta concreción del juicio de desahucio se trate de un juicio sumario y a consecuencia de ello en tanto nos encontremos con cuestiones complejas afectantes al título se debe entender que
... otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana, dada en arrendamiento, ... precisas para la procedencia de la enervación ( art. 444.1), aunque -a diferencia del art. ... -
Síntesis de otras cuestiones
1. Proceso de declaración: cuestiones generales y Juicio ordinario -2. Juicio verbal -3. Costas -4. Ejecución -5. medidas cautelares -6. Procesos esPeciales -7. Proceso monitorio
.... 112. La enervación del desahucio: ¿se aplica a desahucios de fincas ... -
SAP Murcia 31/2012, 19 de Enero de 2012
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La demandante-arrendador interpuso demanda de desahucio por falta de pago de las rentas contra la arrendataria, a quien tenía arrendada una finca rústica para la extracción de minerales, al adeudarle las rentas de los dos primeros trimestres del año 2009, por lo que solicita la resolución del contrato y el desahucio de la arrendataria. la empresa demandada ha...
...A., a quien tenía arrendada una finca rústica para la extracción de minerales, al ... de pago válido para impedir la enervación (el único requerimiento que puede tener tal ... -
Fichero de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado (en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad). Publicadas en los años 2006, 2007 y 2008. Actos de naturaleza urbanística e hipoteca
R. 30 enero 2008 (BOE 44, 20-II-08: 3123). R. 20 marzo 2007 (BOE 96, 21-IV-07: 8415). R. 27 mayo 2006 (BOE 163, 10-VII-06: 12419). R. 27 enero 2006 (BOE 59, 10-III-06: 4382). R. 25 enero 2006 (BOE 59, 10-III-06: 4380). R. 24 julio 2008 (BOE 190, 7-VIII-08: 13574) R. 6 abril 2006 (BOE 127, 29-V-06: 9419). R. 18 mayo 2007 (BOE 30-V-07: 10825). R. 16 octubre 2006 (BOE 21-IX-06: 20225). R. 22 mayo 200
...ón de una octava parte indivisa de una finca discontinua) que sugiere la duda fundada de ...De una finca rústica, se segrega con licencia municipal (más bien ... 19, 20 y 21 de julio de 1995) que la enervación es un verdadero derecho de la entidad acreedora y ... -
SAP Vizcaya 390/2010, 22 de Septiembre de 2010
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Y consta en las actuaciones, documento nº 2 de la demanda, que esta resolución firme dictada en la segunda instancia precisamente por esta misma Sala, recayó en fecha 4 de marzo de 2009, confirmando la sentencia de primera instancia que estimaba íntegramente las pretensiones de la arrendadora; por lo cual a la fecha de interposición de la demanda que ha dado origen a...
... verbal se pretenda la recuperación de la finca, rústica o urbana, dada en arrendamiento, por ... relativas a la procedencia de la enervación. Ello no empece a que la esencial carga ...