enervación finca rustica
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Desarrollo de la vista
... relativas a la procedencia de la enervación" ... De todos modos, lo antedicho no es ... en su caso recobrará la posesión de la finca no ya a título de arrendatario sino de ...
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SAP Cuenca 144/2004, 30 de Junio de 2004
DESAHUCIO. De acuerdo con lo anterior esta Sala entiende, siguiendo el criterio mayoritario de las Audiencias Provinciales, que en los procesos de desahucio de fincas rústicas por falta de pago de las rentas, el arrendatario no tiene la facultad de enervar el desahucio, y ello a la vista del régimen general de la enervación establecida en el artículo 22 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, referido
... era aplicable a los juicios de desahucio de finca urbana, y al referirse la presente litis a finca rústica, no era aplicable la institución de la ... en sus ofrecimientos de pago y no la enervación de la acción de desahucio, toda vez que la ... -
El nuevo juicio de desahucio que implanta la Ley de medidas de agilización procesal de octubre de 2011. Tratamiento procesal tras las reformas de noviembre de 2009
... actor o sobre la procedencia de la enervación ... @4.- El nuevo juicio de desahucio tras la ... , cualquier persona con derecho a poseer una finca urbana o rústica, puede recuperar la posesión ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)
... el requisito de que el titular de la finca aporte, al menos, un 25 por ciento del valor ... pública de enajenación de finca rústica deberá expresar la circunstancia de si ésta se ... misma, sin perjuicio del derecho de enervación de la acción de desahucio en los mismos ...
- Requerimiento de pago previo a la interposición de la demanda de extinción del contrato de arrendamiento rústico
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SAP Segovia 255/2012, 14 de Diciembre de 2012
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Si el arrendatario no estaba conforme con la actualización o repercusión de las obras, debió manifestarlo así en el momento adecuado, o acudir al procedimiento oportuno, pero no cabe alegar tales extremos como modos de oposición al juicio verbal de desahucio por impago de rentas, en este caso del importe de repercusión de unas obras cuya...
... virtualidad para evitar la citada enervación ... La resolución es apelada por la parte ... Los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 488/2009, 4 de Diciembre de 2009
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. FALTA DE PAGO DE LA RENTA. DESAHUCIO. No se ha de olvidar que el desahucio que nos ocupa se ha planteado vigente la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, que en lo que aquí interesa reserva para el Juicio verbal por mor del Art. 250 las acciones de desahucio por impago de renta o cantidades debidas por el arrendatario respecto a los titulares de las fincas rusticas o...
... otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana, dada en arrendamiento, ... con ocasión de la procedencia de enervación en los desahucios sobre arrendamientos de ... -
STS 814/2014, 9 de Diciembre de 2014
RESOLUCIÓN FUNDADA EN DERECHO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. VALORACIÓN PROBATORIA. Reproduce la doctrina constitucional sobre el derecho a obtener una resolución fundada en derecho, y sobre el derecho a la presunción de inocencia desde la perspectiva casacional, completando el juicio sobre la prueba y su suficiencia, y también sobre la motivación y razonabilidad de la decisión. Se desestima el...
... practicar una segregación en una finca propiedad de Maite , a fin de vender la parte ... segregación llevada a cabo en una finca rústica por el primero a favor del segundo. La presentó ... ón de la prueba y la correcta enervación del derecho a la presunción de inocencia ... En ... -
Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico
... por adquisición de la propiedad de la finca arrendada por el arrendatario 1 ... La ... persona con derecho a poseer una finca rústica, dada en arrendamiento, recuperen la posesión de ... misma, sin perjuicio del derecho de enervación de la acción de desahucio en los mismos ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... por el cual se obligaban a no transmitir la finca por un plazo de cinco años ( ex art. 51 l.a.u ... (L. A. P. M.) ... 41. Segunda enervación del desahucio.- Queda excluida terminantemente ... HECHOS.-los arrendatarios de una finca rústica interponen demanda de retracto frente a los ... -
STS 732/2006, 6 de Julio de 2006
ACCESO A LA PROPIEDAD. La norma legal y la doctrina jurisprudencial exige establecer una comparación entre dos términos, de un lado, el valor de la finca o fincas del contrato, y, de otro, el valor que en la comarca o zona tengan las fincas de su misma calidad y cultivo, y para el cumplimiento de dicho requisito resulta imprescindible identificar las fincas con las que se establece la...
... , y también sobre la valoración de la finca y la condición de cultivadora personal de la ... excepción encaminada a la enervación de la pretensión de acceso a la propiedad -y ... recurrente, añadirse a la valoración rústica, incrementando así su valor, y no hacerlo ... -
SAP Tarragona 323/2021, 1 de Julio de 2021
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO POR IMPAGO DE RENTAS. INCUMPLIMIENTO GRAVOSO. El tribunal no aprecia existencia de causa suficientemente gravosa y culpable en el impago del arrendatario que conlleve la aplicación de resolución del contrato, en aras del art. 27 LAU. Asimismo, se determina la imposibilidad de reclamar retroactivamente las actualizaciones de la renta no exigidas en el momento...
... Se descarta la enervación" de la acción, pues existió una previa reclamaci\xC3" ... rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o ... -
Sentencia
... la sentencia en los juicios de desahucio de finca urbana se dictará en el plazo de cinco días, entras que si fuera de finca rústica al no establecer el art. 447 ninguna ... para enervar si la posibilidad de enervación, discutida en la vista, se considera improcedente ...
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La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos a la luz de la Ley de Arrendamientos Rústicos
... @@1. PÉrdida de cosa arrendada y expropiación forzosa de la finca ... La terminación se produce por pérdida total de la cosa ... cantidades asimiladas a la misma, sin perjuicio del derecho de enervación de la acción de desahucio en los mismos términos previstos en las leyes ...
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STS 676/2012, 26 de Julio de 2012
Secreto de las comunicaciones en relación con el derecho fundamental a la presunción de inocencia. Delito de blanqueo de capitales. Tráfico de drogas. Salud publica
... del tráfico de drogas, al igual que la finca en construcción situada en la " CASA000 , pago ... a 44,00 enteros, de la finca rústica nº NUM020 y demás bienes intervenidos en el ... , de tal modo que justificaremos la enervación de su presunción constitucional de inocencia, ... -
Satisfacción extraprocesal y causas de pérdida sobrevenida del objeto
... del objeto 1.3 Procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas ... Si el demandante se opone a la enervación por no cumplirse los requisitos mencionados, se ...
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Procesos arrendaticios
... el tribunal del lugar en que esté sita la finca» ... Viniendo la competencia territorial ... persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana, dada en arrendamiento, ordinario o ... o no, en el caso concreto, la enervación del desahucio» ... Dada la redacción del ...
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Juicio verbal de reclamación de cantidad por impago de rentas y cantidades asimiladas y desahucio
... otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ... ón de condonación 13 Enervación de la acción 14 Recursos 15 Demanda ...
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SAP Palencia 81/2005, 21 de Marzo de 2005
Contrato de arrendamiento rústico. Prueba. Desahucio de finca urbana por falta de pago. Impago de rentas
... en la eficacia de la pretensión de enervación de la acción realizada por el hoy Apelante, con ... de diferente manera al arrendatario de finca rústica que al de la urbana, a lo que cupiera ... -
Ámbito del juicio verbal
... otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ... Escrito de oposición sucinta y enervación al procedimiento de desahucio por falta de pago y ...
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Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal (BOE 11-10-2011)
... «4. Los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas ... Si el demandante se opusiera a la enervación por no cumplirse los anteriores requisitos, se ...
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Arrendamientos urbanos de vivienda: evolución legislativa y jurisprudencial en relación a la protección del arrendador: su aplicación practica.
... , como por ejemplo pactar el desalojo de la finca una vez transcurridos varios años de vigencia ... falta de pago de finca urbana (también rústica) de las rentas o cantidades debidas por el ... Si el demandante se opusiera a la enervación por no cumplirse los anteriores requisitos, se ...
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El juicio verbal y ordinario para el ejercicio de las acciones arrendaticias, tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil por la disposición final tercera de la ley 23/2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo
... el tribunal del lugar en que esté sita la finca. No cabe, por tanto sumisión expresa o tácita ... reclama, puesto que si puede haber enervación" por esas cantidades, parece ilógico que la cuant\xC3" ... (no en los desahucios de finca rústica por este mismo motivo), va a incluir los ...
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La prescripción extintiva y el incumplimiento contractual
... el titular del derecho en cuanto a la enervación de la prescripción, cuando han existido indicios ...
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Reglas especiales en el juicio verbal sobre el contenido de la vista
... ) cuando se trata de la recuperación de una finca rústica o urbana dada en arrendamiento; 2) ... relativas procedente a la enervación del desalojo; es decir, acreditando el demandado ...