embargo cuotas comunidad de propietarios
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... absolutamente fundamentales que, sin embargo, no han sido objeto de atención por el ... 4. Refiriéndose a la comunidad de bienes, el artículo 392 CC dispone asimismo ... én esos requisitos a la transmisión de cuotas de una comunidad preexistente, sin distribución ... el miembro de una comunidad de propietarios de un terreno en la cual se ha incluido el pacto ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... cuatro i ncas de que se consideraban propietarios y la mitad indivisa de la «casa de planta baja, ... Sin embargo, para hacer valer lo acordado en su día con ... luego la acción de división de la comunidad, la cual es imprescriptible (art. 1965 CC) y ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... concentrada en el régimen de la comunidad de bienes (arts. 397 y 398 CC) ... Fundamento ... El art. 618 CC habla de acto, sin embargo, la donación es un negocio de tipo contractual, ... d) Comporta un reparto de iguales lotes y cuotas de cargas ... La respuesta correcta es la c) ... adeudadas a la comunidad de propietarios. El piso o local estará legalmente afecto al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... extender anotación preventiva de embargo sobre la finca registral 4594, y el documento ... y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que lo que resulta ... el nacimiento de una comunidad romana por cuotas entre la sociedad de gananciales y los cónyuges ... en un momento dado puedan ser los propietarios de las fincas colindantes con una que ya ha ...
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Formularios
... , en todo o en parte, un vencimiento de las cuotas de amortización y pago de intereses, la parte ... Sin embargo, resulta de las actuaciones y, en concreto, de la ... , el Ministerio Fiscal, el Estado, Comunidad Autónoma, entidad local u organismo autónomo ... familiar, los cónyuges que sean sus propietarios deben realizar la solicitud conjuntamente, o por ...
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Artículo 17
... Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes reglas: 1. La ... , por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las ... , a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación. Cuando se adopten válidamente ... Sin embargo, a la vista de lo que dispone el actual art. 17, ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... produce sobre el territorio, la comunidad donde se integra y su repercusión directa sobre ... en los estatutos de la Comunidad de propietarios de que se trate; prohibición a los usuarios de ... Sin embargo, la legislación Asturiana establece que, aunque ... al mismo tiempo constituyen la mayoría de cuotas de propiedad, acepten expresamente la posibilidad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... mediante la extinción de la comunidad tenga carácter privativo del marido ... De todo lo anterior no se colige, sin embargo, que tratándose de contratos privados quede ... derechos de cada uno de los propietarios afectados ... Pero dada la frecuente ... a dichas estipulaciones, modifican las cuotas que de otro modo les hubieran correspondido en ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... última anualidad de gastos generales de comunidad y de la parte vencida de la corriente ... — ... , como por ejemplo, la anotación de embargo, así como la de demanda, en base a un ius ad ... ordinaria, se inscribe el bien por cuotas a favor de todos los comuneros ... Según el ... • Comunidad de propietarios en régimen de Propiedad Horizontal a cuyo favor ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... u obligado al pago de gastos de comunidad 1 ... El trabajo se centra en la adquisición ... o prenda) o medida para su consecución (embargo), en los que se celebre subasta y posterior ... un supuesto en que una comunidad de propietarios reclama las cuotas debidas a una entidad de ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... Este ánimo no es, sin embargo, otra cosa que parte del dolo del delito de ... buena relación con los clientes o la comunidad o los trabajadores ... Tal como puede ... considera a los socios verdaderos propietarios y, por tanto, víctimas de la administración ... -
Tributación del comercio electrónico
... Sin embargo, en la actualidad, las empresas, ... electrónico, es por ello que, la comunidad económica internacional se ha visto inmersa en ... con las actividades comerciales, no recoge cuotas de carácter nacional, de forma que un sujeto ... En cualquier caso, los autores y propietarios de los derechos de autor solicitan un mayor ...
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Jurisprudencia Civil
... puede reclamar para sí, sino para la comunidad" hereditaria. Y añade que la partición tiene car\xC3" ... Sin embargo, la Sentencia de la Sala declara que tal tesis ... a la sociedad constituida por los propietarios del terreno con exclusiva de abastecimiento de 25 ... , con la consiguiente disposición de las cuotas de los ... condóminos partícipes del mismo, y ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... , de la ejecución de una hipoteca o de un embargo (y la adquisición forzosa de la vivienda ... posibles viviendas de las que sean propietarios los cónyuges, como las llamadas segundas ... ón o ruptura de los progenitores de la comunidad autónoma del País Vasco ... 2. PLURALIDAD DE ... , es decir, en comunidad romana o por cuotas ( «pro indiviso» ) , y la sentencia de ... -
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene ... parte, con un importe equivalente a las cuotas pendientes hasta el vencimiento del contrato, ... ón de aceptación tácita de la comunidad de propietarios afectada. Una aceptación basada ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... LOS CONfLICTOS EN ... EL SENO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. 3. LAS PREOCUPACIONES DE LAS ... Sin embargo, según la misma fuente, solamente hasta el ... ver, primero, con el pago regular de las cuotas: solamente una cuarta parte de las comunidades ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... Limitación. Prohibición. Comunidad de propietarios. Estatutos comunitarios ... representen las tres quintas partes de las cuotas de participación. Asimismo, esta misma mayoría ... Sin embargo, algún autor 5 ha defendido con vehemencia la ... -
Los elementos procomunales
... fi n de obtener un beneficio para la comunidad. El beneficio puede obtenerse bien mediante el ... o utilidad común de todos los propietarios ... 4º. No cabe en ningún caso ejercitar la ... sido elemento privativo, pero que sin embargo, no ha sido configurado como tal, sino que al ... restantes que será en proporción a sus cuotas en esta comunidad. Vid. op. cit. pág. 260 ...
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La prescripción de las acciones
... plazos (de garantía y de caducidad), sin embargo, tienen en común que no pueden ser objeto de ... , recoge un supuesto en el que la Comunidad de Propietarios interpuso su demanda contra los ... de los daños o no sea posible atribuir cuotas de responsabilidad a los distintos demandados, no ...
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La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... las que debe administrarse su propia comunidad e incluso, puedan crear nuevos órganos de ... que estando constituida la comunidad por cuotas no se ha otorgado título constitutivo( como es ... normal de la ejecución de un embargo ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... 2.4.2. Incumplir órdenes de embargo por culpa o negligencia ... 2.4.3 ... , tal y como señala el TSJ de la Comunidad Valenciana en su sentencia de 4 de junio de 2013 ... están al corriente en el pago de las cuotas de la Seguridad Social…»; también, Real ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... ón carece de sentido, pues si la Comunidad Autónoma ha incorporado esos derechos de ... fórmulas de colaboración con los propietarios al objeto de favorecer el incremento de la oferta ... en ZMRT, no será posible repercutir cuotas o gastos que no estuviesen recogidos en el ... Sin embargo, esas normas autonómicas o municipales, dictadas ... -
Derecho Civil
... Sin embargo, tal rebeldía deliberada para el triunfo de la ... ón de los créditos derivados de las cuotas devengadas tras la declaración de concurso.- ... afectar, responderán, frente a los propietarios y terceros adquirentes de los edificios o de ... En el presente caso, la comunidad de propietarios actora carece de legitimación ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... embargo, el primero de ellos se refiere a un sector mucho ... –máxime cuando nos encontremos en una Comunidad con lengua cooficial propia–. Además, no debe ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... Sin embargo, la LOE, recogiendo en este sentido la doctrina ... presentes y ausentes que configure una comunidad de riesgo ... 321 Así lo señala la STS n.º ... habría de estar limitada a la suma de las cuotas iguales del total a que ascendiera el ... ón responderán frente a los propietarios y los terceros adquirentes…», da pie a ...