embargo cuotas comunidad de propietarios
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Título V. De la viudedad
... aragonés estima fundamentales en toda comunidad" matrimonial con independencia de su régimen econ\xC3" ... y usufructo), el 272.2 dispone, sin embargo, que se puede excluir el expectante y conservar ... legitimación ad causam (cónyuges propietarios o también terceros; cfr. STSJA 4/4/1995 y ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... sin embargo, los contornos que delimitan el mismo de otros no ... último del ordenamiento: regular una comunidad política. asimismo, en determinadas parcelas, ... propietarios, grandes plataformas en internet y la respuesta ... el ejercicio de la actividad, o establecer cuotas especiales o incremento en la participación de ...
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La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... La Comunidad Autónoma de Aragón ha tenido igualmente la ... 81.1 y 2 CFA) ... Sin embargo, el Código Foral Aragonés, ha dejado sin ... los propietarios ... en el título, así como el pago de las cuotas ...
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Propiedad horizontal. Cláusula estatutaria de prohibición de apartamentos turísticos. Ámbito objetivo de la actividad.
Resolución de 5 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se suspende la inscripción de una cláusula de los estatutos de una comunidad de propietarios.
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Sin embargo, también presentan inconvenientes por el gran ... , en el organismo que determine cada comunidad autónoma. Con contenido genérico, incluido el ... las fundaciones y las comunidades de propietarios ... Este supuesto es similar a otra fórmula ... -
Anotación preventiva de mandamiento judicial. Preferencia crédito comunidad de propietarios
Resolución de 16 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Caldas de Reis, por la que se deniega la anotación preventiva de un mandamiento judicial.
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Registro de la Propiedad
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: AMPLIACIÓN ... Estando ante un supuesto de ... competentes -en este caso, de la Comunidad Autónoma y los municipales- los que podrán ... 96.1), que los propietarios de las parcelas colindantes con la red de canales ... aquellos y no comporten alteración de las cuotas de participación» ... El objeto del recurso es ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... a todos los herederos sin distribución de cuotas. Añadió que la demandante no actuaba en benei io de la comunidad, sino en el propio. Finalmente razonó que la ... Sin embargo, no acaba de establecerse en ese razonamiento una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... comunidad autónoma de Canarias. ( ... )». A tenor de las ... de Propiedad Horizontal, aunque los propietarios no hayan otorgado el correspondiente título ... el nacimiento de una comunidad romana por cuotas entre la sociedad de gananciales y los cónyuges ... Sin embargo, tal y como prevé el último párrafo del ...
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Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos
Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...
... (vocación forzosa) solo como nudo propietarios (en todo o en parte), es decir, con la ... directamente al primer causante, y sin embargo, reconocer que no tienen por qué tener capacidad ... que se dejaran en situación de comunidad hereditaria a la espera de la partición de la ... particional sin individualizar las cuotas y bienes adjudicados a los transmisarios) el ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica ... de su explotación corresponde a sus propietarios, que decidieron conmutar el usufructo de la viuda ... Sin embargo, la comunidad de propietarios no accedió a esta unión y no se ... -
Naturaleza jurídica de la medianería
... que utiliza en el artículo 579) o comunidad de tipo germánico ya que emplea la expresión de ... como verdadera servidumbre y, sin embargo, el Código no contempla tal supuesto ... La ... úa a los medianeros como dueños o propietarios, como se puede apreciar en los siguientes ... Se trata de una copropiedad por cuotas sobre la totalidad del muro, a todo lo largo y ...
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Responsabilidad criminal corporativa en el marco de la corrupción política. Penas aplicables: normativa y jurisprudencia
... de derechos 7 , en efecto la multas por cuotas y la multa proporcional son, como resulta bien ... Sin embargo, es preciso asumir a todos los efectos las ... , prestación de servicios a la comunidad, reparación, etcétera. Véanse RODRÍGUEZ ... en años precedentes cuando los propietarios eran otros) que, por tanto, podría haber sido ...
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El estado en el derecho internacional público
... a) Comunidad de personas. b) Territorio fijo y determinado. c) ... Sin embargo, como advierte CASSESE, mientras “dentro de las ... que aquellos poderes se reconducen a las cuotas ideales de un derecho único de todos los ...
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Procesal Civil
... Sin embargo, esa solución debe modularse cuando se dan ... de pactos, conduce a las reglas de la comunidad de bienes. De este modo, considera la sentencia ... incluso parcial de cualquiera de sus cuotas, por no superar los estándares exigibles de la ... el reembolso por la comunidad de propietarios al comunero que haya ejecutado unilateralmente ...
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Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... de supervivencia cotitularidad, en comunidad indivisa ordinaria, de los cónyuges, o del ... un bien conjuntamente y por iguales cuotas (artículo 61 de la Compilación de Derecho Civil ... entre unos cónyuges que no son propietarios del bien en cuestión ... @II. Embargo y ...
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... la herencia futura no se podrá, sin embargo, celebrar otros contratos que aquellos cuyo ... regirá por las normas relativas a la comunidad de bienes (art. 392 y sigs. Del Código Civil) 24 ... , ante la imposibilidad de dividir dichas cuotas de participación en parte ideales que, por su ... los socios que, generalmente, eran propietarios de bienes y deudores de las obligaciones ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré ... Código civil de Cataluña. Comunidad romana. Comunidad germánica. Conflicto de leyes ... Sin embargo, conviene resaltar un par de puntos: ... a) ... de forma conjunta por distintos propietarios a un mismo comprador la totalidad de los pisos o ... -
A
... Sin embargo, hubo que esperar bastante tiempo hasta que se ... ser actas privadas, como las de una comunidad de propietarios, el Consejo de Administración o ... de interés variable, un documento con las cuotas en diversos escenarios de evolución más o menos ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... era meramente obligatoria pero, sin embargo, no impide los actos posteriores del todavía ... esta cuota indivisa, se constituye una comunidad especial, tradicionalmente denominada «comunidad ... irá haciendo progresivamente a los propietarios sobre la finca cedida, sin que sea necesario un cto de concreción de cuotas o pisos ... Con este método, al transmitir una ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... Consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid” en Arbitraje y mediación en el ... los gastos generales (comunidad de propietarios, tributos) o individuales (agua, electricidad, ... Sin embargo, sí que existen diversos escenarios en que es ... , a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación) pues dicho acuerdo no se puede ... -
Condición de socio durante el proceso sucesorio y transmisión mortis causa de la titularidad de acciones y de participaciones sociales
Se presentan en este trabajo algunas cuestiones sobre la sucesión en la condición de socio. En una primera parte, se destaca cómo el ejercicio de la condición de socio se puede ver afectado por el proceso sucesorio hasta que se produce la partición de la herencia y la adjudicación definitiva, teniendo en cuenta que la transmisión mortis causa de participaciones sociales y acciones tiene su propia
... Herencia yacente. Comunidad hereditaria. Derecho de atribución ... Sin embargo, mantener una postura restrictiva no siempre ... ; distribución de dividendos en cuotas; impugnación de acuerdos nulos por cualquier ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... no contiene prohibición de que los propietarios de las oficinas de las plantas primera y segunda ... La comunidad de propietarios interpuso acción de cesación ... en las cuotas de participación del inmueble. (STS de 15 de ... Sin embargo, al establecer la propia disposición derogatoria ... -
Artículo 20
... al presidente o, en su caso, a los propietarios ... d) Ejecutar los acuerdos adoptados en ... los titulares la documentación de la comunidad ... f) Todas las demás atribuciones que se ... unas propuestas para determinar las cuotas necesarias para atender los servicios de la ... Sin embargo, se repite, que estas vías apenas se usan en los ...
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STS 135/2014, 21 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO AL HONOR. LISTA DE MOROSOS. El recurrente sostiene que el hecho de exponer la cantidad que debía en una reunión de propietarios, supone una vulneración del derecho al honor. La información difundida no solo es de interés para la comunidad de propietarios, sino que viene amparada por la legislación específica en materia de propiedad horizontal. La información era...
... íguez en nombre y representación de La Comunidad de Propietarios DIRECCION000 en calidad de ... que no están al corriente del pago de sus cuotas comunitarias. Dichos carteles se encuentran ... Sin embargo, estas consideraciones no deben limitarse al ...