embargo cuotas comunidad de propietarios
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... previsto para la opera-ción en la Comunidad Autónoma correspondiente y a cargo del comprador ... previsión, si bien añadía que “ sin embargo, podrán ejercitarse los derechos que deriven a ... consecuencia, se va a devolver a sus propietarios iniciales la finca que éstos entregaron en ... deberán efectuar la rectificación de las cuotas impositivas repercutidas cuando el importe de las ...
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Sentencias
... frente ni a los costes del swap ni a las cuotas del préstamo, que además contaba con una ... Sin embargo, estimó la subsidiaria de resolución, sobre la ... entre los arrendadores y los nuevos propietarios, o si, por el contrario, extinguido el contrato ... 9.1 h) y 16.2 LPH, la Comunidad ha de ser cuidadosa con la citación de los ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... y, en su caso, las contribuciones a la comunidad de propietarios) resulte superior o igual al 35 ... , mediante el fraccionamiento de las cuotas durante al menos tres años, que se contarán a ... Parece sin embargo que, ante el silencio del arrendador, a lo que ... -
Conclusiones
... régimen de copropiedad ordinaria y/o comunidad por cuotas tipo romano, ya sea la titularidad ... Sin embargo, en el supuesto de que no haya hijos menores de ... cuotas ordinarias de la comunidad de propietarios, tasa de recogida de residuos sólidos urbanos y ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... del valor proporcional de cada parte de comunidad" en los elementos inalienables e indivisibles, a \xEF\xAC" ... sí solo y sin intervención de los propietarios parciales sobrevenidos, los pisos o locales ya ... hecho de la subdivisión no se alteren las cuotas en copropiedad, valor o voto decisorio de los ... Sin embargo, la cuestión continuó sin resolverse, pues en ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... personas por hallarse en situación de comunidad sobre la finca en cuestión ... Coincidimos ... Sin embargo, a partir de la promulgación de las leyes del ... quórum preciso de la Comunidad de Propietarios ... b) También requerirán licencia la ... , con la consiguiente modificación de cuotas. Cfr. STS de 30 de mayo de 2002 (RJ 4722/2002) ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... Alojamiento colaborativo. Comunidad de vecinos. Estatutos ... KEY WORDS: ... : los privativos sobre los que los propietarios tienen un derecho de propiedad exclusivo, y los ... Sin embargo, la propiedad privada tiene una función social ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 148 y 149). Sin embargo, en la mayor parte de los casos existe un ... las cantidades satisfechas en concepto de cuotas del arrendamiento. También se ha reconocido la ... cambio esencial en la naturaleza de la comunidad entre ellos generada. Este cambio, por ende, debe ... Civil parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo y el vuelo como elementos ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... Sin embargo, en las entidades familiares los estatutos deben ... Cuando existe un régimen económico de comunidad, como es la sociedad de gananciales, en el ... este modo se evitará que los nudos propietarios, que en principio tienen el derecho de voto, ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por ... F) Cantabria. G) Castilla y León. H) Comunidad Valenciana. I) Galicia. J) Madrid. K) Murcia ... represente las tres quintas partes de las cuotas de participación. Asimismo, se requerirá esta ... ía, restauración, vigilancia… Sin embargo, respecto a las viviendas de uso turístico solo ... -
Propiedad horizontal. Prohibición estatutaria de alquiler vacacional y titulares registrales no notificados.
Resolución de 27 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... Sin embargo, la determinación y valoración de ese ... DÍEZ GARCÍA, H. (2019). Comunidad postganancial sobre bien adquirido en régimen de ... -
Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... La posganancialidad. 1.3. La comunidad hereditaria y su naturaleza jurídica. 2. El ... 4. El embargo de acciones y participaciones sociales.—II. LOS ... ) y los herederos, que son los nudos propietarios y, en consecuencia, los socios, deberán ponerse ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Este rigor formalista, sin embargo, se ha dulcificado en los casos de donaciones o ... comprador estaba casado en régimen de comunidad de bienes alemán, practicándose la inscripción ... al objeto, sin atribución de cuotas, ni facultad de pedir la división material, ... organización de las comunidades de propietarios análogas a las que recaen sobre los elementos ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... Si existe consenso, sin embargo, al considerar a la misma un factor clave ... realizada de manera directa por sus propietarios, deberá existir un contrato entre estos y la ... uso turístico –la normativa de la Comunidad de Madrid lo prohíbe–. También es relevante ... de IVA no tendrán derecho a deducirse las cuotas de IVA soportado, por lo que esto puede ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Sin embargo, la tecnología blockchain , como herramienta ... varios tokens representativos de cuotas indivisas de dominio podría el propietario ... , por la que se vaya a regir la futura comunidad y afecten al contenido del derecho del dominio ... -
La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... y la obligación de responder de los propietarios por los daños causados por explosiones de ... 14 de diciembre de 2005, permite a la Comunidad de propietarios instar la resolución del ... 7.2 LPH) y de reclamación de cuotas impagadas (art. 21 LPH), esta sala ha entendido ... que la actora pide el levantamiento del embargo respecto de la totalidad de la finca, y no ... -
Sentencias
... Sin embargo, no es preciso que el destinatario de la ... ón de nulidad: sólo cabe reclamar las cuotas vencidas o impagadas.– Por otra parte, también ... y otros derechos y división de comunidad, en el que fijaban la titularidad de las ... que integran la comunidad de propietarios C, según el proyecto elaborado por los ...
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La determinación de la cuantía de la multa en el sistema de días-multa
... multa, para luego ijar el importe de las cuotas diarias y, inalmente, multiplicar el núme-ro de ... 50.3 CP. Sin embargo, el límite máximo aquí previsto para la ... de atentado a la presidenta de una Comunidad Autónoma, y lo justiica di-ciendo que es una ...
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Sentencias
... de protección de menores de la Comunidad de Madrid. La demanda es desestimada, con base en ... Sin embargo, la madre de C se opuso a dicha transmisión al ... , en vez de restituir la totalidad de las cuotas percibidas, tan sólo ha de devolver la carga ... constituye el empobrecimiento de los propietarios afectados, lo que a su vez les impide ...
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Crítica a las objeciones teóricas hacia la cotitularidad por cuotas empresa, y sus relaciones con las sociedades
... Máxime cuando lo contrapuesto es la comunidad de bienes empresa y las formas más simples de la ... instar la disolución social mediante el embargo de la participación o cuota social (art. 1699) ... 2001 aprecia que «la comunidad de propietarios titular del mismo (local de negocio) dejó de ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... función social de la propiedad en la comunidad han incidido en su fundamento y planteamiento ... ía las diferencias de trato entre propietarios privados por parte de los ordenamientos ... 1396 CC). No existen cuotas sobre cada bien específico que forme parte de la ... Unos y otros podrán, sin embargo, exigir al beneficiario el reembolso del importe ...
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Código Civil
... 388 CC. Comunidad de bienes en los arts. 392 y ss CC : Existe ... de sujetos con derechos concretos a cuotas (presunción de igualdad de cuotas), y, en la que ... 396 CC establece una comunidad entre propietarios de un edificio por pisos sobre los elementos ... ños; anotaciones preventivas de demanda y embargo según el art. 42 LH; en la anotación preventiva ...
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Artículo 22
Artículo 22 ... 1. La comunidad de propietarios responderá de sus deudas frente ... no permite la enajenación, gravamen o embargo de las zonas o elementos comunes, salvo que se ... pedir que dicho embargo lo sea sobre cuotas futuras, con orden del Juzgado al Presidente y al ...
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La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... Sin embargo, dado lo arraigado del término corrupción, ... A partir de ese momento los propietarios construyeron sus casas de modo que burlaran o ... el Colegio de Arquitectos de la Comunidad de Madrid, son el escaso presupuesto del ...