embargo cuotas comunidad de propietarios
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... En la actualidad, sin embargo, la actividad que se hace en este tipo de ... complejos con una pluralidad de propietarios, bien a través de ... 132 Vid. , nuestro ... marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de ... representen las tres quintas partes de las cuotas de participación. Asimismo, esta misma mayoría ...
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... existencia de más de una cuota en una comunidad de propietarios habida cuenta de que el art ... 393 CC permite la existencia de dos o tres cuotas que, sin embargo, pueden coincidir. En efecto ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... Sin embargo, la norma se refiere de manera expresa al primer supuesto y excluye el ... que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación. Además, se contempla la posibilidad de establecer ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... cuestiones relativas al alcance sobre el embargo no anotado, no sólo cuando se trabó con ... Ante el impago de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y ... venda por las deudas tributarias o de comunidad, no solo de las suyas, sino del anterior titular ... adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Sin embargo, esto no ha sido óbice para mantener su ... las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que ... - Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... ocupaciones de inmuebles provocan a propietarios y vecinos. Esta preocupación se ha trasladado al ... Sin embargo, no puede considerar aceptable la duración del ... cauces necesarios para legitimar a la comunidad de propietarios y que puedan ejercitar acciones ... -
La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... Sin embargo, con relación al resto de los legitimarios, que ... por la división del trabajo y la comunidad de necesidades» 83 ; y, por otro, el derecho de ... inalienable; no obstante, los nudo propietarios y el usufructuario conjuntamente podrán enajenar ... -
Registro de la propiedad
... competentes -en este caso, de la Comunidad Autónoma y los municipales- los que podrán ... entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración ... El defecto, sin embargo, no puede ser confirmado. El acceso al Registro ... común, bien por la reunión de todas las cuotas en una sola persona (comunero o no), en virtud de ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... ENTRE LA PERSONALIDAD JURÍDICA Y LA COMUNIDAD POR CUOTAS O COPROPIEDAD. 5. LA FIGURA DEL ... comunidad de propietarios procediera al embargo del deudor por las cantidades debidas, la misma ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de captar la empatía del resto de la comunidad. Dentro de esa escala de posibles adhesiones al ... Sin embargo, la realidad es completamente opuesta a ese ... en cuanto a la concreta atribución de cuotas 47 ... Ciertamente, si vemos al promotor como ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... orden de demolición de lo edificado, sin embargo, nada dijo a los compradores para así conseguir ... de que el BBVA comenzó a cobrar las cuotas del préstamo a Angel S. -sujeto pasivo de la ... la integración de la niña en su comunidad ... Debemos recordar que se produce el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Sin embargo, se admite expresamente con carácter general el ... tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas s de las cuotas de participación para adoptar el acuerdo, ... , se debe comunicar al Estado o a la comunidad autónoma llamada por la normativa civil ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... tenencia inmobiliaria que permite adquirir cuotas graduales de dominio, en función de las ... a cabo mediante la creación de una comunidad especial de bienes donde coexisten, al mismo ... especial, prefiero referirme a los propietarios «material» y «formal» como comuneros «de la ... Sin embargo, el tribunal que enjuició el caso declaró que ... -
Cuota de participación
... /2006 establecía en su apartado 3 que las cuotas de participación se fijaban en centésimas y se ... modificación el acuerdo unánime de la Comunidad ... La cuota de participación marca la ... que viene siendo utilizado por unos propietarios ... Los anexos a los pisos y locales no son ... Sin embargo, en los Estatutos se fijará el sistema de ...
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Constitución de las comunidades de propietarios
... , estableció que pueden constituirse en Comunidad de Propietarios y, por consiguiente, en propiedad ... Con ello, no significa que el embargo o gravamen de un elemento privativo comporte el ... que representen una décima parte de las cuotas de participación, podían solicitar la ...
- Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por ... F) Cantabria. G) Castilla y León. H) Comunidad Valenciana. I) Galicia. J) Madrid. K) Murcia ... represente las tres quintas partes de las cuotas de participación. Asimismo, se requerirá esta ... ía, restauración, vigilancia… Sin embargo, respecto a las viviendas de uso turístico solo ... -
La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... Si en general la proindivisión o comunidad de bienes es una situación poco aconsejable y ... Otras, sin embargo, el empresario ha tomado la decisión de mejorar ... — lógicamente deberá abonar las cuotas correspondientes a los tercios de mejora y ... en detrimento de los nudo propietarios ... En todo caso, parece ser una fórmula ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... ón del Delegado del Gobierno en la Comunidad Autónoma. Y en el art. 7 del texto legal se ... Sin embargo, esa interpretación no tiene apoyo alguno en el ... es la obligada a abonar el salario y las cuotas de la Seguridad Social del trabajador. Y en ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... que los animales forman parte de la comunidad política y que, por tanto, se les deben ... 38). Sin embargo, como sigue explicando Van Parijs, el esclavo ... domésticos en comunidades de propietarios o la posibilidad en un contrato de arrendamiento ...
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Anotación de demanda de reclamación de cantidad por deudas comunidad de propietarios.
Resolución de 23 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid nº 9 a practicar una anotación preventiva de demanda.
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Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos
Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...
... (vocación forzosa) solo como nudo propietarios (en todo o en parte), es decir, con la ... directamente al primer causante, y sin embargo, reconocer que no tienen por qué tener capacidad ... que se dejaran en situación de comunidad hereditaria a la espera de la partición de la ... particional sin individualizar las cuotas y bienes adjudicados a los transmisarios) el ... -
Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo ... una copropiedad, ni un tipo especial de comunidad de bienes, sino un tipo de propiedad diferente y ... Sin embargo, el artículo 17.3 LPH, redactado ya por la ... - Se modifica la Ley de Propiedad Horizontal a través de la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia