division cosa comun actio communi publica subasta

1393 resultados para division cosa comun actio communi publica subasta

  • Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común

    Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente procesal, qué procedimiento es el más...
  • La «actio communi dividundo»
    ... Las formas de ejercitar el derecho de división: enunciado. 1.2. El acuerdo unánime de los ... Evitación en lo posible de la venta en subasta pública. 9.5. Aspectos acerca de su contenido ... Para los terceros. 10.3. Sobre la propia cosa dividida ... 1. PLANTEAMIENTO SISTEMÁTICO ... del derecho de división de la cosa común por parte de los comuneros son tres: judicial, ...
  • La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte

    ... y de los actos dispositivos por ejercicio de la «actio communi dividundo» (en el caso de vivienda familiar perteneciente en «pro indiviso» a los dos cónyuges y adquisición de la misma por un tercero como consecuencia de la división de la cosa común), frente al derecho de uso del cónyuge no propietario sobre la vivienda familiar.
  • La comunidad ordinaria o comunidad de bienes
    ... 5.1. Uso por el comunero de cosa común. 5.2. Doctrina del ‘uso solidario’: ... y otras cotitularidades: extinción y división ... ón General de Seguridad Jurídica y Fe Pública que, para determinar cuándo el arrendamiento es ... los casos de venta judicial en pública subasta, aunque la perfección se produzca en el acto de ...
  • Extinción y división de las comunidades y cotitularidades en general
    ... 2.2.1. Destrucción completa de la cosa. 2.2.2. Convertirse en «res extra commercium» ... 2.3.2. La venta en pública subasta. 2.3.3. Conclusión del plazo previsto ... 4. SUPUESTOS DE INDIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. 4.1. Planteamiento: límites y prohibiciones ... El ejercicio de la 'actio communi dividundo' en los procesos ...
  • En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias

    ... jurisprudencialmente, de esta forma de división del patrimonio hereditario con los supuestos de desahucio por precario entre coherederos
  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    ... este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras jurídicas. Palabras clave: empresa familiar, comunidad de bienes, sociedad civil, cuentas en participación, préstamos participativos
  • La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar

    ... les, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de los pactos sucesorios y por la intangibilidad cualitativa de la legítima, si bien en los últimos años se han introducido mecanismos que introducen una cierta flexibilidad. El panorama en los derechos civiles forales es más halagüeño, pues cuentan con instituciones de sucesión contractual que pueden ser útiles...
  • Las acciones de defensa de la propiedad
    ... LA ACCIÓN DE CERRAMIENTO DE FINCAS. 7. «ACTIO AD EXHIBENDUM». 8. LAS ACCIONES POSESORIAS. 8.1 ... y otras cotitularidades: extinción y división ... Derecho romano que tenía el titular de una cosa para reclamársela a quien la tuviere sin ... y excepto los casos de extravío y venta pública, y los de hurto o robo, en que se estará a lo ... auto judicial consecuencia de una subasta" pública la propiedad y la correspondiente posesi\xC3" ... ón de la herencia, la división de la cosa común o el deslinde de las propiedades contiguas» ...
  • Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS

    ... según quién la realice; la forma de entender la comunidad que surge entre los distintos coherederos cuando el patrimonio relicto está compuesto de una diversidad de bienes o derechos; y, en fin, los efectos de la división, constituyen todos ellos los principales puntos en los que se han centrado las controversias doctrinales.
  • STS 180/2004, 11 de Marzo de 2004

    ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. Si se ha peticionado la división material de una cosa y la misma es indivisible, el juzgador debe acordar la venta en pública subasta. La acción de división de cosa común -"actio communi dividundo"- es única; es decir, que no hay tantas acciones como formas de practicar la disolución de una comunidad o copropiedad. Se desestima demanda. Se estima apelación.Se rechaza...
  • La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato

    La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...

    ... matrimonio fijado por ambos cónyuges de común acuerdo y en caso de discrepancia por el juez ... Para TAMAYO CARMONA cosa distinta es que la vivienda en cuanto destinada a ... , como en el ejercicio de la acción de división de la cosa común ... Rev. Crítica de Derecho ... bien tenga o no lugar la adquisición en pública subasta, debe soportar tal derecho de uso. En ... ón del uso de la vivienda familiar y actio communi dividundo, Actualidad Civil, núm. 5, 31 ...
  • Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar

    La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.

    ... matrimonio fijado por ambos cónyuges de común acuerdo y en caso de discrepancia por el Juez ... Para TAMAYO CARMONA cosa distinta es que la vivienda en cuanto destinada a ... se derivan de la vivienda, su posible división, los posibles títulos jurídicos de atribución ... bien tenga o no lugar la adquisición en pública subasta debe soportar tal derecho de uso. En ... (1995) «La actio communi dividundo ejercitada por el ...
  • Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
    ... 1. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA O A FAVOR DE TERCERO MEDIANTE EL O DE LA ACTIO COMMUNI DIVIDUNDO ... El artículo 400 del CC ... uno de ellos puede pedir que se divida la cosa común en cualquier tiempo ”, por lo que cuando ... condueños la acción para pedir la división de la cosa común ... No existe ninguna norma ...
  • Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar

    La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...

    ... del uso 7 o de un tercero, propiedad común, copropiedad de ambos cónyuges o copropiedad de ... de uno de ellos de solicitar la división de la cosa común sin consentimiento del otro o, ... ; con posterioridad, el inmueble salió a pública subasta, y fue adquirido por el padre del marido ... Por otro lado, el ejercicio de la actio communi dividundo no requeriría del ...
  • Fundamento, contenido y límites del derecho de propiedad
    ... ón jurídica de una persona sobre una cosa»; incluso se llega a afirmar que, con seguridad, ... y otras cotitularidades: extinción y división ... sin que sea necesaria la intervención pública para una natural armonía ... La Escuela ... San Ambrosio la tierra es una propiedad común para todos como el aire, la propiedad privada es ... án adquirir por compra, aunque sea en subasta pública o judicial, por sí ni por persona ...
  • La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»

    El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala

    ... matrimonio fijado por ambos cónyuges de común acuerdo y en caso de discrepancia por el juez ... así frente a los de buena fe en caso de subasta judicial de la finca, donde el adjudicatario del ... del bien tras la enajenación de este en pública subasta cuando la vivienda privativa del otro ya ... se establece la medida, entendiendo que una cosa es el uso que se hace de la misma vigente la ... 60 , o dividirla —si es posible su división material— 61 , o, simplemente atribuir el uso ... ón del uso de la vivienda familiar y «actio communi dividundo», Actualidad Civil, núm. 5, ...
  • La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte

    En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y

    ... si la vivienda familiar es de titularidad común, al ser el uso compartido, se puede optar bien ... , bien por dividirla —si es posible su división material—, o bien por atribuir el uso de forma ... través de la correspondiente escritura pública, autorizada por notario y otorgada por el ... sociedad de gananciales o la división de la cosa común. También se puede establecer esa ... los cónyuges, tras el ejercicio de la «actio communi dividundo» (y, por lo tanto, la ... y aunque se venda la vivienda en pública subasta, salvo que ese uso se modifique por voluntad de ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
    ... cuestiones de derecho común u otros derechos corresponde a la Dirección ... Para inscribir escrituras públicas de división o segregación de fincas es pre- ... ciso ... pues una cosa es el derecho hereditario a aceptar la herencia, ... en subasta del bien o derecho», pero que no tiene efectos ... destino, en la que quedan excluidos la «actio communi dividundo» y el derecho ... de retracto; ...
  • La vivienda familiar en situaciones de crisis familiar y de vulnerabilidad económica y social (I)

    La vivienda representa un pilar fundamental en el Estado del bienestar. Al respecto, el artículo 33 de la Constitución española reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia y el artículo 47 el derecho de todos los españoles a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. El presente estudio se va a centrar en el análisis de la vivienda familiar ante situaciones de crisis matrimonial o

    ... fijado por ambos cónyuges de común acuerdo y en caso de discrepancia por el juez ... Para TAMAYO CARMONA cosa distinta es que la vivienda en cuanto destinada a ... acción de división de la cosa común ... Esta facultad de ejercer ... bien tenga o no lugar la adquisición en pública subasta, debe soportar tal dere- ... cho de uso ... (1995) “La actio communi dividundo ejercitada por el copropietario ...
  • STS 160/2016, 16 de Marzo de 2016

    ... ndicionada, o excepcionada, por la muerte de otro comunero y la situación sucesoria que este hecho determine respecto de la titularidad de su derecho en la comunidad de bienes preexistente. Situación que se verá concretada o resuelta por la aplicación de las reglas del Derecho sucesorio, sin perjuicio o menoscabo del derecho de participación en la cosa común que corresponda a los que resulten adjudicatarios de la misma. Se desestima el...
  • Aprobación notarial de particiones y pagos en metálico de legítima
    ... esta aprobación requerirá escritura pública, pero la cosa se complica si nos detenemos en la ... Juez, como hasta ahora ocurría en derecho común. Debe entenderse sustituida la referencia al Juez ... dispone que “ serán aplicables a la división entre los partícipes en la comunidad las reglas ... los interesados pida la venta en pública subasta, con admisión de licitadores extraños, opino ... que una igura que sirve para evitar la “actio communi dividendo” judicial no pudiera concluir ...
  • Registro de la Propiedad
    ... y del carácter de ganancial con que publica la titularidad del bien, es preciso o bien ... , que se casa bajo el régimen de derecho común en el país del varón; todo sin perjuicio de lo ... para ocupar por su propia autoridad la cosa legada ... Cuando las calificaciones impugnadas ... inscrita (segregación, agrupación, división, etc ... ), como resulta de los artículos 33 a 35 ... la reducción del valor pactado para subasta de una finca hipotecada, cuando ya se ha ... CONSORCIALES EN ARAGÓN: EJERCICIO DE LA ACTIO COMMUNI DIVIDUNDO SOBRE UN BIEN GANANCIAL ...
  • El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana

    El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.

    ... de exponer a lo largo de este estudio, la común inspiración de ambos sistemas jurídicos en ... el pago del préstamo hipotecario sobre la cosa, perteneciente pro indiviso a ambos cónyuges, ... , hace la jurisprudencia italiana) la división material de una casa unifamiliar, cuando ello sea ... ) 130 ; y también al adjudicatario en pública subasta de la vivienda común, cuando la misma ... ROBLEDO VILLAR, A., La actio communi dividundo ejercitada por el ...
  • La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
    ... la normal ausencia de documentación pública 5 , habían detectado, cierto es que con ... que voluntariamente agrupa la titularidad común de bienes y derechos para el desarrollo de una ... Excepto, eso sí, cuando se insta la división de la empresa o negocio común y falta consenso ... varias personas que son titulares de una cosa común», por lo que hay que pasar de «la pura ... ón de la personalidad jurídica y la actio communi dividundo , y estas salveda-des no juegan ... de acuerdo unánime, es necesario que la subasta se celebre sin limitación alguna pudiendo ...

Otras búsquedas de interés