division cosa comun actio communi publica subasta
259 resultados para division cosa comun actio communi publica subasta
-
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... a la regla res ipsa loquitur (la cosa habla por sí misma). Esta regla, que consiste en ... conlleva hoy el ejercicio de función pública alguna, de suerte que las consecuencias ... ía inexcusablemente a la posesión en común por todos los sucesores del noble, lo cual por ... y retracto sobre bienes adjudicados en subasta judicial.- A este respecto hay que decir el ... quienes renunciaban a los beneficios de división" y excusión y se obligaban solidariamente entre s\xC3" ... sobre bienes concretos de la herencia.- La actio communi dividundo no puede ejercitarse por ... -
SAP Valencia 576/2008, 6 de Octubre de 2008
COMPRAVENTA. Si el juez "a quo" expresó profusamente a lo largo del primer fundamento de derecho, las razones por las que, tanto la normativa de viviendas de protección oficial, como la estipulación sexta del contrato, no privaban al comunero de la posibilidad de entablar la acción de división de cosa común, no puede ahora el demandado plantear de nuevo este tema por la vía de recurso, ya que en...
... ) y plaza de garaje anexa, decretando la división del referido inmueble que, a falta de acuerdo en ... al otro, se realizará mediante venta en pública subasta con intervención de licitadores ... , dado el carácter indivisible del objeto común y 3º) Se lleve a cabo lo solicitado en el ... su oposición a la acción de división de cosa común, manifestó su no oposición a que ... reiterada la que declara que la "actio communi dividundo" representa un derecho ... -
Sección cuarta: De la administración de la sociedad de gananciales
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. Consideraciones preliminares. 2. La regla de la gestión conjunta de la sociedad de gananciales. 2.1. La cogestión como consecuencia, no exigencia, del principio de igualdad jurídica de los cónyuges consagrado en la Constitución. 2.2. La participación de cada cónyuge en los actos celebrados conjuntamente. El verdadero significado de la...
... ón y de mantenimiento del patrimonio común, es decir, los actos que atienden a las ... disposición -los que tienden a enajenar la cosa o a constituir sobre ella derechos reales o ... ón forzosa o los casos de venta en pública subasta de la cosa indivisa [STS de 5 de junio de ... (agrupación, segregación, agregación, división, declaración de obra y división horizontal), ... de 1986 ( RAJ 1986/1857) considera la actio communi dividundo como un acto de gestión ... -
Derecho Civil-Derechos reales
... a los intereses de los acreedores, cosa que no se da en el caso litigioso, en el que los ... para obtener la realización mediante pública subasta del inmueble a que afecta la hipoteca en ... SUELO NO EDIFICADO: ELEMENTO COMÚN ACCIDENTAL. DESAFECCIÓN. (SENTENCIA DE 26 DE ... en partes privativas, susceptibles de división, se requiere que la comunidad acuerde por ... @ACTIO COMMUNI DIVIDUNDO SOBRE COSA ESENCIALMENTE ...
-
La ineficacia y extinción del Pacto
... negocios y, por tanto, ese denominador común del cual han de ser partícipes ambas ... b ) Instancia privada o escritura pública en la que se haga constar la purificación del ... a los bienes presentes del heredante o a una cosa cierta y determinada». Es decir, que para ... le sea posible al acreedor ejercitar la división de la comunidad. Si premuere el cónyuge ... para el adjudicatario de ejercitar la «actio communi dividundo». Este criterio no parece ... adelante el procedimiento de apremio y la subasta, ni siquiera en su mitad indivisa. Si se compara ...
-
SAP Burgos 218/2005, 11 de Mayo de 2005
SOCIEDAD DE GANANCIALES. ACCIÓN DE DIVISIÓN. Cuando en el patrimonio ganancial existen, además de dicho bien, otros bienes, derechos y obligaciones integrantes del activo y pasivo de la sociedad, la previa liquidación del régimen económico matrimonial deviene necesaria e ineludible. En primera instancia se estima la demanda. Se estima el recurso de apelación.
... fecha 30 de Septiembre de 2004 , sobre división de cosa común, en el que han sido partes, en ... esencialmente indivisible, a su venta en publica subasta, reservándose a las partes su derecho ... , es decir, la imposibilidad de ejercitar la actio communi dividundo sobre un determinado bien ... -
SAP Granada 438/2006, 6 de Octubre de 2006
DIVISION DE COSA COMUN. Por cuanto antecede resultará plenamente prosperable la ""actio communi dividundo"" si bien, no acreditada la indivisibilidad o que de llevarse a cabo la misma se originara un desmerecimiento excesivo de la cosa, (ello ni tan siquiera ha sido alegado) y dado el tenor de los arts. 400 a 404 del CC, deberá procederse en orden inverso a lo solicitado en la demanda, puesto que
... resaltar que se ejercita acción de división de cosa común al amparo de lo previsto en los ... en fase de ejecución a su venta en pública subasta con atribución a cada comunero de la ... resultará plenamente prosperable la "actio communi dividundo" si bien, no acreditada la ... -
Derechos Reales
... que la posesión adquirida en escritura pública únicamente puede ser posesión civilísima y ... de ésta equivaldrá a la entrega de la cosa objeto del contrato, si de la misma escritura no ... Hechos. - Actio communi dividundo sobre inmueble perteneciente, ... , de una distinta titularidad sobre la cosa común, como es en el caso examinado una mitad para su ... , pues, operación material), su división a través de la colocación de hitos o mojones ... DE CARGAS.-NOTIFICACION DE LA SUBASTA.-PUBLICACION DE EDICTOS.-CALIFICACION REGISTRAL ...
-
SAP Badajoz 478/2003, 15 de Septiembre de 2003
DIVISIÓN DE CONDOMINIO. SUBASTA PÚBLICA. Se presenta demanda de división de condominio. El derecho de separación de la comunidad de sus componentes debe tratar de armonizarse con los intereses comunitarios de manera que no se perjudiquen estos últimos. Aquel derecho individual no debe contemplarse de manera absoluta sino con los límites que representan los derechos de los demás, de lo contrario...
... Virginia , debo declarar la división de los bienes integrantes de la Comunidad de ... no dinerarias habrán deser vendidas en pública subasta, con admisión de licitadores extraños, ... estimó en parte la demanda de división de cosa común y adjudicación de bienes sobre finca de ... recurrida de incongruente dado que la "actio communi dividundo" más que un procedimiento ... -
Derechos Reales
@ COMUNIDAD DE BIENES: ACTIO C0MMUNI DIVIDUNDO SOBRE COSA ESENCIALMENTE ... 400 del Código Civil en orden a la división material de la cosa poseída en común no se ... referencia a los conceptos de utilidad pública o interés Social, legitima su expropiación ... @ COMUNIDAD DE BIENES: ACTIO COMMUNI DIVIDUNDO EN CASO DE SUBCOMUNIDAD ... EN SUBASTA JUDICIAL. TERCERÍA DE DOMINIO: REQUISITO DE ...
-
SAP Ávila 15/2010, 21 de Enero de 2010
ACCION DE DIVISION DE COSA COMUN. La Jurisprudencia del T.S, sobre este particular, es unánime en el sentido de que, admitida la indivisibilidad de la finca, y la inexistencia de pacto sobre su atribución a uno u otro condueño, es adecuada la aplicación del art. 400 del C. Civil, como forma de disolución de la comunidad establecida, y la venta en pública subasta, y distribución por partes iguales
... rollo, no habiéndose celebrado vista pública ni práctica de prueba, quedó el procedimiento ... , finca NUM007 ; y que se decrete su división, caso de no llegarse a un acuerdo, en los ... Civil, mediante su venta en pública subasta con intervención de licitadores extraños, y ... el carácter de indivisible del objeto común ... Los hechos que son base de la presente ... TERCERO.- La "actio communi dividundo" entablada supone la exigencia ... alguna, salvo el pacto de conservar la cosa indivisa por tiempo no superior a diez años (vid ... -
Ley 375
I. Qué reglas son aplicables.-II. Qué derechos son divisibles.-III. El usufructo conjunto.-IV. Las cuotas de participación y el título constitutivo de propiedad horizonta1.
... No procede la división si el derecho es indivisible como la servidumbre, ... no se aplican las reglas de división de la cosa común. La comunidad en un derecho de crédito ... a los otros, o debe proceder a la pública subasta para repartir luego el precio, pues el ... ñoz Xanco, J., -Naturaleza y clase de la "actio communi divi-dundo"-, en R.C.D.I., núm. 570, ... -
Derecho Civil - Derechos Reales
... DE TITULO ANTERIOR AL EMBARGO.-FE PUBLICA REGISTRAL: PROTECCIÓN DEL TERCERO HIPOTECARIO ... su razón de ser en el deber de entregar la cosa en condiciones de poder ser disfrutada, pero no ... I °) ... @COMUNIDAD DE BIENES: «ACTIO COMMUNI DIVIDUNDO» SOBRE UNIDAD DE EXPLOTACIÓN ... Hechos: Acción de división sobre una unidad de explotación compuesta por ... la acción de división por vía de subasta pública (arts. 400 y 401 CC). La inclusión en ... , y segunda, si bien el portal es elemento común del inmueble, no es de uso necesario para los ...
-
Artículo 401
... de Paulo, que tratando de un vestíbulo común a dos casas, fue a lo largo del Derecho común ... 683 del de 1865: «La indivisibilidad de la cosa no es, por tanto, motivo suficiente para negar la ... porque el estado de hecho es tal que la división material impediría a la cosa servir al uso para ... Al expediente de la adjudicación o de la subasta no se puede recurrir, según el mismo autor, ... , se ha decidido la venta de la misma en pública subasta (sentencias de 6 junio 1983, 26 febrero y ... salir de la comunidad, como ejercicio de la actio communi dividundo (19). Se parte también de la ...
-
SAP Valladolid 371/2010, 15 de Diciembre de 2010
DISOLUCIÓN DE CONDOMINO. CARÁCTER INDIVISIBLE. VENTA EN SUBASTA PÚBLICA. COMPETENCIA. La aplicación de la doctrina queda reservada, además de las antiguas mixtas para los casos de acciones complejas, es decir, de naturaleza en parte personal, y en parte real. Es una acción de naturaleza real que tiende a la obtención de un derecho de propiedad en exclusiva sobre una parte material de la cosa...
... FELIPE JUAN CARREÑO, sobre división de cosa común ... PRIMERO.- Se aceptan los ... de convenio entre las partes su venta en pública" subasta, previa valoración pericial y con admisi\xC3" ... mixtas (las divisorias, vgr: para la actio communi dividundo S 12 Ago. 1901), para los casos ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... heredero abintestato del causante, padre común de ambos. El demandante solicita que se declare a ... civil derivada de falta de naturaleza pública.- ... Recaída sentencia penal firme de ... Así pues, « ... una cosa es que la sociedad se revele como una forma de ... sobre el metálico que se obtenga de la subasta a celebrar en su día; todo ello en virtud de ... 1523 CC) es facilitar un remedio a la división excesiva de la propiedad rústica (minifundios), ... La esposa ejercita la actio communi dividundo de finca que inicialmente era ... -
Sucesiones
... En otras palabras, una cosa es manifestar que no firma porque no puede, y ... @ COMUNIDAD HEREDITARIA. ACTIO COMMUNI DIVIDUNDO. ARTÍCULOS 392 Y 400 DEL ... mismos, han procedido a su partición y división, adjudicándose cada uno de ellos una cuarta ... de tal división, o sea acudir a la pública subasta y repartir el dinero obtenido en cuatro ...
-
SAP Las Palmas 443/2009, 11 de Diciembre de 2009
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. CONDOMINIO. EXTINCIÓN. En el presente supuesto, como se ha visto, primero en vía extrajudicial y posteriormente en la judicial ambas partes desean hacerse con el inmueble. La resolución a quo establece que existe un interés más necesitado de protección, el de la hija del matrimonio, pero lo cierto es que en nada se expone en qué está más necesitado que en el...
... asunto se centra en la solicitud de división de la cosa común de la vivienda ganancial de la ... refleja la Jurisprudencia, en la Accion communi dividundo prevalece el contenido del artículo ... La Jurisprudencia ha determinado que la "actio comuni dividundo" representa un derecho ... , el juzgador debe acordar la venta en pública subasta, de conformidad con lo establecido en ... -
SAP Zamora 65/2011, 8 de Marzo de 2011
ACCION DE DIVISION. Dicha doctrina, reiterada en otras muchas sentencias del Tribunal Supremo, como la propia de 25 de junio de 2008, resulta ser perfectamente aplicable al supuesto que nos ocupa, habiendo señalado, en igual sentido, el Tribunal Supremo, en relación con bienes pertenecientes a la comunidad ganancial, que, "los esposos comuneros carecen de poder de disposición exclusivo sobre la...
... de bienes, la procedencia de la división de lotes con arreglo a la cuota de cada comunero ... las partes se establece la venta en pública subasta con admisión de licitadores extraños, ... í, resultaría improcedente la división de cosa común que cuando se trata de bienes hereditarios ... ", añadiendo dicha sentencia que "la actio communi dividendo no puede ejercitarse por ... -
STSJ Navarra 4/2008, 6 de Marzo de 2008
CESIÓN DE HERENCIA, ACCESIÓN INVERTIDA Y EXTINCIÓN DE CONDOMINIO. En el presente caso ya hemos visto cuál es el contenido de las cesiones hereditarias litigiosas, concretadas, como dijimos, en uno solo de los bienes del caudal hereditario -bodega y pajar-, estando evidenciada, al menos indiciariamente, la existencia de otros inmuebles de los causantes. De otro lado, la ausencia de partición...
... se ejercita la acción de accesión y división de la cosa en común. Después de alegar los ... 3. Se saque a subasta la citada finca con participación de terceros ... de la exigencia de escritura pública infringiendo con ello la doctrina jurisprudencial ... ículo 400 del Código Civil puesto que la actio communi dividundo que establece, procedente ... -
SAP Badajoz 12/2006, 26 de Enero de 2006
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. Sin perjuicio de respetar la división realizada en el documento privado, habrá que computar los bienes en él expresados a la hora de determinar el valor de los bienes hereditarios, tanto de Dª. Camila como de su después fallecido hijo D. Enrique , así como habrá que valorar, en su caso, los bienes del también fallecido D. Evaristo (si es que tenía a su muerte más
... Benito y D. Luis María una acción de división de cosa común, al amparo de los arts. 400, 1062 ... a su adjudicación, se saque la misma a pública subasta con admisión de licitadores extraños ... del asunto, es decir, la procedencia de la actio communi dividundo, pese a la falta de partición ... -
SAP Jaén 310/2007, 18 de Diciembre de 2007
HERENCIA. DIVISION. Ahora bien, como se alega en el recurso y antes decíamos sí sería factible la división jurídica prevista en el artículo 404 del C.Civil, mediante la venta en pública subasta o adjudicación a uno de los comuneros previo pago a los restantes de sus cuotas de participación; y ello por cuanto el edificio de cuya división se trata no forma propiamente parte del haber hereditario al
... así mismo la validez de la escritura pública como escrituras de donación remuneratoria, ... dos ejes, de un lado la acción de división, con adjudicación de elementos privativos del ... Supremo sobre la acción de división de la cosa común, sosteniendo que la misma resulta ... indivisión, esto es la venta en pública subasta y consiguiente reparto del precio según las ... entenderse ejercitada implícitamente la «actio communi dividundo», al pedirse la división ... -
El vuelo o subsuelo urbano como objeto de relaciones y negocios jurídicos en la dinámica legislación catalana.
A) De la «propiedad cubica».-B) Parámetros clasicos de la propiedad inmobiliaria: individualismo exclusivista y radicalismo en la accesion: a) El individualismo exclusivista; b) El radicalismo en el principio de accesión; c) El efecto reductor de la interrelación de ambos criterios sobre la negociabilidad del vuelo o del subsuelo inmobiliarios.-c) El giro institucional. Doble incidencia de la...
... , pesando sobre la misma la imprescriptible actio communi dividundo (arts. 400, pfo.1 y 1.052, ... al suelo que constituirá su elemento común aglutinante por el discutido principio de ... de las comunidades a la acción de división y a los retractos; aportación nueva y propia que ... , que ha sido ya expuesto a información pública, y en el que con una intención exhaustiva, pero ... Otra cosa sería un efecto sin causa, jurídicamente ... subasta forzosa a terceros, o bien de expropiación por ... -
SAP Soria 33/2006, 9 de Marzo de 2006
DIVISION COSA COMUN. Estimada la demanda. Se declara haber lugar a la división de la comunidad y consiguiente extinción del condominio. Condenando al demandado. Condenando al demandado al pago de las costas. Este apela. Hay que destacar, que no consta acreditado de forma alguna que las normas urbanísticas del municipio de Almarza permitan la división horizontal que se pretende, y de no...
... de declarar y declaro haber lugar a la división de la comunidad y consiguiente extinción del ... CALLE000NUM000, acordándose la venta en pública subasta con admisión de licitadores extraños, ... los litigantes respecto a la vivienda común, sino que su disconformidad se centra en la ... á pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa común ( ... art. 400 C.C ... ) y al efecto cede la clásica "actio communi dividundo", que representa un derecho ... -
SAP Barcelona 244/2006, 6 de Abril de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. Es indiscutible e incondicional, para cualquier copropietario, siendo de tal naturaleza que su ejercicio no está sometido a circunstancia obstativa alguna, salvo pacto de conservar la cosa indivisa por tiempo no superior a diez años ya que nadie puede ser compelido a permanecer contra su voluntad en la indivisión bastando que uno de los copropietarios solicite la división...
... , mediante la venta de la misma en subasta pública, que tendrá que manifestar en sus ... divisoria, mediante la venta judicial de la cosa, se requieren dos circunstancias: indivisibilidad de la misma o desmerecimiento por su división en partes, y que no se hubiere logrado, después ... en cualquier tiempo que se divida la cosa común ... Esto no obstante, será válido el pacto de ... de ésta, el ejercicio de la actio communi dividundo ha de prosperar, de manera que ...