division cosa comun actio communi publica subasta
259 resultados para division cosa comun actio communi publica subasta
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La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
... la normal ausencia de documentación pública 5 , habían detectado, cierto es que con ... que voluntariamente agrupa la titularidad común de bienes y derechos para el desarrollo de una ... Excepto, eso sí, cuando se insta la división de la empresa o negocio común y falta consenso ... varias personas que son titulares de una cosa común», por lo que hay que pasar de «la pura ... ón de la personalidad jurídica y la actio communi dividundo , y estas salveda-des no juegan ... de acuerdo unánime, es necesario que la subasta se celebre sin limitación alguna pudiendo ...
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El derecho de uso a la vivienda familiar como derecho real inscribible: oportunidad perdida en la Ley 8/2021
La última reforma del artículo 96 del Código Civil, operada en virtud de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido atribuido, como consecuencia de la separación o divorcio, al otro cónyuge no titular. Por fin, el legislador...
... ón General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en varias ocasiones ... En definitiva, se ... dicho, que se pretenda hacer constar otra cosa: que se trata de una vivienda familiar; y eso, ... Al adquirente en pública subasta le sería inoponible tal derecho de uso. El ... un proceso de disolución de comunidad (por actio communi dividundo en comunidad ordinaria, o por ... los excónyuges, y el otro solicita la división de la vivienda familiar, que muchas veces se ... ísima de solicitar la división de la cosa común (actio communi dividundo, art. 400 CC) ... -
Entidades corporativas personificadas a imagen de la res publica-estado, de Roma
... para templos y otros lugares de uso común 71 ” ... Roma comenzó su andadura ... podían ejercitar una arcaica legis actio per pignoris capionem, contra los deudores ... La cosa pública ( res publica ) es lo que pertenece al ... marco general 173 , ( l ( ege ) exque re communi" m ( unicipum ) m ( unicipi ) 174 ). Los moldes p\xC3" ... con la mano, o levantar la mano en una subasta). Este último es el poder de someter y crear un ... Este último construyó la división del derecho de personas desde la óptica del ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... Sobre la inexistencia de la acción de división y la unicidad de la hipoteca flotante. 3 ... 2. EL CONCEPTO DE «BIEN» O «COSA» COMO OBJETO DEL RETRACTO: A. El texto del ... , ambos pactos pueden gozar de la fe pública registral. La resolución citada no consagra la ... La actio communi dividundo no existe como tal en la ... derivados de su venta en pública subasta. Con respecto a la hipoteca flotante colectiva, ... -
El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... Una cosa es que el voto sea libre y el socio pueda ... no es un iduciario del interés común. Vid. , además, M. I. SÁEZ LACAVE, ... fecha 3 de enero de 1991, por la que se publica la norma técnica de elaboración del informe ... de mercado concreto — acuerdo, tanteo, subasta—, encontramos altamente razonable prever que el ... declara que en virtud del principio de la actio nata el cómputo del ejercicio de la acción, ... supone un ejercicio anticipado de la división del patrimonio común que deriva del art. 93. a) ...
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Aprobación notarial de particiones y pagos en metálico de legítima
... esta aprobación requerirá escritura pública, pero la cosa se complica si nos detenemos en la ... Juez, como hasta ahora ocurría en derecho común. Debe entenderse sustituida la referencia al Juez ... dispone que “ serán aplicables a la división entre los partícipes en la comunidad las reglas ... los interesados pida la venta en pública subasta, con admisión de licitadores extraños, opino ... que una igura que sirve para evitar la “actio communi dividendo” judicial no pudiera concluir ...
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Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... tanto cuando varias personas adquieren en común la propiedad de un bien, como sucedería si uno o ... personas; como cuando el propietario de una cosa ceda una parte abstracta (cuota) de la misma a un ... de una normativa destinada a regular la división de la comunidad ... @III. Naturaleza jurídica ... 85 g); o una Escritura Pública sobre Determinación de cuotas. ¿Tendrían que ... copropietarios de conocer si en pública subasta pueda existir alguien interesado y ofrecer un ... en material. La actio communi dividundo es la facultad individual de ... -
La rúbrica De decreto ad alienanda Universitatis bona en la tradición jurídica tardo-medieval
El presente trabajo aborda el estudio de la enajenación de los bienes de las ciudades durante la Edad Media y Moderna, en especial, de las causas que lo propiciaban, de sus requisitos y solemnidades. PALABRAS CLAVE: ius commune – venta de los bienes de las ciudades – Decreto judicial
... 2.3. Designar con claridad la cosa que solicitaba. Así, si era un bien inmueble, ... ías, las fuentes o los ríos fueran de uso común, no destinados a ser ocupados o vendidos, porque ... Baldus de Ubaldis: ... aut sunt loca publica in usu publico, sicut sunt platea, et stationes ... , el Derecho civil requería la pública subasta 223 , un procedimiento con el que se pretendía ... 260 y Regerius 261 la clásica división entre ... documento público y privado, por ... 11, num. 1: Bona publica, licet communi usui destinata sint ... Johannes ... 5, num. 24: Actio redhibitoria habet locum in venditionibus rerum ... -
Reflexiones y propuestas a propósito de la futura Ley de Jurisdicción Voluntaria
... Una cosa es que se facilite la transacción, y el ... la medida en la que las partes acudían de común acuerdo ante el Magistrado y fingían la ... , oportunidad, conveniencia o división del trabajo, podrían desjudicializarse, al ... ológrafo, la elevación a escritura pública de un testamento otorgado sin intervención ial, una subasta judicial no ejecutiva, los expedientes de ... valor de los bienes por el ejercicio de la actio communi dividundo en sede judicial y la vía ...
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La estructura compleja del juicio de amparo
... ía, la institución tenía un tronco común" que se escindía en tres ramas dotadas de autonom\xC3" ... de él debiera haber en la conciencia pública y con especialidad en la mente de los hombres ... , pese a disponer la misma de la fuerza de cosa juzgada, la autoridad estatal no hubiera dado ... Supreme Court that is caused by its division into four chambers dealing with highly disparate ... objeto de este juicio fueron sacados a subasta pública y vendidos en octubre de 1871. El Juez ... de la acción, conocida con el nombre de communi dividundo, y los requisitos que se hayan de ... cualquiera de ellas en virtud de la actio communi dividundo. Moreno Cora 535 no dejó de ...
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Los bienes inmuebles en copropiedad en el régimen de separación de bienes: La problemática que plantea su liquidación
... separación de bienes, sino también la división y liquidación de los mismos. Efectivamente, de ... matrimonial la acción de división de cosa común en relación a los inmuebles que los ... de separar radicalmente el ejercicio de la actio comuni dividundo de las medidas acordadas en ... y una eventual venta de la cosa en subasta pública debe garantizar la subsistencia de ... Por tanto la “actio communi dividendo” cuando se reconozca este derecho de ...
- El cuaderno particional, contenido, normas legales y plazo para realizarlo
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La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... destino de frutos, gastos y mejoras de la cosa y su cuantificación, tras la devolución o ... ía de entregarle, sin perjuicio de la división de la finca…» ... Del mismo modo, la STS de ... injusto, por tener en realidad una base común (cuando se atribuye lo edificado, plantado o ... , por el hecho de haberse vendido en pública subasta, por error, el solar, sin incluir el ... cualquiera de los comuneros a ejercitar la actio communi dividendo. a) Se permite adquirir a ... -
Concepto de división de cosa común
... que la división de la cosa común ( actio communi dividundo ) se puede considerar como LA ... comunidad es la de acudir a la venta en pública subasta con distribución del precio obtenido ...
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STS 5/2013, 5 de Febrero de 2013
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. El artículo 406 CC se remite a las reglas concernientes a la división de la herencia para la división de la cosa común y es el artículo 1061 CC el que proclama el principio de igualdad correspondiente adjudicación de bienes a los partícipes de la comunidad que ponga fin al estado de indivisión, entendido en el sentido de que no se trata de una igualdad...
... del cincuenta por ciento sobre el haber común, el piso ubicado en el inmueble nº NUM002 ( ... de estimarse que resulta procedente la división de la vivienda sita en Bilbao CALLE000 nº NUM002 ... las partes la celebración de vista pública, se señaló para votación y fallo el día ocho ... liquidación han acudido a la división de cosa común, mediante el juicio ordinario, teniendo en ... del propietario único, o en la subasta consiguiente a la acción de división (ver SSTS ... para la división de la cosa común - actio communi dividundo- y es el artículo 1061 CC el ... -
Efectos de la división de la cosa común
... ás lo que les corresponda, o se venda en pública subasta, la concreción de la cuota parte de cada ... ón, y en consecuencia aplicable a la actio communi dividundo 736 ... De esta manera, ...
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VI. División de la cosa común y la propiedad horizontal
... El resultado que produce la actio communi dividundo conforme al artículo 401.2.º ... salida a un elemento común o a la vía pública. Se trata de una circunstancia que, en cualquier ... división que no la venta en pública subasta de todo el inmueble ... El segundo requisito ...
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Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... reintegros debidos a cada cónyuge y la división del remanente en la proporción que corresponda, ... día, el patrimonio continúa siendo común y los incrementos de valor o plusvalías que los ... o sometidas a un régimen de protección pública, pudiéndose constatar una clara evolución ... hace tabla rasa de la irreversibilidad de la cosa juzgada material ante la posibilidad de haberse ... obtener es sólo la incertidumbre de una subasta y, en consecuencia, rechazar la oposición de tal ... referirse al supuesto en que no cabe la "actio communi dividundo" porque concurren dos ... -
La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... que adquiere no pueda ampararse en la fe pública registral (art. 34 LH), pues ... no estamos ante ... cosa es indivisible y, puede venderse en subasta" pública con la concurrencia de licitadores extra\xC3" ... ón del uso de la vivienda familiar, y actio communi dividundo », en Actualidad Civil, ... -
Consideraciones fiscales relativas a la extinción del régimen de condominio
... : « Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro indiviso a varias ... , siendo la doctrina tradicional más común la que distingue entre el condominio romano y ... también la posibilidad de instar la división de la cosa común ( actio communi dividundo ) ... Impuesto para someter dicha escritura pública al gravamen: ser primera copia de escritura ... ículo, se venderá la finca en pública subasta, a instancia de cualquiera de los interesados ...
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Pluralidad de acreedores
... , sobre normas de información financiera pública" y reservada y modelos de estados financieros (la \xE2" ... se ostenten por varios acreedores en mano común o en régimen de prestación ... 454 Valero ... 1.139 CC: “ Si la división fuera imposible ... ”). En tal caso, sólo la ... ideal de facultad de ejercitar (sic) la actio communi dividundo, excluye la inscripción de una ... una colectividad a la que pertenece la cosa o derecho, sin que corresponda a ninguno de los ... obtenido de la venta de dicha finca en la subasta se aplicaría en un 70% a amortizar la ...
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Límites a la facultad de pedir la división de la cosa común
... la buena fe a la hora de llevar a cabo la actio communi dividundo ... En este sentido el Digesto ... ños, y sí por el contrario hacerlo en pública subasta con la posible participación de ...
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Sujetos intervinientes en la división
... la hora de llevar a cabo la división de la cosa común. Estos dos aspectos están íntimamente ... por otro comunero por medio de la actio communi dividundo , allanándose a la misma 446 ... de dividir el mismo y venderlo en pública subasta. En un sentido muy similar se manifestó ...
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Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... Pacto de indivisión 6 Pactos de división 6.1 Notas fiscales 6.1.1 1.- ... la Subsecretaría, [j 1] por la que se publica la Resolución de 29 de marzo de 2021, conjunta ... la condición de vivienda familiar» (o común con pareja alguna, o que no se ha adjudicado a ... ón material sino también, en caso de ser cosa indivisible, división económica o en sentido ... [j 10] no admitió la adjudicación por subasta en ejercicio de la acción de división dirigida ... ) que la demanda por la que se ejercita la «actio communi dividundo» haya sido interpuesta por los ... -
Derecho Civil
... a Conrado y su esposa mediante escritura pública en octubre de 1986 que sí se inscribió en el ... el hecho que la sustenta un delito o falta común a ambos contratantes, siendo el reprochable ... La validez de la venta de cosa común sin el consentimiento de todos los ... ), hasta el momento en que se acordó la división del inmuebles, sin que se advierta contradicción ... Doctrina jurisprudencial sobre la actio communi dividendo .- El artículo 400 CC ... , que se procediera a la venta en pública subasta, habiendo propugnado lo primero el informe ...