division cosa comun actio communi publica subasta
259 resultados para division cosa comun actio communi publica subasta
-
Disposiciones sobre los derechos de la vivienda habitual y los muebles de uso ordinario de la familia
Actividad práctica 1ª. Comentario jurídico - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 3.3 a realizar por el alumno. - Actividad...
... Ana y don Benito, ambos de vecindad civil común, contrajeron matrimonio sin otorgar ... pública la mitad indivisa de dicha vivienda, en la que ... ASUNTO : División de la cosa común ... SIPNOSIS : ... plazas de garaje; b) se saquen a pública subasta los mencionados bienes; c) el precio que se ... los cónyuges Esto es, el ejercicio de la "actio communi dividundo" por parte del cónyuge ... -
STS 253/2004, 7 de Abril de 2004
APELACIÓN. RECURSO DE CASACIÓN. DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD. Se pide división de local por ser cosa común. Es doctrina reiterada que el art. 1253 C.C., autoriza al Juez, más no le obliga, a utilizar la prueba de presunciones, por lo que cuando el juzgador de instancia no hace uso del mismo para fundamentar su fallo y si de lo que resulta de las pruebas directas obrantes en los autos, no resulta...
... , sobre acción de división de cosa común ... Por la parte actora se ... 2º) Se proceda a la venta en pública subasta con admisión de licitadores extraños de ... Juan Enrique ... la existencia del "actio communi dividundo" ... " ... TERCERO: En el ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en los supuestos de custodia compartida y tras la liquidacion del patrimonio ganancial
I. La importancia del derecho de uso de la vivienda familiar en el contexto de las medidas complementarias subsiguientes a la ruptura de la pareja - II. Conveniencia de modificar la legislación reguladora de la atribución del derecho de uso de la vivienda familiar en los procesos de familia - III. Una propuesta integradora de interpretación conjunta del artículo 96, párrafo 1º y del artículo 103,
... los supuestos en que la vivienda familiar común, por sus grandes dimensiones, resulta a todas ... en cuya compañía quedan y permite su división en forma que sirva también para proporcionar ... ón de la posibilidad de ejercicio de la actio communi dividundo respecto de la vivienda ... del ejercicio de la acción de división de cosa común o de la liquidación de la sociedad de ... ha precisado que, incluso cuando sale a subasta el inmueble cuyo derecho de uso está ... en una eventual venta de la cosa en pública subasta con participación de licitadores ... -
Límites a la división de la herencia
A) La ley como fuente de limitaciones para la partición hereditaria. B) El convenio de indivisión. C) Especial referencia a la voluntad unilateral del testador. 1. Antecedentes históricos. 2. Ámbito subjetivo. 3. Ámbito objetivo. 4. Ámbitos formal y material.
... al mero individualismo que informa la actio familiae erciscundae, presente en nuestro ... c. haya establecido que “Cuando una cosa sea indivisible o desmerezca mucho por su ... finalidad, y así, mientras la «actio communi dividundo» corresponde exclusivamente a los ... 1º, por lo general, únicamente existe en común el objeto que se pretende dividir y a que, en ... no ser que alguno solicite su venta en pública subasta con lo que el asentimiento de éstos ... -
STS 314/2003, 28 de Marzo de 2003
"SOCIEDAD CONYUGAL. LIQUIDACIÓN. INMUEBLE. DIVISIÓN. Se impugna sentencia desestimatoria. A falta de acuerdo de los comuneros sobre adjudicación a uno de ellos, a su venta y reparto del precio. La acción de división es irrenunciable y asiste a cualquier copropietario como derecho indiscutible e incondicional, pues su ejercicio no está sometido a circunstancia obstativa alguna, salvo que...
... cuantía, sobre cese de comunidad y división de vivienda familiar cuyo uso ha sido atribuido judicialmente a la esposa, (venta en pública subasta), tramitados en el Juzgado de Primera ... , mediante la venta de esta vivienda común, y el reparto del precio entre los dos ... que concurra pacto válido de conservar la cosa indivisa por tiempo no superior a cinco años ... la cuestión sobre si cabe ejercitar la "actio communi dividundo" cuando concurre la situación ... -
Escritura de extinción de comunidad de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto)
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre fincas rústicas y urbanas que están arrendadas. Supuesto de tanteo y retracto.
... la Subsecretaría, [j 1] por la que se publica la Resolución de 29 de marzo de 2021, conjunta ... de julio de 2017 [j 2] afirma que la división de la cosa común presenta una naturaleza ... [j 10] no admitió la adjudicación por subasta en ejercicio de la acción de división dirigida ... ) que la demanda por la que se ejercita la «actio communi dividundo» haya sido interpuesta por los ... -
SAP Madrid 531/2012, 8 de Noviembre de 2012
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. No puede afirmarse que en este caso ese uso común no se haya debido a la voluntad de los propietarios porque nada de ello convinieron, puesto que bien al contrario todos ellos estuvieron de acuerdo cuando en las escrituras de adquisición de todas las viviendas privativas se aceptaba la adquisición también como anejo inseparable de la cuota participativa en la...
... en grado de apelación los autos sobre división de cosa común, procedentes del Juzgado de 1ª ... imposibilidad subsidiaria de su venta en pública subasta con admisión de licitadores extraños o ... la acción de división de la cosa común, actio communi dividundo. La modalidad más importante ... -
División de la cosa común y la propiedad horizontal
... El resultado que produce la actio communi dividundo conforme al artículo 401.2.º ... salida a un elemento común o a la vía pública. Se trata de una circunstancia que, en cualquier ... división que no la venta en pública subasta de todo el inmueble ... El segundo ...
-
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... contrato, en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago" ... La ... que: "El copropietario de una cosa común podrá usar del retracto en el caso de enajenarse ... ída el que constaba en el anuncio de subasta, ello no es obstáculo para que si después ... coincida con el fijado en la escritura pública de venta ... 3) Cómputo del plazo. En pura ... corregir, en lo posible, la exagerada división de la finca rústica, allí en donde este exceso ... mantener la insprescriptibilidad de la actio communi dividundo ; porque todo ello tiene por ... -
Límites a la facultad de pedir la división de la cosa común
1. Por exigencia de la buena fe. 2. Por un acto unilateral del testador. 2.1. Consideraciones generales. 2.2. Plazo de la prohibición a dividir impuesta por el testador. 2.2.1. Diez años. 2.2.2. Veinte años. 2.2.3. Sin límite temporal. 2.3. ¿A quién afecta la prohibición de dividir?. 3. Por un acto unilateral del donante. 4. Por pacto de indivisión de los comuneros. 4.1. Introducción y...
... la buena fe a la hora de llevar a cabo la actio communi dividundo ... En este sentido el Digesto ... ños, y sí por el contrario hacerlo en pública subasta con la posible participación de ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte II)
... La construcción superficiaria pública es calificada jurídicamente por el Estado ... ultroque/tributa, sive quid aliut communi nomine municipum eius municipi oportebit, locato ... , el superficiario estuvo protegido con una ACTIO VECTIGALIS DE SUPERFICIE PÚBLICA. La acción es ... de utilidad urbanística y tributaria común. Cualquier ciudadano, en nombre del Pueblo ... es un negocio que se constituye en cosa ajena. El superficiario arrienda el suelo ... La división por planos del edificio superficiario, permitía ... rehusase ninguna donación ni ninguna subasta. Además de esto, teniéndose por continuas y ...
-
La acción de indivisión en la Ley de Propiedad Horizontal
... cualquier comunero puede solicitar la división de la cosa común (cuando ello es posible), en su ... pública subasta cuando no hubiese acuerdo entre los ... la posibilidad del ejercicio de la actio communi dividundo cuando se trata de un inmueble ...
-
Especial referencia a la prohibición del acto dispositivo de dividir, en general
A) El derecho a pedir la división: naturaleza jurídica. B) Límites al derecho de dividir. 1. La exclusión del derecho de dividir impuesta por la ley. 2. La indivisibilidad derivada de un negocio jurídico. a) El convenio de indivisión. b) La indivisibilidad impuesta unilateralmente.
@A) El derecho a pedir la división: naturaleza jurídica ... Que la comunidad ... cosa común”. Partiendo de esta premisa, el estudio ... En consecuencia, la actio familiae erciscundae causaría la adiudicatio ... atención a la exclusión de la actio communi dividundo ... Este fenómeno se produce en ... de que pueda tener lugar la venta pública” 352 ... Los argumentos en los que se ... su lote, o en los que le correspondan por subasta, y no ha tenido nunca la propiedad de los demás ... -
STS 585/1996, 13 de Julio de 1996
Comuneros litigantes de las fincas. Valor de los bienes. Régimen de propiedad horizontal. Acción de división de cosa común
... de los de Castellón, sobre Acción de división de cosa común; cuyo recurso fue interpuesto por ... y subsidiariamente deben ser vendidas en pública subasta con admisión de liciadores extraños, ... En primer término ha de señalarse que la actio communi dividendo ejercitada se refiere a dos ... -
Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida. Ahora bien, para que este pacto produzca ... ón de una finca frente al derecho de división de la cosa común que compete a todo condómino, ... debiendo éste otorgar escritura pública a favor de aquel, por lo que la acción sólo ... en tanto no se llegaba al final de la subasta que podía durar varios días ... , evidentemente también puede ejercitar la actio communi dividundo ; es decir, la posibilidad del ... -
STS 1083/98, 24 de Noviembre de 1998
ACCIÓN DIVISORIA. LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. Se exige jurisprudencialmente la necesidad de que exista entre los presentes y ausentes de un determinado proceso un nexo común o sea una comunidad de riesgo procesal. Se declara que no hay alcance directo de la sentencia de instancia al marido de la codemandante, al no existir nexo común o una comunidad de riesgo procesal en la acción de...
... menor cuantía, sobre acción divisoria de cosa común, contra D. Juan Ignacio, y alegando los ... indivisibles, y se proceda a la venta en pública subasta de todo ello, con admisión de ... prensa divisibles, se lleve a efecto la división en el periodo de ejecución de sentencia y en el ... interpuso demanda ejercitando la romana actio communi dividundo que se mantiene en el artículo ... -
Capítulo XXVII
La comunidad hereditaria: su naturaleza - A) Comunidad romana especial - B) Comunidad germánica - C) Institución hibrida - D) Categoria jurídica intermedia - E) Unidad patrimonial - F) Posición de Vallet de Goytisolo - Fuentes de la comunidad hereditaria - Objeto de la comunidad - Derechos de los partícipes - A) Derechos de los coherederos sobre la herencia indivisa (facultades de uso de las...
... como una comunidad germánica o en mano común. Recurre al paradigma de la comunidad en mano ... cada una de estas comunidades no existe división por cuotas ni puede pedirse la división material ... del derecho de un coheredero referido a una cosa concreta, quede a expensas del resultado de la ... actio familiae erciscundae (acción de disolución del ... el retracto en los casos de venta en subasta judicial (Sentencia T. S. de 2 de marzo de 1959), ... erciscundae, en esencia idéntica a la communi dividundo la cual, como ésta, es ... de los pobres, en la administración pública competente para aceptar y recibir la herencia, el ... -
Las ventas por subasta en la espera del Derecho Público
1. Introducción - 2. La sectio bonorum - 3. Tramitación de la sectio - 4. Sectores. Su función - 5. Objeto de la addictio quaestoriae - 6. Efectos de la sectio bonorum
... En el mundo romano las ventas en subasta pública, como ofrecimiento de unos bienes o un patrimonio ... de propiedad con el fin de reivindicar la cosa, representa la reducción simbólica del hasta ... 40 , como una consecuencia de la división de poderes entre los magistrados. Los cuestores ... 138 , seguido por Scherillo 139 , la actio directa sólo podría ejercitarse contra el ... -
División de cosa común. Reglas prácticas
... prácticas 3.1 Enajenación en pública subasta 3.1.1 a).- Indivisibilidad 3.1.2 ... puede impedir el ejercicio de una actio communi dividundo por la vía del art. 400 CC ...
-
Resolución de 4 de septiembre de 2000 (B.O.E. de 23 de octubre de 2000)
La acción de división de cosa común puede ser ejercitada por uno solo de los cónyuges titulares de una cuota perteneciente a la sociedad de gananciales.
... La cosa pertenece en proindiviso a dos matrimonios, cada ... ejercita en vía judicial la acción de división de cosa común (demandante), desembocando tal ión en una subasta judicial en la que el mejor postor resulta ser el ... ónyuges puede, por sí solo, ejercitar la «actio communi dividundo» por vía judicial. La ... -
Reglas generales de extinción de comunidad
... Derecho puede tener lugar, bien por la división de la cosa común, bien por la reunión de todas ... prácticas 3.1 Enajenación en pública subasta 3.1.1 Indivisibilidad 3.1.2 ... puede impedir el ejercicio de una actio communi dividundo por la vía del art. 400 CC ...
-
El estatuto del tutor y del curador
1. Incapacidades y excusas - 1.1. Naturaleza jurídica - 1.2. Causas legítimas - 1.3. Procedimiento - 2. Las obligaciones del tutor - 2.1. Suministrar alimentos - 2.2. La realización del inventario - 2.2.1. Origen. De iure - 2.2.2. De foro - 2.2.2.1. Obligatoriedad - 2.2.2.2. requisitos que debían concurrir en el inventario - 2.2.2.3. El valor probatorio del inventario: la omisión dolosa -
... utilidad privada y, en menor medida, pública 339 , mantuvo que nadie podía eximirse de su ... el curador 387 , aunque, en la praxis, era común que las interpusiera un procurador 388 ... En el ... en que se acogiesen al beneficio de división, cada cotutor debía rendir cuentas únicamente ... doctrina, no sólo se vendían mediante subasta pública, lo que garantizaba su transparencia y ... Cfr. num. 10: Poterant de jure communi protestari alimenta extra judicium ... BAS Y ... de his ff de trans. actio. Nam iuri (inquit) traditiuo certae formae in ... -
Las distintas situaciones de la vivienda en régimen de sociedad de gananciales ante las crisis matrimoniales
En todo procedimiento de separación matrimonial hay tres puntos de fricción: la custodia de los hijos, la pensión alimenticia y/o compensatoria y la vivienda familiar centro de convivencia donde han ido dirigidos la mayor parte de los ingresos. Sobre esta última tratan las siguientes líneas, en concreto en dar respuesta a la pregunta ¿a quién corresponde el uso de la vivienda en los supuestos de...
... el inmueble como el núcleo de la vida en común, sin embargo, hay sentencias en sentido opuesto 9 ... la finalidad de favorecer la efectiva división de la vivienda, bien a través de su venta, bien ... vivienda, el tercer adquirente recibía la cosa con la carga de la ocupación y el ocupante ... de quien adquiere protegido por la fe pública registral, artícu lo 34 LH, ceden a favor de ... que mediante el ejercicio de la llamada actio communi dividundo la ley faculta a los comuneros ... falta de publicidad registral, pues en la subasta se debe garantizar este derecho familiar ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)
... El promotor-superficiario arrienda la cosa principal -solar- al dueño, dominus soli. El ... ón mortis-causa mediante legado 15 / división familiae erciscundae 16 etc.) parece estar en ... dominium probatur quia datur ei utilis actio pro feudo ipso" 28 ... Sin embargo, PLACENTINUS, ... El tronco común de ambas instituciones era enraizado en los ... urbano e inmobiliario de la superficie pública -aedes superficiariae- y privada ...
-
STS, 1 de Marzo de 2001
"DIVISIÓN DE COSA COMÚN. La sentencia recurrida adopta una solución híbrida que entrañaba una contradicción, consistente en la adjudicación de una vivienda a uno de los condóminos y la simultánea venta en pública subasta de las otras dos viviendas sin previa constitución del edifico en un régimen de propiedad horizontal, que además era en sí mismo inviable tanto por la falta de petición expresa...
... ón del edificio cuya propiedad tienen en común con el demandado ... b) La imposibilidad de ... litigantes, sin desmerecer mucho por su división ... c) El derecho de las actoras a que sea ... descrito en el hecho primero, en pública subasta, con admisión de licitadores ... juicio de menor cuantía sobre división de cosa común consistente en un edificio de dos ... , dejando plenamente agotada ya la «actio communi dividundo», lo que indudablemente no ...