division copropiedad
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Las cotitularidades por cuotas negociales
... Es más, el pacto de renuncia temporal a la acción de división es válido si no «excede de noventa y nueve años» (Ley 374 párr ... copropiedad», op. cit., pp. 189 y 194, e Id., «El contrato de comunicación de ...
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Subcomunidad en propiedad horizontal, conjunto inmobiliario y elemento procomunal. Varias calificaciones sucesivas.
Resolución de 22 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Puerto del Rosario nº 2 a inscribir una escritura de ampliación de obra en construcción y división horizontal.
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SAP Zaragoza 481/2017, 9 de Noviembre de 2017
SERVIDUMBRE DE PASO. REIVINDICATORIA. En lo que constituye en la realidad una reivindicatoria, la jurisprudencia se ha acogido a la doctrina de la confrontación de los títulos, de suerte que en un supuesto, como es el de autos, en el que los títulos no clarifican esa propiedad, constatado un uso compartido desde la división de lo que originariamente era una sola finca, debe partirse de una...
... a favor de ambos, y de la misma condición y derecho, la de copropiedad ... No hay razón para dar prevalencia a uno subordinando al otro como ... clarifican esa propiedad, constatado un uso compartido desde la división" de lo que originariamente era una sola finca, debe partirse de una situaci\xC3" ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... haya de prestar pertenezca a varios titulares en régimen de copropiedad, comunidad o similar, su explotación turística deberá realizarse ... se incluirá al inscribir la obra nueva o escritura de división horizontal, o bien mediante certificación municipal o cédula ...
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Procedimiento de Condiciones Generales de la Contratación y Matrimonio. ¿Tiene el ex cónyuge derecho de repetición contra el otro que ha obtenido un pronunciamiento de nulidad de una cláusula suelo con devolución de cantidades si el préstamo era solidario? ¿Puede uno de los cónyuges disponer del procedimiento?
... de legitimación en cualesquiera supuestos en que se afirme copropiedad activa o mancomunidad dominical sobre el objeto del contrato discutido ... ón de inventario, reglas sobre tasación y ventas de bienes, división del caudal, adjudicaciones a los partícipes y demás que no se halle ...
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Derecho de uso de la vivienda familiar y extinción de condominio
Resolución de 19 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Roquetas de Mar n.º 3 a inscribir un testimonio de sentencia de divorcio.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón de 19 de julio de 2016) que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa se precisa escritura ... acogerse la afirmación del recurrente sobre la existencia de copropiedad «pro indiviso» de la vivienda por el mero hecho de la disolución de la ...
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La contribución a las cargas del matrimonio y la compensación por el trabajo doméstico en el régimen de separación de bienes
La contribución al levantamiento de las cargas del matrimonio constituye un deber que ha de ser asumido por ambos cónyuges cualquiera que sea el régimen económico matrimonial pactado. En el régimen de separación de bienes, el trabajo para la casa es considerado como una forma de aportación a los gastos comunes, cuando uno de los cónyuges tiene solo posibilidad de contribuir de esta manera y...
... por ambos cónyuges en régimen de comunidad de bienes o copropiedad por cuotas; de forma que, cada uno de los cónyuges deberá abonar el ... en proindiviso propiedad de ambos cónyuges, pueden solicitar su división ... -
La regla general de intransmisibilidad de la condición de socio profesional
... ía, se justifica si se tiene en cuenta el régimen legal de la copropiedad de acciones o participaciones sociales. Conforme a lo previsto en el ... o varios herederos; o no, lo que conduciría al procedimiento de división ex artículo 1059 CC) ... Atendiendo a quién ostentará la ...
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Declaración de obra nueva por los titulares de unas participaciones indivisas
Resolución de 6 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marchena a inscribir una escritura de declaración de obra nueva.
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , si solo hay que apreciar esta por existir un único elemento de división entre propiedades ... b) En otro caso, se pensaría en la configuración ... no es necesario la existencia de elementos comunes en copropiedad. Es claro que el punto de conexión jurídica más habitual y frecuente ... -
Las comunidades de bienes como socios de las cooperativas
... cualquiera de los comuneros, en todo tiempo, pedir el reparto o división del agua. Tal y como establece el citado artículo 66, en ambos casos, las ... 200; NIETO CAROL, U., «Copropiedad y derechos reales sobre participaciones sociales», Cuadernos de Derecho ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... cuando se trata de un bien ganancial, o bien es de copropiedad ordinaria de ambos esposos) o existe una cotitularidad en el derecho que ... ón del derecho de propiedad […] sobre la vivienda» 32 , o la división de la vivienda familiar en distintas viviendas independientes cuando sea ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... sobre cada uno de los pisos o locales de dicho edificio y una copropiedad sobre los elementos comunes (aquellos destinados a una finalidad o ... profesionales, comerciales o industriales, la posibilidad de división, segregación o agrupación, la determinación de qué elementos comunes ... -
STS 5/2013, 5 de Febrero de 2013
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. El artículo 406 CC se remite a las reglas concernientes a la división de la herencia para la división de la cosa común y es el artículo 1061 CC el que proclama el principio de igualdad correspondiente adjudicación de bienes a los partícipes de la comunidad que ponga fin al estado de indivisión, entendido en el sentido de que no se trata de una igualdad...
... Subsidiariamente, en caso de estimarse que resulta procedente la división de la vivienda sita en Bilbao CALLE000 nº NUM002 y su consiguiente ... impide la correcta liquidación de la masa común de bienes de copropiedad de los ex cónyuges, por ello mantiene que la existencia de un derecho de ... -
El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... comunidades de tipo germánico desconocedoras de la acción de división. Esa idea de perpetuidad, decae cuando se permite que la comunidad ... en el momento de liquidación, debe volverse a la idea de copropiedad ordinaria como fórmula de detentación de bienes comunes. Ello evitará ...
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Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... sobre ellos, pero, a la vez, son titulares de un derecho de copropiedad conjunto e inseparable sobre los restantes elementos comunes del inmueble ... al régimen de propiedad horizontal, con su consiguiente división por pisos y locales y fijación de los elementos comunes de unos y otros ... -
La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... contratos que aquellos cuyo objeto sea practicar entre vivos la división de un caudal y otras disposiciones particulares, conforme a lo dispuesto ... DONDERIS TATAY, L. (1933). La copropiedad. Teorías, Derecho español, 1.ª edición, Madrid: Editorial Reus ... -
Acuerdos
... el elemento privativo ya conste en la escritura originaria de división horizontal y que el titular sea la comunidad de propietarios, o bien que, ... Los derechos de impugnación corresponden, en los casos de copropiedad y de usufructo, a los que tienen derecho de voto. Así, en el caso de ...
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Sentencias
... relevante cuando la vivienda es común (o la venta si es en copropiedad ordinaria), pues la liquidación de gananciales o la extinción de la ... , que quedará especificada en bienes concretos, al producirse la división y adjudicación, pero no antes ... De esta doctrina jurisprudencial ...
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La excusa absolutoria familiar en los delitos patrimoniales y la imposibilidad de acción penal entre parientes
En el derecho penal español es bien conocido que existe una excusa absolutoria en los delitos patrimoniales, cuando los autores o partícipes de tales conductas tengan vínculo familiar con las víctimas. Excusa que desde la jurisprudencia se convierte en una cláusula general de exención de responsabilidad penal, a partir de lo establecido en la Ley de Enjuiciamiento Criminal. Sin embargo, la...
... - se encuentra en que los bienes objeto del delito resultan de copropiedad ... hermanos por naturaleza, por la adopción o por afinidad, a no ser ... Otra opción nos abocaría a una distorsión de las reglas de división de los órdenes jurisdiccionales, incluyendo las que establecen la ... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... notable excepción, al menos con relativa frecuencia, en la copropiedad formada por matrimonios. Ya sea bajo un régimen económico u otro, la ... se excluía la libre disposición de la cuota y la acción de división, dos de las características que precisamente definen dicha comunidad, la ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... El retracto de comuneros precisa de la existencia de una copropiedad romana o por cuotas, de modo que este retracto legal no procede en el caso ... se adquiera la totalidad del inmueble por un condueño por división de la cosa ... 128 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 789, ... -
El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... 344 a 1.410 del Código civil, no da nacimiento a una forma de copropiedad de las contempladas en los arts. 392 y siguientes del mismo texto legal, ... conyugal y el Juez del Concurso acordará la liquidación o división del patrimonio que se llevará a cabo de forma coordinada con lo que ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... ónyuge titular de la vivienda familiar, o lo es en régimen de copropiedad, el fundamento de la privación del uso al cónyuge titular/propietario de ... dos grupos familiares, bien por dividirla —si es posible su división material—, o bien por atribuir el uso de forma temporal y rotatoria o ...