division copropiedad
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... b) La copropiedad, con los demás dueños de pisos o locales, de los restantes elementos, ... , coni gurándola jurisprudencialmente como una copropiedad con división de uso pactada entre los comuneros (SSTS de 14 de junio de 1895, 11 de ... -
La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... tanto de cuotas ideales individuales, como de la acción de división de los bienes y derechos comunes en favor de los partícipes. La división ... , t. III, 5.ª ed., op. cit. , p. 1027; MORENO QUESADA, «La copropiedad», op. cit. , pp. 189 y 191; MARTÍNEZ DE AGUIRRE ALDAZ, «La comunidad ...
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La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... practicados debe añadirse la vigencia del principio de la copropiedad familiar 9 , que no es sino una manifestación concreta de la copropiedad ... o exclusiones en el orden de suceder; y se fomenta la división de la herencia para propiciar la liberación económica de numerosos ... -
Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... La división intelectual en cuotas: éstas son disponibles por sus respectivos ... comunidad puede referirse tanto al derecho real de propiedad (copropiedad o condominio) como a cualquiera de los derechos reales (art. 392 a 406 del ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... momento cualquiera de los partícipes puede solicitar la división de la cosa común 7 ... Por otra parte, conforme el artículo 1437 del ... , 47686), se estima la indemnización ya percibida en forma de copropiedad de tres viviendas adquiridas en Portugal, con dinero procedentes del ... -
El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... social, ni en mano común ni en partes alícuotas o bien que la división de que habla la Ley es la determinación anticipada del número de ... 24 Vid. F. PANTALEÓN PRIETO, «Las acciones. Copropiedad, usufructo, prenda y embargo», en Comentario al régimen legal de las ...
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Caso Nº9. Informe y dictamen sobre diversos aspectos relacionados con las obras realizadas en la vivienda sita en la C/ Claudio Coello nº X (ático). Término municipal de Madrid.
... ón de la propietaria del piso 8º de pedir permiso para hacer la división de su piso, se contesta armativamente por unanimidad.» 4. Con fecha ... e su piso o parte de él, y además un derecho conjunto de copropiedad sobre los otros elementos del edi - cio necesarios para su adecuado ...
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STS 106/2011, 25 de Febrero de 2011
Acción de división de la cosa común ejercida contra los hermanos y la ex esposa del demandante. Acción del marido para instar la liquidación de la comunidad. RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. No es posible recurrir la sentencia de 1ª Instancia. Costas del allanamiento.
... por la que estimando íntegramente la demanda, se declare la división de la comunidad proindiviso existente entre el actor y los demandados y se ... ejercer la acción de división de los bienes que ostentaba en copropiedad con sus hermanos, aun antes de haberse liquidado la disuelta sociedad de ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... de que se permite alterar por pacto el contenido típico de la copropiedad» 10 ... También sobresalen las de 28 y 31 de octubre de 1988: se había ... la propiedad requerirá que todos convengan en el precio y en su división entre ellos; habrá problemas de comportamiento socarrón. Las complicadas ... -
La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
... Excepto, eso sí, cuando se insta la división de la empresa o negocio común y falta consenso entre los partícipes ... 513. Para POTHIER la copropiedad se forma al margen de la voluntad de las partes ... 57 L. DÍEZ-PICAZO ...
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La tributación en el ITP y AJD de las disoluciones de comunidad
El presente trabajo analiza de forma práctica la tributación de las disoluciones de comunidad, partiendo de un examen de lo que constituye una comunidad en el derecho civil y con especial referencia a las denominadas extinciones parciales de condominio, para pasar a analizar los divergentes criterios sostenidos hasta la fecha por la Dirección General de Tributos. Finalmente, el artículo analiza...
... de titularidades respecto de un único derecho subjetivo, copropiedad o con? uencia de titularidades sobre una cosa y comunidad o con? uencia de ... de cesar en la misma mediante el ejercicio de la acción de división a la que se refiere el artículo 400 del CC en su párrafo primero al ... -
Defraudaciones
... Se mantiene así la clásica división entre el delito de estafa y la misma con-ducta como infracción menor, en ... HURTOS, ROBOS Y DEFRAUDACIONES ... copropiedad que genera unos vínculos que, según se expondrá, sí son válidos para ...
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La inmatriculación en virtud de título público tras la reforma de la Ley 13/2015: análisis crítico
Tras la Ley 13/2015 de modificación de la Ley Hipotecaria y del Catastro, los procedimientos inmatriculadores se han modificado sustancialmente. En concreto, la inmatriculación en virtud de título público ha sufrido ciertas modificaciones, en aras de alcanzar una mayor seguridad jurídica, y garantizar la propiedad del inmatriculante, intentando poner fin a la emisión rápida y, a veces...
... o no de la disolución de la comunidad a través de la división de la cosa común y la partición de herencia, afirma que «la división ... ácter traslativo, pues no es lo mismo el derecho existente en copropiedad que el nuevo resultante de la división y disolución ... Es decir, ese ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... reiterada de este Centro Directivo que la segregación o división (vid. resoluciones de 23 de julio de 2012 y 2 de abril de 2014), son actos ... dos características propias del clásico concepto de la copropiedad romana o por cuotas. Por ello se atribuye a la junta de propietarios, como ...
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Condición de socio durante el proceso sucesorio y transmisión mortis causa de la titularidad de acciones y de participaciones sociales
Se presentan en este trabajo algunas cuestiones sobre la sucesión en la condición de socio. En una primera parte, se destaca cómo el ejercicio de la condición de socio se puede ver afectado por el proceso sucesorio hasta que se produce la partición de la herencia y la adjudicación definitiva, teniendo en cuenta que la transmisión mortis causa de participaciones sociales y acciones tiene su propia
... por los herederos) donde conste la aceptación y la falta de división de la herencia ... La sociedad inscribirá la comunidad hereditaria del ... de lo dispuesto en el artículo 126 LSC para los supuestos de copropiedad y acordar el nombramiento del representante de acuerdo con las normas de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Para inscribir escrituras públicas de división o segregación de fincas es preciso acreditar a los efectos del ... fácil acomodo en las reglas rectoras del régimen de la copropiedad del Código civil ... Por otro lado, habrá de concluirse que la mera ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... « ... conforme a la legislación de Galicia, sólo la división de terre-nos que se haga con la finalidad de urbanizarlos o edificarlos ... , con carácter inherente a dicho derecho, en una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, viales, instalaciones o ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... Esta regla de copropiedad o comunidad indiviso que establece este precepto representa una ... los actos de disposición sobre la vivienda familiar —acto de división de la cosa común— resulta aplicable el ar tícu lo 1320 del Código ... -
La sociedad conyugal de conquistas
... que, durante el matrimonio, no puede constituir una forma de copropiedad de la regulada en los artículos 392 y siguientes del Código Civil al ... la misma si el piso en copropiedad se hubiera adjudicado en la división de la comunidad a una de las cotitulares, porque en tal caso el bien ...
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Modificaciones sustanciales de las circunstancias que permiten la extinción del uso sobre la vivienda familiar
... EL MANTENIMIENTO DEL USO EN CASO DE DISPOSICIÓN, LIQUIDACIÓN O DIVISIÓN DE LA VIVIENDA FAMILIAR ... 1. LA MODIFICACIÓN DE LAS MEDIDAS ... a que la madre custodia había adquirido una nueva vivienda en copropiedad con su nueva pareja en la que residía el menor. Un año después, el ...
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STS 461/2004, 28 de Mayo de 2004
COMUNIDAD HEREDITARIA. IMPROCEDENCIA DE LA ACTIO COMMUNI DIVIDUNDO. La actio communi dividundo, no puede ejercitarse por quienes carecen -como los demandantes, recurrentes en casación- de un derecho de propiedad -copropiedad- sobre la finca cuya división pretenden, pues carecen de tal derecho, porque es un derecho abstracto sobre la totalidad del patrimonio hereditario, en comunidad con los demás
... al Juzgado se dictara sentencia declarando: Primero.- La división de la cosa común, constituida por un solar sobre el que se ha edificado ... herencia no puede hablarse de que tal finca sea objeto de una copropiedad por iguales partes entre los coherederos, sino que la misma forma parte ... -
Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... Palabras clave: acciones, participaciones, derechos, clases, copropiedad, ganancialidad, voto, beneficios, preferentes, dividendo, Junta general, ... CC, y que, en consecuencia, que considerar que si se verifica la división adjudicando acciones o participaciones concretas da lugar a que la cosa ... -
La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
... é cubierto por un seguro; 2º Por conversión en propiedad o copropiedad ordinarias" ... En su lectura, podemos advertir la presencia de dos ... í proceder, en su caso, a cancelar la inscripción relativa a la división horizontal del edificio ... En nuestra opinión, la respuesta que merece ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
... 94 bis, 103.1ª bis CC) 20 , la división de la cosa común (art. 404 CC), en materia sucesoria (en el nuevo art ... 395 CC, en materia de copropiedad", cuando obliga a los comuneros “a contribuir a los gastos de conservaci\xC3" ...
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Introducción
... limítrofes o bien a la voluntad de mantener esa una forma de copropiedad existente desde tiempo inmemorial que surgió a la hora de hacer división ...