division copropiedad
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Convenio regulador. Adjudicación de finca adquirida en estado de solteros
Resolución de 11 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vitoria n.º 3 a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio. (ACM)
... concreto planteado, donde, además, las cuotas iniciales de copropiedad no eran iguales sino al 40-60% ... Además, en cuanto a la supuesta ... de julio (disolución de condominio) y 6 de septiembre de 2016 (división de cosa común) u otra de 30 de noviembre (liquidación de una sociedad ... -
Justicia gratuita y reintegro de las costas procesales: aspectos cuestionables de lege lata y propuestas de lege ferenda
El presente trabajo comenta y analiza críticamente algunos aspectos regulados por la vigente Ley de Asistencia Jurídica Gratuita que resultan ser problemáticos en la práctica al ser susceptibles de diversas interpretaciones (en concreto, en sede de la «condena en costas» regulada en el art. 36), a la luz de los distintos Reglamentos de Asistencia Jurídica Gratuita, incluyendo el más reciente...
... es titular, el establecimiento de un régimen de visitas o la división de una cosa común)? La imprecisión del art. 36.3 LAJG ha conducido a ... —el demandante en primera instancia— de ciertos bienes, «copropiedad que supone que dichos bienes (cuya valoración, tal y como se expone en la ... -
Donación de parte integrante de una finca registral. Propiedad horizontal de hecho
Resolución de 26 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Rota a inscribir una escritura de donación.
... partes de una casa con sus respectivas descripciones pero sin división horizontal formalizada. Se cuestiona ahora la inscripción de la donación ... o «servimiento común), cabe configurar la situación como copropiedad romana o por cuotas o propiedad horizontal de hecho ... En este caso ... -
Ejecución de embargo de la totalidad de finca ganancial adjudicando «una mitad indivisa»
Resolución de 21 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 14 a inscribir un decreto de adjudicación dictado en procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
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Crítica a las objeciones teóricas hacia la cotitularidad por cuotas empresa, y sus relaciones con las sociedades
... división de la herencia, esta «tendrá siempre lugar mediante alguna de las causas ... societatis para distinguir, precisamente, la sociedad de la copropiedad ( rectius : cotitularidad de derechos). Como en las fuentes romanas la ...
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El principio de neutralidad en el IVA en los supuestos de inversión del sujeto pasivo mediando una simulación relativa. Análisis del Auto del TS (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2ª) de 11 de febrero de 2020, que eleva cuestión prejudicial al TJUE
El Tribunal Supremo a través del Auto de 11 de febrero de 2020 plantea una cuestión prejudicial ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Se parte de un supuesto de inversión del sujeto pasivo en el marco de una simulación relativa al mediar un proveedor ficticio. La parte recurrente en casación argumenta que el mecanismo de la liquidación del IVA en los supuestos de inversión del sujeto...
... europea parte del supuesto de un matrimonio que adquiere en copropiedad un terreno que se utiliza para uso residencial quedando un 12 % afecto a ... del IVA (pone como ejemplos de medios de prueba la escritura de división horizontal y de obra nueva o los estatutos de la comunidad, etc.) ... -
Propiedad horizontal. Constitución de servidumbres recíprocas entre edificios para instalar ascensor
Resolución de 25 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que deniega la inscripción de una escritura pública de constitución de servidumbres recíprocas de mancomunidad para la instalación de ascensor en determinados edificios.
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Propiedad horizontal. Modificación de la cuota de gastos de un local. Acto colectivo. Doble unanimidad.
Resolución de 29 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sanlúcar de Barrameda a inscribir una escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad por los que se modifican los estatutos de la misma.
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... y aerolíneas; el segundo grupo es español y posee tanto una división hotelera como empresas prestadoras de servicios de asesoramiento y ... detalle hagamos acerca del sistema de gestión en propiedad o copropiedad —ya sea bajo participación accionarial, inversión directa, joint ...
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La atribución preferente de la vivienda matrimonial al cónyuge no deudor en el concurso de acreedores
... o comunidad conyugal y el juez acordará la liquidación o división del patrimonio que se llevará a cabo de forma coordinada con lo que ... de la ley, cuando la vivienda sea de los dos cónyuges en copropiedad, pero estén casados en régimen de separación de bienes 26 ...
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Registro de la Propiedad
... ón del régimen de propiedad horizontal con la subsiguiente división en elementos independientes. Hay que partir de lo dispuesto en la Ley ... , con carácter inherente a dicho derecho, en una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, viales, instalaciones o ...
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Anexos
... o de destino que exige normas especiales para la acción de división de cosa común, que requiere una modalidad de de gobierno distinta a la ... entre todos ellos a prorrata de su participación en la copropiedad”. B.- De las transmisiones inter-vivos. “En toda transmisión ...
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Reconocimiento jurídico al trabajo de la mujer rural en la actividad agraria familiar
... normas de unidad mínima de cultivo son un límite legal a la división de las mismas, que la rentabilidad y su continuidad en el tiempo dependen ... evidencia que durante el matrimonio no constituye una forma de copropiedad regulada en los arts. 392 y siguientes del CC, por faltar por completo el ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... surgen entre los vecinos por razón de la convivencia y de la copropiedad de elementos comunes. En definitiva, parece forzosa la aplicación ... de cierre de finca registral la agrupación de fincas, la división de fincas o los supuestos de reparcelaciones urbanísticas. 30 El ... -
Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... de las indemnizaciones y reintegros debidos a cada cónyuge y la división del remanente en la proporción que corresponda, teniendo en cuenta, ... QUINTANA, "La división de la vivienda familiar dejada en copropiedad tras la liquidación de la sociedad de gananciales de un matrimonio ... -
Elementos de la hipoteca flotante
... Igualmente, en caso de división de la finca gravada con la flotante, no se distribuirá entre las fincas ... división del inmueble único hipotecado o su conversión en copropiedad se admiten naturalmente como casos de hipoteca global (aquí hipoteca ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... contratos que aquellos cuyo objeto sea practicar entre vivos la división de un caudal y otras disposiciones particionales, conforme a lo dispuesto ... Y todo ello en base al concepto romano de copropiedad o comunidad hereditaria que se generaba a raíz de la muerte del difunto, ...
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Bibliografía
... — División de la comunidad de bienes, M.ª C. GETE-ALONSO (dir.), Barcelona, ... 10, 1986, pp. 279-292. — «La copropiedad», en Curso de Derecho Civil , vol. III (Derechos reales y registral ...
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Liquidación de régimen económico matrimonial de separación de bienes
Resolución de 30 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Pamplona n.º 3 a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante testimonio de decreto dictado por la secretaria judicial del Juzgado de Primera Instancia n.º 8 de Pamplona, en procedimiento de liquidación de régimen...
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STS 609/2012, 19 de Octubre de 2012
COMUNIDAD DE BIENES. DIVISION. Se contienen en dicha norma los dos caracteres fundamentales de la comunidad de bienes: a) Su naturaleza incidental o transitoria; y b) La inexistencia de vnculo, a falta de pacto entre los particulares, por el cual los comuneros se encuentren obligados a permanecer en la comunidad. El Cdigo Civil, inspirado en el carcter no definitivo, poco rentable y...
... interesa en primer lugar la declaración de que se proceda a la división, solicitando expresamente la división en lotes de los dos pisos, y su ... reconvencional interesando igualmente la división de la copropiedad, que habría de hacerse mediante la venta en pública subasta con ... -
Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Unanimidad
Resolución de 11 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
... dos características propias del clásico concepto de la copropiedad romana o por cuotas, de la que se aparta al no reconocer a los ios la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa comunidad sobre los ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... horizontal no es un tipo común de comunidad de bienes —copropiedad romana “pro indiviso” regulada en los artículos 392 y sigs. del ... fuera de duda, que el acceso al Registro de la Propiedad de una división en propiedad horizontal que modifique su uso exige del registrador la ... -
Ámbito de aplicación
... la restricción de efectos a la parte que se le adjudique en la división, al cesar la comunidad ... Otras cuestiones de interés son el ... Vid. GIL y MOREU, De la copropiedad y derechos reales sobre ...
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Compra por extranjero de finca en zona de acceso restringido
Resolución de 6 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de venta de dos fincas rústicas. (IES)
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Título II. De las relaciones entre ascendientes y descendientes
... , arrendamiento, propiedad exclusiva de uno de los padres o copropiedad de ambos ... El derecho de uso de la vivienda familiar atribuido ... o cotitular siempre podrá enajenar o ejercitar la acción de división de cosa común, con la limitación de tener que respetar, en su caso y ...