division copropiedad
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Registro de la Propiedad
... ón de entidades hipotecarias, como la segregación, la división o la agregación, en los que se haya determinado con exactitud su ... copropiedad romana o por cuotas, en la que la cotitularidad de las llamadas zonas ...
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Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... del otro copropietario o propietario único, de la acción de división de la cosa común, manteniéndose indemne dicho derecho de uso frente a la ... la concesión graciosa de la actora, sino esencialmente en la copropiedad que ostenta el esposo de la demandada, del que dimana el uso actual por ...
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Algunas conclusiones acerca de la cotitularidad por cuotas empresa
... mayoritario, la representación de los partícipes o la forma de división de los bienes y derechos comunes, en los dos últimos casos por ... económicos y patrimoniales al régimen ordinario de la copropiedad, sobre todo si no consta de modo claro el fundamental resultado que ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... deducirse la existencia de una vocación urbanística en la división del suelo rústico, por atribuir el uso exclusivo de una determinada zona ... copropiedad sobre los terrenos y otra propiedad exclusiva sobre la edificación porque ... -
El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... Tratándose de un supuesto de copropiedad de las acciones o participaciones, el acuerdo lo podrá alcanzar con la ... patrimonio social, lo que supone un ejercicio anticipado de la división del patrimonio común que deriva del art. 93. a) LSC, pero una vez hayan ...
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De nuevo las legítimas en el Código Civil español y novedades del Código Civil brasileño
En este trabajo hemos abordado las relativamente recientes reformas introducidas en el Código Civil español en materia de legítima de los descendientes con el objeto de beneficiar a los que hayan sido judicialmente incapacitados, analizando la incidencia de esta modificación en la ampliación de la libertad dispositiva del testador, comparando esta regulación con la contenida en el Código Civil...
... incapaz para suceder por indignidad o desheredación, procede la división entre sus descendientes, que se convierten así en legitimarios por ... el único bien de valor existente en el matrimonio, y no una copropiedad con los descendientes y siempre a expensas de que alguno de los herederos ... -
Los derechos sucesorios del cónyuge viudo en derecho romano
... jurisconsultos continuaron manteniéndose reacios en cuanto a la división del uso del bien no consumible. Precisamente por esta nueva visión ... le había legado el usufructo de un fundo que pertenecía en copropiedad al testador y a otra persona. Trebacio había respondido que, una vez ...
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Societas, consortium, communio en las fuentes jurídicas romanas: ¿confusión terminológica o conceptual?
... Coexistirán, pues, dos tipos de copropiedad: el consortium, basado en la idea de propiedad plural integral y el ... sobre la comunidad de Derecho Romano y la facultad de pedir la división», Revista de Derecho Notarial, 107, 1980, pp. 19-20 ... 61 D ...
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Introducción
... denominaba «actio communi dividundo», o lo que es lo mismo la división de la cosa común. Dicho estudio se centra en el desarrollo de la ... la división de la cosa común como modo de extinción de la copropiedad, no por ello hay que olvidar otros tipos de extinción de la misma, los ...
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STS 115/2024, 25 de Enero de 2024
ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. EXTINCIÓN CONDOMINIO. PROPIEDAD HORIZONTAL. Cuando en un mismo documento notarial se formaliza la división en régimen de propiedad horizontal y la extinción del condominio preexistente con adjudicación a los comuneros de su porción, a los efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, solo procede que se liquide el ITPAJ por la
... su modalidad de actos jurídicos documentados, devengado por la división horizontal de un edificio sito en el núm. NUM002 de la CALLE000 de ... y en la escritura notarial liquidada se pone fin a esa copropiedad tras constituirse en régimen de propiedad horizontal uno de ellos), debe ... -
La reducción de las disposiciones inoficiosas: Especial atención a la reducción de las donaciones y de los legados
... singular: reducción de legado de finca que no admita cómoda división ... Un supuesto que desde los tiempos más remotos ha tenido una ... En lugar de establecer un régimen de copropiedad entre el legitimario perjudicado y el legatario que se ha visto ...
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STS 627/2013, 17 de Octubre de 2013
COMUNIDAD DE BIENES. DIVISIÓN. CONVENIO DE ADJUDICACIÓN. En el caso ahora enjuiciado la Audiencia ha considerado la existencia de tal convenio y el encargo efectuado a un agente de la propiedad inmobiliaria para que valorara la vivienda a fin de determinar la cantidad que había de entregar la adjudicataria a su condómino, siendo así que en la propia regulación del contrato de compraventa, y sobre
... legales, en la que se declare haber lugar a la petición de División de la Cosa Común, procediéndose a señalar perito judicial inmobiliario ... a uno de los comuneros la mitad indivisa de un inmueble en copropiedad" sin acuerdo entre los mismos y sin acudir, como resulta procedente, a la p\xC3" ... -
Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... venta a carta de gracia, en un supuesto en que la escritura de división dispuso claramente que el derecho lo tendría cada uno de los propietarios ... voluntario, cabe incluir en primer lugar las cuotas de copropiedad (art. 393 CC) 143 con un contenido distinto al retracto legal concedido ...
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Naturaleza jurídica de la división
... En el caso de la copropiedad se produce la declaración de la propiedad individual de los comuneros ... Con la división de la cosa común se individualiza el derecho, el cual ...
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Registro de la Propiedad
... COMUNIDAD DE BIENES: DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. SEGREGACIÓN Y DIVISIÓN DE FINCA: ACTOS ASIMILADOS ... Conforme reiterada jurisprudencia del Alto ... alega sin que haya ninguna modificación jurídica de la copropiedad y ello no solo porque conforme hemos visto no sean aplicables a este caso ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... ón mixta a realizar de alimentos y cuidados, se produciría una división de tantas deudas como coobligados pudiendo tratarse independientemente el ... no ser que diferenciemos las dos posibles situaciones de tal copropiedad. En nuestra opinión, de encontrarnos ante una situación de copropiedad o ...
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Derecho comparado
... 693º); la hipoteca se mantiene no obstante la división del crédito o su amortización parcial (art. 696º); la extinción de la ... en tal caso los artículos referentes de división de una copropiedad). Esta misma regla es de aplicación cuando los acreedores no alcanzan ...
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En torno al aprovechamiento de molinos de agua. Una quaestio disputata por Alberto di Odofredo (siglo XIII)
... El punto de partida es el siguiente: la copropiedad que tienen Ticio y Sempronio en un río público sobre un molino (molino ... Dividieron los bienes del patrimonio. En la división se dijo que el molino nuevo pertenecería a Gaglo con todos los derechos ...
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Adjudicación a una comunidad de propietarios por ejecución judicial de inmuebles sitos fuera de la comunidad.
Resolución de 26 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad del Ferrol, por la que se suspende la inscripción derivada de un procedimiento de ejecución judicial.
... en el valor del inmueble y la inseparabilidad de las partes en copropiedad o elementos comunes. De esta forma la LH admite la inscripcin del edificio ... -
Bibliografía
... PANTALEÓN PRIETO, F., «Las acciones. Copropiedad, usufructo, prenda y embargo», en URÍA, MENÉNDEZ y OLIVENCIA (dirs.), ... SÁNCHEZ CALERO, F., «La división del capital en acciones», en ALONSO, DUQUE, ... ESTEBAN, GARCÍA y ...
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Disolución de comunidad en la que la adjudicataria, era cotitular de varias fincas, en una parte, 'privativa' y, en otra, 'privativa por confesión
Resolución de 13 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Lucena n.º 2 a inscribir una escritura de extinción de comunidad.
... , es decir la extinción de comunidad puede tener lugar por la división de la cosa común, bien por reunirse todas las cuotas en una sola persona ... que la finca o fincas adjudicadas, tras la extinción de copropiedad, conservan la misma naturaleza que tenía la titularidad originaria de la ... -
H
... leyes, la escritura constitutiva del régimen, reglamento de copropiedad en su caso y la administración; es por ello, que algunas de las ... á sus efectos cualquiera sea ulteriormente el resultado de la división o la subasta. La hipoteca constituida sobre la cuota propia de uno de los ...
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Artículo 4
I. No procedencia de la acción de división - II. Procedencia de la acción de división
"La acción de división no procederá para hacer cesar la situación que regula esta Ley. Sólo ... Las partes en copropiedad no son en ningún caso susceptibles de división y sólo podrán ser ... -
STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014
ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.
... ículos 7.1 y 12 ), sino también al principio básico de la copropiedad ( STS 17 de febrero 2010 ). Ocurre que no todas las obras son iguales ... la estructura de la finca - STS 17 de febrero 2010 -, ni ante la división material o jurídica de un local en dos y constitución de una servidumbre ... -
Artículo 19
... Ahora bien, si se trata de una división adoptada por decisión única de la Junta de Propietarios General del ... todas ellas tengan base en la misma finca matriz y haya una copropiedad de la parte no segregada. En dichas resoluciones, se confirma la negativa ...