desistimiento contrato arrendamiento
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La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... Como contrato de arrendamiento de ... servicios, se reguló por ... , permitiendo al empleador el "desistimiento" sin causa con una indemnización reducida (arts ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... , en su caso, así como si el propio contrato tiene entidad y merece ser aceptado por las ... Arrendamiento urbano. Habitación. Servicios ... KEY WORDS: ... ón del contrato, derecho de desistimiento, cláusulas abusivas, celebración de contratos a ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... y fundamentos del derecho de desistimiento. 5.4.2. Un derecho de desistimiento made in ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido ... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario ... cancelación de la reserva 51 , el desistimiento, entre otros muchos aspectos propios y exclusivos ... - ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... óticos en proporción, como el arrendamiento o las tenencias intermedias, referidas a la ... desistimiento si se ha cumplimentado la FEIN, precisamente por ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... la existencia de un contrato de arrendamiento; mientras que, en el mutuo puede ser gratuito u ... de la LCCC contempla el derecho de desistimiento" de los contratos de crédito al consumo de duraci\xC3" ... -
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... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ... én conocidas como arras de desistimiento. Permite, como su nombre indica, que cualquiera ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... a la cual se otorgue el derecho de desistimiento y la suspensión del contrato de manera ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de ... contraria a derecho y equivale a un desistimiento ... -
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... Consentimiento tácito. Contrato. Declaración de voluntad. Interpretación ... pactada para el caso de desistimiento unilateral». d) La presentación de ese ... , con respecto a una relación de arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Alquiler turístico, Arrendamiento vacacional, Habitualidad, Incompetencia, ... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... como parte del mismo, el derecho de desistimiento, irrenunciabilidad del consumidor de los derechos ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ... la sociedad (denuncia, renuncia o desistimiento); posibilitan, como veremos, la transmisibilidad ... -
Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... , que deba reputarse como bancario el contrato de arrendamiento de un local que suscribe cualquier entidad de crédito para abrir en el ... en otros aspectos esenciales (como el ejercicio del desistimiento), vid. R. ILLESCAS ORTIZ, «La ... Ley 22/2007 sobre ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el ... plazo de un mes a contar desde el desistimiento o desde el acuerdo de cobro, respectivamente, de ...
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Extinción del contrato antes del inicio del viaje
... que los Estados miembros reconozcan al viajero un derecho de desistimiento cuando el contrato se haya celebrado fuera del establecimiento ... una concreción de la facultad del dueño de la obra, en el arrendamiento de obra, de desistir por su propia voluntad de la ejecución del contrato, ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... de información y publicidad, desistimiento para garantizar la libertad de la persona, forma ... -
La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ... servicio, como sería el caso del arrendamiento ... - En la compraventa siempre hay un ... és de transcurrido este plazo de desistimiento, podrá pagar anticipadamente el precio pendiente ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ... en los que el partícipe con su desistimiento" determina el fracaso del plan delictivo; y b) el \xC2" ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... continuación del procedimiento, el desistimiento de la demanda con expresa condena en costas. En ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
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La formación del contrato y la protección de los consumidores
... no ya solo apartarse en los tratos preliminares, sino el desistimiento una vez que ha aceptado la oferta, si bien bajo determinadas ... a) Compraventa y arrendamiento de inmuebles ... Dado que se trata de la protección a los ...
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ATS, 10 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTO. DESISTIMIENTO. Esto es así por cuanto: a) la parte recurrente no indica de manera clara y precisa en el encabezamiento de los puntos en que se articula el recurso cual es exactamente la jurisprudencia de esta Sala que pretende se declare infringida, debiendo acudir al cuerpo del recurso para poder deducirlo, lo que de por sí supone causa de inadmisión del recurso, como viene...
... recaída en juicio ordinario sobre desistimiento de contrato de arrendamiento y condena ... -
La acción social en el sistema de responsabilidad de los administradores de las sociedades de capital
... el contrato de arrendamiento de la nave, fechado el 1 de ... cómo en el pleito se produjo desistimiento de la junta general, lo que supone la decisión ...
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Las cesiones de deportistas profesionales. ¿Las cuantías que reciben el club cedente y el deportista deben considerarse indemnizaciones?
... , relativo a las causas de extinción del contrato de trabajo deportivo, cuyo apartado a), hace ... sobre bienes en régimen de arrendamiento financiero, reconociendo la propiedad económica ... a un contrato de arrendamiento), el desistimiento unilateral de derechos (que incluiría, a nuestro ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... una comunicación fehaciente del desistimiento del contrato y acordar cómo operará la ...