desistimiento contrato arrendamiento
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STS 378/2016, 3 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO DE OBRA. CONTRATO ENTRE ARQUITECTO Y PROMOTORA. En nuestra teoría general la integración del contrato, propiamente dicha, opera en un plano diferenciado y específico dentro del ámbito general de la interpretación del contrato. La integración acompaña necesariamente a la valoración jurídica de la relación negocial, de forma que puede proyectarse tanto en el ámbito de la citada...
... partes procesales otorgaron válidamente contrato para la realización de los Proyectos de ... desistimiento se ha inferido a la parte actora una pérdida de ... -
Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se ... pena convencional para el caso del desistimiento unilateral, ya de una o ambas partes, la cuantía ...
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... Así, si el contrato se basa en la confianza o genera una relación jurídica calificable como intuitus personae, cabe el desistimiento unilateral por cualquiera de las partes basado precisamente en la pérdida de confianza. Asimismo, cuando se haya encargado el servicio a una ...
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Contratos financieros a distancia: el derecho de desistimiento
La comercialización a distancia de los servicios financieros destinados a los consumidores ha cambiado muy rápidamente en los últimos años. La digitalización ha contribuido a la evolución y transformación de este mercado; y en este ámbito de los servicios financieros, en el que ciertos productos o servicios son complejos y de difícil comprensión, la atribución legal del derecho de desistimiento a
... I. CONSIDERACIONES PREVIAS ... El derecho a desistir del contrato padece entre nosotros de una notable falta de homo-geneidad lingüística, ... érminos: “El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo ... -
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... , en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda ... Tal delimitación objetivo ... La renuncia o el desistimiento de la acción , ya sea en vía administrativa, ya ... la Ley ) que afectan a la prórroga del contrato ( artículo 10 ), la determinación de la renta ( ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ... las partes, dando facilidades en el desistimiento y el subarrendamiento. Además, también protegen ...
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La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
@I. La doctrina del tribunal de justicia de la Unión Europea en la sentencia de 30 de mayo de 2013 En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, C-488/2011, Ponente: Berge... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... –y no para destinarla a su arrendamiento como manera de obtener un beneficio–, se ... del juzgador) como consecuencia del desistimiento unilateral de la demandada (contratista) ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, ... @@6.4. Clausulas abusivas sobre desistimiento del contrato ... En especial, en los contratos de ...
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... del régimen de la cancelación del contrato de alojamiento en una vivienda de uso turístico ... desistimiento , plataforma en línea ... 44 #14 · ... de un contrato de hospedaje o de arrendamiento, que son las opciones principales que se han ...
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El cumplimiento del contrato celebrado en internet: especialidades
1. Introducción: El contrato en Internet frente al contrato tradicional offline - 2. La entrega de la cosa y la prestación del servicio como obligaciones habituales en el contrato electrónico - 2.1. Especialidades en la entrega de la cosa como obligación principal del vendedor en la compraventa electrónica. La entrega de los bienes inmateriales en el comercio electrónico directo -
... del pago del precio–, tampoco parece que quepa opción al desistimiento o arrepentimiento cuando el adquirente goza plenamente del bien adquirido ... de la renta y el recibo correspondiente en el contrato de arrendamiento, la recepción de las facturas en los contratos de suministro, o la ... - La seguridad jurídica ante la ruptura de la economía contractual por alteración sobrevenida, imprevisible y extraordinaria de las circunstancias
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... A) Aplicación analógica de la Ley del Contrato de Agencia al contrato de distribución ... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... a la indemnización en caso de desistimiento unilateral del contrato de arrendamiento de ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas ... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... casos de desistimiento, allanamiento, transacción y defensa ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de ... gastos u otros conceptos, pero el desistimiento será un desistimiento lícito ... adquieren para su explotación en arrendamiento, es el de capitalización de la renta que va a ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... El arrendamiento de un bien a terceros, como señala la sentencia ... sobre los requisitos del derecho de desistimiento en un caso de contrato de crédito para ... -
La extinción del contrato de trabajo en prueba
... Estamos ahora frente a un acto de desistimiento puro, en el sentido de acausal. El trabajador, sin necesidad de que ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas ... desistimiento unilateral. La cláusula penal», Actualidad ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de marzo de 2016 (183/2016)
... ón de cumplimiento contractual de arrendamiento y facultad de moderación judicial ... Comentario ... , contrariamente a Derecho, resolver el contrato. Dicha acción de cumplimiento debe comprender ... últimos se aplica la facultad de desistimiento prevista a favor del arrendatario en el artículo ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ... lugar, se alude a los casos de desistimiento. Puede ocurrir que se celebre una reunión en la ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... ón de prestaciones en caso de desistimiento a través de un SC, siempre que esté conectado a ... en el sentido civil del término (arrendamiento de servicios ex art. 1544 CC). Esta precisión ...
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Legislación extractada y actualizada
... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... período para ejercer un derecho de desistimiento tras la celebración de dicho contrato, o será ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... originariamente escaso -y progresivamente depauperado- del arrendamiento de servicios en el Código Civil. Es por ello que también debe valorarse, ... Sin embargo, el desistimiento general para el contrato de servicios, ex 1594, parece encajar tanto en ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... penitenciales (que permitirían el desistimiento unilateral con las consecuencias del art. 1454 ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... prevé expresamente la posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las modificaciones posteriores del mismo ... que a tales efectos deberían acceder al Registro «el desistimiento (arts. 11 y 12 LAU) o las consecuencias arrendaticias de las sentencias ...