derechos fincas rústicas
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Venta de participación indivisa de finca rústica en andalucía
Resolución de 10 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación extendidas por el registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por las que acuerda no practicar la inscripción de dos escrituras de venta de una participación indivisa de una finca rústica.
... la estricta división material de fincas, la tradicional segregación, división o ... -
Impuestos y cierre registral
... ¨gatekeeper” o puerta de acceso de los derechos reales y transmisiones realizadas sobre los ... estaban afectados los bienes inmuebles (fincas rústicas, en principio, y posteriormente, ...
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Jurisprudencia seleccionada junio 2023
... ón, acceder a obras protegidas por los derechos de propiedad intelectual. Pero para que la ...
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Segregación y determinación de resto en fincas discontinuas. Representación gráfica alternativa
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que deniega la inscripción de una escritura de segregaciones y determinación de resto.
... parcelas catastrales completas «según el actual catastro de rústicas». Finalmente se indicaba que la diferencia de superficie catastral y ... -
La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... de las edificaciones y de las parcelas o fincas sobre las que aquéllas se habían edificado: no ... de acciones, participaciones u otros derechos societarios que produzcan el mismo resultado, ... se proceda a segregaciones de fincas rústicas de dimensión inferior a la unidad mínima de ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... entre los cónyuges todos los bienes, derechos y acciones, de la procedencia que sean, ... ón preventiva de demanda sobre varias fincas registrales inscritas a nombre de una persona ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... SUBJEtIvOS: tItUlARIDAD REGIStRAl DE lAS fINcAS ... SEGREGADAS y DE lA fINcA mAtRIZ. 4 ... españoles respecto al ejercicio de sus derechos y cumplimiento de sus deberes sobre la propiedad ... , en el dominio sobre fincas rústicas y su explotación agrícola. b) Una concepción ... -
Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... que debe contener la inscripción de los derechos reales sobre bienes inmuebles. Este precepto, ... que permitan su coordinación con las fincas registrales y la incorporación a éstas de la ... Centrados en las fincas rústicas, y partiendo de un ejemplo en el que se presente ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... correspondiente al propietario, y podrá transmitir y gravar como fincas independientes las viviendas, los locales y los elementos privativos de la ...
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Despegue y crecimiento (1901-1922)
... Fuente Internet ... Las fincas ofrecidas en garantía se inspeccionan por ... y número de fincas urbanas y rústicas formalizados en el período 1901-1922 ... Nº ... obligación de satisfacer el impuesto de derechos reales exigido por el Estado por la amortización ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación por debajo del 50% del valor de tasación
Resolución de 8 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 4, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación de dos fincas rústicas, a falta de postores, por importe inferior al 50% de su valoración para subasta. (ACM)
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... juicios ordinarios para satisfacer los derechos materiales en materia de arrendamientos. Si la ... juicios de desahucio lo es sólo para las fincas urbanas, pero no para las fincas rústicas ...
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... el Banco, así como a las funciones y derechos de los Consejeros representantes del Estado ... – Para fincas urbanas de nueva construcción ... – ... – Préstamos con garantía de fincas rústicas cuando el importe de los mismos sea invertido en ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... jurídica en la adquisición de derechos reales. A pesar de ello, es preciso admitir que ... , etc.) y para vincular o afectar fincas a ciertos procesos judiciales declarativos o ... ó unas fincas que se «le vendían como rústicas y a precio de rústicas», por lo que no procede ... -
Registro de la propiedad
... los actos de división o segregación de fincas, o que, sin suponer en sentido estricto un acto ... ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA LEGISLACIÓN BALEAR ...
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Las obligaciones naturales
... Martín entró en el disfrute de las fincas de D. Valentín en el año 2010. Entre las ... del contrato de arrendamiento de fincas rústicas en su día concluido y se condenara al demandado ...
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División fáctica de finca registral a consecuencia de expropiación causada por carretera
Resolución de 12 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Algete a inscribir una escritura otorgada para hacer concordar la división existente de finca con la inscripción registral.
... ha originado que en la realidad sean dos fincas distintas y por tanto dos parcelas catastrales ... licencia de parcelación de fincas rústicas y, así mismo, que una de las parcelas no alcanza ... -
Inscripción de contrato de arrendamiento: ¿rústico, urbano o del código civil? derecho de adquisición preferente voluntario.
Resolución de 17 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico.
... • En el contrato, se califican las fincas como rústicas, haciéndose referencia, incluso, ... ía la cuestión de su inscripción como derechos de constitución voluntaria ... En nuestro ... -
Capítulo V. Tributación de los actos de modificación de entidades hipotecarias
... que implica una transmisión de bienes o derechos, en las operaciones de segregación, división, grupación o agregación de fincas no existe un desplazamiento patrimonial ... úblicas de agrupación de varias fincas rústicas para su posterior segregación e incluso con ...
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Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cazalla de la Sierra, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
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La transmisión de aprovechamiento urbanístico en las actuaciones sistemáticas
En el presente comentario se analiza el tratamiento dado en la resolución de 13 de abril de 2016 a la posible transmisión del aprovechamiento urbanístico cuando se plantea respecto de suelos integrados en ámbitos sujetos a procesos reparcelatorios o actuaciones sistemáticas, supuesto en el cual se considera que no cabe decantarse por una aceptación abierta sino, más exactamente, tan solo en...
... del dominio mediante la constitución de derechos reales limitados (v. Gr. Derecho de superficie o ... la transferencia de aprovechamiento entre fincas distintas, de forma que quede disminuido el ... plan, que registralmente son aun fincas rústicas sin que conste en el Registro su aportación, ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... vehículos válidos para hacer valer los derechos y obligaciones de las partes derivados del ... se ceden temporalmente una o varias fincas, o parte de ellas, para su aprovechamiento ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... un proceso que garantiza plenamente los derechos procesales de las partes, y que no supone ...
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Régimen fiscal de las confesiones religiosas en el I.B.I.
... Contribución Territorial Rústica, a las fincas rústicas arrendadas o que produjeran renta. Y en ... la igualdad en el ejercicio de los derechos fundamentales, y concretamente, el de libertad ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... Mejoras permanentes en fincas rústicas 158,0 ... Ayuda a la propiedad urbana ... ándolos, mediante su subrogación en los derechos y obligaciones de aquel Instituto ... Estas ...