derecho vuelo propiedad horizontal
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Constitución de propiedad horizontal tumbada sin aportar georreferenciación de las parcelas resultantes
Resolución de 13 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Algete, por la que se suspende la inscripción de la constitución de un complejo inmobiliario por no aportar la georreferenciación de las parcelas resultantes.
...Es decir, no se considera el vuelo como elemento comu´n, necesario para mantener la unidad juri´dica de la ... horizontales, cualquier apropiacio´n exclusiva de este derecho, que se reserve el promotor o un tercero, debe configurarse como derecho ... -
División horizontal en cuatro de única vivienda inicial y extinción de comunidad. Licencia
Resolución de 1 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Colmenar Viejo nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal y extinción de condominio.
... finca (al permanecer el suelo, subsuelo y vuelo como elementos comunes, sin que haya división o ... -
El marco temporal del Libro V del Código Civil de Cataluña
Parte primera: gestación y estructura del nuevo código de derechos reales. - I. Introducción. - 1. Etapa inicial. - 2. Hacía una nueva filosofía. - 3. Las fases del desarrollo. - 4. El Código civil catalán. - 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. - II. Antecedentes. - 1. Los trabajos preparatorios. - 2. Los trabajos...
..., a elaborar no un mero inventario del derecho histórico sino un nuevo derecho civil que sirva ... acontecimientos, la normativa de la propiedad horizontal se regula en el artículo 553-1 a ... no se encontraba (la relativa al derecho de vuelo). . Merece también destacar también las ... -
Derecho de aprovechamiento urbanístico: concepto, transmisibilidad, tratamiento registral (inscripción, anotación de embargo). Concepto moderno de propiedad y de finca registral
Resolución de 11 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mijas nº 2, por la que suspende la inscripción de un testimonio de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución ordinario sobre determinado inmueble.
...úbica" , con tres dimensiones, y recaer sobre el subsuelo o sobre el vuelo, incluso estar formada por derechos de aprovechamiento urbanístico ...) sobre una finca constituida hoy en régimen de propiedad horizontal y con muchos copropietarios. Según un informe municipal el sobrante son ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 871 a 974 871 ... Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución ... esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que ... comunes e inseparables el «suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas; elementos ...
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Obras nuevas apoyadas sobre edificios colindantes
... ya constituido, a veces en régimen de propiedad horizontal, se construye una planta más que ... puede citar el caso de constitución del derecho real de superficie, derecho real de vuelo o de ...
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Propiedad horizontal. Inscripción de edificación como elemento independiente sin previa desafectación del terreno común ocupado
Resolución de 22 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Azpeitia, por la que suspende la inscripción de una escritura de obra nueva.
... de los elementos independientes ceden a uno de ellos el derecho a construir una edificación sobre una parte determinada del terreno ... de la finca en la propiedad tumbada, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos comunes, sin que haya división o fraccionamiento jurídico ... -
Sentencias
. @Derecho civil. @@Derecho de la persona. 1. Derecho al ... de una serie de correos electrónicos propiedad del actor, con la excusa de aportarlos a un ... del artículo 582 CC, invasión de vuelo y subsuelo de la propiedad de la actora). Los ... Bravo de Mancilla, «La accesión horizontal en las construcciones extralimitadas (Una ...
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Crítica general de la ley 13/2015
...Registrador de la Propiedad. Académico Numerario de la Real Academia ... ordinaria, aquella en que el objeto del derecho inscrito es el suelo, ya no cuando recae sobre a realidad intangible o limitada al vuelo o subsuelo. Lo que se explica porque sendas ... los edificios en régimen de propiedad horizontal. De esos preceptos se colige que lo que ...
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Resoluciones propiedad DGRN. BOE Abril de 2008
79. Excesos de cabida: calificación de indefensión en documentos judiciales. 80. Hipoteca en garantia de distintas obligaciones. 81. Un solo prestamo dividido en dos tramos y una sola hipoteca. Varias obligaciones y una sola hipoteca. Calificacion sustitutoria. 82. Un solo prestamo dividido en dos tramos y una sola hipoteca. Varias obligaciones y una sola hipoteca. 83. No cabe anotacion de...
... y por exigencias de determinación del derecho real constituido -art. 9 y 12 LH-, establecer ...(JCC). 95. RESERVA DE DERECHO DE VUELO Y POSTERIOR MODIFICACION DE PROPIEDAD HORIZONTAL. ... -
Jurisprudencia seleccionada mayo 2020
...LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES. DERECHO DE REEMBOLSO. El reembolso que prevé el art. ...STS nº 138/2020 Civil 02/03/2020. PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE ...CAMBIO DE VUELO. DERECHO DEL PASAJERO A COMPENSACIÓN. El ...
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Unión Europea, España y Portugal
.... * Esta sección de Derecho Administrativo ha sido coordinada por Javier ... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... , tanto desde un punto de vista horizontal ( i. e. , la reducción del número de operadores ... marco que garantice no solo la seguridad en vuelo, sino el respeto por todos los derechos ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 785, págs. 1673 a 1722 1673 . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO. . La LPH ..., como porciones de suelo, subsuelo o vuelo, e incluso servicios o instalaciones de ...
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Declaración de obra antigua, vuelo común y constitución de comunidad funcional.
Resolución de 19 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y constitución de una comunidad funcional.
... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, ...ácter privativo, si bien está sujeto al derecho de uso exclusivo atribuido a los titulares de la ... -
Medianería horizontal
...ón vertical de sus linderos invadiendo el vuelo del edificio contiguo y penetrando en el mismo; ...El . 77Exposición doctrinal del Derecho civil español, p. 227. 60. TERESA SAN SEGUNDO ... cuya inscripción en el Registro de la Propiedad era como fincas independientes. Señalan Del ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... la vía pública podrán ser objeto de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de ... uso y disfrute, tales como el suelo, vuelo, cimentaciones, cubiertas; elementos ... la finca objeto de la división horizontal, ya que suele ocurrir, cada día más, que el ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
. "En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC rresponde a cada piso o local:. a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un ... uso y disfrute, tales como el suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas; elementos ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ...
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La regulación civil de los RPAS en España: antecedentes y consideraciones previas, objeto y ámbito de aplicación (arts. 1-5), Desarrollo normativo (DDFF 4.ª y 5.ª), vigencia (DDU, DTU y DF 7.ª) y otras disposiciones generales (DA 6.ª y DF 6.ª)
... conflictos actuales: una perspectiva de Derecho Internacional», Documentos de Opinión del ... de seguridad, tanto operacional como en vuelo que resultan aplicables a las aeronaves ... se extiende hasta los 500 metros en horizontal y 120 metros (400 pies) en vertical, como así lo ... de otras administraciones o de la propiedad de los terrenos que vayan a usarse con motivo de ...
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Evolución del sistema legal español y europeo de vuelos civiles no tripulados (UAV), comparados con los drones militares, y sus precauciones antiterroristas
Es objeto del presente estudio, junto con la legalidad transversal y concordante de las materias afectadas, un análisis principal del Real Decreto 1036/2017, de 15 de diciembre, por el que se regula la utilización civil de las aeronaves pilotadas por control remoto puesto en relación con la disposición final 4.ª de la Ley Orgánica 4/2015, de 30 de marzo, de protección de la seguridad ciudadana....
... Doctor en Derecho y Ciencias Sociales por la UNED (2016) en Madrid ..., las zonas prohibidas y restringidas al vuelo, las telecomunicaciones por uso del espacio ... 50 metros y otras menores (25 y 10 en horizontal), y d) pudiendo haber otras restricciones y ... de otras administraciones, o a la propiedad de los terrenos afectados por la operación. . ... -
Artículo 24
... 1. El régimen especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil ..., con carácter inherente a dicho derecho, en una copropiedad indivisible sobre otros ... Este art. 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, conforme a la reforma producida por la Ley ...ódigo Civil: cubierta, conducciones, suelo, vuelo, etc., tanto si se encuentran en un bloque como ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... registrales se someten a las normas de Derecho español (artículo 58 Ley 29/2015 de ..., declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en tres departamentos; y se ... baja se han apropiado de elementos comunes -vuelo y suelo- sin intervención de los demás ...
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... posibilidad de separar la utilización del vuelo (o subsuelo) a favor de otra persona distinta del ... en ese suelo ajeno adquiriendo la propiedad de lo construido, si bien durante un tiempo ... elementos privativos en propiedad horizontal; corrobora sin dudas su inscripción ... -
Intervención de los Notarios y Registradores de la Propiedad en las declaraciones de obra nueva
... en favor del promotor, como son el derecho de vuelo y el de subsuelo, debiéndose determinar ..., conforme a la Ley de Propiedad Horizontal de 1960, la construcción de nuevas plantas y ...
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Naturaleza jurídica de la medianería
..., que es la que se encuentra sobre su propiedad”41. Esta opinión mantenía ya Navarro Amandi ... verdadera servidumbre, adquiriendo el derecho de apoyar en pared ó columna ajenas, las ..., salientes o voladizos que invadan suelo y vuelo ajenos la servidumbre sería positiva ya que ...B.- Esfuerzo horizontal, de tracción que se transmite al muro. Una carga ...
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Los elementos comunes en los edificios multifamiliares en Cuba. Teoría, práctica y legislación
Una de las más agudas polémicas en relación con este tema se refiere a la verdadera naturaleza jurídica de la Propiedad Horizontal en Cuba. Es discutible si en Cuba es necesario el título constitutivo en la Propiedad Horizontal de facto, o mediante ¿cuál instrumento jurídico esta debe acceder al Registro de la Propiedad Inmobiliaria? Se precisa además dilucidar las cuestiones polémicas en la...
... de la relación jurídica nacida de la propiedad horizontal. La Propiedad Horizontal es un derecho ... FONT BOIX, Vicente; «El Derecho de Vuelo y el Derecho de Superficie. Especial referencia a ...