derecho vuelo propiedad horizontal
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Escritura de donación del derecho de vuelo
Modelo de escritura por la cual se dona a un hijo el derecho de vuelo y se regula la futura propiedad horizontal.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la discrepancia; en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 797, págs. 1553 a 1645. Año ... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación .... DERECHO DE VUELO: CANCELACIÓN. . No es posible cancelar un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 793, págs. 2655 a 2765. Año ...árrafo primero para cancelar un derecho de vuelo. . Respecto de la alegación de la recurrente .... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS. . La ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... Profesora titular (acreditada) de Derecho civil, . Universidad Francisco de Vitoria . ... es el condominio entre el titular del vuelo de una finca (arbolado) y el del suelo (pastos y ...é en la regulación de la propiedad horizontal, puesto que el ar tícu lo 553-9.4 CCCat prevé ... -
Artículo 10
.... Propiedad Horizontal . 117 . . Capítulo II. Del ...10.1 a) . En realidad, de hecho y de derecho, la Comunidad siempre ha estado obligada a llevar ... de cierre, segregación, derecho de vuelo...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...( BOE 5-10-2017). Registro de la Propiedad de Cervera. TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... de gananciales, proclamada en nuestro Derecho la posibilidad de transmisión de bienes entre ...PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS. Es ... uno de ellos se realiza, en parte, sobre el vuelo de otro, dando lugar a situaciones de inmisión ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 775, págs. 2413 a 2534 2413 . ... sobre una vivienda unifamiliar y sobre el vuelo de la misma, y ejercitándose posteriormente ... declaración de obra nueva y división horizontal inscrita en Registro, lleva a cabo el arrastre de ...
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Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho" y disposiciones no prohibidas por la Ley en orden al uso o destino del edi\xEF"...vuelo, cimentaciones, pasos, muros, fosos, patios, pozos, escaleras, porterías, ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... una disociación de la superficie con el vuelo 11 . Esto que ya se adelantó en las RRDGRN de 5 ...Se parte de la base de que todo derecho de propiedad, hoy día, está muy limitado. Pero ... en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de relaciones ... -
Bibliografía
...Nº 101. 2000. ALBALADEJO GARCÍA, M., Derecho Civil II, Derecho de Obligaciones, Ortega ...Madrid, 1991. ALONSO PÉREZ, M., "La Propiedad Horizontal. Especialidades de su contenido como ...-, "Derecho de vuelo y plazo de duración (Lectura crítica de la ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, permanecen en vigor con su redacción ... o resolutorias, si las hubiere, del derecho que se inscriba, y su valor cuando constare en el ... de la Comunidad, por ejemplo, el derecho de vuelo, la posibilidad de utilizar una parte del suelo o ...
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Resoluciones publicadas en el DOGC
...Registro de la Propiedad de Vielha. RENUNCIA ABDICATIVA EN COMUNIDAD POR ... resolución de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas se ha de poner en ... integrado en un régimen de propiedad horizontal, parte de la afirmación de que la renuncia no ...DERECHO DE VUELO: DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
...La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... bajo el régimen de propiedad horizontal. La DGRN revocó la decisión entendiendo que no ... cobración (sic.), venta del suelo o del vuelo, venta de la nuda propiedad con reserva de ... -
Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
...que definió la institución como el derecho singular y exclusivo que tiene cada propietario ...ás permitió el acceso de esta forma de propiedad al Registro de la Propiedad por una adición del ...ó aún más el concepto de propiedad horizontal al señalar que “en esta copropiedad especial, ...243“Tales como el suelo, el vuelo, cimentaciones y cubiertas; elementos ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
. 29 . CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL . TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... . En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ... la regla de que el suelo vale más que el vuelo y consolidar el dominio a favor del dueño de ...
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Elevación a público de documento privado de cesión de derecho de vuelo sobre determinado inmueble
Resolución de 20 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Talavera de la Reina n.º 1 a inscribir una escritura de elevación a público de documento privado de cesión de derecho de vuelo sobre determinado inmueble.
... forma una finca registral, y en la que hay ya algún edificio en propiedad horizontal vendido, aunque el constructor antes de las ventas se reservó ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... Por . PABLO MURUAGA HERRERO . Graduado en Derecho por la Universidad de Valencia . RESUMEN: En el ordenamiento jurídico ... de manera clara y paladina la división horizontal en plantas de su vuelo vertical y, de este modo, los lectores podían conocer los entresijos de ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, ... del contrato de obra; sin perjuicio de su derecho de repetición frente al director de ejecución. ...ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ...ía ser gres rústico y se diseñó con un vuelo con canto redondo y reforzado contrahuella. Y la ...
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El derecho de sobreedificación y subedificación
...ón de la facultad de construir en el vuelo o subsuelo concedido a otra persona haciendo ... el inmueble gravado y hacer suya la propiedad de las nuevas construcciones235". En virtud de la ... creados en el régimen de propiedad horizontal antes de enajenar bienes a terceras personas. ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LH establece que: “ El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de ... considera que lo que se inscribe es el derecho real, por eso el RP es un registro de derechos. . ...; el art 30 RH se refiere al derecho real de vuelo; Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de .... * Los estatutos de la propiedad horizontal (art. 5 LPH). . * Las cláusulas penales ...
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Registro de la Propiedad
... sentencias citadas en los fundamentos de Derecho), entendiéndose que bastará el consentimiento ...DERECHO DE VUELO: EJERCICIO. En el presente caso la certificación ... título constitutivo de la propiedad horizontal, que podrá llevar a término por sí solo el ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
...ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 . Con anterioridad a la ... art. 396 en su párrafo 2 CC y su derecho a subdividir por sí solo y sin intervención de ... en orden a la reserva de un derecho de vuelo a favor del promotor-constructor de la vivienda ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 778, págs. 1369 a 1385 1369 . . Eugenio-Pacelli ... en que mantiene la unidad jurídica de la finca —o derecho de vuelo— que le sirve de soporte no puede equipararse al supuesto anterior pues ... -
Registro de la Propiedad
...Registro de la Propiedad de Adeje. DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO: LEY APLICABLE A LOS ...: ELEMENTOS PRIVATIVOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. La rectificación de cabida de un piso en ...ón «a excepción de los derechos de vuelo en que no tiene participación alguna, ..», ...
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El derecho de superficie
..., una edificación o plantación en propiedad separada, obtenida mediante el ejercicio del ... o edificaciones en la rasante y en el vuelo y el subsuelo de una finca ajena, manteniendo la ... constituida en régimen de Propiedad Horizontal. Coincidimos con ARNAIZ EGUREN respecto que "si ...