derecho ob rem
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Jurisprudencia Civil
Abogados y Procuradores en los arts. 542 y 543 LOPJ ... Abstención y recusación en los arts. 99 a 128 LEC, y, 217 a 228 LOPJ ... Abuso de derecho: Para que un derecho pueda calificarse de abusivo al amparo del art. 7.2 CC es necesario que concurra una actuación aparentemente correcta que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 793, págs. 2655 a 2765. Año 2022 2655 ... Basilio Javier Aguirre Fernández ... cionado y el texto original, con expresa ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... ej.: el editor que elabora un número superior de libros del convenido)». Fundamentos del Derecho civil… , T. II, cit. , p. 782 ... 488 Art. 1106 CC: «La indemnización de daños y perjuicios comprende, no sólo el valor de la pérdida que ...
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Servidumbre perpetua o derecho de superficie encubierto.
Resolución de 21 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Inca n.º 1, por la que se deniega la inscripción de determinadas servidumbres.
Resumen: No es posible constituir un derecho de superficie perpetuo, vinculado «ob rem» a una finca, que no comporte ni un interés presente, ni un interés futuro y sin que exista una razón que justifique adecuadamente la necesidad de da... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Galicia de 16 de abril de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: Antonio Martínez Quintanar)
Una sociedad impugna el Plan General de Ordenación de Caldas de Reis (PGOM), aprobado mediante Orden de 22 de diciembre de 2016, de la Consellería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio. La recurrente dice ostentar el derecho al aprovechamiento de aguas minero-medicinales en virtud de una Resolución de la Consellería de Industria y Comercio, de 9 de diciembre de 1997, transmitido por otra...
... Autora : María Pascual Núñez. Doctoranda en Derecho en el Centro Internacional de Estudios de Derecho Ambiental y en la Universidad a Distancia de Madrid ... Fuente : ROJ: STSJ GAL 2659/2019- ECLI: ... -
Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... conceptúa de propietario ausente, la cual no mostró su discrepancia en el plazo de treinta días naturales por ningún medio reconocido en Derecho. Los acuerdos fueron elevados a público ... El registrador suspende la inscripción por no constar el consentimiento unánime e individualizado de ... -
La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... DRA. IRENE AZNAR SÁNCHEZ-PARODI ... Profesora ayudante doctora de Derecho civil Universidad de La Laguna ... La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
El presente trabajo ha sido realizado en el marco del Proyecto de I+D del programa estatal de fomento de la investigación científica y técnica de excelencia, subprograma estatal de generación de conocimiento: «Reformando las tenencias de la vivien... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... principio de prioridad permite al acreedor ejecutante cobrar íntegramente su crédito con preferencia a los acreedores que inscribieron su derecho con posterioridad, si satisfecho el ejecutante, aún sobra dinero del pagado por el remate ... Según VEGAS TORRES 158 , el art. 674.2 LEC no deja ...
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Los elementos procomunales
... 101 ... 485En este sentido se manifiesta CÁMARA ÁLVAREZ, DE LA: Estudios de Derecho Civil, Ed. Montecorvo, Madrid, 1985, pág. 263, al considerarlo una parte privativa sujeta a un régimen jurídico peculiar ... MARIA PILAR MORGADO ...
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La doble venta
IGNACIO FERNÁNDEZ CHACÓN ... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo ...
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Venta de participaciones indivisas y vinculación 'ob rem'
Resolución de 19 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santo Domingo de la Calzada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de "compraventa y vinculación ob rem".
... En la misma norma estatutaria se fija el precio por metro cuadrado de dicho terreno. Y se añade que «La promotora se reserva el derecho" a modificar el título constitutivo de la división horizontal parta adaptarlo a las previsiones de modificación conforme a lo estipulado en esta cl\xC3" ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por ... -
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... 33.2 y 128.1 de la Constitución Española de 1978 (CE) 3 , que establecen, respectivamente, la función social del derecho de propiedad y la subordinación al interés general de toda la riqueza del país en sus distintas formas, independientemente de su titularidad 4 ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... ni enajenar o gravar sus bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, objetos preciosos y valores mobiliarios, salvo el derecho de suscripción preferente de acciones, sino por causas justificadas de utilidad o necesidad y previa la autorización del Juez del domicilio, con ...
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Registro de la propiedad
Resolución de 13-6-2016 ... ( BOE 21-7-2016) ... Registro de la propiedad de Ibi ... DERECHO DE REVERSIÓN DEL 812 Código Civil: NATURALEZA Y EFECTOS ... Nada resulta del artículo 812 del Código Civil en relación con las deudas, de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... queda afectada por la existencia convencional o legal de un régimen económico matrimonial que determina el ejercicio y extensión del derecho. Para que dichas circunstancias puedan ser conocidas por terceros el ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 771, págs. 255 a 344 255 ...
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Requisitos para inscripción parcial, de oficio o previa solicitud. Hipoteca sobre dos fincas con vinculación 'ob rem' no inscrita
Resolución de 31 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 37 a inscribir una escritura de préstamo hipotecario.
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Adjudicación de fincas inscritas con vinculaciones ob rem. Principio de especialidad
Resolución de 22 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de liquidación de sociedad de gananciales, partición y adjudicación de herencia.
... contornos de tal modo que cualquiera que adquiera confiando en los pronunciamientos tabulares conozca la extensin, alcance y contenido del derecho inscrito. (R. de 8 de abril de 2010) ... Sin embargo, en el caso resuelto, no se discute la titularidad ob rem; y tampoco se vulnera el principio de ... -
Registro de la propiedad
... RENOVATIO CONTRACTUS: SIGNIFICADO Y ALCANCE. CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES FISCALES: ALCANCE. HERENCIA: TÍTULO SUCESORIO ... Nuestro Derecho consagra entre sus principios básicos la libertad de contratación tanto en los pactos que puedan celebrar las partes -arts. 1255 y 1257 del Código ...
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Comentario de la Sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona nº477/2023 de 2 de Noviembre de 2023, sobre la transmisión indirecta de participaciones
... - La falta de comunicación de la transmisión al resto de socios con derecho de suscripción preferente, ex artículo 107 LSC ... «2. A falta de regulación estatutaria, la transmisión voluntaria de participaciones ...
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Elemento privativo en p.h. Salida a un elemento comun mediante vinculación ob rem
Resolución de 15 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22 a inscribir una escritura de segregación y extinción de condominio.
... comunicacin con el exterior se canaliza de forma mediata a travs de una facultad o vinculacin jurdico real propia de aqul, como puede ser el derecho real de servidumbre que grave un inmueble -que puede ser otro elemento privativo- que goce de tal salida al exterior, ya sea de forma directa, ya a ... -
El registro y la realidad física: la finca
... Joaquin Delgado Ramos ... 1.1. Introducción ... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o varios sujetos determinados ostentan sobre un determinado objeto (la finca), en este ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... Por lo tanto, entiende el TS que los titulares del resto de las cuotas en modo alguno deben considerarse extraños a efectos de impedirles el derecho de retracto ... MARIA PILAR MORGADO FREIGE ... 80 nocer legalmente una práctica habitual como es la posibilidad de utilización de ...
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Contenido de la medianería
... 576– ... ♦La sobreelevación de la pared medianera –art. 577– ... ♦ El derecho" de adquisición de la sobreelevación –art. 578– ... TERESA SAN SEGUNDO MANUEL ... ♦ Supuestos específicos de uso de la medianería \xE2\x80" ...