derecho dominical
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO" DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE SEPARACIÓN O DIVORCIO: LIMITACI\xC3" ... por otro, una limitación de disponer que implica que el titular dominical de la vivienda no podrá disponer de ella sin el consentimiento del ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... JUAN PABLO MURGA FERNÁNDEZ ... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil, Universidad de Sevilla ... RESUMEN : En el presente trabajo se ... , a saber, «actos ejercidos por un titular dentro de su esfera dominical, que proyectan sus consecuencias en la propiedad ajena, causando molestias ... -
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... MANUEL ESPEJO RUIZ ... Prof. Contratado Doctor Derecho civil Universidad de Córdoba ... RESUMEN: El legislador español ... La asistencia personal, causa de la transmisión dominical, ofrece unos perfiles bien singulares, pues no en vano las partes ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... BRUNO RODRÍGUEZ-ROSADO ... Catedrático de Derecho civil ... Universidad de Málaga ... El pacto de reserva de dominio ... 1462 del Código Civil–), se supedita o aplaza el traspaso dominical pleno del bien vendido a la íntegra realización del pago del precio ... -
El perímetro de vinculación
El objeto del trabajo es identificar las personas que legalmente merecen la consideración de parte vinculada a efectos de la aplicación de la nueva normativa sobre operaciones vinculadas introducida en la Ley de Sociedades de Capital por la Ley 5/2021, mediante la cual se transpone la Directiva 2017/828. Aun cuando se centra en el análisis del perímetro de vinculación en las sociedades cotizadas,
... en otros estudios cuyo tratamiento corresponde a otras piezas del derecho de sociedades que poco o nada tienen que ver con la doctrina de las ... de administración (es decir, si ha podido designar un consejero dominical 35 ), si participa en la fijación de políticas relevantes, especialmente ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... , cuando gozan de naturaleza real, de derechos limitativos del dominio en cuanto condicionan la facultad de libre disposición del titular dominical de la cosa ... En concreto, el derecho de retracto precisa para su ejercicio, al igual que sucede con el tanteo, de un presupuesto previo ... -
Obra nueva “antigua” y división horizontal. Constitución de derecho de vuelo. No descripción de terrazas.
Resolución de 26 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Viver, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva por antigüedad y división en régimen de propiedad horizontal.
... estatutos de la división horizontal que es del siguiente tenor literal: «Artículo 7.-Dado que los propietarios tienen por su condición dominical el derecho a vuelo o sobre edificación del edificio ( ... ) quieren configurar el mismo o limitar su ejercicio, de manera que sólo se puede ejecutar, ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los ... ón o prohibición de disponer del cónyuge titular registral dominical, y tan solo, mediatamente, el derecho de ocupación, en caso de ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... Araceli Donado Vara ... Profesora Titular de Derecho Civil Universidad Nacional de Educación a Distancia ... Sumario : 1 ... í misma, o la tenga arrendada a terceras personas, como titular dominical de la vivienda, le bastaría al menor (a su representante legal) con ...
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Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
... Derecho civil «puro», como a veces se alude; sino más bien lo contrario, «si se tiene en cuenta que [en] la determinación del titular dominical con mejor derecho no parece que puedan excluirse las normas hipotecarias de contenido material que, como tales, deben considerarse desarrollos del ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... , en efecto, pero, por el otro, lo es el ius puniendi, que es un derecho del Estado. Este puede verse cercenado si necesita prescindir de fuentes ... tales ilícitos en espacios físicos de su titularidad dominical) y la infracción de normas o disposiciones de autoridad que están ...
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La responsabilidad civil extracontractual
... a otra persona por la comisión u omisión de un acto contrario a Derecho. El precepto distin- ... NOTAS Y SUPUESTOS PRÁCTICOS DE DERECHO CIVIL: ... secciona una rama de un árbol de una finca cuya titularidad dominical está inscrita en el Registro de la Propiedad a favor de Dña. Ana, ...
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Categorías de consejeros
... sociedad del grupo, en esta última tendrá la consideración de dominical, ya que representa al accionista de control. Esta regla es una excepción ... á siempre así si el consejero ha sido designado en ejercicio del derecho de representación proporcional ... @@3.3. Otros consejeros externos ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... circunscrito específicamente a los administradores, de hecho o de derecho, de sociedades mercantiles, tal como están descritas en el art. 297. El ... no se trata sólo de un uso indebido del bien, sino de un acto dominical, un uso que resulta incompatible con la obligación asumida con su ... -
La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... , por una parte, ante una sociedad donde parece que invocar un derecho al descanso, o el gozar del silencio que permita la lectura ... o el ... de que se interesaba la privación durante un año del derecho dominical del piso a los demandados o la resolución, en su caso, de los contratos ... -
Cesión onerosa de servidumbre personal con asignación de uso Es parcelación urbanística?
Resolución de 16 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de servidumbre personal.
... La servidumbre cuya actual cesin se pretende inscribir es un derecho real limitado de uso, que recae sobre la finca y que faculta a sus ... de la finca con el objeto de disgregar el derecho dominical, para lo que resulta fundamental atender al propio contenido del derecho ... -
Respuesta normativa de la Iglesia católica española
... Derecho e Iglesia en tiempos del COVID ... las relaciones con las demás ... Los Obispos diocesanos pueden dispensar del precepto dominical a quien no atienda presencialmente a la celebración eucarística por ...
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Sentencias (Año 2019)
... instituciones o figuras jurídicas de relevancia en el ámbito del derecho privado. Otras se refieren de forma tangencial a cuestiones sustantivas ... , ni sobrepase las barreras más allá de las cuales el derecho dominical y las facultades que le son propias dejarían de ser recognoscibles, lo ...
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Los bienes jurídicos protegidos por la autorización judicial de entrada: de la inviolabilidad del domicilio a la propiedad privada
... este trabajo, en tanto que precisamente de la configuración del derecho a la inviolabilidad del domicilio se deriva la Ínstitucionalizacion de la ... Tanto el titular dominical, como el arrendatario, el usufructuario o incluso aquel que ocupa el ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... han de cumplirse en cualquier contrato de transmisión del derecho sobre inmuebles, con independencia de la condición de consumidor del ... tiempo que cada una de las partes haya ostentado la titularidad dominical y por el tiempo que sea» ... Esta sentencia da la razón a dos ... -
El alcance de la normativa vigente sobre los materiales corporales humanos
... El Derecho demanda la búsqueda continua de nuevas instituciones de orden jurídico ... Aun cuando no enuncia la potestad dominical de la persona fuente de los materiales biológicos, el articulo 5 del ...
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¿cómo repensar la pobreza desde el derecho privado?
... La exclusividad del propietario cede en su solo beneicio, privando al resto de individuos de la cosa que es objeto de su derecho dominical. Sin embargo, si el propietario sufre menoscabos, atentados o privaciones en su bien por parte de otros, acudirá al sistema jurídico para obtener ...
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El archivo informático y el ojo del notario
... estado si el documento es firmado digitalmente? Una cuestión de derecho internacional: ¿qué ocurre cuando un documento firmado digitalmente en ... , objeto de derecho de autor o de otras tipologías de relación dominical ... Sobre la base de tal hallazgo, se podría plantear como ...
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... del usucapiente, que se verá convertido en dueño o titular del derecho que está poseyendo 1 ... El fundamento de este peculiar y especial ... a la usucapión, puesto que es la que genera esa apariencia dominical, base o fundamento de toda prescripción adquisitiva. Si se trata de una ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de septiembre de 2016 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 4ª, Ponente: Rafael Toledano Cantero)
... Autora: Dra. Lucía Casado Casado, Profesora Titular de Derecho Administrativo de la Universitat Rovira i Virgili y Subdirectora del ... no sobrepasar las barreras más allá de las cuales el derecho dominical y las facultades de disponibilidad que supone resulte reconocible en cada ...