derecho dominical
- Comentarios a la sentencia de TS de 5 de marzo de 2020 sobre el derecho de retracto litigioso del artículo 1535 del Código Civil
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Extinción del derecho de uso
... uso y el derecho de propiedad mediando la confusión de titularidades en el supuesto de que el adjudicatario del derecho de uso y cotitular dominical compra la parte que el cedente tiene en su propiedad. Es de destacar que este tipo de solución únicamente puede darse cuando existe capacidad ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... un turno o periodo vacacional, tiene la facultad de renunciar a su derecho, lo que sería «manifestación de la libertad del propietario» y ... de utilización temporal del alojamiento tiene naturaleza dominical. Es un derecho de propiedad. Se dice en la escritura de constitución del ... -
El bien jurídico protegido
... penal, en consideración al principio de intervención mínima del Derecho Penal 87 ... En nuestra Carta Magna la ordenación del territorio figura ... á de lo razonable, al punto que haga irreconocible el derecho dominical. Con respecto del derecho de propiedad, el Tribunal Constitucional 125 lo ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... HÉCTOR SIMÓN MORENO Profesor agregado de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... Universidad Rovira i Virgili ... ) no venía realizando un ejercicio efectivo de la titularidad dominical (Auto AP de Barcelona de 18 de junio de 2020 147 ). En este sentido, ... -
Planteamiento y delimitación
... 1. DELIMITACIÓN DEL CONCEPTO DEL DERECHO DE USO QUE RECAE SOBRE LA VIVIENDA FAMILIAR ... Previamente debe ... ocupación originaria del inmueble no obedece a la titularidad dominical del mismo, por lo que se ven obligados a afirmar que se ha producido una ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... «venta quita renta» ( emptio tollit locatio ), procedente del Derecho Romano y seguido también en la legislación de Partidas, al indicar que ... ª.?En?los?casos?de?extinción?de?usufructo,?cuando?el?titular?dominical?pruebe? que las condiciones pactadas para el arrendamiento por el ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
1.2. Derecho de Familia ... La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un ... , tíos; asimismo, lo normal es que el cedente sea el titular dominical de la vivienda, pero también puede serlo un usufructuario. Además estas ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... 4 del Protocolo 7-) coinciden en referir el derecho a no ser doblemente juzgado o condenado a los supuestos de unidad de > ... detraído con vocación de ejercer sobre éste una relación dominical con carácter definitivo, o sea el conocido «animus rem sibi habendi», y ...
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Artículo 104. Ámbito de aplicación
... José Ángel Torres Lana Catedrático Emérito de Derecho civil Universidad de las Islas Baleares ... I. INTRODUCCIÓN ... 1 ... que defienden el dominio e involucra claramente la titularidad dominical. Ésta, a su vez, se defiende a través de dos acciones esenciales: la ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... artículo 348 del Código Civil 1 , se pide al juez que declare su derecho de propiedad sobre una cosa concreta y determinada, y condene al ... la reivindicatoria es «acción» que compete al titular dominical no poseedor contra quien posee sin serlo, la publiciana , por ir dirigida ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... : el propietario del bien hipotecado que debiera defender su derecho frente a una hipoteca mal constituida por serlo a non domino ... La razón ... existente entre la información registral y la realidad dominical de que se trate ... Centrada la cuestión debe puntualizarse que, con ...
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Una aproximación al derecho fundamental a la propiedad privada desde una perspectiva multinivel
... del derecho a la propiedad privada como derecho fundamental no lleva aparejado la existencia de una cláusula de accesibilidad dominical que se quiere hacer derivar de la expresión «derecho a la propiedad» por contraposición a la más coloquial «derecho de propiedad» 26 ; ...
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El ius ad rem y el artículo 1473 del Código Civil
Los problemas derivados de la doble venta se centran en determinar cuál de los diferentes compradores tiene un derecho preferente a convertirse en titular dominical definitivo. Los distintos intereses en juego pasan por acudir, de un lado, al sistema consignado en el artículo 1473 del Código Civil; de otro, a las diferentes acciones que tutelan el derecho de propiedad, teniendo como principio...
... ídica como un tertium genus, como una figura intermedia entre el derecho real y el derecho de obligación, en el proceso de diferenciación de los ... primero en la posesión, porque con ella ha anudado su título dominical con la tradición, requisito imprescindible para adquirirlo (modo), pero ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... III.2. Código de derecho foral de Aragón, Libro I, Título II ... 6 III.3. Compilación de ...
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La titularidad de los montes públicos
... autónomas, a las entidades locales y a otras entidades de derecho público ” (art. 11.2 LM) y los segundos los “pertenecientes a ... de la posesión propia, sino del derecho de una titularidad dominical material. No es así un problema interdictal, de mera ocupación ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... I. DIMENSIÓN VALORATIVA DEL TIPO ... A través del Derecho penal se pretende proteger a la sociedad frente a los ataques más graves ... el delito de apropiación indebida la conducta comporta un uso dominical, mientras que en la administración desleal, no”, cuestión que nos ...
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Ejecución sobre bienes comunes por deudas gananciales separadamente contraídas
... Evidentemente, si este último no ejercita el derecho de sustitución legalmente previsto, podrán ejecutarse bienes comunes en ... absurdo de considerar que el cónyuge deudor tenía un derecho dominical tan determinado sobre los bienes comunes que podía ser ejecutado sobre ...
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El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
La parte del capítulo relativa al Derecho comparado se ha realizado a partir de la concesión de una ayuda de ... propios esposos en orden a conocer los perfiles de su derecho dominical. Concluye este autor diciendo que "solidaridad, desigualdad y principio ...
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Los derechos de defensa a la protección de posiciones jurídicas
... máxima de la regulación y la multidimensionalidad del derecho a la propiedad como derecho de carácter económico. 3. La intervención ... recaer ha producido una diversificación de la institución dominical en una pluralidad de figuras o situaciones jurídicas reguladas con un ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... Su determinación concreta se sujeta a las normas de derecho internacional privado 3 y a las normas de derecho interregional. Dentro ... -
Procedimiento expropiatorio de fijación de justiprecio y doble inmatriculación
La sentencia del Tribunal Supremo de 1 de febrero de 2019 permite detenerse en la posible insuficiencia de la mera consignación en la Caja General de Depósitos del importe del justiprecio en los casos de fincas sujetas a expropiación doblemente inmatriculadas cuando desde el inicio del procedimiento para su fijación no se hubiera actuado con los respectivos titulares registrales como interesados,
... Fair price. Interested party ... SUMARIO : I. TITULARIDAD DOMINICAL ANTE EL EJERCICIO DE LA ACCIÓN URBANÍSTICA Y EXPROPIATORIA.—II. LA TENCIA DEL TRIBUNAL ... 1620 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 773, págs. 1620 a 1631 ... Procedimiento ... -
Operaciones con partes vinculadas: conflictos de intereses con la sociedad
... Nuria L ATORRE C HINER ... Profesora Titular de Derecho" Mercantil ... Universidad de Valencia ... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.\xE2\x80" ... : el controvertido deber de abstención del consejero dominical.—V. LOS RETOS DEL LEGISLADOR ESPAÑOL EN LA APLICACIÓN DE LA DIRECTIVA ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... Profesora Contratada Doctora de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... RESUMEN: Existen en la ... ón, podría resolverse en dicho caso a instancia del titular dominical subrogado en el mismo ... 1322 Revista Crítica de Derecho ... -
Resoluciones publicadas en el DOGC
... Esta resolución de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas se ha de poner en conexión con los ... Pero, al estar ese derecho dominical inserto dentro de un régimen de propiedad horizontal que conlleva un haz ...