derecho dominical
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Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
... las posibilidades de defensa del titular dominical a la hora de tratar de recuperar el bien objeto de dominio
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Breve historia. Concepto. Regulación ... En el Derecho romano el arrendamiento urbano se distinguía del rústico, así existía ... en propiedad es perfectamente posible disociar la titularidad dominical de los derechos de uso y disfrute de la cosa, posibilidad inviable en el ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
... en la Propuesta de Código civil o en algunos Derechos forales
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La doble venta
IGNACIO FERNÁNDEZ CHACÓN ... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... En este trabajo se analizan el régimen ... una perfecta correlación entre el criterio de preferencia dominical en la venta múltiple de bienes muebles formulado por el artículo 1473.I ...
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Artículo 7
... daños y perjuicios que proceda, la privación del derecho al uso de la vivienda o local por tiempo no superior a tres años, en ... generales que se relacionan con la Comunidad, pero su derecho dominical termina allí donde su propia superficie se acaba, conforme al art. 3 a) ...
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La extensión vertical del dominio y la accesión
... la luz de la jurisprudencia, cuál es ese alcance dominical vertical, cuáles son sus limitaciones y cómo puede conservarse o perderse, según el caso, atendiendo principalmente a la posibilidad de alegar la accesión invertida hacia abajo, para conseguir la titularidad dominical de parte de un subsuelo invadido.
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... pautar la intervención de la Administración en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, apartado 2º se ... ón controlar a través de la licencia la titu laridad dominical del terreno sobre el que se pretende construir. No es la licen cia ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
... tiene la denominada tutela judicial civil de los derechos fundamentales; pero, singularmente, el trabajo gira en torno a los remedios del Derecho civil frente a las intromisiones dañosas, desde las más diversas perspectivas incluidas las posibilidades de defensa contra las inmisiones en las comunidades de propietarios, por medio de la legislación de propiedad horizontal, arrendamientos urbanos u ordenación de la edificación. Termina el estudio...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
... ética de la buena fe, si puede existir, en derecho español, un usucapiente contra tabulas de buena fe, así como si el tercero del artículo 36 de la Ley Hipotecaria puede ser de buena fe y, por tanto, tercero hipotecario.
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
... disposición que afecta al contenido esencial del derecho de dominio de cada propietario. No obstante, cuando las cuotas se hayan fijado incumpliendo los criterios imperativos del artículo 5 LPH, y hayan sido fijadas con error, arbitrariedad o injusticia notoria, podrán ser rectificadas por resolución judicial o por laudo arbitral.
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Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
... cuándo se produce, o no, la transmisión dominical
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... su crédito con preferencia a los acreedores que inscribieron su derecho con posterioridad, si satisfecho el ejecutante, aún sobra dinero del ... 1) La atribución dominical que del inmueble hipotecado se hace al adjudicatario mediante subasta ...
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El registro y la realidad física: la finca
... Joaquin Delgado Ramos ... 1.1. Introducción ... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o varios sujetos ... información sobre las delimitaciones geográficas del derecho dominical que se pretendan inscribir, o que hayan sido inscritas, en el Registro de ...
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La contribución a las cargas del matrimonio y la compensación por el trabajo doméstico en el régimen de separación de bienes
La contribución al levantamiento de las cargas del matrimonio constituye un deber que ha de ser asumido por ambos cónyuges cualquiera que sea el régimen económico matrimonial pactado. En el régimen de separación de bienes, el trabajo para la casa es considerado como una forma de aportación a los gastos comunes, cuando uno de los cónyuges tiene solo posibilidad de contribuir de esta manera y...
... ón científica de los mismos, en nuestro entorno jurídico (derecho común y derechos forales o especiales), pues, los elementos que han de ... del bien inmueble por su cónyuge, no le otorga ningún derecho dominical sobre el bien; por lo que si se configurase como carga del matrimonio ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... ítulo oneroso del titular registral y a continuación inscriba su derecho, sin necesidad de que se anule o resuelva el de su propio transmitente» ... título en virtud del cual adquirió el transmitente su derecho dominical, pero no ocurre lo mismo con el negocio jurídico celebrado entre el ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 2621 a 2662 2621 ... Ana López Frías ... la discordancia entre la información registral y la realidad dominical del inmueble litigioso. Tal carga de diligencia, añade el Tribunal ... -
Los derechos fundamentales económicos en la constitución española de 1978. La caracterización del estado como un estado social conlleva la deferencia judicial
... denominados derechos fundamentales económicos, principal-mente el derecho de propiedad y el derecho a la libertad de empresa recogidos en los arts ... privada entendido como recognoscibilidad de cada tipo de derecho dominical en el momento histórico de que se trate y como practicabilidad o ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
... a la posición jurídica de los copartícipes, los derechos de terceros sobre los bienes objeto del acuerdo de adjudicación o la relación, establecida jurisprudencialmente, de esta forma de división del patrimonio hereditario con los supuestos de desahucio por precario entre coherederos
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
... de la división de la cosa común), frente al derecho de uso del cónyuge no propietario sobre la vivienda familiar.
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Arrendamiento a non domino
... ARAYA ALICIA ESTANCONA PÉREZ Ayudante doctor Derecho civil (Acreditada a Titular de Universidad) ... Universidad de ... a non domino, en los que el arrendador aparente ser titular dominical del bien inmueble ... La previsión del precepto limita temporalmente y ...
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Configuración del activo
... 4° Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno solo de los cónyuges ... 5° Los bienes ... administrativas, societarias o bancarias frente a propiedad dominical real- o simplemente porque constituyen excepciones a las reglas generales ...
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Ejecución sobre bienes comunes por deudas gananciales separadamente contraídas
... Evidentemente, si este último no ejercita el derecho de sustitución legalmente previsto, podrán ejecutarse bienes comunes en ... absurdo de considerar que el cónyuge deudor tenía un derecho dominical tan determinado sobre los bienes comunes que podía ser ejecutado sobre ...
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Las operaciones entre la sociedad y sus accionistas significativos o personas vinculadas a ellos
... 3. La abstención del consejero dominical.—IV. LA AUTORIZACIÓN DE LA OPERACIÓN POR LA JUNTA GENERAL: 1. La ... , en el caso del socio, implican normalmente una restricción del derecho de voto ... Las RPT que afectan al socio, o respecto de las cuales la ...
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Comentarios a la sentencia de TS de 5 de marzo de 2020 sobre el derecho de retracto litigioso del artículo 1535 del Código Civil
... ha sealado la doctrina cientfica, son limitativos del derecho de dominio en tanto condicionan la facultad de libre disposicin del titular dominical de la cosa, pues si bien mantiene la libertad de enajenarla o no y de fijar las condiciones concretas de la transmisin, tal facultad se ve ...
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La inmatriculación en virtud de título público tras la reforma de la Ley 13/2015: análisis crítico
... ación, que no aseguraban realmente la titularidad dominical del solicitante. La nueva redacción del artículo 205 LH, sin embargo no ha sido lo suficientemente clara y ha suscitado diversas preguntas y cuestiones que habrá que aclarar en cuanto a su interpretación. Un año después de la entrada en vigor de dicha ley de modificación, pretendemos exponer la interpretación que de dichas modificaciones ha hecho la DGRN y analizar la idoneidad de las...