demanda vicios ocultos vivienda
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... que, antiguamente, consideraba a los vicios ocultos, para pasar a una nueva noción de falta ... , se encontraba la solución mediante la demanda de daños y perjuicios que, en los casos más ... vivienda, 80 pasamanos afectados de carcoma; Comunidad de ... -
Demanda de acción redhibitoria y reclamación de indemnización por vicios ocultos en la construcción de vivienda
Demanda interpuesta por particular contra vendedor/contratista reclamando la acción redhibitoria y la indemnización por daños y perjuicios por defectos (vicios ocultos) en la construcción de una vivienda (arts. 1484 y ss Código Civil).
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Sentencias
... Éste interpuso una demanda por incumplimiento contractual, en la que exigía ... de lo que sucede en los casos de otros vicios del consentimiento (art. 1268 CC), el dolo para ... por la agencia de un comprador para su vivienda. La nota de encargo no contenía información ... , además de por los vicios o defectos ocultos" (arts. 1474.2.º y 1484 y ss. CC) por la «posesi\xC3" ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... como principal activo de la empresa una vivienda arrendada a un tercero, incluida en la ... fusión e interponer la correspondiente demanda (art. 44 LME) ... B) Elementos reales ... extremos del régimen del saneamiento por vicios o defectos ocultos», como son el breve plazo de ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... concretarse sobre un ámbito en el que la demanda básica es casi perfectamente inelástica: todo ... a la reserva de dominio, saneamiento por vicios ocultos o evicción, pacto de retroventa, ... ocurría cuando a un arrendamiento «de vivienda"» -que lo sea- se le nomine como de «no vivienda\xC2" ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Por este motivo, demanda la inclusión de la expresión “valores ... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, ... En ningún caso podrá objetarse que los vicios que contenía la escritura de constitución, ...
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Sentencias
... y la Audiencia Provincial desestiman la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... en orden al saneamiento por evicción y vicios ocultos. El Tribunal Supremo, confirmando la ... HECHOS.-El arrendador de una vivienda presentó demanda de desahucio por falta de pago ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... vivienda, regula la estipulación contractual consistente ... que pueda hacerse mediante demanda de resolución (o reconvención). Para el caso ... por evicción y por cargas y gravámenes ocultos, que no ofrecía al comprador una protección ... contractual y de las relativas a los vicios y defectos del bien. Obliga, adicionalmente, al ... -
La responsabilidad directa del productor ante el consumidor. Dieselgate (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo 735/2020, de 11 de marzo
Cuando un consumidor adquiere un producto, y este se revela alejado de las expectativas del consumidor, el ordenamiento arbitra una serie de mecanismos de protección que responden a una lógica institucional, tanto en lo que se refiere al contenido de las acciones ejercitables, como en lo que respecta a la legitimación pasiva de las mismas. La sentencia objeto de este comentario aborda, y la...
... , o activar el régimen de saneamiento por vicios ocultos. 2. resoLución por incumpLimiento, e ... , el día 27 de junio de 2016 interpuso demanda contra el vendedor (Talleres Menorca, S. L.) y el ... -
Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... é naturaleza tiene la responsabilidad por vicios o defectos de la construcción que regula la Ley ... a partir de la fecha de la entrega de la vivienda, pasado el cual los arreglos o reparaciones ... la cual solo respondía de los defectos ocultos, la declara nula: «Pretender la validez de la ... En base a lo anterior se interpuso demanda por la entidad concesionaria, en lo que aquí ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... El Tribunal desestimó la demanda del particular reiterando su jurisprudencia ... residente en Cartagena que sufría en su vivienda los ruidos procedentes de una discoteca. Se daba ... singulares, que pueden adolecer de vicios de nulidad radical o de mera anulabilidad, los ... caso por la vía de la acción por vicios ocultos del art. 1483 del CCiv ... Garantías sobre ...
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Jurisprudencia Penal (Parte V)
... delito de estafa procesal presentando la demanda por despido ante la Jurisdicción Social, ... ás del Instructor, tras corregir aquellos vicios de forma, con nuevo pronunciamiento de ... portando la droga a las puertas de la vivienda del ahora recurrente que, como precisó el agente ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... No se precisa que en la demanda se haga constar que se actúa en nombre e ... responden entre sí por evicción y vicios ocultos de los bienes adjudicados, salvo pacto en ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... o ejecutivos (anotaciones preventivas de demanda o embargo). Es decir, las restricciones al ... , alquiler u otras formas de acceso a la vivienda» ... En caso de incumplimiento, el artículo ... iii ) Saneamiento por vicios ocultos. El artículo 1484 del Código Civil ... -
Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... a las acciones de saneamiento por vicios ocultos, sistema especial de responsabilidad del ... Compraventa. Demanda reconvencional de saneamiento por vicios ocultos ... Se trataba de una compraventa de vivienda con garaje y trastero (este último presentaba un ... -
Contenido del contrato
... reside hasta que en 1999 interpone demanda de divorcio. Durante dicho lapso temporal no ha ... Garantía o saneamiento por evicción y vicios o gravámenes ocultos ... Por tratarse de ... por ejemplo, a efectos de manutención o vivienda de ser en el domicilio del alimentante, salvo ...
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Derecho Civil
... y la Audiencia Provincial desestimaron la demanda por caducidad de la acción de protección del ... de alto riesgo: la impugnación por vicios del consentimiento de los contratos de ... D. L.) ... 16. Compraventa de vivienda en construcción. Terminación fuera de plazo: ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... para que plantee la resolución en demanda incidental y resolverá (mediante sentencia) ... anterior al concurso de una entrega de vivienda con pago diferido por la promotora-vendedora 68 ... explotación a que va destinado, posibles vicios de fabricación o funcionamiento (…) 3 ... ) ni de los vicios o defectos ocultos que tuviere (saneamiento por defectos o ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... de Figueras estimó íntegramente la demanda y declaró la nulidad de la adjudicación llevada ... segunda fruto de la adjudicación de la vivienda en un procedimiento ejecutivo instado contra el ... países para el caso de existencia de vicios jurídicos en el bien enajenado 108 ... La ... por evicción y por cargas o gravámenes ocultos 121 ... Como subrayaba la STS (Sala 3.ª) de 15 de ... -
Legislación básica: la esperada (y decepcionante) Ley de cambio climático y la adaptación del Código Civil a la concepción de los animales como seres sensibles
En la legislación dictada por el Estado en el año 2021 destaca la aprobación de la Ley 17/2021 de Cambio Climático y Transición Energética, que fija objetivos cuantificados en materia de reducción de emisiones de gases de efecto invernadero y de incremento de las energías renovables y la eficiencia energética y establece una amplia gama de instrumentos para su logro que se basan demasiado, a...
... , hallazgo, responsabilidad por daños y vicios ocultos, sucesiones, prenda e hipoteca ... Ello pasa por facilitar la gestión de la demanda y el uso de las energías renovables en este ... de un animal de compañía en una vivienda», en Revista CESCO de Derecho de Consumo , n.º ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de ... saneamiento, ya sea por evicción o por vicios ocultos. A los efectos del presente análisis, ... arrendatario comunique al arrendador la demanda de evicción a los efectos de hacerlo responder ... -
El recurso de revisión en sentencias civiles. Última jurisprudencia.
... destacar que para poder interponer la demanda de revisión será indispensable que a ella se ... dictada como consecuencia de defectos o vicios que de haberse conocido hubieren provocado una ... y que no es otro que el de la vivienda objeto de la litis. Hizo lo que podía hacer en ...
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Contratos en particular (I)
... CONTRATOS EN PARTICULAR (I) ... - por vicios ocultos: se trata aquí de que la cosa vendida ... 2 tipos de arrendamientos, los de uso de vivienda y los destinados a otros usos (por ejemplo, al ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... de enero de 2021 estima íntegramente la demanda planteada por la OCU contra Volkswagen España, ... a poder ejercitar los remedios por los vicios del consentimiento, comprendiendo entre tales ... de su adquisición, el proyecto de su vivienda acorde con el medio ambiente, a lo que añade el ... -
Demanda de juicio verbal de resolución de contrato de arrendamiento vivienda por vicios ocultos con acumulación de acción de reclamación de cantidad
Escrito de demanda de juicio verbal por la que se solicita la resolución del contrato de arrendamiento por existir en el bien arrendado vicios ocultos que impiden su disfrute , y de forma acumulada la condena de la parte demandada al pago de una cantidad que se reclama en concepto de las mensualidades del alquiler, los gastos en que se ha incurrido y los daños morales sufridos, más los intereses...