nulidad contrato cesion local negocio
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... Anticresis en los arts. 1881 y ss CC: Nulidad por simulación de un contrato de préstamo ... del 1 de enero de 2015 el propietario del local de negocio podrá ejercer su derecho a solicitar ... Cesión de créditos : La eficacia traslativa de la ...
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Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... El contrato de seguro y la protección del asegurado en ... –, se elimina el efecto disuasorio de la nulidad como ... es su no aplicación –STJUE de 30 de ... porque el negocio no se habría realizado sin la ... cláusula ... local comercial para arrendarlo3 y tampoco la pierde ... sucesión contractual/cesión crédito ... Carecer el ejecutado del carácter o ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... especiales de ejecución, modificación, cesión, subcontratación y resolución de los contratos, ... a) La interpretación, nulidad y resolución de los contratos, cuando se formule ... ón); de un aleas empresarial (riesgos del negocio en los que late en buena medida la conducta ... aplicable a la contratación administrativa local”, y, en el presente caso, como acertadamente ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... sociales de la misma; o la cesión globales de activo y pasivo, acerca de cuya ... que, mientras en sede de SA el objeto del negocio jurídico de transmisión es la acción en sí ... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... a los autores que su día defendían la nulidad radical a falta de escritura, hoy la doctrina ... necesario, sin embargo, contar con un local" exclusivamente destinado a llevar a cabo la gesti\xC3" ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... contratación se acoge como teoría del negocio jurídico de modo que, a toda situación creada, ... c) Implica cesión de uso sin conferir un poder directo sobre la ... 794 CC declara la nulidad de la disposición testamentaria que implique una ... b) Se asimila al arrendamiento de local de negocio en cuanto a su regulación especial ...
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El índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) ante los parámetros de la transparencia en los contratos perfeccionados con consumidores
... y usuarios.Palabras clave: Transparencia, contrato, préstamo hipotecario, consumidores, IRPH
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El vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
Uno de los principales problemas de la justicia, en materia de contratación bancaria, se plasmaba en la suspensión de miles de ejecuciones hipotecarias ante nuestros órganos judiciales que esperaban la resolución del TJUE sobre la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo. Sin embargo, tras la emisión de esta resolución, en fecha de 26 de marzo de 2019 por parte del Tribunal...
... El contrato de seguro y la protección del asegurado en ... –, se elimina el efecto disuasorio de la nulidad como ... es su no aplicación –STJUE de 30 de ... porque el negocio no se habría realizado sin la ... cláusula ... local comercial para arrendarlo3 y tampoco la pierde ... sucesión contractual/cesión crédito ... Carecer el ejecutado del carácter o ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... MARTÍNEZ MARTÍNEZ, posteriormente, el negocio arrendaticio no experimentó en su devenir ... (inquilinato), como el arrendamiento de local de negocio. Igualmente, se ocupó del subarriendo y de la cesión de viviendas y de locales de negocio. La especial ... égimen legal de estas viviendas y otra de nulidad civil de los contratos que se establezcan rentas ...
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Estado actual de la transparencia y algunas claves posibles para su aplicación real y efectiva en el sector asegurador
El contrato de seguro se rige por distintos principios entre los que se encuentra la transparencia que, sin embargo, no se encuentra reconocido de forma expresa en la Ley 50/80, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro, cuya revisión se revela absolutamente procedente y necesaria, siendo dicha cuestión de interés público. Se pretende abordar la situación de la transparencia en el sector asegurador,...
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Hacia el carácter abusivo directo de las cláusulas no transparentes
A la vista de la evolución jurisprudencial mutante tanto del TJUE como del TS, el autor aboga, sobre la base de algunos recientes fallos judiciales y nuevas reglas y documentos de las instituciones europeas y españolas, por ofrecer argumentos a favor del carácter abusivo directo de las cláusulas predispuestas no transparentes, como ya hacen estos tribunales de forma acotada solo para algunas...
... El contrato de seguro y la protección del asegurado en ... –, se elimina el efecto disuasorio de la nulidad como ... es su no aplicación –STJUE de 30 de ... porque el negocio no se habría realizado sin la ... cláusula ... local comercial para arrendarlo3 y tampoco la pierde ... sucesión contractual/cesión crédito ... Carecer el ejecutado del carácter o ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
... Frame of Reference, Principios UNIDROIT sobre contratos comerciales internacionales, Derecho holandés, Principios OHADAC sobre los contratos comerciales internacionales, Principios Latinoamericanos de Derecho de contratos, Propuesta para la modernización del Derecho de obligaciones y contratos, Propuesta de Código civil de la Asociación de Profesores de Derecho civil, Propuesta para el Código civil de Cataluña de los profesores Bosch/del...
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Régimen jurídico aplicable al alquiler y al subarriendo de habitaciones destinados a vivienda permanente
... smo, se expone la propuesta de regulación de este contrato que ha redactado la Sección de Obligaciones y Contratos de la Comisión de Codificación de Derecho privado de Cataluña
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los subtipos más relevantes que la...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... lo represente, a entregar una vivienda o local en proyecto o en construcción. Es un contrato ... de los elementos personales o reales del negocio ... 5. En el caso de que la vivienda o las zonas ... de adquirentes cuyos contratos de cesión no les haya sido presentado previamente o no sea ... , incurriendo en la sanción de nulidad de pleno derecho. No puede decirse que la ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden satisfactoriamente a la mayoría de las cuestiones. Por eso
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
... . De igual modo, enel trabajo se argumenta que el contrato celebrado por uno solo de los copropietariossobre la cosa común, en principio, tiene consentimiento, objeto y causa. La conclusión a la que se llega en el artículo es que el contrato decompraventa de la cosa común celebrado por uno de los copropietarios esválido obligacionalmente y, si así lo desea el comprador, puede servir de títulosuficiente para transmitir el derecho de copropiedad...
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La vivienda familiar en situaciones de crisis familiar y de vulnerabilidad económica y social (II)
La vivienda representa un pilar fundamental en el Estado del bienestar. Al respecto, el artículo 33 de la Constitución española reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia y el artículo 47 el derecho de todos los españoles a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. El presente estudio se va a centrar en el análisis de la vivienda familiar ante situaciones de crisis matrimonial o
... A. Duración y prórroga del contrato de arrendamiento ... de vivienda según la Ley ... debe existir al tiempo de la separación, nulidad y ... divorcio, además, de probar la ... a habitar en ella, lo cierto es que esa cesión del uso y disfrute, sin seña- ... lamiento y ... derechos del propietario a recuperar el local cedido como vivienda depende de la ... existencia ... ladoras de ese negocio. Sin embargo, y para el caso que no resulte ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... escala, en virtud del cual el titular del negocio hotelero al contratar la gestión o incorporarse ... 181 ... 2. CESIÓN DE CONTRATOS ... 2.1. Cesión del contrato y ... Así ocurre en el caso del arrendamiento de local de negocio, facultando el art. 32.1 LAU a que ... podrá solicitar la declaración de la nulidad de pleno derecho de la misma, tal y como ...
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Código Penal
... fundamental que fuera determinante de su nulidad" ... Circular de la FGE 3/2010, de 23 de ... entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y ... (impedir a los miembros de una corporación local el acceso a los plenos), 514.4 CP (impedimento ... 199); descubrimiento, revelación o cesión de datos reservados de personas jurídicas (art ... ón, a realizar u omitir un acto o negocio jurídico en perjuicio de su patrimonio o del de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... óvenes en una fiesta celebrada en el mismo local de baile en junio de dicho año, y el tribunal ... las acciones fraudulentas, declarando la nulidad de los negocios jurídicos así otorgados, con la ... fraudulentas, declarando la nulidad del negocio jurídico otorgado, reponiendo los inmuebles ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... del acuerdo de rescisión del contrato de cesión de negocio ... La pretensión no puede ser ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... robo se cometa en casa habitada, edificio o local abiertos al público o en cualquiera de sus ... ón, a realizar u omitir un acto o negocio jurídico en perjuicio de su patrimonio o del de ... ª del TS de 28 de febrero de 2006: “El contrato de descuento bancario no excluye el dolo de la ... ídico alterado que requiere acordar la nulidad de los contratos fraudulentos y ordenar la ... “ La difusión, revelación o cesión de un secreto de empresa llevada a cabo por quien ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... , imprevisión, ruptura de la base del negocio, desaparición sobrevenida de la causa, ... un supuesto en el que la arrendadora de un local de negocio demandó a la arrendataria solicitando ... Jesús Estruch Estruch ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda ... y ROJAS ABASCAL, T. (2014). Sobre la nulidad por vicio en el consentimiento de los contratos ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... recurrente no actuara sobre el derecho de cesión para vivienda y en ese sentido manifestó en el ... este sentido, de un lado, es posible una nulidad de pleno derecho sin que la resolución sea ... , en su condición de Alcalde de una Entidad Local Autónoma cordobesa, recibió en su despacho ... frente de las mismas a personas ajenas al negocio, bien mediante el pago de un precio por acudir ...
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La fiscalidad de la transmisión pactada mortis causa de la empresa familiar: el caso de Cataluña
... familiar y las implicaciones de la revocación o nulidad de los pactos. Con todo, se señala cómo, a pesar de ser una herramienta útil para la continuidad empresarial, la falta de una regulación fiscal armonizada genera incertidumbre jurídica y posibles desigualdades territoriales. Por ello, se propone una modificación de la legislación estatal o la ampliación de las competencias normativas autonómicas para establecer un régimen fiscal especial...
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¿Puede construirse un sistema de responsabilidad precontractual? Análisis de los deberes precontractuales y las consecuencias jurídicas derivadas de su infracción
... iento, la reducción del precio, la resolución del contrato, la indemnización de daños y la suspensión del cumplimiento), de forma que esta queda sistematizada. Sin embargo, la responsabilidad precontractual se aborda en nuestro sistema de forma tópica; se ofrece una solución para cada grupo de casos. En este contexto, el trabajo se pregunta por la posibilidad de construir un sistema de responsabilidad precontractual. Palabras clave:...