demanda vicios ocultos vivienda
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La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... de estas obligaciones, el comprador demanda la resolución de la venta, pero el demandado ... este caso, se trata de una venta de una vivienda de protección oficial hipotecada, venta que no ... , sea porque la cosa entregada presenta vicios", o porque se ha cumplido parcialmente la obligaci\xC3" ... por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa vendida). Sobre este punto, la ... -
SAP Murcia 334/2004, 11 de Noviembre de 2004
RECLAMACIÓN POR VICIOS OCULTOS DE VIVIENDA. RESARCIMIENTO. ""QUANTI MINORIS"". VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Se reclama contra sentencia estimatoria de demanda. ante la ausencia de un presupuesto específico para la valoración de los vicios ocultos de la vivienda, que han sido reseñados como objeto de disminución del valor, debemos aceptar la valoración del juez ""a quo"", de 6.000,00 , pues no es...
... el siguiente: "FALLO": "Que estimando la demanda interpuesta por la Sra. Cano Peñalver en nombre ... , en concepto de rebaja del precio de la vivienda litigiosa, seis mil euros, e intereses legales, ... impone el pago de 6.000 €, por los vicios ocultos de la vivienda que los demandantes ... -
Dibujar el futuro del arquitecto a través de la construcción de experiencias
... Hacia el año 2000 el sector de la vivienda comienza a crecer desmesuradamente. Los precios ... ños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... notarial, ni a la interposición de una demanda reconvencional. Y cita, entre otras, la sentencia ... De forma que la disposición de la vivienda en favor de los fiadores opera automáticamente ... tuvo acceso al Registro adoleciera de vicios que los invalidaran». Lo relevante de esta ... -
Revistas extranjeras
... órdenes incluidas en el petitum de la demanda de nulidad. (R.P.C.) ... ADC, tomo LXXV, 2022, ... destinado a un uso diferente del de vivienda, y las consecuencias de la pandemia. En ... : distribución de riesgos y garantía por vicios. (M.R.D.R.) ... Salvi, G.: «Recesso ... Vicios ocultos y defecto de conformidad. Indemnización por ...
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Consumidor confiado y consumidor pobre
... mal con el análisis in abstracto que demanda el 218 LPC desde una perspectiva práctica porque ... objeto y considerar que no hay indicios de vicios ocultos o que el objeto aparenta ser de propiedad ... á a personas físicas en su vivienda habitual ... La definición de los ...
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Revistas Extranjeras
... del contrato, en el ámbito de los vicios contractuales. (M.R.D.R.) ... Galland, A.: ... los supuestos de saneamiento por vicios ocultos" del producto vendido. (M.R.D.R.) ... Mesa, R: \xC2" ... ón por obligación terapéutica, ante una demanda" indemnizatoria. (M.R.D.R.) ... Papanti, P. : \xC2" ... nueva relación entre la persona y la vivienda a raíz del confinamiento, el artícu lo indaga ...
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Daños consecuenciales, lucro cesante y limitación contractual de responsabilidad en accidente de aeronave en terminal aeroportuaria
En la Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2020 se exonera de responsabilidad a un arrendatario de aeronave en una maniobra de la misma en la terminal del aeropuerto por la existencia de una cláusula de exoneración respecto de daños consecuenciales y lucro cesante en el contrato de arrendamiento de aeronave de temporada (wet lease).
... Según la demanda, un Follow Me de Aena, que guiaba el convoy, no ... no quepa excusar el desconocimiento de los vicios de las vigas, y que la finalidad de las vigas ... Por el contrario, cuando una vivienda se derrumba por vicio de construcción, el ... del precio o en la existencia de defectos ocultos» ... «…Diremos que “consecuencia ... -
STS 317/2015, 2 de Junio de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR INCUMPLIMIENTO. ALIUD PRO ALIO. Se declara el incumplimiento del contrato por la inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió y consiguientemente por producir insatisfacción del comprador. La entrega de una cosa aliud pro alio, en el contrato de compraventa es un caso claro de incumplimiento esencial que da lugar a la...
... y representación de Doña Emma interpuso demanda de juicio ordinario contra Salvador , Doña Berta ... comunes igual que el destinado a vivienda. El préstamo hipotecario prevé que la ... hecha la entrega de cosa distinta o con vicios que hagan impropio el objeto de la compraventa ... -
Vulnerabilidad y final de la vida. Grietas y heridas
... a los hombres sino las costumbres y vicios de juventud poco moderados. Si la vida se ... cosas, por las nuevas condiciones de la vivienda en la ciudad. Aparece la posibilidad de retiro y ... Muchos encuentran tesoros escondidos ocultos o trabajados durante muchos años, en otros ... demandas de los mayores se esconde una demanda de mayor atención. Muchas veces manifiestan algo ...
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STS 140/2010, 24 de Marzo de 2010
EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La determinación de la causa productora de los defectos no excluye, pues, la responsabilidad del promotor, cuyo fundamento puede encontrarse tanto en una mala elección de los técnicos que han de dirigir la obra, como en el cumplimiento del contrato de venta que le vincula con los adquirentes de la vivienda y mas en particular en su deber de entregar la...
... »Debo estimar y estimo la demanda presentada por la Procuradora Sra. Lamsfus en ... y obras precisas para subsanar los vicios constructivos relativos a la deficiente red de ... la situación de humedad de la vivienda ... »Respecto a la aclaración solicitada por ... CC, por exceder del carácter de vicios ocultos ... »Analizando la demanda dirigida por ... -
Historias de vida de personas que cumplieron condena de cárcel
... Sigue residiendo en una vivienda social que le adjudicaron por ser madre soltera ... la segunda pareja presento sin informarle demanda de divorcio ... En definitiva, le condenaron ... a afrontar si es porque hay intereses ocultos, o porque ha existido una buena defensa, o existe ... una vida desordenada ni entregada a vicios, solo de vez en cuando se pasaba cuando se ...
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STS 245/2016, 13 de Abril de 2016
CESIÓN DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA. LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO. RETRASO EN LA ENTREGA DE LA OBRA. OBLIGACIÓN DE INDEMNIZAR DAÑOS Y PERJUICIOS. Quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier modo contravinieren el tenor de aquéllas. De ahí que la indemnización por...
... ía Virtudes y don Guillermo , interpuso demanda de juicio ordinario contra la mercantil ... piso del Portal NUM007 , planta NUM008 , vivienda NUM009 para Don Guillermo con una superficie de ... contratos de seguros para responder de los vicios ocultos y a la vista, y sin perjuicio de la ... -
Derecho Civil
... de 22 de julio de 2009, desestimó la demanda, por entender que no puede considerarse que la ... del saneamiento por evicción y vicios ocultos, así como de la obligación de hacer ... , que atañe o compete al vendedor de la vivienda en proyecto o en construcción. Su tipicidad, ...
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Requisitos anteriores a la celebración del matrimonio: la capacidad, el consentimiento, los esponsales, las amonestaciones, la consumación y los impedimentos
... sangüesina Catalina de Ozta, que en la demanda de nulidad esgrimió no haber llegado a contraer ... y usureras”, para que abandonaran esos vicios en el mismo plazo y bajo la misma pena 672 ... importancia al hecho de tener en su vivienda una manceba, que incluso dio a luz en la propia ...
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STS 509/2015, 17 de Septiembre de 2015
RESPONSABILIDAD POR DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. SOLIDARIDAD. La responsabilidad de las personas que intervienen en el proceso constructivo por vicios y defectos de la construcción es, como regla general, individualizada, personal y privativa, en consecuencia con la culpa propia de cada uno de ellos en el cumplimiento de la respectiva función específica que desarrollan en el edificio. Cada uno asume...
... ón de don Ricardo , interpuso demanda de juicio ordinario, contra Doña Elvira y ... de las deficiencias constructivas de la vivienda de mi representado en el NUM000 de la CALLE000 ... intervienen en el proceso constructivo por vicios y defectos de la construcción - STS 17 de mayo ... -
Sentencias
... La demanda fue desestimada en las dos instancias, aunque por ... de 2003 lo que denominaron reserva de vivienda , que modificaron, en cuanto al precio, en otra ... 13. Vicios constructivos. Responsabilidad contractual del ... ocultos y la acción de responsabilidad por ruina ...
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La necesidad de un libro blanco
... án si el nuevo contexto conserva los vicios del actual, signado por la inequidad. De ese ... , pues bajo ese concepto quedan ocultos los procesos biológicos, psicológicos, ... , bienestar social y económico (trabajo, vivienda, salud, educación, seguridad pública), ...
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Incumplimientos en el contrato de construcción a suma alzada en Chile. Criterios jurisprudenciales en relación al aumento del costo y la extensión del plazo de las obras
Se examina el contrato de construcción en su modalidad a suma alzada; sus elementos distintivos y aspectos que constituyen el principal foco de los conflictos que se ventilan ante la justicia ordinaria o jueces árbitros. Se revisa la aproximación jurisprudencial de los principales asuntos que suscitan diferencias entre las partes durante la ejecución del contrato a suma alzada.
... para el constructor pueden ser variadas: vicios ocultos del suelo, obtención no anticipada de ... pérdida, a diferencia del Servicio De Vivienda Y Urbanización De La Región Metro-politana, que ... Al contestar la demanda, la empresa constructora se defendió alegando ... -
Saneamiento por vicios ocultos
... de la consecuencia jurídica concretamente solicitada en la demanda, completando tal afirmación con la doctrina del onus probandi en el ... de privación de luces y vistas de las que disfrutaba una vivienda objeto de compraventa no es consecuencia de vicios, defectos o anomalías ...
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El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... Esto hizo que la entidad interpusiera demanda exigiendo la entrega del inmueble; el demandado ... de la carga conmutativa del negocio; vicios del consentimiento), y no las específicas de los ... (2011). Dación en pago de la vivienda hipotecada y pacto comisorio, en Revista Crítica ... -
Revistas extranjeras
... elementos necesarios para interponer su demanda; el estableci- ... miento de un plazo ... Posibles remedios ante los supuestos de vicios de la cosa vendida: resarcimiento en forma ... de los pactos de aumento de la renta, ocultos y objeto de un procedimiento de simulación, que resultan del contrato de arrendamiento de vivienda escrito e inscrito. Los autores del citado ...
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Confluencia de obligaciones y administraciones
... una deducción por obras de mejora en la vivienda habitual 5 ... b’) Establecimiento de ... El precepto demanda una especial atención a las operaciones en que ... que una cosa es que existan capitales ocultos para la Administración tributaria, que ...
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STS 134/2011, 8 de Marzo de 2011
VENTA DE VIVIENDAS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PROMOTORA. En estos casos nos encontramos con un contrato de los denominados llaves en mano , por lo que no puede excluirse la aplicación de lo dispuesto en el art. 1591.2 CC , que establece un plazo de 15 años para la responsabilidad ocasionada por el incumplimiento del contrato. Efectivamente, no se trata únicamente de un contrato de arrendamiento
... Instancia número 1 de Oviedo, interpuso demanda de juicio ordinario, Comunidad de Propietarios ... contratar un objeto tan esencial cual la vivienda que se adquiere, no a la vista de lo construido y ... Los vicios han sido simplemente redhibitorios, aunque los ... dirige a obtener reparaciones por vicios ocultos, sino los derivados del defectuoso cumplimiento ... -
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... evitar la resolución, aun interpuesta la demanda, y en tanto no se haya dictado sentencia, ... adquirentes no han de preocuparse de los vicios o ineficacias que afecten al negocio obligacional ... regulaciones particulares de los vicios ocultos de la compraventa y del contrato de obra (§§ ... de 2002, en que el vendedor de una vivienda no legalizada y edificada en suelo no urbanizable ...