demanda juicio ordinario arrendamientos urbanos
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: OBJETO ... Se considera anotable la demanda ... representación alegada por tutores y al juicio de suficiencia sobre las facultades ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... debe acudirse al procedimiento judicial ordinario, que habilitaría para la rectificación del ...
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STS 484/2015, 16 de Septiembre de 2015
ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. EXTINCIÓN DEL CONTRATO POR NECESIDAD DEL ARRENDADOR ANTES DEL TRANSCURSO DE LAS PRÓRROGAS LEGALES ESTABLECIDAS A FAVOR DEL ARRENDATARIO. FALTA DE OCUPACIÓN EN EL PLAZO DE TRES MESES. El concepto de jurisprudencia contradictoria de las Audiencias Provinciales comporta la existencia de criterios dispares entre secciones de las mismas mantenidos cada uno con la...
... de Cádiz, como consecuencia de autos de juicio ordinario nº 307/2011, seguidos ante el Juzgado ... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... ón del artículo 9.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 con apoyo en la doctrina ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... A nuestro juicio, la escasa participación de los copropietarios ... 10 por ciento del último presupuesto ordinario de la comunidad, y que sea posible suscribir a su ... cualquier reclamación administrativa o demanda judicial, debían acudir a la mediación o ... La reforma de los arrendamientos urbanos por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de ... -
STS 180/2014, 27 de Marzo de 2014
CONTRATOS. ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DE MENSUALIDADES. El retraso en el pago de la renta, aunque se trate de una sola mensualidad de la misma, puede dar lugar a la resolución del contrato por falta de pago ya que este contrato es de tracto sucesivo y el impago de una sola mensualidad de renta puede motivar la resolución contractual.
... de apelación 372/2010 , dimanante del juicio verbal nº 1817/2009 del Juzgado de Primera ... formuló demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago y ... en el artículo 114.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos se refiere a la falta de pago de la renta ... que el arrendatario se retrase de ordinario en el abono de las rentas periódicas ... Estos ... -
Garantías constitucionales del proceso civil
... El interdicto «ad homine exhibendum», el juicio de «habeas corpus» británico o el proceso de ... muy agudizada en los grandes núcleos urbanos, sus cotas de mayor ineficacia: a las dos lacras ... se instaure normalmente por medio de demanda, promovida por quien afirme la titularidad de los ... a solicitar de las partes el «despacho ordinario» puede hacerse en audiencia pública, lo que no ... Sin ir más lejos, la nueva Ley de Arrendamientos Rústicos, que mantiene, según es tradicional, ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... A mi juicio la respuesta no puede ser más que negativa, ... interina creada una vez interpuesta la demanda de separación o divorcio y hasta que recaiga ... contrayentes (que se manifiestan, de ordinario, a través de las capitulaciones matrimoniales) y ... no aforadas (normal-mente los núcleos urbanos de tales villas) 119 ... La distinta regulación ...
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STS 297/2017, 16 de Mayo de 2017
CONTRATO ARRENDAMIENTO. DESISTIMIENTO UNILATERAL. Al no haberse pactado el desistimiento unilateral del arrendatario, ni aceptado el mismo por el arrendador procede la acción de cumplimiento del contrato con condena al pago de las rentas pendientes. Se estima el recurso de casación.
... de Sevilla, dimanante de autos de juicio ordinario núm. 343/2012 seguidos ante el Juzgado ... Manuel Ángel Terriza Andarias, interpuso demanda de juicio ordinario, en reclamación de cantidad ... Arrendamientos Urbanos, y existir jurisprudencia contradictoria ... -
Transporte terrestre
... La fuerte caída de la demanda de los servi* Coordina esta Sección: Fernando ... -Gasteiz (Bilbao-Vitoria) A-3700 que, a juicio" del denunciante, podrían constituir una infracci\xC3" ...
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STS 291/2014, 23 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO DE TEMPORADA. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO, La arrendadora, recurrente, presentó al cobro en la entidad bancaria y ésta lo devolvió por "incorriente" y, como concluye literalmente "el arrendatario había incumplido su obligación de pago". Por tanto, no se trata si el pago se hizo antes o después de la demanda, (que la actora no ha probado que se hiciera después: base de su...
... de Barcelona como consecuencia de autos de juicio de juicio ordinario, seguidos ante el Juzgado de ... ón de Doña Tatiana, interpuso demanda de juicio ordinario contra Don Cecilio y alegando ... al artículo 2.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobada por Decreto legislativo de 24 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Directivo que siempre que se formule un juicio de identidad de la finca por parte del ... rigor que en el procedimiento ejecutivo ordinario, rechazar el acceso al Registro de la ... solo practicar anotaciones preventivas de demanda y embargo a favor de las comunidades de ... El artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que el arrendatario podrá ...
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Dinámica del registro
... se califique (es decir, se lleve a cabo un juicio de legalidad del mismo) por el Registrador ... 120 La inscripción de los arrendamientos se ha reforzado tras las reformas introducidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos por la Ley 4/2013. La inscripción de los ... ón, desde el día en que se interponga la demanda o el recurso, hasta el de su resolución ... ón que ya presta el Ordenamiento civil ordinario a los derechos en los títulos de su ...
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STS 611/2013, 16 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. LOCAL DE NEGOCIO. PRÓRROGA FORZOSA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. En este caso ha de considerarse que la sentencia impugnada no ha seguido adecuadamente dicha doctrina pues no es preciso acudir al conjunto de las cláusulas del contrato, sino que basta la consideración de la cláusula de duración, para concluir que la voluntad de las partes expresada en el contrato era la de...
... Pontevedra, como consecuencia de autos de juicio verbal de desahucio nº 695/08, seguidos ante el ... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... como del artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y del 1255 del Código Civil ; ... -
STS 535/2010, 30 de Julio de 2010
ARRENDATARIOS. LOCAL COMERCIAL. EXPLOTACIÓN CONJUNTA. FALLECIMIENTO. Un contrato de arrendamiento urbano (de vivienda o de local de negocio), existe una pluralidad de arrendatarios en la posición pasiva, debe entenderse que el uso de la vivienda o local de negocio se cede a todos los inquilinos mancomunadamente, por cuanto la mancomunidad es la regla y la solidaridad la excepción, debiendo ser...
... de Sevilla, dimanante de autos de juicio ordinario seguidos con el n.º 205/2005 ante el ... de Herederos de doña Daniela, promovió demanda de juicio ordinario de resolución de contrato de ... ínculo a legislación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, toda vez que la cesión de la cuota de ... -
Sentencias, año 2015
... 2 CE en su vertiente de derecho al juez ordinario predeterminado por la ley por existir posibles ... pone de manifiesto que, de estimarse la demanda de amparo, la denunciada lesión del art. 24.1 CE ... impugnada cuidando de no realizar ningún juicio sobre su eficacia. La conclusión a la que llega ... Tramos «naturales» y «urbanos» de las playas. Enclaves privados en el dominio ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... : PODER OTORGADO FUERA DE ESPAÑA Y JUICIO DE SUFICIENCIA Y EQUIVALENCIA ... Conforme al ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE ... , o por la ausencia de buena fe, con demanda a todos los interesados, evitando su indefensión ... ordinario número 974/2018, del que dimana la presente ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... adquisición de bienes en condominio ordinario, con cargo a bienes o fondos de conquistas, ... 4.3. Los arrendamientos contratados durante el matrimonio ... Entre los ... constante matrimonio; pero -a mi juicio- su inclusión en las conquistas no deja de ... en Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Coord. Bercovitz Rodríguez-Cano, ... cónyuge del deudor, con traslado de la demanda ejecutiva y del auto despachando ejecución, a ...
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El certificado sucesorio europeo
... , de notificación, incluso, se emite un juicio de notoriedad si ante la falta de disposición ... transcurrido el plazo de vigencia –ordinario o excepcional– del certificado, la autoridad ... de inscripción como los arrendamientos, subarriendos y cesiones y subrogaciones de los ... sucesión o la transmisión de inmuebles urbanos sujetos al impuesto de plusvalía; licencias ... también parece posible, la anotación de demanda (v. arts. 42.1 LH; 73.1 y 19 RSUE). 5. Efectos ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... ón previsto para los contratos de arrendamientos urbanos [arts. 16, 33 y disp. trans. 2.ª de la ... , si no se hubiere presentado ninguna demanda contra el heredero, podrá este aceptar a ... , análisis que no puede obviar, a mi juicio, y para procurar un buen punto de partida del ... ón de trapos, cajitas o platos de uso ordinario; acaba con una declaración de ser esos los ...
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STS 490/2011, 27 de Junio de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL. CIERRE INJUSTIFICADO DE ACTIVIDAD. ENFERMEDAD DEL COMERCIANTE. El procedimiento se inicia por demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción de resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio dedicado a venta de bisutería, por cierre injustificado de su actividad durante más de seis meses. En principio, la enfermedad del...
... de Zaragoza, como consecuencia de autos de juicio ordinario 99 /2007, seguidos ante el Juzgado de ... ón de don Primitivo , interpuso demanda de juicio ordinario sobre resolución de ... del artículo 62 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , en relación con el artículo ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... Sin embargo, siendo los arrendamientos de locales de negocio, contratos en los que ... , generando un concepto equivocado y un juicio falso sobre el objeto en que recayó el ... dar servicios a los 43 solares que en la demanda se dice que quedó dividida la finca, y ninguna ... del propietario, o sea, el régimen ordinario de restricciones a que está sometido el poder ... -
La ineficacia práctica del retracto anastasiano y su tutela registral
Desde el Derecho romano hasta la actualidad, ha existido con diferentes matices un derecho de retracto que permite al deudor de un crédito cedido retrotraer la cesión. La figura ha recuperado actualidad con ocasión de las cesiones de créditos ocasionadas por la crisis. Analizando la misma, se observan una serie de imprecisiones, defectos e incoherencias en la aplicabilidad del retracto de...
... un crédito desde que se conteste a la demanda relativa al mismo. El deudor podrá usar de su ... tramitar, tras demanda, por el cauce del juicio ordinario. Así pasa en este procedimiento, donde ... , el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos urbanos y el artículo 22.4 de la Ley de ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... vivienda habitual y los muebles de uso ordinario de la familia concurre cuando se pretenda ... 20 de noviembre de 2018, que ventila una demanda en solicitud de la extinción del derecho de uso ... solución no se perjudique al menor, a juicio de la autoridad judicial a quien corresponde ... 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 2013, que reconoce el derecho de ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... El Tribunal desestimó la demanda del particular reiterando su jurisprudencia ... Administración son objeto de control ordinario por la Jurisdicción Contencioso-administrativa ... A mi juicio, esta doctrina no encaja con el nuevo apartado 3 ...
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Disposición final decimotercera. Modificación de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión
... Cuarta. Si se interpusiera demanda de tercería de dominio, acompañando ... ón subsistirá hasta el término de juicio de tercería ... Quinta. Si se acreditare, con ... — el procedimiento declarativo ordinario" que corresponda con arreglo a su cuantía ... \xE2" ... ón que le reconoce la Ley de arrendamientos Urbanos o percibir su participación en el precio ...
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Importantes incertidumbres jurídicas que en la actualidad sigue planteando la Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las personas con discapacidad en el ámbito del derecho sucesorio español
La Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las personas con discapacidad debe ser considerada como una de las normas más importantes aprobada en el ámbito del Derecho Sucesorio español en los últimos años. Sin embargo, y aún reconociendo la intención loable del legislador de 2003 con la promulgación de dicha ley, lo cierto es que la misma ostenta una redacción técnico-jurídica tan deficiente que
... Personas con Discapacidad( ... ), es, a mi juicio, una de las más importantes, si no la de mayor ... Existen normas tanto en la Ley de Arrendamientos Urbanos, como en la Ley de Propiedad Horizontal, ... extraordinarios, aprendizaje, equipo ordinario y los regalos de costumbre» ... Tras la entrada ... 6.º Para entablar demanda ...