demanda juicio ordinario arrendamientos urbanos
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Demanda de juicio ordinario promoviendo acción de retracto del arrendatario por el precio real del negocio jurídico
Modelo de demanda de juicio ordinario para ejercer el derecho de retracto del arrendatario, según lo establecido en los artículos 265, 299 y 399 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el artículo 1518 del Código Civil y el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
... ículo 1518 del Código Civil y el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, contra Don/Doña ____________, mayor de edad, con ... -
STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. ARRENDAMIENTO URBANO. El impago del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo legítimo para el ejercicio de la acción resolutoria por impago de la renta y...
... juicio verbal n.º 814/2016, del Juzgado de Primera ... Luis Angel, interpuso "demanda de procedimiento monitorio sobe desahucio por ... 114.1a de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Texto refundido de 1964 de 24 de ... -
STS 639/2022, 4 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA DEL CONTRATO. NO PROCEDE. Interpuesta por la parte arrendadora acción resolutoria del contrato de arrendamiento por expiración de plazo contractual, alega el arrendatario haber remitido un burofax acogiéndose a la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, de conformidad con el Real Decreto promulgado para hacer...
... juicio verbal de desahucio n.º 248/2020 del Juzgado de ... Caja Rural de Asturias, S.A., interpuso demanda de juicio verbal de resolución de contrato de ... al Código Civil y no a la Ley de Arrendamientos Urbanos, y remitido burofax el 21 de febrero de ... -
Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... , como en el ámbito de los arrendamientos urbanos es la facultad de extinguir un contrato ... Para manifestar el juicio de constitucionalidad de las normas de ... La solicitud de demanda de vivienda se presenta y se tramita ante una ... agilizar el procedimiento respecto del ordinario y distinguirlo de la expropiación-sanción por ...
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Patrimonio inmobiliario urbano y su concesión
... la importancia que merecen -a nuestro juicio"- 234 ... Por su parte, G. Bransbourg se extiende m\xC3" ... atribución obligada a ciertos colectivos urbanos y la prohibición de solicitudes foráneas en ... tenencia inmobiliaria: el arrendamiento ordinario, con o sin término establecido ( conductio ); el ... se difundieron ampliamente los arrendamientos enfitéuticos y perpetuos de tierras imperiales, ...
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STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble...
... ón 6 .ª, dimanante de procedimiento de juicio verbal de desahucio n.º 195/2007, seguido ante ... como desestimo en su integridad la demanda formulada por el procurador D. Jacinto García ... el articulo 114.1.ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. Si el legislador de 1964 hubiera ... -
Registro de la Propiedad
... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: CONSTITUIDO POR EL USUFRUCTUARIO ... , que al consignarse los defectos que, a su juicio, se oponen a la inscripción pretendida, aquella ... , en su caso, la cantidad reclamada en la demanda ejecutiva por los distintos conceptos ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: PLAZAS DE GARAJE ... En cuanto al primero de ... considerar que una demanda en juicio ordinario en reclamación de una cantidad de dinero ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... , remite su resolución al resultado del juicio declarativo que corresponda. De este modo, la ... según resulte del juicio declarativo ordinario ante el orden jurisdiccional civil, sin perjuicio ... tendrá la facultad de tramitar demanda de juicio declarativo 46 ante el Juez de primera ... éndose en él los bienes rústicos, urbanos y de características especiales, pero sus ... -
Oposición a la ejecución
... se va a disponer a formular una demanda, estando extinguida la garantía o la obligación ... , certeza o cuantía de la deuda, al juicio ordinario que corresponda, sin que haya lugar a ...
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Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... pública o interés social, sino que este juicio está reservado en nuestro Derecho a la Ley" 28 ... ón en los trámites del procedimiento ordinario para evitar el entorpecimiento de la acción ... y ajeno a las reglas de la oferta y la demanda ... IV. Y el principio de previo pago del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... cancelación del asiento registral, si la demanda de desahucio por falta de pago se ha dirigido ... El juicio de identidad de la finca por parte del ... Para los arrendamientos sometidos al régimen derivado de la reforma de a Ley de Arrendamientos Urbanos introducida por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de ... consta en los autos del procedimiento ordinario número 150/2018. Pero es que, además, como se ...
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Determinación de la competencia judicial internacional
... indicamos cuál es el objeto de la demanda y explicamos la especial relación triangular ... ón atendiendo a todos los elementos de juicio de que disponga 94 ... 2.3.1. La noción ... deriva de la aplicación del régimen ordinario de la propiedad intelectual o industrial. De esta ... que permita ofrecer y demandar arrendamientos vacacionales. Para ello, contratan con la empresa ...
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STS 614/2013, 22 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CÓNYUGE. SOCIEDAD GANANCIAL. Si el contrato de arrendamiento para uso de vivienda se celebrara por un cónyuge constante el matrimonio, ello no supondrá que las situaciones contractuales de cada uno formaran parte de la sociedad de gananciales, porque son derechos personales, cuya conclusión es compatible con el régimen de subrogación impuesto por el artículo 16 de la Ley...
... de Madrid, como consecuencia de autos de juicio verbal desahucio por falta de pago 1559/2009, que ... de 2009 presentó escrito interponiendo demanda de juicio verbal contra D. Fidel , en la que ... 24 y 58 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , presentando interés casacional ... -
La estructura compleja del juicio de amparo
... o término para la interposición de la demanda de amparo, que se i jaba en quince días, el ... no cumplen con los requisitos de núcleos urbanos, se debían construir casas de salud, lo que ... se aplique, sino ningún otro conducto ordinario de impugnación, pudiendo ocurrir perfecta y ... de obras públicas, adquisiciones, arrendamientos y servicios celebrados por las dependencias y ...
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STS 386/2014, 11 de Julio de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. SUBROGACIÓN. Se analiza si procede la subrogación mortis causa en un arrendamiento si el hijo tiene una minusvalía del 65% declarada con posterioridad. El derecho del hijo a subrogarse en el contrato nace desde que se produce la situación de convivencia y el hijo se encuentra afectado por la minusvalía, aunque no hubiera sido esta declarada en el momento del fallecimiento...
... Barcelona, como consecuencia de autos de juicio ordinario nº 1263/09, seguidos ante el Juzgado ... representación de don Ramón , interpuso demanda de juicio ordinario, contra don Marcelino y ... 29/1994, de 24 de noviembre , de Arrendamientos Urbanos "a los efectos prevenidos en esta Ley, la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: OBJETO ... Debe comenzarse recordando que, ... mandato judicial con el procedimiento o juicio en que se hubiera dictado. Parece evidente, como ... PROCEDIMIENTO ORDINARIO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: NECESIDAD DE DEMANDAR ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... práctica de una anotación preventiva de demanda de disolución y liquidación de una sociedad de ... , bien resolución judicial recaída en juicio entablado contra todos ellos (artículo 40-d LH) ... no se concibe ya como un proceso ordinario definitorio del dominio, sino como un incidente ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... que al encontrarse en trámite el juicio declarativo ordinario seguido por los deudores ... de Instancia, que había desestimado la demanda, era correcta, dado que cada uno de los inmuebles ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, celebrados con anterioridad a la ... -
STS 516/2011, 19 de Julio de 2011
ARRENDAMIENTO URBANO. Aunque se acredite con posterioridad al inicio del proceso de actualización que la fijación de la renta actualizada y notificada no se ciñe a los parámetros establecidos por la tan citada Disposición Transitoria 2ª del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, no se puede dejar sin efecto ni paralizar la actualización ya iniciada, al configurarse ésta como
... ón nº 282/2008 , dimanante de autos de juicio declarativo ordinario seguidos con el nº ... ón de doña Eulalia , promovió demanda de juicio declarativo ordinario sobre ... Segunda, apartado D) de la Ley de Arrendamientos Urbanos , y, existencia de doctrina ... -
Artículo 9
... 10 por ciento de su último presupuesto ordinario. Con cargo al fondo de reserva la comunidad ... 17.12, relativo a los arrendamientos turísticos, pidiendo al lector que a tal acudan ... las partes, algo que es muy normal, el juicio ordinario correspondiente será la única vía ... , como medida cautelar, en la propia demanda o previamente, que el Juzgado permita el acceso ... /2019 lo ha hecho para los arrendamientos urbanos) habría que modificar para que las cuestiones ...
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La curatela de la persona con discapacidad
... Este será el cauce ordinario, salvo que, como veremos, se formule oposición ... no se haya presentado la correspondiente demanda de adopción de medidas de apoyo en juicio ... 2 los arrendamientos de inmuebles (urbanos y rústicos) por término ...
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STS 70/2016, 17 de Febrero de 2016
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO. Se responsabiliza al arrendatario del deterioro o pérdida de la cosa arrendada, a no ser que se pruebe que dicho deterioro no ha sido ocasionado sin culpa suya. Se trata de una presunción iuris tantum que puede ser desvirtuada a través de la prueba en contrario. Se desestima el recurso de casación.
... 260/2013 dimanante de las actuaciones de juicio ordinario núm. 342/2011 del Juzgado de Primera ... , S.A., Compañía de Seguros, interpuso demanda de juicio ordinario contra D. Juan Manuel en la ... -
El incidente rescisorio concursal
... uno solo, que es el incidente concursal ordinario de la LC (arts 192 a 196) ... Efectivamente istían acciones a tramitar por el juicio" ordinario y ante el juez competente, como la acci\xC3" ... de marzo de 1974) llegó a afirmar que la demanda de retroacción debía se entendida como un ... ón en el Código Civil y Ley de Arrendamientos Urbanos», Ediciones Nauta, S.A., 1963, p.62 ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... del Código Civil y de la Ley de Arrendamientos Urbanos— del propietario cuyo contenido es el ... ítica del suelo de la ley, que es, a su juicio, un problema de base, y el otro es el enfoque de ... : el procedimiento general u ordinario, en el cual, previa consulta al Comité ... actuación una reducción del 30% de la demanda energética de esas edificaciones, ...
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El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... , lo que determina, a su vez, la demanda de que la legislación conigure un valor iscal ... imponible del mecenazgo carece, a nuestro juicio, de justiicación. Son dos iguras que tienen un ... de referencia de los bienes inmuebles urbanos y no supere el valor de mercado “ en su ... (inmuebles para su venta en el curso ordinario de las operaciones) la problemática no es de ... arrendamientos operativos; (d) un edificio que esté desocupado ...