demanda juicio ordinario arrendamientos urbanos
18842 resultados para demanda juicio ordinario arrendamientos urbanos
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Formularios
... porcentuales del tipo de interés ordinario nominal anual que más adelante se indican, ...ón procesal de , se ha presentado demanda de ejecución hipotecaria, en la que se solicita ...á de expresarse la infracción cometida a juicio del recurrente, sin cuyos requisitos no se ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... C. La anotación preventiva de demanda de la atribución del uso provisional de la .... Por eso, a juicio de esta autora (y en contra de cierto sector ... del ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos («LAU»). . Concluye LUNA SERRANO ... familiar y de los objetos de uso ordinario en ella corresponde a los hijos y al cónyuge en ... -
¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
... una función (la legislativa) que a mi juicio no le confiere nuestro ordenamiento jurídico. En ...Pero no un Legislador ordinario 35 . A na-. . die se le escapa que para limitar ... susceptible de ser reclamada mediante demanda si el justiciable entendieran que le tal ... de los servicios y suministros, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la ... vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994 (RCL 1994,3272), ha ... -
Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... 1. Naturaleza del juicio de retracto . Trátase de un verdadero proceso ...), GÓMEZ ORBANEJA, FAIRÉN ( El proceso ordinario y los plenarios rápidos) y PRIETO-CASTRO, ... proceso de retracto de la Ley de Arrendamientos Urbanos que se sustancia por las normas comunes. ...ía –plazo para la contestación a la demanda, y en su caso solución del proceso si el ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... de la vivienda y de los objetos de uso ordinario contenidos en ella, a efecto de actos de ..., oír a los menores que tengan suficiente juicio 94 y valorar las alegaciones de las partes, la ... -
Código Civil
...2031 a 2047 LEC de 1881 del juicio ordinario (representante dativo no tendrá ... a los 4 años; anotaciones preventivas de demanda y embargo según el art. 42 LH; en la anotación ... CC no serán de aplicación a los arrendamientos urbanos y rústicos regulados por la legislación ...
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Unión Europea, España y Portugal
... definitivo, esa misma parte presentó demanda ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid ... artículo 11 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos («LAU»), que no se encontraba en vigor ...áfico cursados bajo un funcionamiento ordinario de red o de servicios correspondientes a ...juicio del TS, una desviación del criterio legal. . ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en el ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y a las referencias que a la vivienda ... familiar o sobre los muebles de uso ordinario que comprometa su uso (art. 231.1-9). El ... con anterioridad a la presentación de la demanda de ejecución la existencia del derecho de uso o ... para este tipo de derechos, que es el juicio declarativo que corresponda» (FJ 5.º). . El ... -
Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
...demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio ... legislativas en materia de arrendamientos urbanos, en la misma época de crisis económica, ... los acreedores tendrían un carácter ordinario, pero el AEP solamente ofrece una respuesta a las ...
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Procesal Civil
... que estén situadas en áreas de demanda residencial fuerte y acreditada, y que hayan sido ... modificar el sistema de funcionamiento del juicio verbal. Proyecto de Ley de Reforma de la Ley de ... cada parte, equiparándose al juicio ordinario, lo que redundará en un sistema más garantista; ...Arrendamientos y edificación. Fija doctrina jurisprudencial ... legal en el ámbito de los arrendamientos urbanos. En este sentido, fija como doctrina ...
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STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... de Madrid , como consecuencia de autos de juicio ordinario núm. 1627/2010, seguidos ante el ... , don Hernan y don Laureano , interpuso demanda de juicio ordinario, sobre reclamación de ... , en el sentido de que en los arrendamientos si alguno de los contratantes falta al ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... perjuicio del adherente, lo que, a nuestro juicio, contraviene frontalmente la jurisprudencia ... recurrir al procedimiento de ejecución ordinario]. «De ahí que no pueda afirmarse ... en la fecha de presentación de la demanda». En cuanto a su Disposición final 6.ª prevé ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... de un local de negocio se opuso a la demanda del arrendador que solicitaba judicialmente el ... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... deductivamente un resultado u otro en el juicio" de aplicación». . Con anterioridad, la STS, 1.\xC2"...: Pedro GONZÁLEZ POVEDA): «El evento ordinario que las partes pudieron evitar estableciendo ... -
Proceso Declarativos
... normas de determinación de la clase de juicio por razón de la cuantía sólo se aplicarán en ...1º.- Juicio ordinario: Se decidirán en el juicio ordinario, cualquiera ..., informe sobre el estado de la técnica, demanda e informe sobre el estado de la técnica, efectos ... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo ...
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STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... 807/2012 , dimanante de las actuaciones de juicio verbal nº 665/2012 del Juzgado de Primera ...Modesto y Dª Guillerma , interpuso demanda de juicio verbal de desahucio el 27 de abril de ... parte actora de dos contratos de arrendamientos previos al vigente. Tercera.- Imposibilidad de ... de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos , Ley 29/1994 en relación con el apartado C) ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... . lo que -a su juicio- les otorga mayor protección frente a cualquier ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ...b) Legitimación pasiva. La demanda debe dirigirse contra el adquirente de la finca ... cualquier tipo, se decidirán en juicio ordinario. Con ello queda resuelta la cuestión suscitada ... -
ANEXO 2. El mismo Real Decreto Ley 7/2019, modifica la LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
...Art. 249. Ámbito del juicio ordinario. “1.6.º Las que versen sobre uiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo ... de las cantidades reclamadas en la demanda y el de las que adeude en el momento de dicho ...
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STS 620/2014, 4 de Noviembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú
... 34 de Madrid, dimanante de los autos de juicio" verbal número 703/2009. . Es parte recurrida do\xC3"...ón de doña Petra , interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del ... artículo 57 de la Ley de Arrendamiento Urbanos de 1964 , sobre el régimen de prórroga forzosa ...ón y de prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos celebrados bajo el régimen establecido ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...El juicio de identidad de la finca por parte del .... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN .... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. . Lo primero que debe ... rigor que en el procedimiento ejecutivo ordinario, rechazar el acceso al Registro de la ...
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Remedios, recursos, impugnación autónoma y otros medios de tutela de la actividad probatoria y de la aplicación del derecho extranjero
Abordo en el presente trabajo los remedios, recursos, acciones impugnativas autónomas y otros medios de tutela distinguiendo según procedan frente a la actividad probatoria del derecho extranjero (en tanto en cuanto éste se considera un hecho objeto de prueba y en virtud de esa actividad «in procedendo» se busca un resultado probatorio positivo en que se fije y determine su contenido con la...
... alegados y afirmados como acaecidos en la demanda o en la contestación a ésta (hechos ... constar su prueba previa en los autos del juicio. Exige que le resulte fácil al juez poder ... efectiva, en el ámbito del recurso ordinario o extraordinario o del proceso extraordinario de ...ón en el Código Civil y ley de Arrendamientos... el Código Civil y ley de Arrendamientos urbanos... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... (objetos de amueblamiento doméstico ordinario y objetos de uso corriente) y reconoció la .... b) Arrendamientos de obra concertado en razón de las cualidades ...ón documental que ha de acompañarse a la demanda de conformidad con el artículo 264 LEC. El ..., de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, está regulada en el artículo 16 (STS 7 mayo ... quien le corresponde su representación en juicio...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... que pretende en la interinidad de un juicio de desahucio, reducir o exonerar su carga ... la cláusula rebus como fundamento de la demanda reconvencional. . 1. Cuestiones previas: ... arrendaticio por las normas del juicio ordinario 1 . . Enunciados, de forma genérica, los ...Arrendamientos Urbanos de 1994. Así, cuando el arrendamiento de ... -
STS 571/2013, 27 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RENUNCIA A DERECHO. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización...
... 385/2009 , dimanante de las actuaciones de juicio ordinario núm. 651/2008, seguidos ante el ..., con fecha 16 de junio de 2008, demanda de juicio ordinario contra D. Casiano , que una ...4.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y 1255 del Código Civil , y que incluso ... -
El arrendador privado
... a la facultad dispositiva porque, a su juicio, el adquirente no puede enajenarla “pues no la ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ..., de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 429 , cuyo artículo 25, párrafo número 7 430 ... actuación de los poderes públicos que demanda del artículo 47 de la Constitución, ha de ... de febrero de 2016 en el procedimiento ordinario núm. 560/2013. Despejado por el Tribunal Supremo ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... proceso que se tramita por los cauces del juicio declarativo — ordinario o verbal — que ... Civil de 1881, es decir, tras la demanda del titular registral y la adopción por el ... un desahucio derivado de la Ley de Arrendamientos Urbanos. . @3.2. Defensa de la posesión ante ...