demanda juicio ordinario arrendamientos urbanos
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... es que tanto oferta (propietarios) como demanda (arrendatarios) se sientan lo suficientemente ... es más rápido que el procedimiento ordinario. Hay incluso un procedimiento adicional ... se requiere una conciliación previa al juicio para los litigios de menos de 750 euros ... En ... -
STS 480/2015, 15 de Septiembre de 2015
ARRENDAMIENTO. CULPA CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El posible error de la sentencia en cuanto a la existencia de una contratación con Eurocasa carece de efecto para llegar a la anulación de la sentencia por valoración errónea de la prueba en relación con la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva. El contratante cumplidor no está jurídicamente obligado, a...
... (Sede Vigo), como consecuencia de autos de juicio ordinario nº 669/10, seguidos ante el Juzgado de ... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... -
Contenido del contrato
... múltiples en cuyo caso, a nuestro juicio, se determinarán necesariamente en el contrato ... reside hasta que en 1999 interpone demanda de divorcio. Durante dicho lapso temporal no ha ... sometido a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, deberá tenerse en consideración lo ... ía estarlo para el ingreso voluntario ordinario en determinadas circunstancias 509 ... Solicitará ...
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Los efectos del matrimonio. Nulidad, suspensión y disolución del vínculo en el derecho internacional privado español
... ña al tiempo de la interposición de la demanda o cuando hayan tenido en España su última ... Por eso, a nuestro juicio, lo más natural hubiese sido atribuir a la ... fiscal del matrimonio o en los arrendamientos urbanos. Los beneficios que el Ordenamiento ... efectiva administrada por el Juez ordinario predeterminado por la ley y sin dilaciones ...
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La buena administración del urbanismo
... Segunda, como manifestación de entornos urbanos con estándares adecuados de calidad de vida y de ... ético del Estado hacia las personas, que demanda un tratamiento cientíico por la doctrina ... el constituyente o bien el legislador ordinario hablan de autonomía de las Entidades Locales , ... y práctico que están poniendo en tela de juicio muchas convicciones y formas de entender la ...
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Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... la reforma de la legislación de arrendamientos rústicos. Enseguida percibí que la ... ser transformados en arrendamiento ordinario (es decir, en arrendamiento rústico sujeto a la ... ya ni lo esperaban, se encontraban con la demanda para que reconocieran que no eran propietarios de ... su duración limitada lo que excluye, a mi juicio, la posibilidad de asimilación de esta figura a ... respecto de éstos, ya sean rústicos o urbanos, proporciona un criterio seguro el Código en los ...
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Sentencias
... –Una deportista de élite interpone demanda frente a la Real Federación Española de ... autor de un delito de violación, en un juicio oral celebrado con audiencia pública, no puede ... familiar y de los objetos de uso ordinario en ella corresponde a los hijos y al cónyuge en ...
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La reinserción del menor infractor y las respuestas jurídicas a la VFP
... y Madrid y de centros residenciales urbanos y rurales especializados ... LA VIOLENCIA ... importancia social y política que, a su juicio, tienen estos derechos y libertades para el ... Y entrando concretamente en materia, la demanda de amparo alega que las resoluciones impugnadas ... judicial efectiva, derecho al juez ordinario predeterminado por la ley, defensa y asistencia ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... esa misma percepción de infinitud de la demanda. aprovechar todas las posibilidades de urbanizar ... construimos y administramos los espacios urbanos ... Retos del Derecho Civil. Derecho a la ... ídicos diversos como la propiedad, arrendamientos, derechos reales limitados, derecho de superfi ... 352 ... 235 A juicio de Alonso Pérez, la superficie supone una ... jurídico similar al del propietario ordinario durante un plazo cierto y determinado –entre 10 ...
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Cosa juzgada formal
... mutable mediante sentencia dictada en un juicio diverso. En cambio, la cosa juzgada material o ... de contradicción en el procedimiento ordinario de mayor cuantía, y que, dada su naturaleza ... No será admisible ninguna otra demanda" que tienda a enervar lo resuelto en el interdicto\xC2" ... de arrendamiento de predios urbanos ... Es posible encontrar en el derecho procesal ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El juicio de identidad de la finca por parte del ... de que este interés —remuneratorio u ordinario— al tipo vigente pueda ser incrementado en un ... de acudir a los tribunales de Justicia en demanda dirigida contra el titular registral de la ... de la entidad «Praedium Desarrollos Urbanos, S.L.» entidad que, ahora sí, resulta ser un ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO ... El ...
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La curatela de la persona con discapacidad
... Este será el cauce ordinario, salvo que, como veremos, se formule oposición ... no se haya presentado la correspondiente demanda de adopción de medidas de apoyo en juicio ... 2 los arrendamientos de inmuebles (urbanos y rústicos) por término ...
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Sentencias
... Patria potestad: representación en juicio del menor por un solo progenitor con ... de la acción por haberse interpuesto la demanda prácticamente transcurridos dos años desde el ... al director de EP y remitido por correo ordinario. Al día siguiente, EP publicó en la sección de ...
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Registro de la Propiedad
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO ... Este Centro ... unidades fiscales o bien el documento ordinario que es la correspondiente certificación ... la cancelación de un asiento que, a juicio del solicitante, fue indebidamente practicada es ... locales hipotecados, porque los arrendamientos de locales comerciales posteriores a la hipoteca ... ículo 13.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos), y que, además, fueran gravosos o dañosos, ...
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Artículo 5
... Arrendamientos Urbanos ... Capítulo II. Del régimen de la ... á que llevar a cabo el correspondiente juicio ordinario, facilitando al Juzgado los datos ... Esta demanda habrá de dirigirse por los actores contra el ...
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, el cual trata de resolver los problemas ... dictará decreto dando por terminado el juicio y producirá el lanzamiento 3 ... En cuanto al ... arrendatario al tiempo de interponer la demanda, el retra- ... yente carecía también de ... que el arrendatario se retrase de ordinario en el abono de las rentas periódicas ... La ... -
¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
... una función (la legislativa) que a mi juicio no le confiere nuestro ordenamiento jurídico ... Pero no un Legislador ordinario 35 ... A na- ... die se le escapa que para ... susceptible de ser reclamada mediante demanda si el justiciable entendieran que le tal ... de los servicios y suministros, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la ... vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994 (RCL 1994,3272), ha ... -
STS 2/2019, 8 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. GOCE PACÍFICO DE LA COSA ARRENDADA. OBJETO DEL CONTRATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE. Desestimación de la acción resolutoria y resarcitoria de daños y perjuicios por haberse cumplido el uso pacífico del local arrendado. En este caso, la parte actora en primera instancia reclama cantidad – rentas, fianza entregada y lucro cesante – y la nulidad o resolución del...
... juicio ordinario n.º 533/2013 del Juzgado de Primera ... ón de doña Julieta, formuló demanda de juicio ordinario en reclamación de cantidad, ... Ley 29/1994 de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos que confieren al arrendatario el derecho ... -
STS 764/2013, 5 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTO URBANO. La exclusión expresa al régimen de prórroga forzosa, solo resulta exigible en los contratos sometidos a la legislación arrendaticia de 1964. En cuanto a los celebrados bajo la vigencia del Real Decreto Ley 2/1985, se debe reiterar que tras su publicación, la duración de los arrendamientos de local de negocio sería la que libremente hubieran estipulado las partes. Desaparecía
... Barcelona, como consecuencia de autos de juicio ordinario, seguidos ante el Juzgado de Primera ... representación de Dª Inés , interpuso demanda de juicio verbal contra D. Mateo y alegando los ... forzosa establecida en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... 3º.- Transcurrido el plazo ... -
El incidente rescisorio concursal
... uno solo, que es el incidente concursal ordinario de la LC (arts 192 a 196) ... Efectivamente istían acciones a tramitar por el juicio" ordinario y ante el juez competente, como la acci\xC3" ... de marzo de 1974) llegó a afirmar que la demanda de retroacción debía se entendida como un ... ón en el Código Civil y Ley de Arrendamientos Urbanos», Ediciones Nauta, S.A., 1963, p.62 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , siendo de aplicación las normas del juicio verbal conforme al artículo 324 de la Ley ... sucesión por ministerio de la ley, y la demanda fuera genérica a los posibles herederos del ... rigor que en el procedimiento ejecutivo ordinario, rechazar el acceso al Registro de la ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ...
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Registro de la propiedad
... ón aporta al registrador elementos de juicio para su calificación. La oposición de la ... judicial resultante de un procedimiento ordinario que por seguir sus trámites procesales haya ... es una copia de la interposición de demanda con el fin de que se extienda la anotación ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... anotaciones preventivas a su favor (de demanda y embargo) ... En relación a las personas ... A su juicio, aquella doctrina de la DGRN resulta contraria a ... supuestos: Las inscripciones de arrendamientos urbanos y demás asientos relativos a derechos ... un procedimiento judicial declarativo ordinario finalizado con sentencia, o acudir al ... -
La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... que la certificación posesoria del Ordinario diocesano perseguía era totalmente ajena a la ... 1 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, que equiparaba a la Iglesia ... había sido aludida en el suplico de la demanda rectora, al solicitarse la cancelación de las ... al inmueble, que podrán ejercitar en el juicio declarativo correspondiente 124 ... Es decir, ...
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STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. ARRENDAMIENTO URBANO. El impago del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo legítimo para el ejercicio de la acción resolutoria por impago de la renta y...
... juicio verbal n.º 814/2016, del Juzgado de Primera ... Luis Angel, interpuso "demanda de procedimiento monitorio sobe desahucio por ... 114.1a de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Texto refundido de 1964 de 24 de ...