demanda juicio ordinario arrendamientos urbanos
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STS 70/2016, 17 de Febrero de 2016
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO. Se responsabiliza al arrendatario del deterioro o pérdida de la cosa arrendada, a no ser que se pruebe que dicho deterioro no ha sido ocasionado sin culpa suya. Se trata de una presunción iuris tantum que puede ser desvirtuada a través de la prueba en contrario. Se desestima el recurso de casación.
... 260/2013 dimanante de las actuaciones de juicio ordinario núm. 342/2011 del Juzgado de Primera ... , S.A., Compañía de Seguros, interpuso demanda de juicio ordinario contra D. Juan Manuel en la ... -
Registro de la Propiedad
... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: CONSTITUIDO POR EL USUFRUCTUARIO ... , que al consignarse los defectos que, a su juicio, se oponen a la inscripción pretendida, aquella ... , en su caso, la cantidad reclamada en la demanda ejecutiva por los distintos conceptos ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: PLAZAS DE GARAJE ... En cuanto al primero de ... considerar que una demanda en juicio ordinario en reclamación de una cantidad de dinero ...
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STS 614/2013, 22 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CÓNYUGE. SOCIEDAD GANANCIAL. Si el contrato de arrendamiento para uso de vivienda se celebrara por un cónyuge constante el matrimonio, ello no supondrá que las situaciones contractuales de cada uno formaran parte de la sociedad de gananciales, porque son derechos personales, cuya conclusión es compatible con el régimen de subrogación impuesto por el artículo 16 de la Ley...
... de Madrid, como consecuencia de autos de juicio verbal desahucio por falta de pago 1559/2009, que ... de 2009 presentó escrito interponiendo demanda de juicio verbal contra D. Fidel , en la que ... 24 y 58 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , presentando interés casacional ... -
STS 412/2011, 22 de Junio de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CAUSA DE NECESIDAD. La arrendadora formuló demanda de resolución de contrato de arrendamiento por causa de necesidad contra el arrendatoario. Se reclama contra la sentencia que hace lugar a la demanda valorándose que la actora había acreditado la concurrencia de una causa de necesidad capaz de poner fin a la prórroga forzosa, al probar que vivía con su...
... ón nº 199/2007 dimanante de autos de juicio declarativo ordinario seguidos con el nº ... ón de doña Sacramento , promovió demanda de juicio declarativo ordinario sobre resolución ... ª del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ; 2º) existencia de interés ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... Sin embargo, siendo los arrendamientos de locales de negocio, contratos en los que ... , generando un concepto equivocado y un juicio falso sobre el objeto en que recayó el ... dar servicios a los 43 solares que en la demanda se dice que quedó dividida la finca, y ninguna ... del propietario, o sea, el régimen ordinario de restricciones a que está sometido el poder ... -
El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... , lo que determina, a su vez, la demanda de que la legislación conigure un valor iscal ... imponible del mecenazgo carece, a nuestro juicio, de justiicación. Son dos iguras que tienen un ... de referencia de los bienes inmuebles urbanos y no supere el valor de mercado “ en su ... (inmuebles para su venta en el curso ordinario de las operaciones) la problemática no es de ... arrendamientos operativos; (d) un edificio que esté desocupado ... -
Los negocios procesales
... A incumpliendo el convenio interponga una demanda judicial, B podrá interponer una declinatoria e ... la supresión de la audiencia previa en el juicio ordinario o por el que se acuerda la supresión ... 6 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1956: «Los beneficios que la ...
- Análisis del artículo 449 lec como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. principales dudas prácticas que plantea
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Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... , permitiéndoles aumentar la oferta y la demanda, propiciando que tales viviendas de particulares ... Todo lo anterior exige realizar un juicio previo de idoneidad o coherencia entre medios y ... , la gestión de los residuos sólidos urbanos, infraestructuras viarias, tráfi co, ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, para dar nueva redacción a la letra e) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... el mismo la anotación preventiva de la demanda como medida cautelar, nada de lo cual ha ocurrido ... oportuna resolución judicial recaída en juicio declarativo entablado contra todos aquellos a ... rigor que en el procedimiento ejecutivo ordinario, rechazar el acceso al Registro de la ...
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STS 34/2019, 17 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO. Tratándose de arrendatario persona física y de arrendamiento concertado con anterioridad a 9 de mayo de 1985, momento en que la contratación se producía con sujeción a una prórroga irrenunciable en los términos del TR 1964, la aplicación de la DT 3ª LAU 1994 impone que el arrendatario -que lo sea en el momento de entrada en vigor de la...
... de Badajoz, como consecuencia de autos de juicio verbal de desahucio n.º 216/2015 seguidos ante ... demanda de juicio verbal contra don Luis Antonio, ... 1 y B).2 y 3 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, con cita de jurisprudencia de esta sala ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... íticas 1 -desconozco si fue impugnada en juicio" y su suerte ulterior-, se ha dado una respuesta m\xC3" ... del inmueble en proindiviso ordinario» (resolución de 30 de agosto de 2013, F. D. 8) ... ón de ser propietario de inmuebles urbanos o la imposibilidad de abandono de la propiedad de ... , en fin, quepan anotaciones de embargo y demanda en su favor sin necesidad de identificar a todos ... -
Dinámica del registro
... se califique (es decir, se lleve a cabo un juicio de legalidad del mismo) por el Registrador ... 120 La inscripción de los arrendamientos se ha reforzado tras las reformas introducidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos por la Ley 4/2013. La inscripción de los ... ón, desde el día en que se interponga la demanda o el recurso, hasta el de su resolución ... ón que ya presta el Ordenamiento civil ordinario a los derechos en los títulos de su ...
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STS 484/2015, 16 de Septiembre de 2015
ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. EXTINCIÓN DEL CONTRATO POR NECESIDAD DEL ARRENDADOR ANTES DEL TRANSCURSO DE LAS PRÓRROGAS LEGALES ESTABLECIDAS A FAVOR DEL ARRENDATARIO. FALTA DE OCUPACIÓN EN EL PLAZO DE TRES MESES. El concepto de jurisprudencia contradictoria de las Audiencias Provinciales comporta la existencia de criterios dispares entre secciones de las mismas mantenidos cada uno con la...
... de Cádiz, como consecuencia de autos de juicio ordinario nº 307/2011, seguidos ante el Juzgado ... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... ón del artículo 9.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 con apoyo en la doctrina ... -
El ámbito Civil
... ni se ajusta con una necesidad o demanda real ... El impulso por parte de las ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, como por ejemplo los juicios verbales ... en el marco de un procedimiento de juicio verbal, desde el año 2010 hasta el año 2015 ... en el marco de un procedimiento ordinario, ante la Audiencia Provincial de Barcelona ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... A nuestro juicio, la escasa participación de los copropietarios ... 10 por ciento del último presupuesto ordinario de la comunidad, y que sea posible suscribir a su ... cualquier reclamación administrativa o demanda judicial, debían acudir a la mediación o ... La reforma de los arrendamientos urbanos por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de ... -
Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... exp. 12) ... 17 Eran éstas: “Del juicio en general: deinición y aplicación de éste; ... en general: diferencia entre acción y demanda; si el derecho y la acción que en él proceden ... instrumentos públicos: “Juicio civil ordinario. Periodos en que puede dividirse. Escritos que se ... mayor parte en lo referido a los arrendamientos rústicos. El decreto de 29 de diciembre de 1931 sobre arrendamientos urbanos. La Ley Orgánica de la Magistratura de Trabajo ...
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Artículo 13
... la representación de la comunidad, en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que la ... Arrendamientos Urbanos ... Capítulo II. Del régimen de la ... (nulidad o anulabilidad) al juicio ordinario del art. 249.1.8. de la Ley de Enjuiciamiento ... diferenciar cuando es la Comunidad la que demanda o la que se defiende en un juicio interpuesto por ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... que la certificación posesoria del Ordinario diocesano perseguía era totalmente ajena a la ... 1 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, que equiparaba a la Iglesia ... había sido aludida en el suplico de la demanda rectora, al solicitarse la cancelación de las ... al inmueble, que podrán ejercitar en el juicio declarativo correspondiente 124 ... Es decir, ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... del Código Civil y de la Ley de Arrendamientos Urbanos— del propietario cuyo contenido es el ... ítica del suelo de la ley, que es, a su juicio, un problema de base, y el otro es el enfoque de ... : el procedimiento general u ordinario, en el cual, previa consulta al Comité ... actuación una reducción del 30% de la demanda energética de esas edificaciones, ...
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STS 611/2013, 16 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. LOCAL DE NEGOCIO. PRÓRROGA FORZOSA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. En este caso ha de considerarse que la sentencia impugnada no ha seguido adecuadamente dicha doctrina pues no es preciso acudir al conjunto de las cláusulas del contrato, sino que basta la consideración de la cláusula de duración, para concluir que la voluntad de las partes expresada en el contrato era la de...
... Pontevedra, como consecuencia de autos de juicio verbal de desahucio nº 695/08, seguidos ante el ... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... como del artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y del 1255 del Código Civil ; ... -
STS 490/2011, 27 de Junio de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL. CIERRE INJUSTIFICADO DE ACTIVIDAD. ENFERMEDAD DEL COMERCIANTE. El procedimiento se inicia por demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción de resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio dedicado a venta de bisutería, por cierre injustificado de su actividad durante más de seis meses. En principio, la enfermedad del...
... de Zaragoza, como consecuencia de autos de juicio ordinario 99 /2007, seguidos ante el Juzgado de ... ón de don Primitivo , interpuso demanda de juicio ordinario sobre resolución de ... del artículo 62 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , en relación con el artículo ... -
Demanda de resolución de contrato de arrendamiento por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas
... medio del presente interpongo DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO instando la RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE ... 27.2.e) de la Ley de Arrendamientos Urbanos. A los anteriores hechos les son de ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... de conexión entre la oferta y la demanda de bienes y servicios inimaginables sin ellas; lo ... , esta es la razón de que, a nuestro juicio, deba distinguirse entre el alojamiento como ... que se le envía una postal por correo ordinario (a fin de contrastarla) y el pago de una ... la prestación de los servicios de arrendamientos inmobiliarios que ocasionaron el litigio ...
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Demanda de juicio ordinario para ejercer el derecho de retracto del arrendatario incluyendo los accesorios
... ículo 1518 del Código Civil y el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, contra Don/Doña ____________, mayor de edad, con ...