demanda ejecucion arrendamiento
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la ... procuraría en interés propio y lo que demanda también el interés general, impidiendo que ... de contratos de larga duración o con ejecución diferida que se vean afectados en su equilibrio ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Por este motivo, demanda la inclusión de la expresión “valores ... ilícito se realiza únicamente con la ejecución de la acción (no se exige que se cause un ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... ocupacional, proceso de ejecución, ejecución hipotecaria, arrendamiento de uso distinto de vivienda, tercer hipotecario, buena fe, arrendamiento ... ón la recurrente cuando argumenta, en contra de lo invocado en la demanda rectora, ser jurisprudencia consolidada (cfr. SSTS de 23 de febrero y 6 de ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... también se suele asociar con una demanda temporal o friccional de vivienda, de forma que ... ón Europea como se ha realizado con la ejecución hipotecaria 31 , principalmente regulando la ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto ... adquisiciones derivadas de procesos de ejecución en los que se mitigaba el efecto traslativo y ... Esta demanda de desahucio no se debe incluir entre los asuntos ...
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Configuración del pasivo
... que la enajenación cues-tionada por la demanda, lo fue a título oneroso, no por ... de los cónyuges que es objeto de arrendamiento durante la vigencia de la comunidad ganancial, no ... a resultas de un procedimiento de ejecución cuando la deuda para cuya efectividad se ha ...
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STS 272/2013, 8 de Mayo de 2013
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. USUFRUCTO. ARRENDAMIENTO DE ESTACIONES DE SERVICIO. FRAUDE DE LEY. No son convincentes las razones acerca de que la omisión de esa petición respondía a que el cálculo de la indemnización de daños y perjuicios incluía la actualización según el IPC, porque en la demanda también se pedía como subsidiaria, para el caso de no aceptarse el cálculo propuesto por la parte...
... , sobre nulidad de usufructo y arrendamiento de estación de servicio con exclusiva de ... - El 7 de febrero de 2008 se presentó demanda interpuesta por la compañía mercantil ESTACIÓN ... , podría ser determinada en ejecución de sentencia ... CUARTO.- SE CONDENE A REPSOL ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... cónyuge, en el caso de que no formulara demanda de separación, estaba en una posición ... respecto, entiende RAGEL SÁNCHEZ (en Ejecución sobre bienes gananciales por deudas de un ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... ía hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la ... dedican habitualmente a intervenir en la demanda y prestación de servicios turísticos, típico ... 26 de la LAU, conforme al cuál la ejecución en la vivienda de obras de conservación o de ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... ácter consensual del contrato de arrendamiento 9 ... Se ha dejado también constancia del ... relativo a la ejecución del depósito y con ello de su perfección de no ... puede requerir la presentación de demanda a fin de impedir la entrega 92 ... En otros casos, ...
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El concurso consecutivo
... ón 1ª, de 4/10/16 167 , en el que la demanda fue rechazada “ad limine”, por el Juzgado de ... ) Título por el que se haya despachado ejecución o apremio sin que el embargo resultase suficiente ... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ...
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Los efectos de la declaración del concurso
... ídica, en un escrito comprensivo de la demanda o recurso, concretamente autorizado o rechazado, ... , por cuánto la posibilidad de ejecución singular, aislada e independiente, respecto del ... a recuperar los bienes cedidos en arrendamiento ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento debe llegar a su término ... EL ART. 1.571 ... EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... Es un tema que plantea ... 249.1.6.º LEC), tanto si la demanda la presenta el arrendador como si lo hace el ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... urbanísticos y las órdenes de ejecución de obras de conservación constituyen las más ... , a la que se remite más tarde la demanda. Se trata de daños concretos. Pero ocurre que el ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... que adquirieron con posterioridad a la interposición de la demanda, titulares de cargas posteriores a la hipoteca ejecutada, etc.) debe ... MÉNDEZ SERRANO, M. (2000). El contrato de arrendamiento urbano y su protección registral. Madrid: Colegio de Registradores de la ... - Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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Requisitos de la demanda hipotecaria
... 8.1 LTJ) ... La oposición a la ejecución hipotecaria no está sujeta a tasa, pues se trata de ejecutar un título ...
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La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... a través de un contrato de arrendamiento de servicios – locatio conductio operarum –, ... caso de inejecución o de defectuosa ejecución de esta obligación 29 ... Incluso en su ... Se interpuso demanda en reclamación de indemnización por ...
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Sentencias
... formularon, el 21 de abril de 2014, demanda de reclamación ... ADC, tomo LXXIII, 2020, ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ... primeros el remate resultante de la ejecución hipotecaria y, a cambio, aquellos le pagarían el ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... : la articulación de un arrendamiento forzoso a través de la ejecución subsidiaria y ... , la que conocerá mejor dónde existe demanda residencial acreditada y viviendas deshabitadas ... -
Arrendamiento a non domino
... ón fideicomisaria, enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de sentencia judicial o ejercicio de un derecho de opción ... ón contractual 46 y que el arrendatario comunique al arrendador la demanda de evicción a los efectos de hacerlo responder del saneamiento 47 ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento; por cesión de forma gratuita y sin título ... por un tercero en un proceso de ejecución, derivado del impago de una deuda del matrimonio ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability ... Si una parte de la demanda de vivienda necesita no solo propiedad, sino ... reglas básicas para la ordenación y ejecución —artículo 9 a 14 de la Ley 8/2013—, podrían ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ejecución o desarrollo del mismo» (parágrafo 210 de la ... lo anterior, se estima íntegramente la demanda y se declara la nulidad de la cláusula suelo ... ón, incluyendo ahora también el arrendamiento en cualquier circunstancia, así como la ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento y solicitud de moratoria al arrendador gran ... ían las rentas, la arrendadora interpuso demanda solicitando la resolución del contrato, el ... 2.a) LAU] y posteriormente, en fase de ejecución del lanzamiento, sobre la posible suspensión del ...