demanda ejecucion arrendamiento
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El proceso de ejecución ordinaria
... @El inicio del proceso de ejecución. La demanda ejecutiva y el despacho de la ejecución ... Demanda ejecutiva. El ... a permanecer en él y por cuánto tiempo (el contrato de arrendamiento vigente, por ejemplo, si estaba inscrito en el Registro antes que el ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... En instancia y en apelación se había estimado la demanda del arrendatario de local de negocio por la que ejercitaba su derecho de retracto. En casación el adjudicatario discute la preferencia del derecho ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... ías y de lanzamientos derivados de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... no permite que el juez que conoce de una demanda en un proceso monitorio examine de oficio — in ...
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... ) Las partes deben cumplir con sus obligaciones, aun cuando les resulten más onerosas como consecuencia de un aumento en los costes de la ejecución o por una disminución del valor de la contraprestación que se recibe. (2) Sin embargo, las partes tienen la obligación de negociar una ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... - ciones que permiten garantizar la ejecución de las obras de accesibilidad en los edificios ... que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la ... cuanto a la competencia territorial, la demanda deberá interponerse, con carácter imperativo, ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... las que se encuentran las de recuperación del bien, y la de ejecución— y la inscripción del contrato en el Registro de Venta a Plazo de ... ellos o alzar la suspensión, la necesidad de acompañar a la demanda o incorporar al procedimiento judicial o administrativo suspendido el ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... las bases para su liquidación en ejecución de sentencia, de modo que con una simple ... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ... de los hechos constitutivos de la demanda conforme al art. 217.2 LEC 539 – que acredite, ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... vivienda en propiedad o régimen de arrendamiento, pero si en el Convenio Regulador no se liquida ... instará ante los tribunales (acaso una demanda de ejecución interpuesta por el otro progenitor) ...
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La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... finalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la ... o presentando un contrato de arrendamiento nulo. Esto provoca un alargamiento del ... 548 de la LEC: No se despachará ejecución de resoluciones procesales o arbitrales o de ... -
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... ífica la jurisprudencia que acepta que la demanda puede dirigirse frente a ignorados ocupantes, y ... a poseer, como son la propiedad, el arrendamiento o el usufructo, entre otros, pero también se ... ; así mismo el actor podrá instar la ejecución de sentencia sin tener que esperar el plazo de 20 ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... forzosos, en particular, de la ejecución de una hipoteca o de un embargo (y la ... C. La anotación preventiva de demanda de la atribución del uso provisional de la ... único titular de un derecho de arrendamiento, el cónyuge usuario no sería un simple ... -
Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... la Ley en la fecha de presentación de la demanda iría mucho más allá de la mera subsanación de ... 441.5 LEC) y de inicio/despacho de ejecución (art. 549.4 LEC) ... En consecuencia, en ... únicamente a los contratos de arrendamiento celebrados bajo la vigencia de la LAU de 1994 (a ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... én el hecho de que en la muy posterior demanda de separación judicial ninguna referencia ... Si se realizase la ejecución sobre bienes comunes, se reputará que el ...
- Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... de alojamiento turístico cuya oferta y demanda" se ha visto incrementada exponencialmente en los \xC3" ... arrendamiento de temporada, contrato de hospedaje en los casos ... hostelero y cliente cuyo desarrollo, ejecución y cumplimiento se encuadra dentro de las ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... la circunstancia de que en la fase de ejecución aparezca el instrumentó especialmente idóneo ... y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ... La EMVS promovía demanda de juicio ordinario de resolución de contrato de ...
- Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
... el dominio, normalmente, en una ejecución hipotecaria- y el sujeto activo es un tercero que ... 250.1.4.º LEC), en el que la demanda debe interponerse dentro del plazo de un año ... y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte alguno de los ...
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... en una VUT que ha sido elaborado en ejecución de un proyecto de investigación en el que ha ... de un contrato de hospedaje o de arrendamiento, que son las opciones principales que se han ... acuerdo, la arrendataria interpuso una demanda donde solicitó que se declarase producida una ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas ... Por ello, el tirón supone la ejecución total del propósito delictivo y, por lo tanto, ... CP demanda la existencia de violencia o intimidación en las ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO, ARRENDAMIENTO, ... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN ... 7 Por ejemplo, los “ámbitos de demanda residencial fuerte y acreditada” a que se ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... caso, en la normativa reguladora de la ejecución de sentencias, sin que pueda considerarse como ... se produzcan cambios, entre otros, en la demanda de los productos o servicios que la empresa ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... Así, por ejemplo, no cabe que, en ejecución de un acuerdo adoptado en la Junta, el ... ía también los contratos de arrendamiento, los cuales estarían incluidos en el artículo ... administrador de una sociedad interpone demanda contra la misma (de la que es socio, miembro del ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... consiguiente, en la primera fase de la ejecución delictiva, que tuvo lugar en Villanueva de la ... cuando fue desestimada finalmente la demanda. Y esta Sala argumentó para descartar la ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que el Tribunal encargado de la ejecución debe abonar el tiempo de prisión provisional ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ... alquilado a los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la ...