declaración obra nueva división horizontal
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... ón tiene lugar antes de constituirse la división horizontal-, de manera que la cuota del comprador ... finca privativa al otorgarse la escritura de obra nueva y constitución del régimen de división ...
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Criminalidad organizada
... , ejemplo de ello es el caso del Banco de Nueva York, en el que actuando con métodos de ... obra White Collar Crime las infracciones de cuello ... el primero en el que se aprobó una declaración exhortando a los gobiernos a adoptar medidas ... una mínima estructura, estabilidad, y división funcional). Dando un margen para que, cuando no ... esquemas adaptados a una estructura horizontal y no piramidal, similar a las estructuras ...
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Principales novedades de la LCSP 2017
... La nueva Ley se estructura en un título preliminar ... procedimiento y los efectos de una declaración de este tipo; y también transpone las ... ón, los plazos inales de ejecución de la obra, las empresas con las que se ha contratado y ... b) Mediante sistemas de cooperación horizontal entre entidades pertenecientes al sector ... En especial, la división en lotes de los contratos ... Un objetivo ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... porciones materiales que resulten de su división. El pretendido negocio de «extinción parcial» ... ón de condena a demoler parcialmente una obra realizada» sin consentimiento de aquella. No ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DESTINADAS A ALQUILER TURÍSTICO ... y renovación urbanas, que precisamente dio nueva redacción al ar tícu lo 17, han ido ... que la resolución administrativa de declaración de nulidad prevista en el ar tícu lo 80 del ...
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Crítica general de la ley 13/2015
... las razones son exógenas: falta de declaración del alta de la parcela o de sus modificaciones, o ... écdota se produjo con la inscripción de una obra nueva antigua en que la fecha de finalización se ... los edificios en régimen de propiedad horizontal. De esos preceptos se colige que lo que ... ón en las fincas formadas por división horizontal, en altura o tumbada, o complejos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... es clara tal apreciación ya que la declaración de voluntad inicial se había producido ... deberá, en consecuencia, ser objeto de una nueva calificación cuando el título con dicha ... : LIQUIDACIÓN EN PROCESO JUDICIAL DE DIVISIÓN DE PATRIMONIOS ... En el supuesto de este ... OBRA" NUEVA: LIBRO DEL EDIFICIO EN CASOS DE AUTOPROMOCI\xC3" ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LEGALIZACIÓN LIBRO DE ACTAS ... El artículo ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... Ciudades Europeas Sostenibles, la Declaración de Toledo del año 2010 o la Agenda Territorial ... fundamentalmente en la producción de nueva ciudad, descompensando ... REVISTA ... No obstante, en 2014 los visados de obra nueva ya crecieron un 1,7 % después de siete ... División" de Población, Nueva York, 2012 ... En la Uni\xC3" ... operar como una especie de título horizontal, capaz de introducirse en cualquier materia o ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO ... La LPH ... ón de escrituras de segregación o división de fincas, la acreditación documental de la ... éndose las fincas aportadas por otras de nueva creación adaptadas a las previsiones legales y ... de coordenadas de sus vértices y declaración del técnico, bajo su responsabilidad, que el ... OBRA" NUEVA: PORCIÓN DE SUELO OCUPADA POR LA EDIFICACI\xC3" ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... por un tercero como consecuencia de la división de la cosa común), frente al derecho de uso ... Esta nueva concepción «sui generis» de la vivienda ... la de un piso en régimen de propiedad horizontal, los trasteros y/o plazas de garaje pueden estar ... y de pedirse en la demanda la declaración de esa situación, se demande alguno de los ... autora en: El uso de los inmuebles……, obra citada («op. cit».) , 152,153, 156 y 157 ... -
La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
... PALABRAS CLAVE: Obra nueva. Edificio. Cambio de uso. Licencia ... Building. Horizontal property. Condominium. Change of use. License ... BASE LEGAL DE LA INSCRIPCIÓN DE LA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD. 2. LA PROGRESIVA ... pisos o locales, la segregación y la división de fincas y la inscripción del régimen de ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... introducidas en la ejecución de la obra. 3.15 STS 26.06.1999. Parquedad del documento: ... el contrato, en caso de error en la declaración. En este caso la responsabilidad consiste en ... que el saneamiento es una cuestión nueva, estima el motivo, pues basta la infracción del ... ón en régimen de propiedad y división horizontal, que tuvo acceso al Registro de la ... -
Impuestos locales
... al régimen especial de propiedad horizontal, así como el conjunto constituido por diferentes ... municipales y mientras no se apruebe una nueva ponencia de valores, los bienes inmuebles que ... ón y promoción inmobiliaria tanto de obra nueva como de rehabilitación equiparable a ... ón de los procedimientos de declaración, comunicación, solicitud, subsanación de ... la Sección Ia (actividad empresarial), división 8 ((instituciones financieras, seguros, servicios ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... o constitución previa de la propiedad horizontal, siempre que la finca arrendada haya quedado ... De acuerdo con esta nueva redacción de la LAU, la cancelación de oficio ... Urbanos de 1964 limitaba su objeto a la división entre viviendas y locales de negocio (cfr. su ar ... 656 y 688 LEC]» pero que dada la declaración de supletoriedad del Reglamento Hipotecario ... -
La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... urbanística o, en su caso, de declaración de su innecesariedad. No podrá autorizarse ni ... En efecto, la pura división de una finca rústica puede ser un acto sin ... régimen de indivisión, de propiedad horizontal, de vinculación a participación en sociedades, ... y tribunales, pues la posible acogida a la nueva regularización no incide sobre la eventual ... ón material posterior referida a la propia obra, conforme a lo establecido en este Decreto. De ...
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¿Puede crearse un nuevo límite en la Ley de Propiedad Intelectual española para dar cobertura a los contenidos generados por los usuarios?
... ñado de una aportación creativa de la obra, lo que deriva en la creación de una obra ... í, pensemos en el caso de quien añade una nueva letra a una canción de "Los Beatles" y la canta ... Internet) se llevado a cabo de forma "horizontal" en los arts. 2 y 3 de la Directiva 2001/29, lo ... , en donde existe una clara división entre el Derecho internacional de autor (regulado ... a última hora se logró incluir una Declaración Concertada (respecto del art. 4 del Tratado) que ...
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Comunidad funcional sobre local para destinarlo a trasteros en Madrid: presenta declaración responsable, pero no licencia municipal
Resolución de 26 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4 a inscribir una escritura de protocolización de estatutos de una comunidad funcional de un local destinado a trasteros.
Resumen: la realización de un acto de división, segregación o agregación respecto de pisos, ... un edificio en régimen de propiedad horizontal requiere la previa autorización administrativa ... se hayan hecho constar en la declaración de obra nueva, a menos que se acredite, mediante nueva ... -
Negociación colectiva y prevención de riesgos psicosociales
El objetivo de este estudio es analizar el tratamiento de los riesgos psicosociales por parte de la negociación colectiva. Para ello, en primer lugar, se define el concepto de riesgo psicosocial y se identifican los distintos tipos de riegos psicosociales. En segundo lugar, se analiza el papel que puede desempeñar la negociación colectiva en la prevención de riesgos psicosociales. En tercer lugar,
... Esta obra está bajo una licencia Creative Commons ... o de un compañero —acoso vertical y horizontal— que sea sentida y percibida por el trabajador ... a los que se refiere la California Division of Occupational Health and Safety (Cal/OSHA) , ... — Declaración de principios, definición de acoso sexual y por ... -
Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... conformealanuevapetición. Se tendrán por válidamente ... declaracióndepertinencia Salvo que se refiera a ... simultáneamente la acción de división de la cosa común respecto ... obra" nueva, el tribunal, antes incluso de la \xEE\x80" ... horizontal ... -
El régimen de la propiedad urbana tras la Ley 8/2013
... obras pretendan incluir la demolición y nueva construcción de edificios o afecten, además de ... privativos de regímenes de propiedad horizontal o de complejo inmobiliario privado, cualquiera ... égimen de comunicación previa o de declaración responsable ». Este es, como ya sabemos, el caso ... de la ESCRITURA DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA TERMINADA se refiere al « otorgamiento de ... constituirse como privativos en la división horizontal, no se ha considerado exigible para ...
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La autorización o ratificación judicial de medidas sanitarias urgentes en la pandemia de COVID-19
Entre otras muchas cuestiones jurídicas suscitadas a propósito de la pande-mia de COVID-19, la exigencia legal de autorización/ratificación judicial de las medidas sanitarias adoptadas por las administraciones públicas que afectan al ejercicio de los derechos fundamentales viene planteando nume-rosas dudas interpretativas, y ha dado lugar a una notable dispersión de criterios en las resoluciones...
... 5.3.1. La división de opiniones sobre la cobertura constitucional y ... RDEA Real Decreto de declaración de estado de alarma ... 48 REVISTA JURÍDICA ... de los municipios (…) hasta que se dicte nueva" resolución modificando o dejando sin efecto esta\xC2" ... ón tiene que ver con que BAÑO LEÓN, en su obra citada («Confusión regulatoria…»), vincula ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... OBRA NUEVA: CASOS EN LOS QUE LA FINCA ESTÁ SUJETA A ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACUERDOS QUE AFECTAN AL DERECHO INDIVIDUAL SOBRE ... ón fáctica de un edificio es de división horizontal le es de aplicación la Ley de ... caso que nos ocupa se trata de una declaración de obra nueva. En cuanto al modo de proceder en ...
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STS 150/2011, 11 de Marzo de 2011
LITISPENDENCIA. Esta Sala ha declarado que la excepción de litispendencia pierde de manera sobrevenida su interés y función cuando se resuelve el pleito anterior pendiente y deja de cumplir la finalidad preventiva y de tutela de la cosa juzgada que le es propia, quedando desprovista de efecto alguno ( SSTS de 8 de julio de 2008, RC n.º 664/2001 , 13 se septiembre de 2007, RC n.º 4424/2000 , 18 de
... pública otorgada notarialmente de declaración de obra, división horizontal y aceptación y ... el elemento esencial, configurador de una nueva forma de propiedad que es la que se constituye, ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... En ... nueva…, ob. cit., T. III, ob. cit., p. 3.067 ... inmediatamente después de la declaración" de afección del bien o embargo efectuada por el \xC3" ... del inmueble en régimen de propiedad horizontal y la afección al cumplimiento de la obligación ... ísticas o con’guración física (ej., obra nueva, exceso de cabida, servidumbres, etc.) ... y que uno de ellos ejerza la acción división de la cosa común ante la situación de crisis ...
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Ampliación de obra nueva en elemento privativo de propiedad horizontal. Licencia. Coordenadas de la superficie ocupada
Resolución de 2 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
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Ley del impuesto sobre sociedades
... La nueva Ley del Impuesto sobre Sociedades, publicada en ... íodo ejecutivo y el recargo por declaración extemporánea sin requerimiento previo ... Artículo 24. Obra benéfico-social de las cajas de ahorro y ...