declaración obra nueva división horizontal
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Ampliación de obra nueva de un elemento de propiedad horizontal finalizada por prescripción urbanística
Resolución de 16 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Adeje a inscribir una escritura de ampliación de obra.
... ampliación de la construcción de la vivienda objeto de la declaración formalizada en la escritura comporta modificación de la configuración ... de las cuotas de participación» pueda llevarse a cabo «la división material de los pisos o locales y sus anejos, para formar otros más ... -
Unión Europea, España y Portugal
... Nueva configuración del recurso de casación y de la ... ón del Gobierno en relación con la declaración de inconstitucionalidad y consecuente nulidad de ... , tanto desde un punto de vista horizontal ( i. e. , la reducción del número de operadores ... Nacional de Liga de Primera y Segunda División, de la Copa de S.M. el Rey y de la Supercopa de ... valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la novación y ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... mitad de los años ochenta fue cuajando una nueva teoría en relación con esa zona pretendidamente ... a pesar de escapar a la finalidad de nuestra obra, resulta esencial. No obstante, hay que saber ... –, que se perfecciona con una sola declaración de voluntad –mientras que en el contrato se ... ámbito sanitario, debemos realizar una división radical en este campo. Nos referimos a la ... ambos sujetos (médico y paciente) es horizontal, entre particulares y, por lo tanto, queda sujeta ...
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Bibliografía
... ALONSO PÉREZ, M., "La Propiedad Horizontal. Especialidades de su contenido como derecho ... DE LA FUENTE, I., "Cesión de suelo por obra futura: incumplimiento del cesionario y remedios ... Aspectos civiles y registrales en la declaración de obra nueva. El alcance y significado del art ... , "Comunidades complejas en régimen de división horizontal". Revista General de Derecho ... Marzo ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... , excepto por accesión natural, o en nueva construcción de edificios donde antes no los ... Elemento común de la propiedad horizontal 393.3 CC y 3 LPH ... Inmueble por destino ... obra de la naturaleza ... Revista Crítica de ... la hipoteca (arts. 122-124 LH): la división de la finca hipotecada no afecta a la integridad ... ídico: las modificaciones físicas (declaración de obra, exceso de cabida) comportan ... -
Registro de la Propiedad
... general de inscripción de declaraciones de obra nueva resulta aplicable a la exigencia de ... una obra que, al tiempo de la declaración, tenga más de diez años de antigüedad desde su ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... La única ... horizontal con la subsiguiente división en elementos independientes. Hay que partir de lo ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... a un cónyuge en la partición o división de cualquier comunidad cuando la cuota que le ... esta clase, como el derecho de autor sobre obra propia o el derecho a la propia imagen, ... que lo adquiera sea confirmada por declaración o confesión del otro, que habrá de constar en ... , divisiones, declaraciones de obra nueva o constitución de edificios en régimen de edad horizontal. Si estuvieran inscritas con carácter ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... 9 e) de la Ley 49/1960, de propiedad horizontal], aunque puede válidamente estipularse, en el ... Esta declaración de carácter general va seguida de la ... escrituras, modificación -incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga ... por su naturaleza corresponda al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ... -
Artículo 17
... gastos de conservación y mantenimiento, la nueva infraestructura instalada tendrá la ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ... , pues en las anteriores ediciones de esta obra se había mantenido que la redacción del art ... Asimismo, deberá incluir una declaración expresa por la que se exima al propietario o, en ... Se refiere a cuando en la Escritura de División Horizontal consta la existencia de portería, por ...
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STS 465/2011, 5 de Julio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. DECLARACIÓN DE ILEGALIDAD DE OBRAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se reclama contra la sentencia que rechaza la demanda que solicitaba la declaración de ilegalidad de las obras realizadas por la demandada porque afectaban a elementos comunes del edificio y la planta de nueva creación efectuada por la actora, y que se condenase a...
... que: 1.- Las obras de creación de la nueva planta a que alude esta demanda son ilegales al ... reguladoras de la Ley de Propiedad Horizontal, al no haber solicitado de la Junta de ... del edificio, según la escritura de división de propiedad horizontal en la que figuran ... coeficientes en la Escritura de Declaración de Obra Nueva y División Horizontal otorgada ... -
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, en la redacción introducida por la Ley 8/1999, ... y después de que se haya ejecutado la obra en sentido superficial horizontal, pueda nacer el ... ón de un aparcamiento subterráneo de nueva creación, así como las propias obras de ... argumentos a favor y en contra de la declaración genérica del subsuelo como bien demanial 437 ...
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STS 1594/2016, 29 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Lo esencial no es la participación en la UTE, sino la real actividad que desempeña la recurrente, por ello debemos rechazar que la participación en tal figura colaborativa no es suficiente para determinar el carácter empresarial de la actividad, pues tal carácter, viene dado por la actividad empresarial que, tanto con anterioridad como en los ejercicios regularizados,...
... de 2003, siendo la escritura de declaración de obra nueva en construcción y división ... -
Carácter privativo o ganancial de las edificaciones
... entre los cónyuges en una escritura de obra nueva, construida sobre suelo privativo de uno de ... sus edificios en régimen de propiedad horizontal y cualesquiera otros actos análogos realizados ... 58), admitió sin ambages la declaración de obra nueva hecha por un solo cónyuge sobre ...
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Conjuntos inmobiliarios. Propiedad horizontal. Modificación de descripción de elementos privativos
Resolución de 18 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Jijona a inscribir una escritura de modificación de la descripción de determinados elementos privativos de un conjunto urbanístico en régimen de propiedad horizontal.
... el año 2001 se formaliza una escritura de obra nueva y división horizontal de una ... escritura se puede calificar como de declaración de terminación de obra en unos casos y ... -
División horizontal de hecho. Calificación conjunta de dos títulos conexos. Alcance de la calificación sustitutoria. Inscripción parcial del suelo y no de la edificación
Resolución de 10 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia y expediente de dominio.
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... (STS 21.12.2012): «En relación a la declaración policial, sin interprete de la denunciante, ... ón, sino con las internacionales, por obra del art. 10.2 de la C. E. y en cuanto constituyen ... por los mismos magistrados, se dicte nueva sentencia en la que se salve el defecto de ... serlo por varias en distribución horizontal de cometidos, no todos los partícipes deben ser ... Si la división se efectúa por la dosis máxima de 150 mgs., el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que conlleve el nacimiento de una nueva finca registral, afectando tanto a la finca de ... La segregación o división (vid. resoluciones de 23 de julio de 2012 y 2 de ... las lindes existentes; además, la declaración de asimilación al régimen de fuera de ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACTOS COLECTIVOS Y LOS QUE EXIGEN EL ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: SEGURO DECENAL ... Como ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no ... de las partes, no contiene una declaración judicial sobre las mismas ni una resolución por ... Real Decreto 195/2017, de 3 de marzo, da nueva redacción al artículo 2 del Reglamento ... esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que ... OBRA NUEVA: REQUISITOS FINAL DE OBRA. OBRA NUEV A: ...
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Sentencias
... Dicha declaración fue conocida por los medios de comunicación que ... trabajador, así como si es susceptible de nueva contratación en función de respuestas a ... de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se comprometía a la entrega de un piso ... Tras la división horizontal del nuevo edificio en construcción, B ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... ía en este caso sería la declaración de filiación matrimonial y conjunta de ambas ... se verían a la vez introducidas en una nueva espiral discriminatoria, de la que tendrían ... ámbito delas relaciones familiares, en la obra coordinada por ROIGÉ, Xavier, Familias de ... -clásico, a tener con Justiniano una división entre adopción ordinaria (reducida a efectos ... descendientes: las fórmulas a nivel horizontal (es decir, en cuanto quién o quiénes fundan esa ...
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De nuevo sobre el silencio administrativo, las licencias urbanísticas y las escrituras de obra nueva, división horizontal y segregación. De nuevo contra la posibilidad de dividir un edificio sin licencia
I. Introducción. Evolución histórica de las normas que exigen licencia para construir, segregar y dividir horizontalmente, en la legislación estatal y en la valenciana. Examen de la legislación del suelo de 1956, 1976, 1990, 1992 y 1998; la sentencia del tribunal constitucional de 20/3/97, las normas complementarias al rgto. Hip. De 4/7/97, la ley valenciana del suelo no urbanizable de 5/6/1992 y
... » se refería sólo a los efectos urbanísticos y no civiles, y que por tanto para autorizar e inscribir escrituras de segregación y declaración de obra nueva no era necesario el aportar la correspondiente licencia (ya adelantamos que esa diferenciación entre requisitos «civiles» y ... -
Métodos y comparación jurídica
Methods and Legal Comparison. - The chapter analy ses some of the main methodological approaches to comparative legal studies. The comparatist could make the best use of the methods by which comparisons are carried out. The choice of method(s) is closely linked to the aims of comparison and affects the entire research process. From a methodological point of view, we can distinguish between...
... micro o macro-comparativa, tanto horizontal como vertical» 208 ... @2.2. Método ... ón del judicial review en países de nueva democracia tras un cierto acontecimiento ... Una obra entre las más importantes desde la perspectiva ... carácter descriptivo y se basa en la división de los elementos observados en grupos según sus ... -
Declaración de obra nueva en construCCión previa demolición
Resolución de 14 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1 a la inscripción de una escritura pública de obra nueva en construcción. Resumen: A efectos notariales y registrales la concesión de la licencia para construir comprende también la previa demolición de lo
... por sí una edificación ni para elementos integrantes de una división horizontal. Además, corresponde al técnico certificante, bajo su ... -
Declaración de obra nueva sobre una parte de lo que se considera propiedad horizontal.
Resolución de 7 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
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Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... Cinco años después, en 1881, en su obra quizá más clásica, en la que llevaba a cabo un ... Rul y Miranda Iturbe, contra la declaración de caducidad, hecha por la autoridad ... (Guía de la reforma constitucional y de la nueva Ley de Amparo), México, Editorial Porrúa / ... constitucional fundamental de la división de poderes se hallaba arraigado en México de una ... , aunque también se habla del efecto horizontal de tales derechos, Horizontalwirkung , y, en ...