declaración obra nueva división horizontal
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Elementos comunes
... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero de 2008 372 ... de los edificios, no susceptible de división ni de enajenación, gravamen o embargo, salvo que ... con la comunidad coincidente con su declaración, sin la cual no podrá autorizarse el ... las limitaciones que a la iniciativa de toda obra que altere o modifique físicamente los ... ón de los artículos 8, 11 y 12 LPH y a la nueva redacción del art. 10 LPH al que ya hemos ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... conveniencia de evitar la consiguiente división de continencia de la causa de tener que actuar el ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... ñaló De Castro, «En abstracto, la declaración de abusivo, respecto al ejercicio de un derecho, ... , 1902, 1903 y 1908 del Código civil a esa nueva regulación, dejando a un lado las obsoletas ... ta de una obra de teatro, o una profesora, un médico, un ... -
Resolución judicial de deslinde
Resolución de 17 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Monforte de Lemos-Quiroga a inscribir una resolución dictada en un procedimiento judicial de deslinde.
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Conclusión acerca de la conveniencia o la oportunidad de mantener el procedimiento excepcional del art. 206 LH
... católica- inscriban declaraciones de obra nueva y división horizontal por medio de la ... ón, agregación, segregación, declaración de obra nueva, división horizontal, ...
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Sentencias
... extranjero: Planteamiento de una cuestión nueva.– El artículo 281.2 LEC establece la ... gubernativo solicitando la declaración de su nacionalidad española de origen, por haber ... 13. El contrato de permuta de suelo por obra futura.– El contrato de permuta de suelo por ... ón de obra nueva en construcción y división horizontal del inmueble, y en cada una de las ...
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División horizontal tumbada. Posible acto de parcelación
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Paterna n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de división horizontal tumbada y extinción de proindiviso.
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... uno se siente atraído, porque atrae toda obra en la que se encarna un ideal —abstracción ... resolución irracional conlleva la declaración de su ineficacia ... III. LA MOTIVACIÓN ... en torno al arbitrio recuerdan la división de la aequitas en aequitas constituta y ... la contribución de RECASÉNS SICHES, L., Nueva" filosofía de la interpretación del Derecho , M\xC3" ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ...
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Sentencias
... del procedimiento: Prueba: Convención de Nueva York de 2006.- En la sentencia de ... pero que no se permitió su declaración ... La Sala constata que el tribunal de ... del subcontratista frente al dueño de la obra, habiendo sido el contratista la constructora, ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ... permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, ...
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STS 1286/2023, 18 de Octubre de 2023
DIVISIÓN PROPIEDAD HORIZONTAL. ITPAJD. CUOTA COMUNEROS. Cuando en un mismo documento notarial se formaliza la división en régimen de propiedad horizontal y la extinción del condominio preexistente con adjudicación a los comuneros de su porción, a los efectos del ITPAJD, modalidad de actos jurídicos documentados, solo procede que se liquide por la extinción del condominio. Se desestima el recurso...
... documento notarial se formaliza la división en régimen de propiedad horizontal y la ... los años 1979 y 1980 por los conceptos de obra nueva y por disolución de sociedad, es decir, ... de protocolo 3.204, escritura de declaración de ampliación de obra nueva, división de finca ... -
STS, 3 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Considera el Tribunal de instancia que la posición de la parte, consistente en que se reduzca el activo total con los importes no afectos procedentes de beneficios empresariales, no puede ser acogida pues no se corresponde ni con el tenor literal del precepto, ni con una interpretación adecuada del mismo, que sólo determina que no puedan computarse como elementos no...
... sobre terrenos propios, siendo la declaración de obra nueva y división horizontal de 22 de ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... , como en el ejercicio de la acción de división de la cosa común ... Rev. Crítica de Derecho ... úcleo familiar o, lo que se conoce como una nueva familia reconstituida; pues, en ocasiones ... internacionales como la Declaración de los Derecho del Niño de 20 de noviembre de ... bien inmueble en régimen de propiedad horizontal ... 174 TRUJILLO DÍEZ, I.J. (2001) ... -
Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... ón mecanizada, debiendo realizarse la división contable de las promociones en base a la a notarial de división horizontal del inmueble, o de la división mediante ... Una vez terminada la obra, el promotor podrá obtener del B.H.E. hasta la ... – Proyecto de Declaración de Obra nueva y división horizontal o las ...
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Introducción
... La declaración de obra nueva ha pasado de una somera alusión en ... como durante la fase de construcción y división horizontal. El primero de dichos tramites, es la ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... como se analiza en otro apartado de esta obra. Es un canon de actuación que se maniiesta ... ón coherente, establecer directamente la nueva caliicación del suelo ... Cuando las ... Una declaración de principios, que aplicada a la potestad de ... 1. La división de la inca y su garantía registral Como ... ón forzosa, en régimen de propiedad horizontal. En dichos concursos podrán presentar ofertas ...
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Capítulo V. Tributación de los actos de modificación de entidades hipotecarias
... , en las operaciones de segregación, división, agrupación o agregación de fincas no existe un ... posterior segregación e incluso con declaración de obra nueva sobre la finca resultante o resto, e incluso división horizontal de la obra nueva ... La concurrencia en una ...
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La legitimidad de la reforma hipotecaria en que trajo causa la inmatriculación del monumento mezquita-catedral de Córdoba a favor de la iglesia católica
... De esta forma, la nueva redacción que se otorga tanto al artículo 4 ... ón es ilegítima de una acción de declaración de nulidad o cancelación de la inscripción que ... , podrán inscribirse la declaración de obra nueva, mejoras y división horizontal de fincas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OBRA NUEVA: SEGURO DECENAL ... No es exigible el ... SEGREGACIÓN O DIVISIÓN DE FINCA: LICENCIA ... Se reitera la necesidad ... cuanto a la exigencia de licencia o declaración de innecesaridad ... Resolución de 29-4-2022 ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Se ...
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División horizontal. Acreditación de la antiguedad de la construCCión
Resolución de 28 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se suspende la inscripción de la división horizontal de una finca.
... respecto a los que consten en la declaración de obra nueva, debe pasar por una cumplida ... -
constitución de complejo inmobiliario. División horizontal tumbada de solares. Informe favorable. Licencia de división o de prescripción de la infracción.
Resolución de 11 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de complejo inmobiliario privado por vía de división horizontal tumbada.
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STS 292/2022, 24 de Marzo de 2022
CONDENA EN COSTAS. TEMERIDAD. VENCIMIENTO. El TS condena en costas a la acusación particular solicitada por quien la acusaba como partícipe a título lucrativo en su escrito de defensa, en aplicación del criterio del vencimiento del art. 394.1 LEC. En uno de los motivos del recurso, se esgrime el criterio del vencimiento, con invocación subsidiaria de la LEC, que, siguiendo doctrina asentada, se...
... expresión contenida en el convenio : esta nueva regulación urbanística se entiende como más ... a la sociedad OPALINA RED SL la Licencia de Obra Expte. NUM005 (para 144 viviendas con una ... SA procedió a elevar a público la Declaración de Obra Nueva en Construcción y División ... -
Marco jurídico de la mezquita catedral
... ón registral propiamente dicha (los de nueva construcción lo hacen por la declaración de ... és de la correspondiente declaración de obra nueva ... Es la potestad dominical y no la ... operaciones registrales de agrupación, división, agregación, segregación, declaración de obra nueva, división horizontal, constitución de conjuntos inmobiliarios, rectii ...
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Legislación extractada y actualizada
... j) cuando proceda, una declaración clara y concisa de que el cumplimiento de los ... su naturaleza correspondan al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ciar su construcción o su división y cancelación). b) La estipulación que obligue ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... 4. la nueva doctrina de la dgrn a la vista del artículo ... licencia de parcelación o declaración municipal de su innecesariedad para autorizar e nscribir escrituras de división de terrenos ... La legislación se ha ocupado ... se hayan hecho constar en la declaración de obra nueva, a menos que se acredite, mediante nueva ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... si en este ámbito ha de reconocerse una nueva figura, la del prosumidor, figura discutida y ... constancia se incluirá al inscribir la obra nueva o escritura de división horizontal, o bien ... la comunicación previa o bien la declaración responsable 203 , funcione como título ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... de hacer, la del constructor en efectuar la obra, pero al mismo tiempo también existe una ... Esta nueva norma, en sus aspectos generales, supone una ... del otorgamiento de la escritura de división" horizontal por el promotor, autorizado por una cl\xC3" ... , con base en la primera, la declaración de vulneración del citado derecho fundamental y, ...